Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2010 по делу n А51-10107/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

спора решение суда о выселении исполнено.

              В пункте 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 05.11.2009 № 134 указано на то, что  суд вправе признать наличие у арендатора права на приобретение в случае, когда договор был прекращен в одностороннем порядке арендодателем, действовавшим исключительно с целью воспрепятствования реализации арендатором права на приобретение, или органом совершены иные действия, имеющие своей целью исключительно воспрепятствование реализации субъектами малого и  среднего предпринимательства права на приобретение.

        Оценив обстоятельства дела и доводы жалобы, суд апелляционной инстанции не установил доказательств подтверждающих факт совершения ответчиком действий, имеющий своей целью исключительно воспрепятствование реализации обществом права на приобретение спорного имущества. Суд исходит из того, что соглашение по изменению срока действия договора признано решением суда ничтожной сделкой, Общество выселено из спорных помещений во исполнение вступившего в законную силу решения суда. Правовых оснований для переоценки выводов суда, сделанных  делу №А51-10815/2009 у коллегии не имеется, в то время как существо доводов жалобы сводится именно к оспариванию данного решения.

              С учетом того, что у заявителя не возникло право преимущественного выкупа ранее арендуемого помещения в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 года N 159-ФЗ, то оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

              В соответствии с частью 3 статьи 201 АПК РФ в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

     Поскольку заявитель не доказал нарушение своих прав и законных интересов оспариваемым отказом, то у суда отсутствуют основания для признания его незаконным в соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ. В силу этого обстоятельства, также отсутствуют основания для удовлетворения требований об обязании ответчиков совершить определенные действия.

              С учетом изложенного, суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение, выводы суда сделаны при правильном применении норм материального и процессуального права, соответствуют установленным по делу обстоятельствам. Оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

              Решение Арбитражного суда Приморского края от 23 марта 2010г. по делу №А51-10107/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

           Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий:

Г.А. Симонова

Судьи:

Н.В. Алфёрова

О.Ю. Еремеева