Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2014 по делу n А51-31733/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

Пятый арбитражный апелляционный суд

ул. Светланская, 115, г. Владивосток, 690001

тел.: [phone], факс [phone]

http://5aas.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Владивосток                                                  Дело

№ А51-31733/2013

10 июня 2014 года

Резолютивная часть постановления оглашена 05 июня 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 10 июня 2014 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего А.В. Ветошкевич,

судей С.М. Синицыной, Н.А. Скрипки,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.Д. Беспаловой,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Востокпрофстрой»,

апелляционное производство № 05АП-6117/2014

на решение от 13.03.2014

судьи А.А. Хижинского

по делу № А51-31733/2013 Арбитражного суда Приморского края

по иску Закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк»

к Обществу с ограниченной ответственностью «Грац», Обществу с ограниченной ответственностью «Востокпрофстрой»

об обращении взыскания на заложенное имущество,

при участии:

от истца: Дёмина А.А. – представитель по доверенности от 31.07.2013 сроком до 15.07.2014 со специальными полномочиями;

от ответчиков представители не явились,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Райффайзенбанк» (далее – ЗАО «Райффайзенбанк», Банк) обратилось в Арбитражный суд Приморского края к обществу с ограниченной ответственностью «Грац» (далее – ООО «Грац»), обществу с ограниченной ответственностью «Востокпрофстрой» (далее – ООО «Востокпрофстрой») с иском об обращении взыскания на заложенное имущество - нежилое административное здание общей площадью 487,10 кв.м, этажность 2, материал стен - кирпич, кадастровый номер 25:28:000000:00:18178/5, расположенное по адресу: Приморский край, г.Владивосток, ул. Заречная, 51, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 12560000 рублей; нежилые помещения общей площадью 388,30 кв.м в здании (лит.1), номера на поэтажном плане: 3, 5-17, 22-25, этаж: цокольный, назначение: торговое, складское, кадастровый номер 25:28:000000:00:10483/1:10003, расположенные по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Русская, дом 59 корпус 3, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 24240000 рублей, избрав способом реализации заложенного имущества публичные торги; о взыскании с ответчиков расходов по оплате оценки имущества в размере 15000 рублей с каждого.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 13.03.2014 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с вынесенным решением, ООО «Грац» обратилось в апелляционный суд с жалобой, в которой просит обжалуемое решение отменить. Указывает на необоснованное принятие к производству искового заявления Банка без доказательств уплаты государственной пошлины. Ссылается на поданное в суд ходатайство об оставлении иска без рассмотрения в порядке статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) и отклонение судом данного ходатайства, на что не имеется ссылки в обжалуемом решении. Полагает, что указание в обжалуемом решении на заявление истцом ходатайства о проведении экспертизы не соответствует материалам дела.

В канцелярию суда поступил письменный отзыв ЗАО «Райффайзенбанк» на апелляционную жалобу, в котором истец просит в удовлетворении жалобы отказать. К письменному отзыву приложена копия решения Мещанского районного суда г.Москвы от 09.12.2013, копия определения Арбитражного суда Приморского края от 18.12.2013 по делу №А51-31733/2013.

ООО «Грац» и ООО «Востокпрофстрой», извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку своих представителей в суд не обеспечили. Суд, руководствуясь пунктом 3 статьи 156 АПК РФ, рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

В судебном заседании представитель ЗАО «Райффайзенбанк» по апелляционной жалобе возражал, обжалуемое решение Арбитражного суда Приморского края считает законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Суд в порядке статьи 262 АПК РФ приобщил к материалам дела приложенные к отзыву Банка на апелляционную жалобу судебные акты в обоснование возражений по жалобе.

Исследовав доказательства по делу, оценив доводы представителя истца, проверив правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта в силу следующих обстоятельств.

Из материалов дела следует, что 18.08.2011 ЗАО «Райффайзенбанк» (кредитор) и ООО «Востокпрофстрой» (заемщик) заключено кредитное соглашение № 1NC3319/1VST об условиях и порядке открытия кредитной линии с дополнительными соглашениями  от 21.09.2011 № 1, от 10.10.2011 №2, от 13.12.2011 №3, от 20.09.2012 № 4, от 10.04.2013 № 5 к нему.

