Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2013 по делу n А78-3719/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для производственной деятельности; номер 75:22:520103:3:ЗУЗ, контур которого обозначен точками н48-н47-н46-н45-н44-н43-н42-н41-н40-н39-н38-15-16-17-18-н54-н53-н52-н51-н50-н49-21-22-н48, согласно схеме раздела и межевому плану от 02.04.2013г. (выполненным филиалом по Забайкальскому краю Федерального государственного унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации"), необходимый для использования и обслуживания сооружения -подъездной железнодорожной ветки, протяженностью 774 метра, принадлежащей ООО "Новый век" на основании договора купли - продажи от 28.01.2005 года. При этом исходил из того, что при данном разделе участка в собственности ООО "Грация" остается большая часть земельного участка по сравнению с первоначально предложенной схемой, а выделяемая в пользу истца часть земельного участка фактически находится под проекцией подъездной железнодорожной ветки с учетом площади участка, необходимой для её обслуживания.

Суд первой инстанции, учитывая, что вариант раздела спорного земельного участка на три части приведет к чересполосице, изломанности границ, что не соответствует требованиям части 6 ст.11.9 ЗК РФ, обоснованно посчитал, исходя из критериев разумности и рационального использования и охраны земель, наиболее правильным использовать схему раздела, которая предполагает выделение истцу земельного участка, общей площадью 3946 кв.м.

Дело рассмотрено судом первой инстанции в пределах уточненных заявленных требований. Процессуальных нарушений, являющихся безусловным основанием к отмене решения, либо приведших к принятию неправильного решения, судом первой инстанции допущено не было. Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению по вышеуказанным мотивам. Судом первой инстанции обстоятельства спора исследованы всесторонне и полно, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела, в связи с чем оснований для отмены решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 268, частью 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

1.Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 19.07.2013, принятое по делу №А19-3719/2011, в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Грация" без удовлетворения.

2.Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

3.Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение 2-х месяцев с даты принятия.

Председательствующий                                                                 Э.П. Доржиев

Судьи                                                                                               О.А. Куклин

О.В. Барковская