Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2011 по делу n А51-11743/2010. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

участок Департаментом не представлены и в настоящем деле.

Судом обоснованно отклонена ссылка Департамента на распоряжение Совета Министров СССР от 21.06.1956 № 3682-р, которым все леса Владивостокского лесхоза отнесены к лесному фонду первой группы лесов, в качестве доказательства федеральной собственности на земли Лесхоза, поскольку указанный правовой акт согласно статье 6 Федерального закона о введении в действие Земельного кодекса РФ и статье 13 Федерального закона о введении Лесного кодекса РФ как изданный до ведения в действие Земельного кодекса РФ и Лесного кодекса РФ применяется в части, не противоречащей Земельному кодексу Российской Федерации и Лесному кодексу Российской Федерации.

Вопросы отнесения земельных участков к той или иной категории земель, перевода земель из одной категории в другую регулируются в соответствии с утвержденной градостроительной документацией, в том числе в соответствии с Законом Приморского края «О Владивостокском городском округе» № 179-КЗ от 06.12.2004, которым установлена граница Владивостокского городского округа, решением Думы г. Владивостока от 15.09.2008 № 119, которым утвержден генеральный план Владивостокского городского округа, постановлением Администрации Приморского края от 30.11.2009 № 323-па, которым утверждена схема территориального планирования Приморского края, в которой в соответствии со статьей 14 Градостроительного кодекса РФ отображены границы Владивостокского городского округа, границы земель лесного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий регионального значения, границы земель обороны и безопасности.

Согласно Генеральному плану Владивостокского городского округа и схеме территориального планирования Приморского края, территория в районе ул. Главной, 42 находится в населенном пункте г. Владивосток и относится к землям населенных пунктов.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от 08.02.2007 № 1/07-358, земельный участок с кадастровым номером 25:28:05: 00 25:0297, предоставленный ТСЖ «Радуга» в аренду, поставлен на государственный кадастровый учет 25.12.2002 и относится к землям населенных пунктов с разрешенным использованием для строительства и эксплуатации малоэтажных домов. Данный документ в силу пункта 2 статьи 8 ЗК РФ, Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», статьи 68 АПК РФ коллегия признает допустимым доказательством по настоящему делу, подтверждающим в соответствии с федеральным законом принадлежность данного земельного участка к определенной категории земель.

В представленных в Департамент кадастровых паспортах на вновь образуемые земельные участки в графе 8 строки 8.2. указана категория земель: земли населенных пунктов. Указание в части 4 раздела В.3 сведения о частях земельного участка и обременениях – земли Владлесхоза, не свидетельствует об отнесении земельных участков к лесному фонду, поскольку до настоящего времени спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет как лесной  участок и как объект федеральной собственности.

В связи с чем, коллегия признает необоснованными доводы апелляционной жалобы о необходимости получения согласия ФАУГИ или Управления лесным хозяйством Приморского края при решении вопроса о разделении спорного земельного участка, арендованного истцом.

Решение суда является законным и обоснованным, основания для его отмены апелляционной коллегией не установлены.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение суда от 28.10.2010 по делу № А51-11743/2010 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

         Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий:

О.Ю. Еремеева

Судьи:

З.Д. Бац

Е.Л. Сидорович