Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 17.05.2009 по делу n А58-2309/08. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

условия договора по арендной плате согласованы между сторонами, никакие изменения в договор не вносились. Кроме того, по смыслу Федерального закона от 24.07.2007 № 212-ФЗ «О  внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности» юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или приобрести в собственность. В данном случае, истец является арендатором, доказательств на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, в деле нет. Соответственно, норма(статья 3), введенная Федеральным законом от 24.07.2007 № 212-ФЗ, не применима к правоотношениям, возникшим между истцом и ответчиком по настоящему делу. Кроме того, арендная плата установлена на земельный участок, государственная собственность на которые не разграничена, установлена органом государственной власти субъекта Российской Федерации –Правительством Республики Саха(Якутия). Земельный участок предоставлен в аренду из земель городского поселения.

Доводы апелляционной жалобы относительно истца, являющегося субъектом естественных монополий, о неправильном толковании Федерального закона от 24.07.2007 № 212-ФЗ, судом апелляционной инстанции проверены в полном объеме и, по мнению суда апелляционной инстанции, не влияют на разрешение данного спора в правовом смысле.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции правильно сделан вывод о том, что оснований для внесения изменений в пункт 2.4 договора аренды нет.

В этой связи, суд апелляционной инстанции не находит оснований, предусмотренных статьёй 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

Судебные расходы судом первой инстанции распределены правильно.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четв1ртый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 05 марта 2009 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня принятия.

Председательствующий судья                                                     Г.В. Борголова

Судьи                                                                                              Л.В. Капустина

Л.В. Оширова.