Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2014 по делу n А27-12868/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-167 – за 100000 руб.;

- Здание подстанции, назначение: нежилое, общая площадь 64,5 кв.м, инв.№15044, лит. В54, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-168- за 150000 руб.;

- Здание гаража и ремонтного бокса с ямой, назначение: нежилое, общая площадь 1019,9 кв.м, инв.№15044, лит. В55В56, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл.Фрунзе,13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-187 – за 500000руб.;

- Здание бойлерной, назначение: нежилое, общая площадь 542,9 кв.м, инв.№15044, лит. В2, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-189 – за 350000 руб.;

- Здание горной конторы, назначение: нежилое, общая площадь 1071 кв.м, инв.№ 15044, лит. В43, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-194 – за 100000 руб.;

- Электротехническое сооружение - линия электропередачи, назначение: нежилое, общая площадь 0 кв.м, протяженность 0,710 км., инв.№15044, лит. В91, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-273 – за 50000 руб.;

- Сооружение - хозфекальная канализация, назначение: нежилое, протяженность 1138,6 пог.м., инв.№15044, лит. В94, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-274 – за 200000руб.;

- Сооружение - водопровод подпитки, назначение: нежилое, протяженность 734 пог.м, инв.№15044, лит. В98, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42- 42-07/024/2005-275 – за 100000 руб.;

- Здание насосной станции шахтовых вод, назначение: нежилое, общая площадь 33,6 кв.м, инв.№15044, лит. В30, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-251 – за 150000руб.;

- Здание насосной станции технической воды, назначение: нежилое, общая площадь 108,6 кв.м, инв.№15044, лит. В33, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-252 – за 200000руб.;

- Здание хозяйственной противопожарной насосной, назначение: нежилое, общая площадь 54 кв.м, инв.№15044, лит. В31, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-290 – за 200000руб.;

- Здание иловой насосной станции, назначение: нежилое, общая площадь 110,5 кв.м, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-256 – за 200000 руб.;

- Сооружение - резервуар запаса воды, назначение: нежилое, общая площадь 108,8 кв.м, инв.№15044, лит. В41, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-260 – за 200000руб.;

- Сооружение - эстакада для разгрузки, назначение: нежилое, общая площадь О кв.м, протяженность 115 м., инв.№15044, лит. В47, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-262 – за 100000 руб.;

- Сооружения - резервуар запаса воды на 50 куб.м. в районе дегазационной установки и ствола №3, назначение: нежилое, общая площадь 25 кв.м, инв.№15044, лит. В70, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-263 – за 50000 руб.;

- Сооружения - железнодорожный путь к яме котельной, назначение: нежилое, общая площадь 0 кв.м, протяженность 235 м., инв.№ 15044, лит. В24, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-266 – за 250000 руб.;

- Тепловая сеть, назначение: нежилое, общая площадь 0 кв.м, протяженность 1758 погон, м., инв.№ 15044, лит. В95, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-272 – за 300000руб.;

- Водопроводняа сеть - сети водоснабжения, назначение: нежилое, общая площадь 0 кв.м, протяженность 441 м., инв.№15044, лит. В99, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-271 – за 50000 руб.;

- Сооружение тепловой сети - трубопровод тепловой, назначение: нежилое, общая площадь 0 кв.м, протяженность 1058 пог. м., инв.№15044, лит. В97, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-270 – за 200000 руб.;

- Электротехническое сооружение - кабельная линия, назначение: нежилое, общая площадь 0 кв.м, протяженность 0,680 км., инв.№ 15044, лит. В89, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-269 – за 100000 руб.;

- Электротехническое сооружение - кабельная линия, назначение: нежилое, общая площадь 0 кв.м, протяженность 0,970 км., инв.№ 15044, лит. В96, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-268 – за 150000 руб.;

- Электротехническое сооружение - кабельная линия, назначение: нежилое, общая площадь 0 кв.м, протяженность 0,373 км., инв.№15044, лит. В93, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-267 – за 100000 руб.;

- Электротехническое сооружение - линия электропередач 6 кВ, назначение: нежилое, общая площадь 0 кв.м, протяженность 5,432 км., инв.№15044, лит. В88, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-276 – за 300000 руб.;

- Электротехническое сооружение - силовая кабельная сеть 6 кВ, назначение: нежилое, общая площадь 0 кв.м, протяженность 1 500 км., инв.№15044, лит. В92, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-277 – за 100000 руб.;

- Водопроводная сеть - сети водопровода, назначение: нежилое, общая площадь 0 кв.м, протяженность 517 пог. м., адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-278 – за 100000 руб.;

- Здание электроподстанции участка №2, назначение: нежилое, общая площадь 65,7 кв.м, инв.№53627\В18, лит. В18, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый (или условный) номер 42:32:0:0:15044:53627/В18 – за 200000 руб.;

- Здание конденсатной (градирня), назначение: нежилое, общая площадь 17 кв.м, инв.№53627\В13, лит. В13, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый (или условный) номер 42:32:0:0:15044:53627/В13 – за 150000 руб.;

- Здание водоотлива, назначение: нежилое, общая площадь 29,1 кв.м, инв.№53627\В20, лит. В20, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый (или условный) номер 42:32:0:0:15044:53627/В20 – за 100000руб.;

- Здание трансформаторной подстанции, назначение: нежилое, общая площадь 38,1 кв.м, инв.№15044\1, лит. В87, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый (или условный) номер 42:32:0101013:0088:15044/1:0000/В87 – за 150000 руб.;

