Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2014 по делу n А19-21953/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

банк) и ООО «ВСТК «ШиК» (залогодатель, поручитель) заключен договор ипотеки и поручительства от 18.09.2009 года № 52-13з/2007, от 19.12.2011 года №8586001-10754-0-1и, от 15.07.2011 года № 001381-1п/2011, от 03.05.2011 года №001238-1п/2011, от 19.12.2011 года № 8586001-10754-0-1п, от 31.10.2011 года № 8586001- 10649-0-1п, от 19.06.2012 года № 8586001-20219-0-1п.

Как следует из договоров поручительства № 001381 - 1п/2011 от 15.07.2011 года, №001238-1п/2011 от 03.05.2011 года, № 8586001-10754-0-1п от 19.12.2011 года, № 8586001-10649-0-1п от 31.10.2011 года, № 8586001-20219-0-1п от 19.06.2012 года, поручитель принял на себя обязательства отвечать перед банком за исполнение ООО «Сибметапак» всех обязательств по договорам об открытии возобновляемой кредитной линии № 8586001-10754­0 от 19.12.2011 года, № 8586001-10649-0 от 28.10.2011 года, №8586001-20219-0 от 19.12.2011 года, от 03.05.2011 № 001238/2011, от 15.07.2011 № 001381/2011, заключенных между банком и ООО «Сибметапак».

В обеспечение исполнения обязательств ООО «Сибметапак», в том числе по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № 52-1/2007 от 05.02.2007 года, с учетом дополнительных соглашений, ООО «ВСТК «ШиК» по договору ипотеки № 52-13з/2007 от 18.09.2009 года, передало ОАО «Сбербанк России» недвижимое имущество, принадлежащее залогодателю на праве собственности, а именно:

-     земельный участок, площадью 11 776 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Полярная, 207, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение/: для эксплуатации здания гаража, котельной, кадастровый номер 38:36:000010:0671, в соответствии с кадастровым планом земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра), выданного Территориальным отделом по г. Иркутску Управления Роснедвижимости по Иркутской области 20.11.2007 года № 74/07-6-338, копия которого является неотъемлемой частью договора.

Пунктом 1.4 договора установлено, что залоговая стоимость земельного участка составляет 26 422 руб. 50 коп.

В обеспечение исполнения обязательств ООО «Сибметапак» по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № 8586001-10754-0 от 19.12.2011 года, ООО «ВСТК «ШиК» по договору ипотеки № 8586001-10754-0-1и от 19.12.2011 года, в редакции дополнительных соглашений № 1 от 28.04.2012 года, № 2 от 19.06.2012 года, передало ОАО «Сбербанк России» недвижимое имущество, принадлежащее залогодателю на праве собственности, а именно:

-     нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 1 741,8 кв.м., инвентарный 25:401:001:001992350:18000, лит. Т, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Полярная, 207; кадастровый номер 38:36:000010:0671:25:401:001:001992350:18000 в соответствии с кадастровым паспортом здания, выданным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Иркутский филиал 28.08.2008 года;

-     земельный участок, площадью 11 776 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: промышленная база, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Полярная, 207; кадастровый номер 38:36:000010:671, согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданного ФБУ «Кадастровая палата» по Иркутской области 26.10.2011 года № 3800/601/11­99947.

Согласно пункту 1.4 договора ипотеки № 8586001-10754-0-1и от 19.12.2011 года, в редакции дополнительных соглашений № 1 от 28.04.2012 года, № 2 от 19.06.2012 года, залоговая стоимость нежилого здания составляет 31 710 000 руб.; залоговая стоимость земельного участка - 3 000 000 руб.; Общая залоговая стоимость предмета залога составляет в сумме 34 710 000 руб.

В обоснование требования ОАО «Сбербанк России» указало, что ООО «Сибметапак» не в полном объеме и ненадлежащим образом исполнены обязательства по указанным выше договорам об открытии возобновляемой кредитной линии. В связи с чем задолженность по указанным договорам составила в сумме 132 910 608 руб. 03 коп., в том числе: 129 092 841 руб. 77 коп. - основной долг, 2 556 594 руб. 44 коп. - проценты, 45 826 руб. 51 коп. - плата за обслуживание, 192 786 руб. 88 коп. - плата за лимит задолженности, 55 789 руб. 57 коп. - неустойка за просроченные проценты, 959 387 руб. 53 коп. - неустойка за просроченный основной долг, 711 руб. 38 коп. - неустойка по плате за обслуживание, 6 669 руб. 95 коп. - неустойка по плате за лимит задолженности.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав доводы заявителя, суд пришел к выводу, что требование обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

