Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 06.06.2010 по делу n А51-7905/2003. Отменить решение полностью и принять новый с/а

Пятый арбитражный апелляционный суд

ул. 1-я Морская,  2,4, Владивосток, 690007

тел.: [phone], 215-063, 215-098, факс [phone], 215-063

e-mail: [email protected] , http://5aas.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Владивосток                                              Дело

№ А51-7905/2003

 07 июня 2010 года.

Резолютивная часть постановления оглашена 01 июня 2010 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 07 июня 2010 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего: С.В. Шевченко

судей:                              Н.А. Скрипки, И.С. Чижикова

при ведении протокола секретарем судебного заседания: А.А. Госпаревич

при участии:

от ООО «Монтаж комплект сервис» - директор Алькема В.А. (паспорт, приказ № 1 от 11.01.2010), Агафонова Ю.Е. (уд. № 5, дов. от 23.07.2009);

от Управления Муниципального имущества, градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока – Куропей Е.Ф. (уд. № 2679 от 23.12.2008, дов. от 11.01.2010 № 12/4-16);

от Администрации г. Владивостока – Куропей Е.Ф. (уд. № 2679 от 23.12.2008, дов. от 23.12.2009 № 1-3/5916);

от Управления муниципальной собственности г. Владивостока – Куропей Е.Ф. (уд. № 2679 от 23.12.2008, дов. от 28.12.2009 № 28/1-3393);

от ИП Гараева Р.Г.О. – представитель не явился;

от Яхяева А.Р.О. – представитель не явился;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Монтаж комплект сервис»

апелляционное производство № 05АП-2647/2010

на решение от 20.02.2009

судьи Г.Н. Кошлаковой

по делу № А51-7905/2003 Арбитражного суда Приморского края  

по иску ООО «Монтаж комплект сервис»

к Администрации г. Владивостока, Управлению муниципальной собственности г.Владивостока, ИП Гараеву Рафигу Гадир Оглы

третьи лица: Управление Муниципального имущества, градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока, Яхяев Абдурахман Рамис Оглы

об обязании совершить действия и взыскании 1 062 375 руб. 59 коп. ущерба

           УСТАНОВИЛ:

         ООО «Монтаж комплект сервис» обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации муниципального образования г.Владивосток, Управлению муниципальной собственности г. Владивостока, ИП Гараеву Р.Г., третьи лица Управление муниципального имущества, градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока, Яхяев А.Р., о восстановлении конструкции капитальной стены на первом этаже здания по ул. Борисенко, 38 г. Владивостока и взыскании и 496 530 руб. ущерба.

         Решением суда от 06.12.2004, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 24.02.2005, в иске отказано.

         Суд кассационной инстанции постановлением от 28.06.2005 решение суда первой инстанции от 06.12.2004 и постановление апелляционной инстанции от 24.02.2005 отменил и направил дело на новое рассмотрение в первую инстанцию Арбитражного суда Приморского края.

         При новом рассмотрении судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено ходатайство истца об уточнении требований: обязать предпринимателя Гараева Р.Г. восстановить нормативную несущую способность стены первого этажа в осях №3 путем усиления фундаментов в местах установления металлических колон по всей длине разобранной стены путем нагнетания цементного раствора в существующие конструкции, восстановить звукотеплоизоляцию между этажами, освободить подпольные каналы и обеспечить свободный доступ ООО «Монтаж комплект сервис» к трубопроводам системы центрального отопления и тепловому узлу в здании по ул. Борисенко, 38 в городе Владивостоке; взыскать солидарно с Администрации города Владивостока и предпринимателя Гараева Р.Г. причиненный вред в сумме 1 062 375 руб. 69 коп., в том числе 867 495 руб. 59 коп. - восстановительные работы по укреплению стены второго этажа здания по ул. Борисенко, 38 и 194 880 руб. - упущенная выгода в связи с невозможностью использования помещений второго этажа.