- Сооружение - подкрановый путь, назначение: нежилое, общая площадь 42 кв.м, протяженность 42 м., инв.№ 15044, лит. В46, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый (или условный) номер 42:32:0:0:15044:53627/В46 – за 100000 руб.;

- Сооружение - подкрановый путь, назначение: нежилое, протяженность 150 м., инв.№ 15044/1, лит. В86, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый (или условный) номер 42:32:0101013:0088:15044/1:1000/В86 – за 150000 руб.;

- Сооружение - промплощадка КУЗ 120, назначение: нежилое, общая площадь 13830 кв.м, инв.№15044, лит. В84, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый (или условный) номер 42:32:0101013:0088:15044:0000/В84 – за 350000 руб.;

- Сооружение - благоустройство промплощадки, назначение: нежилое, общая площадь 25090 кв.м, лит. В57, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый (или условный) номер 42:32:0:0:15044:53627/В57 – за 800000 руб.;

- Сооружение - ГЗК 4КР (два резервуара), назначение: нежилое, общая площадь 418,8 кв.м, инв.№15044/1, лит. В101, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый (или условный) номер 42:32:0101013:0088:15044/1:0000/В101 – за 350000 руб.;

- Сооружение - резервуар, назначение: нежилое, общая площадь 7,9 кв.м, инв.№53627/В69, лит. В69, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый (или условный) номер 42:32:0:0:15044:53627/В69 – за 100000 руб.;

- Сооружение градирня, назначение: нежилое, общая площадь 67,4 кв.м, инв.№ 15044/1, лит. В102, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый (или условный) номер 42:32:0101013:0088:15044/1:0000/В102 – за 200000 руб.;

- Железнодорожный тупик, назначение: нежилое, общая площадь 0 кв.м, протяженность 175 м., инв.№ 15044/1, лит. В105, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый (или условный) номер 42:32:0101013:0088:15044/1:0000/В105 – за 500000 руб.;

- Сооружение - бункера, назначение: нежилое, общая площадь 12,6 кв.м, инв.№ 15044/1, лит. В104, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый (или условный) номер 42:32:0101013:0088:15044/1:0000/В104 – за 150000 руб.

Вышеуказанный договор был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 12 ноября 2012 года.

Согласно заключению экспертов №23/13 от 17 декабря 2013 года рыночная стоимость реализованных объектов недвижимого имущества на дату их отчуждения ответчику составила:

- Здания питателя, назначение: нежилое, общая площадь 76,8 кв.м, инв.№15044, лит. В1, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-167 – 1556963 руб.;

- Здания подстанции, назначение: нежилое, общая площадь 64,5 кв.м, инв.№15044, лит. В54, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-168- 591616 руб.;

- Здания гаража и ремонтного бокса с ямой, назначение: нежилое, общая площадь 1019,9 кв.м, инв.№15044, лит. В55В56, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-187 – 8751365руб.;

- Здания бойлерной, назначение: нежилое, общая площадь 542,9 кв.м, инв.№15044, лит. В2, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-189 – 13598815 руб.;

- Здания горной конторы, назначение: нежилое, общая площадь 1071 кв.м, инв.№ 15044, лит. В43, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-194 – 8060898 руб.;

- Электротехнического сооружения - линия электропередачи, назначение: нежилое, общая площадь 0 кв.м, протяженность 0,710 км., инв.№15044, лит. В91, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-273 – 1009668 руб.;

- Сооружения - хозфекальная канализация, назначение: нежилое, протяженность 1138,6 пог.м., инв.№15044, лит. В94, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-274 – 691411руб.;

- Сооружения - водопровод подпитки, назначение: нежилое, протяженность 734 пог.м, инв.№15044, лит. В98, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42- 42-07/024/2005-275 – 1835293руб.;

- Здания насосной станции шахтовых вод, назначение: нежилое, общая площадь 33,6 кв.м, инв.№15044, лит. В30, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-251 – 509192руб.;

- Здания насосной станции технической воды, назначение: нежилое, общая площадь 108,6 кв.м, инв.№15044, лит. В33, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-252 – 4587391руб.;

- Здания хозяйственной противопожарной насосной, назначение: нежилое, общая площадь 54 кв.м, инв.№15044, лит. В31, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-290 – 1063143руб.;

- Здания иловой насосной станции, назначение: нежилое, общая площадь 110,5 кв.м, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-256 – 3215473 руб.;

- Сооружения - резервуар запаса воды, назначение: нежилое, общая площадь 108,8 кв.м, инв.№15044, лит. В41, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-260 – 1361306руб.;

- Сооружения - эстакада для разгрузки, назначение: нежилое, общая площадь 0 кв.м, протяженность 115 м., инв.№15044, лит. В47, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-262 – 163189 руб.;

- Сооружения - резервуар запаса воды на 50 куб.м. в районе дегазационной установки и ствола №3, назначение: нежилое, общая площадь 25 кв.м, инв.№15044, лит. В70, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-263 – 442159 руб.;

- Сооружения - железнодорожный путь к яме котельной, назначение: нежилое, общая площадь 0 кв.м, протяженность 235 м., инв.№ 15044, лит. В24, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-266 – 888785 руб.;

- Тепловой сети, назначение: нежилое, общая площадь 0 кв.м, протяженность 1758 погон, м., инв.№ 15044, лит. В95, адрес ОБЪЕКТА: Кемеровская область, г.Прокопьевск, Центральный район, пл. Фрунзе, 13, кадастровый номер 42-42-07/024/2005-272 –