В соответствии с условиями кредитного соглашения Банк обязался предоставить заемщику в течение периода доступности кредитных средств (период времени, равный 90 календарным дням, начинающимся с даты подписания соглашения) кредитную линию на сумму 35000000 российских рублей на срок, равный периоду времени между датой предоставления кредита и датой погашения, с уплатой процентов за пользование кредитами в размере 10,63% годовых в отношении каждого периода начисления процентов (пункты 2.1, 6.2, раздел 1 «Термины и определения» кредитного соглашения). Дата погашения, не позднее которой заемщик обязуется исполнить все свои обязательства по кредитному соглашению, определена 02.08.2018 (раздел 1 «Термины и определения» кредитного соглашения).

В соответствии с пунктом 7.1 кредитного соглашения заемщик возвращает сумму всех полученных в рамках кредитной линии кредитов равными частями ежемесячно в последнюю дату каждого из периодов начисления процентов. При этом первый платеж в счет погашения задолженности по сумме всех кредитов заемщик должен осуществить в последнюю дату периода начисления процентов первого месяца периода погашения, а последний платеж - в дату погашения.

Проценты по кредитному соглашению начисляются на размер задолженности по сумме всех кредитов, предоставленных по кредитному соглашению, и рассчитываются на основе фактического количества дней пользования кредитными средствами, исключая первый и, включая последний день периода начисления процентов или, в соответствующем случае в последний день срока кредита и уплачиваются заемщиком ежемесячно в последнюю дату периода начисления процентов (пункт 6.4 кредитного соглашения).

Согласно пункту 6.1 кредитного соглашения первый период начисления процентов начинается в дату предоставления первого кредита. Каждый последующий период начисления процентов начинается в дату окончания предшествующего периода начисления процентов. Последний период начисления процентов заканчивается в дату погашения.

По условиям раздела 8 кредитного соглашения «Неустойка» в случае несвоевременного возврата заемщиком суммы задолженности по кредиту, несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом, а также несвоевременной уплаты банку какой-либо иной суммы, причитающейся банку по кредитному соглашению, заемщик должен выплатить пеню в размере 0,1% от просроченных сумм за каждый день просрочки. При этом в период начисления пени, проценты за пользование кредитом, указанные в ст. 6 кредитного соглашения, на невозвращенную в срок задолженность по кредиту банком не начисляются и заемщиком не уплачиваются.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств, предусмотренных пунктами 9.5, 9.6, 9.7 кредитного соглашения, Банк вправе в одностороннем порядке увеличить размер процентной ставки на 2% (пункт 6.2 кредитного соглашения).

В соответствии с дополнительным соглашением от 10.10.2011 №2 к кредитному соглашению процентная ставка была изменена и составила 12,5 процентов годовых.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному соглашению с заемщиком ООО «Востокпрофстрой» (залогодатель) заключен договор об ипотеке от 18.08.2011 № INC3319/1/P1 и договор об ипотеке от 18.08.2011 №INC3319/1/P2 с поручителем по кредитному соглашению ООО «Грац» (договор поручительства от 18.08.2011 № INC3319/1VST/S1).

К договору об ипотеке от 18.08.2011 № INC3319/1/P1 и договору об ипотеке от 18.08.2011 № INC3319/1/P2 заключены дополнительные соглашения № 1 от 10.10.2011, № 2 от 20.09.2012, №3 от 10.04.2013.

В соответствии с договором об ипотеке от 18.08.2011 № INC3319/1/Р1 заемщик-залогодатель передал Банку в залог объект недвижимости: нежилое административное здание общей площадью 487,10 кв.м, этажность 2, материал стен - кирпич, расположенное по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Заречная, 51, принадлежащее заемщику на праве собственности.

