Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2010 по делу n А51-13709/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

служить основанием к отказу в выдаче разрешения на строительство.

Арбитражным судом иных несоответствий технико-экономических показателей установлено не было.

Суд первой инстанции правомерно отклонил требование Администрации г. Владивостока о наличии заверения проектной организации о том, что проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, так как необходимость такого заверения установлена подпунктом «т» пункта 10 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного Постановлением Правительства РФ от  16.02.2008 № 87. На момент завершения проектирования законодательство не предусматривало данное требование.

Кроме того, согласно пункту 11 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ проверка соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и красным линиям входит в полномочия органа, осуществляющего выдачу разрешений на строительство, и должна быть произведена им при рассмотрении заявления о выдаче разрешения на строительство.

Администрация усматривает несоответствие материалов проектной документации градостроительному плану в том, что согласно чертежу градостроительного плана склад-магазин с административным зданием уже возведены, при этом часть административного здания расположена за границами земельного участка, документы на возведение объекта не представлены. 

Заявитель апелляционной жалобы не доказал, что данные объекты отвечают признакам объектов капитального строительства.

На основании выше указанного суд первой инстанции правильно пришел в выводу, что  ответчик не доказал наличие обстоятельств, в силу которых мог отказать предпринимателю Думбадзе М.Г. в выдаче разрешения на строительство.

Отказ в выдаче разрешения на строительство нарушил права и законные интересы предпринимателя, поскольку препятствует освоению земельного участка, взятого в аренду для целей строительства.

Ввиду изложенного суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленное предпринимателем требование и в порядке пункта 3 части 5 статьи 201 АПК РФ возложил на ответчика обязанность устранить допущенное нарушение прав предпринимателя в срок, установленный статьей 51 Градостроительного кодекса РФ, учитывая, что документы, приложенные к заявлению о выдаче разрешения на строительство, были возвращены заявителю.

Выводы арбитражного суда по данному делу основаны на всестороннем и полном исследовании и оценке имеющихся в деле доказательств в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Неправильного применения либо нарушения норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного акта по данному делу, не установлено.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы нет.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 14.10.2010  по делу № А51-13709/2010 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий:

Н.В. Алферова

Судьи:

О.Ю. Еремеева

Е.Л. Сидорович