По своей правовой природе договоры об открытии возобновляемой кредитной линии № 8586001-10754-0 от 19.12.2011 года, № 001381/2011 от 15.07.2011 года, № 8586001-20219­0 от 19.06.2012 года, № 001238/2011 от 03.05.2011 года, № 8586001-10649-0 от 28.10.2011 года являются кредитными договорами, правовое регулирование которого предусмотрено § 2 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Факт выдачи кредита по кредитным договорам, подтверждается выписками операций по договорам, а также платежными поручениями: № 14632 от 06.05.2011 года, № 14699 от 12.05.2011 года, № 7708 от 17.05.2011 года, № 7899 от 19.05.2011 года, № 8477 от 27.05.2011 года, № 8550 от 30.05.2011 года, № 8809 от 02.06.2011 года; № 12369 от 15.07.2011 года, № 23961 от 30.09.2011 года, № 24917 от 07.10.2011 года, № 25195 от 10.10.2011 года, № 46689 от 11.01.2012 года, № 47377 от 16.01.2012 года, № 47570 от 17.01.2012 года, № 47712 от 18.01.2012 года, № 49268 от 20.01.2012 года, № 51381 от 27.01.2012 года, № 51590 от 30.01.2012, № 51773 от 31.01.2012 года, № 51930 от 01.02.2012 года, № 52077 от 02.02.2012 года, № 53465 от 14.02.2012 года, № 53918 от 15.02.2012 года, № 54126 от 16.02.2012, № 55679 от 21.02.2012 года, № 55909 от 22.02.2012 года, № 56096 от 24.02.2012 года № 58 536 от 29.02.2012 года, № 31720 от 28.10.2011 года, № 31962 от 31.10.2011 года, №32345 от 02.11.2011 года, № 33811 от 14.11.2011 года, № 39069 от 01.12.2011, № 39233 от 02.12.2011 года, № 39500 от 05.12.2011 года, № 39661 от 06.12.2011 года, № 39823 от 07.12.2011 года, № 40010 от 08.12.2011 года, № 40201 от 09.12.2011 года, № 40526 от 12.12.2011 года, № 40747 от 13.12.2011 года, № 41420 от 15.12.2011 года, № 41631 от 16.12.2011 года, № 41854 от 19.12.2011 года, № 45989 от 29.12.2011 года, № 46143 от 30.12.2011 года, № 46692 от 11.01.2012 года, № 78406 от 08.06.2012 года, № 89537 от 25.07.2012 года, № 42197 от 19.12.2011 года, № 47389 от 16.01.2012 года, № 47572 от 17.01.2012 года, № 81452 от 22.06.2012 года, № 84459 от 09.07.2012 года, № 88001 от 23.07.2012 года, № 89549 от 25.07.2012 года.

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В нарушение статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации ООО «Сибметапак» обязательства по договорам не исполнил, задолженность составила в размере 132 910 608 руб. 03 коп., в том числе: 129 092 841 руб. 77 коп. - основной долг, 2 556 594 руб. 44 коп. - проценты, 45 826 руб. 51 коп. - плата за обслуживание, 192 786 руб. 88 коп. - плата за лимит задолженности, 55 789 руб. 57 коп. - неустойка за просроченные проценты, 959 387 руб. 53 коп. - неустойка за просроченный основной долг, 711 руб. 38 коп. - неустойка по плате за обслуживание, 6 669 руб. 95 коп. - неустойка по плате за лимит задолженности, подтверждается представленными в материалы требования документами.

В соответствии со статьей 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Пунктом 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором  поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно пункту 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Таким образом, поскольку ООО «ВСТК «ШиК» выступило поручителем за ООО «Сибметапак» по кредитным договорам, заключенным с ОАО «Сбербанк России», должник в силу закона и условий договоров должен отвечать перед кредитором в том же объеме, как и ООО «Сибметапак».

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 1 статьи 335 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя (пункт 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Абзацем 2 пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 58 от 23.07.2009 года «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» установлено, что если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

В материалы дела ОАО «Сбербанк России» представлен акт осмотра наличия заложенного имущества от 22.05.2013 года, согласно которому объекты недвижимости, переданные должником в залог банку, имеются в наличии, а именно:

-           нежилое здание, общей площадью 1 741,8 кв.м., кадастровый номер 38:36:000010:0671:25:401:001:001992350:18000, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Полярная, 207;

земельный участок, площадью 11 776 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов,

-    промышленная база, кадастровый номер 38:36:000010:671, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Полярная, 207.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно разъяснениям Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, данным в пункте 20 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №58 от 23.07.2009 года «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», судам при рассмотрении требований залогодержателя в деле о банкротстве залогодателя, не являющегося должником по основному обязательству, необходимо принимать во внимание следующее.

При решении вопроса об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве следует исходить из того, что размер этих требований определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества. Стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону.

Таким образом, с учетом вышеуказанных разъяснений, размер требований залогодержателя ОАО «Сбербанк России» должен определяться исходя из стоимости заложенного имущества, предусмотренной в договоре, то есть в размере 34 710 000 руб.

Пунктом 4 статьи 134 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога, в порядке, установленном статьей 138 указанного Федерального закона.

Согласно пункту 5 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования залогодержателей по договорам залога, заключенным с должником в обеспечение исполнения обязательств иных лиц, также удовлетворяются в порядке, предусмотренном настоящей статьей. Указанные залогодержатели обладают правами конкурсных кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника, во всех процедурах, применяемых в деле о банкротстве.

Поскольку требование