Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 08.03.2010 по делу n 07АП-10696/09(4,5,6). Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

не принимается, поскольку в силу пункта 2 статьи 609, пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок  менее одного года, не подлежит государственной регистрации.

Довод подателей жалобы о необоснованности увеличения размера арендной платы ОАО «Энергия Холдинг», судом апелляционной инстанции не принимается по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, арендная плата по договору аренды была увеличена заключенными 01.08.2008 года и 01.09.2008 года сторонами дополнительными соглашениями № 0108/08 и № 0109/08 соответственно.

Договор в этой части в установленном Федеральным законом от 08 февраля 1998 года №14 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» порядке не оспорен.

Довод подателей жалобы о том, что должником  ежемесячно перечислялась арендная плата суммами, значительно превышающими размер оговоренных в договоре арендных платежей, судом апелляционной инстанции не принимается по следующим основаниям.

Как следует из анализа условий договора, выставленных счетов-фактур, актов выполненных работ, платежных поручений и представленных ОАО «Энергия Холдинг» документов в обоснование возражений относительно апелляционных жалоб, ОАО «Энергия Холдинг» в размер арендных платежей включалась и задолженность по потребленной арендатором электроэнергии, расходы по оплате которой согласно условиям договора возлагаются на арендатора (пункт 3.2.4. договора аренды).

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции об обоснованности включения задолженности в размере 2154079,05 рублей в реестр требований кредиторов должника.

Включение в реестр требований кредиторов требования в размере 97261,48 рублей, вытекающего  из договора хранения от 01.06.2009 года, подателями жалоб не оспаривается.

Обжалуемое определение суда первой инстанции соответствует нормам материального права, содержащиеся в нем выводы согласуются с установленными по делу фактическими обстоятельствами и имеющимися в деле доказательствами. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ основанием для отмены судебных актов в безусловном порядке, апелляционным судом не выявлено, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 258, 268, 271, 272 (пункт 1 часть 4) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение  Арбитражного суда  Кемеровской области от 19.11.2009 по делу № А27-10591/2009 оставить без изменения, а апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий                                                                 Л.Н.  Емашова

Судьи                                                                                                К.Д.  Логачев

                                                                                                           Н.А. Усенко