Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 11.07.2010 по делу n А51-2715/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

права хозяйственного ведения на арендуемое предпринимателем и испрашиваемее им в собственность имущество противоречит положениям статьи 131 Гражданского кодекса РФ, статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ и фактическим обстоятельствам дела. Вещное право МУСП «Уссурстройзаказчик» на спорное имущество, препятствующее его выкупу заявителем, отсутствует. В соответствии с договорами аренды, заключенными ответчиком как арендодателем с предпринимателем (арендатор) МУСП «Уссурстройзаказчик» является только балансодержателем спорного имущества.

При изложенных обстоятельствах у ответчика отсутствовали основания для отказа предпринимателю в письме от 19.11.2009 № 11/03-14045 в выкупе спорного имущества на том основании, что испрашиваемый объект нежилого фонда закреплен на праве хозяйственного ведения за МУСП «Уссурстройзаказчик».

Поскольку других, предусмотренных Федеральным законом № 159-ФЗ, оснований для отказа предпринимателю в выкупе спорного арендованного имущества в рассматриваемом случае не установлено, решение Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края об отказе в реализации предпринимателем преимущественного права на приобретение арендуемого имущества: нежилого помещения площадью 25 кв. м., находящегося в отдельно стоящем одноэтажном нежилом здании по адресу: г. Уссурийск, ул. Ленина, 110, выраженное в письме от 19.11.2009 № 11/03-14045, в соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ правомерно признано судом незаконным как несоответствующее Федеральному закону от 22.07.2008 № 159-ФЗ и нарушающее реализацию предпринимателем предусмотренного указанным Федеральным законом права.

На основании вышеизложенного решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы нет.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

         Решение от 28.04.2010 по делу № А51-2715/2010 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

         Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий:

О.Ю. Еремеева

Судьи:

Г.А. Симонова

Н.В. Алферова