Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2013 по делу n А45-26037/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

 СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки 24.

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                                          Дело №А45-26037/2012

Полный текст постановления изготовлен 30.10.2013г.

Резолютивная часть постановления объявлена 24.10.2013г.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего О.Б. Нагишевой

судей  Е.И. Захарчука, Л.Е. Лобановой

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.С. Сластиной

при участии:

от истца: Гончарова А.В. по доверенности №02/13 от 29.07.2013

от ответчика: Уханева С.Ю. по доверенности №3 от 22.10.2013, Константинов П.Ф. протокол №3 от 14.07.2013

от третьих лиц:  без участия (извещены)

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ЗАО «Заречное» на определение Арбитражного суда Новосибирской области от 21 августа 2013 года по делу № А45- 26037/2012 (07АП-2192/13) (судья С.Ф. Шевченко)

по  заявлению   СК ПК «Лучезарное» о распределении судебных расходов по делу № А45-26037/2012 по иску закрытого акционерного общества «Заречное» (с. Старый Искитим Искитимского района Новосибирской области), к Сельскохозяйственному кредитному потребительскому кооперативу «Лучезарное» (д. Китерня Искитимского района Новосибирской области), индивидуальному предпринимателю Попковой Светлане Сергеевне (г. Бердск Новосибирской области), индивидуальному предпринимателю Карповичу Якову Александровичу (с. Верх-Тула Новосибирского района Новосибирской области), индивидуальному предпринимателю Тихоновой Татьяне Павловне (г. Новосибирск), индивидуальному предпринимателю Рашидову Андрею Вячеславовичу (г. Новосибирск), индивидуальному предпринимателю Пушкаревой Антонине Валериановне (с. Крутишка Черепановского района Новосибирской области), индивидуальному предпринимателю Константинову Павлу Федоровичу (г. Новосибирск),  индивидуальному предпринимателю Котляровой Александре Тимофеевне (г. Бердск Новосибирской области), индивидуальному предпринимателю Язову Николаю Александровичу (г. Новосибирск), индивидуальному предпринимателю Проценко Галине Алексеевне (г. Бердск Новосибирской области), индивидуальному предпринимателю Чудиновой Ирине Юрьевне (г. Новосибирск), индивидуальному предпринимателю Горбунову Андрею Юрьевичу (р.п. Линево Искитимского района Новосибирской области), индивидуальному предпринимателю Медведеву Игорю Владимировичу (г. Новосибирск); третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (г. Новосибирск), Отдел строительства, архитектуры и дорожного строительства Администрации Искитимского района Новосибирской области (г. Искитим Новосибирской области) о признании недействительными договоров аренды, признании строений самовольными постройками, их сносе и освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Заречное» (далее – ЗАО «Заречное») обратилось в арбитражный суд с иском к Сельскохозяйственному кредитному потребительскому кооперативу «Лучезарное» (далее – СК ПК «Лучезарное»), индивидуальным предпринимателям Попковой Светлане Сергеевне, Карповичу Якову Александровичу, Тихоновой Татьяне Павловне, Рашидову Андрею Вячеславовичу, Пушкарёвой Антонине Валериановне, Константинову Павлу Федоровичу, Котляровой Александре Тимофеевне, Язову Николаю Александровичу, Проценко Галине Алексеевне, Чудиновой Ирине Юрьевне, Горбунову Андрею Юрьевичу, Медведеву Игорю Владимировичу о признании недействительными следующих договоров аренды земельных участков:

1. Договор аренды земельного участка от 03.04.2012 зарегистрирован 01.06.2012 запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 54-54-08/024/2012-726. в соответствии с условиями которого СК ПК «Лучезарное» (Арендодатель) передает Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ИП Попковой Светлане Сергеевне часть земельного участка площадью 10 000кв.м. в границах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 54:07:057408:505 площадью 2774537 кв.м., расположенный по адресу: участок находится примерно в 5,8 км по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Российская Федерация, обл. Новосибирская, р-н Искитимскнй. с. Старый Искитим, ул. Весенняя д. 3 сроком на 49 лет;

