Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2010 по делу n А51-9607/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

2 ст. 222 ГК РФ установлено, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки; самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 ст. 222 ГК РФ.

В связи с вышеизложенным суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца о признании двухэтажного здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером  25:28:01 00 35:0105 площадью 825 кв.м по адресу: г. Владивосток, ул. Ладыгина, 2 (участок находится примерно в 19 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка), самовольным и обязании ответчика снести самовольную постройку в месячный срок за свой счет.

Рассматривая требования истца об обязании ответчика привести земельный участок в пригодное для дальнейшего использования состояние, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения указанных требований, поскольку являясь арендатором земельного участка с кадастровым номером  25:28:01 00 35:0105 площадью 825 кв.м на основании договора аренды земельного участка от 14.12.2009 № 01-Ю-11602, ответчик в силу п. 1 ст. 606 ГК РФ, ст. ст. 40 - 43 ЗК РФ владеет и пользуется им по своему усмотрению в соответствии с целевым назначением земельного участка (строительство спортивно-оздоровительного комплекса).

Доводы ответчика об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан, нарушений прав и законных интересов третьих лиц, а также иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судом отклоняются, поскольку не влияют на правильность вынесенного по делу решения.

Излишне уплаченная ответчиком госпошлина по апелляционной жалобе в сумме 1000 руб. подлежит возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 22.03.2010 по делу № А51-9607/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Гранкин-ДВ» из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 1000 (Одна тысяча) рублей.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

         Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий:

Н.И. Фадеева

Судьи:

И.Л. Яковенко

И.С. Чижиков