Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 24.03.2010 по делу n 07АП-1326/10. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

земельного участка в соответствии с зонированием территории, при определении выкупной стоимости спорного земельного участка ответчиками правомерно применён процент 1,5, в связи с чем выкупная стоимость земельного участка установлена в размере 570 806,57 руб., а, следовательно, в рассматриваемом случае правовые основаниям для удовлетворения требования истца о предоставление ему земельного участка в собственность по цене 38 004,34, руб. определенной с применением процента 0,1, и заключение договора купли-продажи по этой цене, отсутствуют.

От передачи в собственность земельного участка и заключения договора купли-продажи по цене 570 806,57 руб. ответчики не уклонялись.

Кроме того, суд апелляционной инстанции отмечает следующее.

Частью 5 статьи 36 Земельного кодекса РФ установлено, что для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политике и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений

Согласно пункту 4 Перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, утвержденного приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30.10.2007 года № 370 к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения прилагаются выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке), а также кадастровый паспорт, а до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-03 «О государственном кадастре недвижимости» - выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план земельного участка (разделы В.1 и В.2, а также В.З и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном земельном кадастре).

Доказательств соблюдения обязательного порядка, установленного для приобретения земельного участка, заявителем в материалы дела не представлено.

Из представленной истцом в материалы дела исполнительной съемки по состоянию на сентябрь 2007 года, акта проверки от 30.07.2009 года следует, что на территории спорного земельного участка расположены сооружение пожарного водоема, два столба ЛЭП в границах земельного участка проходят подземные инженерные коммуникации. Правоустанавливающие документы на вышеперечисленные объекты предпринимателем не представлены.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения требований апелляционной жалобы ИП Чернова В. П.

В целом доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании норм права, не опровергают выводы суда, положенные в основу принятого решения, и не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

При изложенных обстоятельствах принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ, а равно принятия доводов апелляционной жалобы, у суда апелляционной инстанции не имеется.

Исходя из положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на подателя апелляционной жалобы.

В соответствии со статьей 104 Арбитражного процессуального кодекса РФ 950 руб. излишне уплаченной государственной пошлины по платежному поручению № 482 от 29.12.2009 года подлежат возврату заявителю из Федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 104,  156, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Алтайского края от 08 декабря 2009 года по делу А03-12899/2009 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Возвратить Индивидуальному предпринимателю Чернову Вадиму Петровичу из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № 482 от 29.12.2008 года в размере 950 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий:                                                        М.Х. Музыкантова

Судьи:                                                                                                   Е.А. Залевская

Т.А. Кулеш