2. Договор аренды земельного участка от 16.04.2012 зарегистрирован 19.06.2012 запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 54-54-08/031/2012-163. в соответствии с условиями которого СКПК «Лучезарное» (Арендодатель) передает Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ИП Карпович Якову Александровичу части земельного участка площадью 10599кв.м., 11571 кв.м., 11390 кв.м., 10421 кв.м., 16737 кв.м., 10840 кв.м., 10452 кв.м., 10087 кв.м., 10668 кв.м., 10413 кв.м., 10018 кв.м., 10952 кв.м., 10066 кв.м., 10196 кв.м., 10210 кв.м., 10259 кв.м., 10596 кв.м., 10943 кв.м., 10791 кв.м., 13841 кв.м., 10185 кв.м. в границах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 54:07:057408:505 площадью 2774537 кв.м., расположенный по адресу: участок находится примерно в 5,8 км по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Российская Федерация, обл. Новосибирская, р-н Искитимский, с. Старый Искитим, ул. Весенняя д. 3 сроком на 49 лет;

3. Договор аренды земельного участка от 01.04.2012 зарегистрирован 05.06.2012 запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №54-54-08/031/2012-46. в соответствии с условиями которого СКПК «Лучезарное» (Арендодатель) передает Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ИП Тихоновой Татьяне Павловне части земельного участка площадью 16032 кв.м., 12412 кв.м., 12922 кв.м., 11090 кв.м., 13780 кв.м., 13870 кв.м., 10057 кв.м., 11838 кв.м., 11194 кв.м., 12814 кв.м., 11905 кв.м., 25059 кв.м., 29162 кв.м., 10857 кв.м., 14810 кв.м., 10738 кв.м., 22154 кв.м., 10779 кв.м., 13086 кв.м., 10030 кв.м., 10259 кв.м., 17957 кв.м., 12509 кв.м., 16524 кв.м., 15111 кв.м., 16658 кв.м. 13791 кв.м., 11605 кв.м. в границах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 54:07:057408:505 площадью 2774537 кв.м., расположенный по адресу: участок находится примерно в 5,8 км по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Российская Федерация, обл. Новосибирская, р-н Искитимский. с. Старый Искитим, ул. Весенняя д. 3 сроком на 49 лет;

4. Договор аренды земельного участка от 20.04.2012 зарегистрирован 21.06.2012 запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №54-54-08/031/2012-364, в соответствии с условиями которого СКПК «Лучезарное» (Арендодатель) передает Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ИП Рашидову Андрею Вячеславовичу части земельного участка площадью 20071кв.м., 7865 кв.м., 8372 кв.м., 13286 кв.м., 23531 кв.м., 90015 кв.м. в границах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения — для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 54:07:057408:505 площадью 2774537 кв.м, расположенный по адресу: участок находится примерно в 5,8 км по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Российская Федерация, обл. Новосибирская, р-н Искитимский, с. Старый Искитим, ул. Весенняя д. 3 сроком на 49 лет;

5. Договор аренды земельного участка от 11.04.2012 зарегистрирован 09.06.2012 запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №54-54-08/031/2012-49. в соответствии с условиями которого СКПК «Лучезарное» (Арендодатель) передает Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ИП Пушкаревой Антонине Валериановне части земельного участка площадью 20450 кв.м., 9500 кв.м., 9591 кв.м., 10071кв.м., 10011 кв.м., 10028 кв.м., 10273 кв.м., 10002 кв.м., 10779 кв.м., 12503 кв.м. в границах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 54:07:057408:505 площадью 2774537 кв.м. расположенный по адресу: участок находится примерно в 5,8 км по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Российская Федерация, обл. Новосибирская, р-н Искитимский, с. Старый Искитим, ул. Весенняя д. 3 сроком на 49 лет;

6. Договор аренды земельного участка от 10.04.2012 зарегистрирован 09.06.2012 запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №54-54-08/024/2012-898, в соответствии с условиями которого СКПК «Лучезарное» (Арендодатель) передает Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ИП Константинову Павлу Федоровичу части земельного участка площадью 9797 кв.м., 9536 кв.м., 10094 кв.м., 10488 кв.м., 10258 кв.м., 10026 кв.м., 10465 кв.м., 12075 кв.м., 12577 кв.м., 11743 кв.м., 11071 кв.м., 10010 кв.м., 10555 кв.м., 13291 кв.м. в границах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 54:07:057408:505 площадью 2774537 кв.м., расположенный по адресу: участок находится примерно в 5,8 км по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Российская Федерация, обл. Новосибирская, р-н Искитимский, с. Старый Искитим, ул. Весенняя, д.3 сроком на 49 лет;

