Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2010 по делу n А03-9247/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

получения  технических условий  для подключения к сетям инженерно – технического обеспечения, апелляционным судом отклоняется.

Договор аренды земельного участка №706-з от 17.06.2008 является заключенным, поскольку все существенные условия сторонами определены. К тому же, при заключении оспариваемого договора аренды предприниматель Баженов Н.Ф. знал об отсутствии технических условий.

В силу п.2 ст. 612 ГК РФ арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.

С учетом изложенного, а также положений ст.65 Земельного Кодекса РФ, само по себе  наличие (отсутствие) у Баженова Н.Ф.  возможности получения технических условий   для подключения к сетям инженерно – технического обеспечения при подписании им договора, не может освобождать от обязанности  внесения арендных платежей за пользование земельным участком.

При таких обстоятельствах, апелляционная жалоба по указанным в ней основаниям удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе согласно ч.ч.1,5  ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.110, п.1 ст. 269, ст. 271 АПК РФ, апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Алтайского края от 02.12.2009 по делу № А03-9247/2009 оставить  без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий                                                               И.И. Терехина

судьи                                                                                              Л.Е. Лобанова

                                                                                                        Е.В. Кудряшева