Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2010 по делу n А67-1722/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

в деле, принять согласованное решение или определить начальную продажную цену такого имущества в соответствии с представленными доказательствами независимо от его оценки сторонами в договоре о залоге.

При установлении первоначальной продажной цены заложенного имущества суд верно исходил из необходимости соблюдения интересов кредитора и заемщика, обосновано  применил рыночную стоимость заложенного имущества, определенную в отчете об оценке № 0022/10 от 17 февраля 2010 года.

Доказательства причинения зданию ущерба в результате пожара, вследствие чего снижена его рыночная стоимость, в материалы дела не представлены.

Напротив, из отчета об оценке № 0022/10 от 17 февраля 2010 года следует, что объект недвижимости в настоящее время полностью эксплуатируется по своему прямому назначению, фактический износ здания составляет 5% (т. 1 л.д. 59, 62, 85, 86).

На момент обращения в суд с иском (24 февраля 2010 года) рекомендуемый в пункте 26 федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)» (утвержден Приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 года № 256) шестимесячный срок действия итоговой величины стоимости объекта оценки, указанной в отчете об оценке, не истек.

Отчет составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства, ответчиком в установленном порядке не оспорен.

Доказательства, подтверждающие иную стоимость имущества, в материалы дела в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены.

Выводы о необходимости установления начальной продажной цены исходя из рыночной стоимости подтверждаются правовой позицией, изложенной в определениях Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02 июня 2010 года № ВАС-6940/10 по делу № А60-17438/2009-С2, от 14 мая 2010 года № ВАС-5786/10 по делу N А55-16293/2008, от 12 мая 2010 года № ВАС-5369/10 по делу № А60-54083/2009-С2.

В связи с изложенным, доводы апелляционной жалобы истца отклоняются.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Из материалов дела следует, что копия искового заявления направлена истцом ответчикам бандеролью (т. 1 л.д. 8, 9), ответчики надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебных заседаний (т. 3 л.д. 13, 14, 43, 44), однако в судебное заседание не являлись, своих представителей не направляли, отзыв и доказательства в материалы дела не представляли. Кроме того, в силу статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации были вправе знакомиться с материалами дела, однако таким правом не воспользовались.

Таким образом, довод ответчика о том, что при установлении начальной продажной цены необходимо применять стоимость 10 000 000 рублей, определенную в отчете об оценке № 233-10 от 19 мая 2010 года, судом апелляционной инстанции также отклоняется.

С учетом изложенного, арбитражный суд апелляционной инстанции признает решение соответствующим нормам материального и процессуального права и фактическим обстоятельствам дела и не подлежащим отмене, а апелляционные жалобы – не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по апелляционным жалобам относится на подателей жалоб.

Руководствуясь статьями 110, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Томской области от 04 мая 2010 года по делу № А67-1722/2010 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев.

Председательствующий                                                                              В.М. Сухотина

Судьи                                                                                                            Л.Ф. Зубарева

И.Н. Мухина