7. Договор аренды земельного участка от 03.04.2012 зарегистрирован 01.06.2012 запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №54-54-08/024/2012-692, в соответствии с условиями которого СКПК «Лучезарное» (Арендодатель) передает Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ИП Котляровой Александре Тимофеевне часть земельного участка площадью 22154кв.м. в границах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 54:07:057408:505 площадью 2774537 кв.м., расположенный по адресу: участок находится примерно в 5,8 км по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Российская Федерация, обл. Новосибирская, р-н Искитимский, с. Старый Искитим, ул. Весенняя, д. 3 сроком на 49 лет;

8. Договор аренды земельного участка от 20.04.2012 зарегистрирован 21.06.2012 запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №54-54-08/031/2012-364, в соответствии с условиями которого СКПК Договор аренды земельного участка от 16.05.2012 зарегистрирован 15.06.2012 запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №54-54-08/039/2012-49, в соответствии с условиями которого СКПК «Лучезарное» (Арендодатель) передает Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ИП Язову Николаю Александровичу часть земельного участка площадью 10223 в границах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 54:07:057408:505 площадью 2774537 кв.м., расположенный по адресу: участок находится примерно в 5,8 км по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Российская Федерация, обл. Новосибирская, р-н Искитимский, с. Старый Искитим, ул. Весенняя д. 3 сроком на 49 лет;

9. Договор аренды земельного участка от 04.04.2012 зарегистрирован 04.06.2012 запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №54-54-08/024/2012-727, в соответствии с условиями которого СКПК «Лучезарное» (Арендодатель) передает Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ИП Проценко Галине Алексеевне части земельного участка площадью 20548 кв.м., 10094 кв.м., 20829 кв.м., 11946 кв.м., 13982 кв.м., 10801 кв.м., 9617 кв.м., 10169кв.м., 10623 кв.м., 10243 кв.м., 10000 кв.м., 12405 кв.м., 10064 кв.м. в границах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 54:07:057408:505 площадью 2774537 кв.м. расположенный по адресу: участок находится примерно в 5,8 км по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Российская Федерация, обл. Новосибирская, р-н Искитимский, с. Старый Искитим, ул. Весенняя, д. 3 сроком на 49 лет;

10. Договор аренды земельного участка от 03.04.2012 зарегистрирован 01.06.2012 запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №54-54-08/024/2012-693. в соответствии с условиями которого СКПК «Лучезарное» (Арендодатель) передает Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ИП Чудиновой Ирине Юрьевне часть земельного участка площадью 24904 кв.м. в границах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 54:07:057408:505 площадью 2774537 кв.м., расположенный по адресу: участок находится примерно в 5,8км по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом. расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Российская Федерация, обл. Новосибирская, р-н Искитимский, с. Старый Искитим, ул. Весенняя д. 3 сроком на 49 лет;

11. Договор аренды земельного участка от 07.04.2012 зарегистрирован 05.06.2012 запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №54-54-08/024/2012-852. в соответствии с условиями которого СКПК «Лучезарное» (Арендодатель) передает Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ИП Горбунову Андрею Юрьевичу части земельного участка площадью 11691 кв.м., 10016 кв.м., 10338 кв.м., 20411 кв.м., 20626 кв.м., 10366 кв.м., 10777 кв.м., 16638 кв.м., 10578 кв.м., 10207 кв.м., 10001 кв.м., 10415 кв.м., 10249 кв.м., 14935 кв.м., 10428 кв.м., 11382 кв.м., 11270 кв.м., 10033 кв.м., 10543 кв.м., 14432 кв.м. в границах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 54:07:057408:505 площадью 2774537 кв.м., расположенный по адресу: участок находится примерно в 5,8 км по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Российская Федерация, обл. Новосибирская, р-н Искитимский, с. Старый Искитим, ул. Весенняя д. 3 сроком на 49 лет;

12. Договор