Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2011 по делу n А51-12598/2010. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

в составе земель общего пользования.

Однако, в материалы дела Департаментом не предоставлено доказательств того, что испрашиваемый земельный участок зарезервирован для целей проектирования и строительства автодороги, а также газопровода. Сведения о резервировании земельного участка не отражены и в кадастровом паспорте на испрашиваемый в собственность земельный участок.

Как следует из выкопировки Генерального плана ВГО 2008 года, а также письма Управления градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока №2306/СП от 15.09.2010, часть территории земельного участка действительно попадает в охранную зону существующей воздушной линии электропередач напряжением 220 кв.

Согласно данной выкопировке земельный участок находится исключительно в границах охранной зоны газопровода. Кроме того, судом установлено из выкопировки Генерального плана ВГО 2008 года, что строительство газопровода не планируется на территории испрашиваемого в собственность земельного участка.

При этом, земельным законодательством не предусмотрено такого основания для отказа в предоставление земельного участка в собственность, как попадание земельного участка в границы охранных зон.

Факт наличия охранной зоны свидетельствует исключительно о том, что собственнику земельного участка запрещается осуществлять определенную деятельность, перечень которой установлен действующим законодательством.

Довод апелляционной жалобы о том, что на испрашиваемом земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, для целей эксплуатации которых на Департамент возложена обязанность принятия решения о предоставлении в собственность, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок ранее распоряжением от 30.04.2010 № 675 Департамента был предоставлен заявителю в аренду сроком на 3 года для целей дальнейшей эксплуатации производственно-складского здания.

Из чего следует, что довод Департамента об отсутствии у заявителя исключительного права на выкуп земли по основаниям ст. 36 ЗК РФ бездоказателен.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

         Решение от 15.10.2010 по делу № А51-12598/2010 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

         Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий:

О.Ю. Еремеева

Судьи:

Г.А. Симонова

Е.Л. Сидорович