В соответствии с договором об ипотеке от 18.08.2011 № NIC3319/1/Р2 ООО «Грац» (поручитель-залогодатель) передало в залог Банку объект недвижимости: нежилые помещения общей площадью 388,30 кв.м в здании (лит. 1), номера на поэтажном плане: 3, 5-17, 22-25, этаж: цокольный, назначение: торговое, складское, расположенные по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Русская, дом 59 корпус 3, принадлежащие залогодателю на праве собственности.

Судом установлено, что по кредитному соглашению от 18.08.2011 №INC3319/1VST ООО «Востокпрофстрой» в рамках кредитной линии получено шесть кредитов: 18000000 рублей - 22.08.2011, 4900000 рублей - 23.08.2011, 5675000 рублей - 01.09.2011, 750000 рублей - 03.10.2011, 2837500 рублей - 11.10.2011, 2837500 рублей - 11.11.2011, итого в общем размере 35000000 рублей, что подтверждается мемориальными ордерами от 22.08.2011, от 23.08.2011, от 01.09.2011, от 03.10.2011, от 11.10.2011 и от 11.10.2011, а также выпиской по счету.

Согласно пункту 7.1 кредитного соглашения с дополнительным соглашением от 10.04.2013 № 5 заемщик возвращает сумму всех полученных в рамках кредитной линии кредитов поэтапно: в мае 2013 года - 200000 рублей, в июне 2013 года - 200000 рублей в дату каждого периода начисления процентов, оставшаяся сумма кредита подлежит возврату равными частями ежемесячно в дату каждого периода начисления процентов. При этом последний платеж заемщик должен осуществить в дату погашения – 02.08.2018.

В нарушение условий кредитного соглашения заемщик в июле, а также августе 2013 года не внес денежные средства в установленном размере в счет погашения основного долга.

В соответствии с пунктом 10.2 кредитного соглашения Банк имеет право потребовать досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование им, и других платежей Банку, предъявить аналогичные требования поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случаях, указанных в пункте 10.1 кредитного соглашения, а именно: если заемщик не возвращает кредит, не уплачивает проценты за пользование кредитом или не уплачивает иные суммы, подлежащие уплате Банку в сроки, в которые такие суммы подлежат уплате.

Согласно пункту 2 договора поручительства от 18.08.2011 №INC3319/1VST/S1 в случае нарушения заемщиком какого-либо обязательства по кредитному соглашению Банк имеет право предъявить поручителю требование в письменной форме, а поручитель не позднее 2-х дней, следующих за получением такого требования, обязуется выплатить Банку сумму, указанную в требовании Банка.

В соответствие с пунктами 5.1, 5.2 договоров об ипотеке от 18.08.2011 №1NC3319/1/P1 и от 18.08.2011 №INC3319/1/Р2 залогодержатель (банк) вправе обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств заемщика по кредитному соглашению, в том числе при заявлении залогодержателем требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному соглашению при наступлении любого из случаев неисполнения обязательств, указанных в статье 10 кредитного соглашения.

09.09.2013 Банк в соответствии со пунктом 8.2 договора об ипотеке от 18.08.2011 №1NC3319/1/P1, пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации направил заемщику требование о досрочном возврате кредита в полном объеме, в срок до 17.09.2013, а поручителю - требование об исполнении обязательств по договору поручительства, которые были оставлены без удовлетворения.

Нарушение ООО «Востокпрофстрой» как заемщиком принятых на себя обязательств по возврату задолженности по кредитам, выданным в рамках кредитного соглашения от 18.08.2011 №INC3319/1VST, и наличие задолженности в сумме 30809392 рублей 29 копеек основного долга, 268730 рублей 35 копеек процентов за пользование кредитом, на которые начислена неустойка в сумме 12341 рублей 79 копеек за просрочку возврата основного долга, явились основанием для обращения Банка в суд с настоящим иском.

Определением Арбитражного суда Приморского края от 03.12.2013 по делу №А51-30463/2013 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Востокпрофстрой» введена процедура банкротства – наблюдение, утвержден временный управляющий.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 23.04.2014 по делу №А51-30463/2013 (резолютивная часть объявлена 21.04.2014) ООО «Востокпрофстрой» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности