Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2014 по делу n А19-15309/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый судебный акт

в разумные сроки, после чего, при неисполнении обязательства в разумные сроки, направляется предложение о расторжении договора.

26.07.2013 года в адрес ОАО «Бадинский КЛПХ» была направлена претензия с требованием о необходимости выполнения обязательств по договору аренды лесного участка, однако претензия истца оставлена ответчиком без ответа, что подтверждается материалами дела.

26.08.2013 года истец в адрес ОАО «Бадинский КЛПХ» направил претензию с предложением, расторгнуть договор аренды. Материалами дела подтверждается, что данное предложение истца получено ответчиком и также оставлено без ответа.

Пунктом 2 статьи 24 Лесного кодекса Российской Федерации установлено что, невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного срочного пользования лесным участком.

В соответствии с частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, в том числе, в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора либо с неоднократными нарушениями.

Пунктом 3 статьи 51 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов в части охраны и защиты лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесных участков.

В части 4 ст. 61 Лесного Кодекса Российской Федерации законодательно определены гражданско-правовые последствия для лиц, осуществляющих использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов в части воспроизводства лесов.

Не совершение указанных действий для физических и юридических лиц является основанием для досрочного расторжения договоров аренды и купли-продажи лесных участков, а также для принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) или безвозмездного срочного пользования лесными участками.

Доводы ответчика о наличии в проверяемый период снежного покрова на лесном участке судом первой инстанции правильно признаны документально не подтвержденными, а ссылка ответчика на то, что ОАО «Бадинский КЛПХ» является градообразующим предприятием на территории Братского района, что в случае расторжении договора аренды, ОАО «Бадинский КЛПХ» потеряет основной актив – участок лесного фонда, без использования которого невозможно будет восстановить платежеспособность общества, судом правильно признана не имеющей значения при рассмотрения настоящего спора.

Доводы, изложенные ответчиком в отзыве на апелляционную жалобу и в дополнительных пояснениях судом апелляционной инстанции не могут быть приняты во внимание, поскольку не опровергают установленный и подтвержденный материалами дела факт невыполнения ответчиком своих обязательств по осуществлению работ по охране, защите и воспроизводству лесов на арендованном лесном участке.

При таких установленных обстоятельствах и выявленном правовом регулировании суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что исковые требования агентства лесного хозяйства Иркутской области о расторжении договора аренды лесного участка от 10.10.2008 № 5/8 подлежат удовлетворению как обоснованные, а решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием по делу нового судебного акта на основании пунктов 1 и 3 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 26 февраля 2014 года по делу №А19-15309/2013 отменить. Принять по делу новый судебный акт.

Исковые требования удовлетворить полностью. Расторгнуть договор аренды лесного участка от 10.10.2008 № 5/8, сторонами которого являются агентство лесного хозяйства Иркутской области (арендодатель) и отрытое акционерное общество «Бадинский комплексный леспромхоз» (арендатор).

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев с даты принятия.

Председательствующий                                                                            Д.В. Басаев

Судьи                                                                                                           Э.В. Ткаченко

Д.Н. Рылов