Решением суда от 20.02.09 в удовлетворении иска отказано.

         Постановлением апелляционной инстанции от 28.12.2009 принят отказ ООО «Монтаж комплект сервис» от иска в части взыскания 733 949 руб. 19 коп. причиненного ущерба. Производство по делу в части взыскания 733 949 руб. 19 коп. причиненного ущерба прекращено. Решение арбитражного суда Приморского края от 20.02.09 по делу № А51-7905/2003 6-337 изменено. Суд обязал индивидуального предпринимателя Гараева Рафиг Гадир Оглы восстановить нормативную несущую способность стены первого этажа в осях №3 путем усиления фундаментов в местах установления металлических колон по всей длине разобранной стены путем нагнетания цементного раствора в существующие конструкции, восстановить звукотеплоизоляцию между этажами, освободить подпольные каналы и обеспечить свободный доступ ООО «Монтаж комплект сервис» к трубопроводам системы центрального отопления и тепловому узлу в здании по ул. Борисенко, 38 г. Владивостока. В остальной части иска отказано.

         Постановлением кассационной инстанции от 15.04.2010 постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2009 по делу № А51-7905/2003 Арбитражного суда Приморского края в части отказа во взыскании солидарно с ответчиков 328 426 руб. 50 коп. ущерба отменено. Дело в этой части направлено на новое рассмотрение в Пятый арбитражный апелляционный суд. В остальной части постановление от 28.12.2009 оставлено без изменения.

         Истец считает, что экспертами ЗАО «Независимая экспертиза и оценка» установлен факт выполнения строительно - монтажных работ по реконструкции первого этажа спорного здания несоответствующих Федеральному закону «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Полагает доказанным факт противоправности действий Гараева Р.Г., виновность в причинении ущерба, наличие причинно-следственной связи между незаконной реконструкцией и наступлением вреда у истца. Просит привлечь Гараева Р.Г. и Администрацию г. Владивостока к солидарной ответственности.

Представитель Управления Муниципального имущества, градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока, Управления муниципальной собственности г. Владивостока, Администрации г. Владивостока считает, что судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное решение, с учетом обстоятельств и при оценке всех доказательств, представленных сторонами, и просит оставить решение без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Представители ИП Гараева Р.Г., Яхяева А.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, коллегия рассматривает дело в отсутствие неявившихся сторон.

Решение проверяется в порядке статей 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения сторон, апелляционная инстанция считает, что решение подлежит отмене в части отказа во взыскании солидарно с Администрации г. Владивостока и ИП Гараева Р.Г. вреда в размере 328 426 руб. 50 коп. по следующим основаниям.

         Согласно свидетельству о государственной регистрации серии 25-АА № 132940, выданному 04.02.1997 УЮ «Приморский краевой регистрационный центр», ООО «Монтаж комплект сервис» является собственником помещений общей площадью 1058,2 кв.м., расположенных на втором этаже здания по ул. Борисенко, 38 г. Владивостока.

         Собственником первого этажа данного здания в соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности от 30.07.2003 является Администрация МО г. Владивостока, которая помещения общей площадью 978,76 кв.м. передала по договору аренды № 3/145 от 09.06.2002 во временное пользование до 31.12.2006 ПБОЮЛ Гараеву Р.Г. (арендатор) под организацию точки общественного питания.

         В процессе аренды помещений, начиная с июля 2002 года, арендатором стала производиться их реконструкция под водно-оздоровительный комплекс, в связи с чем им был осуществлен в том числе и демонтаж внутренней капитальной несущей стены в размере 11 п. м. Посчитав, что этот демонтаж стал причиной образования трещин и угрозы обрушения наружной стены второго этажа, истец предъявил свои требования.

         В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (пункт 2 настоящей статьи).

         Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

         Из содержания пункта 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что под убытками, подлежащими возмещению, понимаются расходы, необходимость осуществления которых вызвана непосредственно поведением лица, нарушившего гражданские права лица, понесшего расходы. То есть, между поведением лица, нарушившего гражданские права лица, которое понесло расходы, и понесенными расходами имеется прямая причинная связь.

         Таким образом, лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать наличие в совокупности следующих условий: противоправность поведения причинителя вреда, наличие убытков и их размер, причинную связь между допущенным правонарушением и возникшими убытками, вину причинителя вреда.

         В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

         09.06.2002 межу Управлением муниципальной собственности города Владивостока (Арендодатель) и ИП Гараевым Р.Г. (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений, расположенных на первом этаже здания по адресу город Владивосток, ул. Борисенко, 38 для целей использования под кафе и офис.

         Срок аренды установлен с 07.06.2002 по 31.12.2006.

         Согласно акту приема - передачи в аренду нежилого помещения по адресу город Владивосток, ул. Борисенко, 38 установлено, что техническое состояние передаваемого в аренду помещения требует капительного ремонта.

         Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

         11.07.2002 между ИП Гараевым Р.Г. (Заказчик) и ООО «Форт-Сейфти» (Подрядчик) заключен договор подряда, по условиям которого подрядчик принял на себя обязательства выполнить проект реконструкции существующих помещений под водно-оздоровительный комплекс по ул.Борисенко, 38.

         В соответствии с пунктом 6.1.договора подрядчик гарантировал, что выполненные работы к моменту их приемки будут отвечать условиям договора, ГОСТам, СНИПам, техническим условиям и согласованы инспектирующими органами.

         30.08.2002 Управление муниципальной собственности г. Владивостока распоряжением № 419 согласовало Гараеву Р.Г. реконструкцию нежилых помещений по адресу ул. Борисенко, 38.

         05.12.2002 ИП Гараев Р.Г. и ИП Дубачинский Р.В. (лицензия ПК № 0035567 на производство работ по возведению несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений до трех этажей ПК (л.д. 77 том, 1)) заключили договор строительного подряда на производство работ по устройству проема в несущей стене с усилением металлоконструкциями.

         Согласно акту на скрытые работы от 05.12.2002 ИП Дубачинский выполнил работы в соответствии с проектом, выполненные работы соответствуют рабочим чертежам проекта, что подтверждено подписью и печатью представителя проектировщика, осуществлявшего авторский надзор при проведении указанных работ.

         26.02.2003 ИП Гараевым Р.Г. проектная документация по «Реконструкции существующих помещений по адресу ул. Борисенко, 38 в городе Владивостоке под водно-оздоровительный комплекс» передана для согласования в Управление архитектуры и градостроительства города Владивостока.

         22.10.2003 Отделом государственной вневедомственной экспертизы проектов Департамента строительства и архитектуры управления архитектуры и градостроительства Администрации Приморского края утверждено положительное заключение № 11602/03 по рабочему проекту на реконструкцию существующих помещений по адресу ул. Борисенко, 38 в городе Владивостоке под водно-оздоровительный комплекс (л.д. 137-141).

         26.11.2003 между Управлением муниципальной собственности г. Владивостока и ИП Гараевым Р.Г. заключен договор ИП-152/2003 на реализацию инвестиционного проекта по комплексной реконструкции объекта муниципальной собственности.

         Предметом указанного договора являлась комплексная реконструкция объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью –нежилых помещений первого этажа в здании, расположенном по адресу город Владивосток, ул. Борисенко,38, с сохранностью помещений 38%. УМС также обязалось обеспечить согласование всех необходимых вопросов с соответствующими органами Администрации города Владивостока (л.д. 142-144, том.2).

         02.12.2003 Управлением архитектуры, градостроительства и госархстройнадзора администрации города Владивостока выдано ИП Гараеву Р.Г. разрешение на строительство № 143/03, разрешающее выполнение работ по реконструкции существующих помещений под водно-оздоровительный комплекс (л.д. 135, том.2).