Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 28.11.2011 по делу n А51-2622/2011. Изменить решение

от 06.02.2003 при неуплате арендной платы в установленные договором сроки, начисляется пеня в размере 0,2 % с просроченной суммы за каждый день просрочки. При этом обязанность по внесению арендных платежей должна быть исполнена до первого числа следующего за текущим месяца, следовательно, просрочка за неисполнение соответствующей обязанности наступает с 1 числа следующего за текущим месяца.

Применение мер гражданско-правовой ответственности в виде взыскания неустойки осуществляется за неисполнение обязанности по уплате арендных платежей по каждому месяцу.

По расчету суда за 2006 год с 01.02.2006 по 09.08.2011 пеня составляет 478 048 рублей 20 копеек (2015 дней просрочки (с последующим уменьшением расчетного периода) *10 772,19*0,2 %). За 2007 год задолженность составляет с 01.02.2007 по 09.08.2011 – 383 683 рубля 90 копеек.

С учетом внесенного ответчиком платежа от 04.10.2010 в размере 89 943 рубля 70 копеек, эквивалентном арендной плате за 8 месяцев с остатком  в размере 3 766 рублей 18 копеек на следующий месяц, пеня за период с 01.02.2008 по 04.10.2010 составляет 149 992 рубля ( 976 дней просрочки * 10 772,19 * 0,2 %), за период с 01.10.2008 по 09.08.2011 на сумму 7 006 рублей 01 копеек пеня составляет 14 600 рублей ( 1042 дня просрочки * 7 006,01*0,2 %), за период с 01.11.2008 по 09.08.2011 составляет 63 383 рубля 57 копеек.

 С учетом произведенных ответчиком платежей за январь-май 2009 от 08.11.2010 на сумму 37 476 рублей 55 копеек, за июнь-август 2009 от 08.12.2010 на сумму 22 485 рублей 93 копейки, платежей за сентябрь-декабрь 2009 от 17.01.2011 на сумму 29 981 рубль 24 копейки и распределением указанных сумм по месяцам эквивалентно размеру арендной платы в месяц пеня за период с 01.02.2009 по 08.11.2011 составляет 39 814 рублей 02 копейки, за период с 01.05.2009 по 09.08.2011 – 26 530 рублей 22 копейки, за период с 01.07.2009 по 08.12.2010 – 21 953 рубля 72 копейки, с 01.09.2009 по 09.08.2011 на сумму 9 830 рублей 64 копейки – пеня составляет 13 900 рублей 52 копейки, за период с 01.10.2009 по 17.01.2011 – 19 713 рублей 10 копеек, с 01.12.2009 по 09.08.2011 – 12 603  рубля 46 копеек.

С учетом произведенных ответчиком платежей за январь-март 2010 от 15.02.2011 на сумму 22 485 рублей 93 копейки, за апрель-май 2010 от 01.03.2011 на сумму 14 990 рублей 62 копейки и распределением указанных сумм по месяцам эквивалентно размеру арендной платы в месяц пеня за период 01.02.2010 по 15.02.2011 составляет 15 727 рублей 39 копеек (379 дней просрочки *10 772,19*0,2 %); с 01.04.2010 по 09.08.2011 – 9 732 рубля 33 копейки ( 495 дней * 9 830,64*0,2%); с 01.05.2010 по 01.03.2011 – 6 549 рублей 49 копеек (304 дня *10772,19*0,2%); с 01.06.2010 по 09.08.2011 – 5 688, 66 рублей (434 дня *6553,76*0,2%); с 01.07.2010 по 09.08.2011 – 47 031 рубль 38 копеек ( 404 дня * 10772,19*0,2%).

За 2011 г. пеня составляет 10 341 рубль 30 копеек за период с 01.02.2011 по 09.08.2011.

Таким образом, пеня за период с 01.02.2006 по 09.08.2011 составляет 1 322 171 рубль.

 В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции ответчик заявил о применении статьи 333 ГК РФ.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 14.07.1997 № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 ГК РФ» основанием для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.

Апелляционная коллегия с учетом всех обстоятельств дела, а также с учетом чрезмерно высокого процента неустойки, пришла к выводу о несоразмерности размера пени последствиям нарушения обязательства и полагает, что требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению в размере 229 747 рублей 29 копеек, что не противоречит позиции, выраженной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 13.01.2011 N 11680/10 по делу N А41-13284/09.

Изложенное является основанием для изменения решения Арбитражного суда Приморского края от 20.09.2011.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску распределяются между сторонами согласно ст. 110 АПК РФ пропорционально удовлетворенным требования. Поскольку апелляционная жалоба истца удовлетворена частично, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию  государственная пошлина за подачу апелляционной жалобы в размере 1 000 рублей.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 20.09.2011 по делу №А51-2622/2011  изменить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Чернышева Владимира Анатольевича в пользу Департамента земельных отношений государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства по Приморскому краю 459 494 (четыреста пятьдесят девять тысяч четыреста девяносто четыре) рубля 58 копеек основного долга, 229 747 (двести двадцать девять тысяч семьсот сорок семь) рублей 29 копеек неустойки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Чернышева Владимира Анатольевича в доход федерального бюджета 7 315 (семь тысяч триста пятнадцать) рублей 45 копеек государственной пошлины по иску, 1 000 (одна тысяча) рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Арбитражному суду Приморского края выдать исполнительные листы.

         Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

И.Л. Яковенко

Судьи

 Н.А. Скрипка

С.Б. Култышев