Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2015 по делу n А67-3266/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                Дело № А67-3266/2014 (07АП-1681/2015)

«27»  марта 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 27 марта 2015 года.

Резолютивная часть постановления объявлена 27 марта 2015 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд  в составе:

Председательствующего:                                                                          Кайгородовой М.Ю.

Судей:                                                                                                          Сухотиной В.М.

Стасюк Т.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Крассовской О.П. с использованием  средств аудиозаписи

при участии:

от истца:  не явился, извещен;

от ответчика: представителя Марченко В.Т., действующего на основании доверенности от 10 июня 2014 года;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Восточная Инвестиционная Газовая Компания" на решение Арбитражного суда Томской области от 13 января 2015 года по делу № А67-3266/2014 (судья Н.Ю. Еремина)

по исковому заявлению ООО "Восточная Инвестиционная Газовая Компания" (ИНН: 7014048076 ОГРН: 1077014003000) к Администрации Моряковского Сельского поселения (ИНН: 7014044434 ОГРН: 1057001463518) о взыскании суммы

и встречному иску Администрации Моряковского Сельского поселения к ООО "Восточная Инвестиционная Газовая Компания" о взыскании суммы

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью "Восточная Инвестиционная Газовая Компания" (далее – ООО «ВИГК», Общество) обратилось в суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Администрации Моряковского Сельского поселения (далее – Администрация) о взыскании 5 243 844 рублей 38 копеек неосновательного обогащения в виде задолженности по оплате выполненных истцом работ по капитальному ремонту и аварийно-восстановительных работ, а также 243 948 рублей 01 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с просрочкой оплаты данных работ за период с 05.06.2014 года по 24.12.2014 года.

Администрация обратилась со встречным иском о взыскании с ООО «ВИГК» 1 763 376 рублей 09 коп. задолженности по арендной плате по договорам № 2-М от 01.12.2011 года и № 6/1 от 03.10.2012 года, а также 322 354 рублей 40 коп. неустойки за просрочку внесения арендной платы.

Решением Арбитражного суда Томской области от 13 января 2015 года исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Восточная Инвестиционная Газовая Компания" удовлетворено частично в сумме 1 469 446 рублей 02 коп. основного долга, 67 349 рублей 61 коп. процентов, а всего 1 536 795 рублей 63 копейки.

 В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Восточная Инвестиционная Газовая Компания" отказано.

Встречное исковое заявление Администрации Моряковского Сельского поселения удовлетворено  частично в сумме 1 763 376 рублей 09 коп. основного долга, 161 176 рублей 20 коп. неустойки, всего 1 924 552 рублей 29 копеек.

  В удовлетворении остальной части исковых требований Администрации Моряковского Сельского поселения отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «ВИГК» подало апелляционную жалобу, в которой просит решение в части удовлетворения встречного иска отменить,  оставить исковое заявление без рассмотрения полностью, в части частичного удовлетворения первоначального иска изменить, удовлетворить исковое заявление полностью.

По мнению апеллянта, истцом по встречному иску не соблюден претензионный порядок урегулирования спора, предусмотренный договором.

В связи с чем, полагает, что встречное исковое заявление в порядке статьи 148 АПК РФ необходимо оставить без рассмотрения.

Апеллянт считает, что судом первой инстанции неверно применены нормы об исковой давности.

Полагает, что срок исковой давности пропущен не был, оснований отказа в иске по данному мотиву у суда первой инстанции не имелось.

Кроме того, апеллянт считает, что течение срока исковой давности прерывалось.

Более подробно доводы апеллянта изложены в апелляционной жалобе.

В отзыве  на апелляционную жалобу Администрация просила принятый судебный акт оставить без изменения.

В суде апелляционной инстанции представитель ответчика доводы отзыва поддержал.

Дело по апелляционной жалобе рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Обсудив доводы жалобы, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность принятого судебного акта в полном соответствии с требованиями статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены либо изменения исходя из следующих обстоятельств.

Как видно  из материалов дела,  между сторонами заключен договор аренды № 18 от 19.06.2007 года, предметом которого являлось предоставление арендодателем (Администрацией) за обусловленную договором плату во временное владение и пользование (в аренду) арендатору (ООО «ВИГК») имущества согласно приложению, которое будет ис-пользоваться последним по своему техническому назначению (оказание коммунальных услуг (теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения потребителям Моряковского сельского поселения) в производственных целях и целях получения коммерческих результатов в соответствии с конструктивными и эксплуатационными данными имущества.

Срок действия данного договора в редакции дополнительного соглашения от 30.12.2007 года  установлен с 01.01.2008 года по 01.12.2008 года (п. 7.2 договора).

Согласно п. 2.1.4 договора капитальный ремонт имущества является обязанностью арендодателя.

Имущество передано в аренду по акту приема-передачи б/н б/д.

В период действия договора аренды № 18 от 19.06.2007  года ООО «ВИГК» выполнило работы по капитальному ремонту имущества на общую сумму 1 355 432  руб. (акты формы КС-2), а также работы по ликвидации аварийной ситуации на общую сумму 384 220 руб. 80 коп., что подтверждается актами выполненных работ по ликвидации аварийной ситуации и калькуляциями к ним, подписанными сторонами.

Кроме того, в декабре 2008 года ООО «ВИГК» выполнило работы по капитальному ремонту имущества на сумму 37 249  руб.

01.01.2009 года между ООО «ВИГК» (арендатор) и Администрацией (арендодатель) был заключен договор аренды жилищно-коммунального хозяйства № 2.

Перечень имущества определен в приложении № 1 к договору.

Имущество передано в аренду по акту приема-передачи 01.01.2009 года.

Данный договор действовал с 01.01.2009 года и прекратил свое действие 31.12.2009 года (п. 10.1 договора).

В течение срока действия договора аренды жилищно-коммунального хозяйства № 2 от 01.01.2009  года истцом были выполнены работы по ликвидации аварийных ситуаций на общую сумму 600 026 руб. 90 коп., а так же работы по капитальному ремонту имущества на сумму 586 637 руб.

01.01.2010 года между сторонами был заключен договор аренды муниципального имущества в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства № 1-М, предметом которого являлось предоставление арендодателем за обусловленную сторонами договора плату во временное владение и пользование муниципального имущества в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального имущества, состав и описание которого приведены в приложении 1, которое будет использовано последним в своих производственных целях и целях получения коммерческих результатов в соответствии с конструктивными и эксплуатационными характеристиками объекта, передаваемого в аренду.

Согласно п. 2.2.4 договора арендатор обязан нести возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией арендованного имущества расходы, в том числе на оплату текущего ремонта (аварийно-восстановительные работы) и расходуемых в процессе эксплуатации мате-риалов, поддерживать объект в том состоянии, в котором имущество было получено, с учетом естественного технического износа.

Данное обязательство возникает у арендатора в пределах средств, заложенных в тариф на оказание коммунальных услуг и собранных при этом с населения.

Настоящий договор согласно п. 12.1 действовал с 01.01.2010 года и прекратил свое действие 30.11.2010 года.

Факт передачи имущества в арендное пользование на основании данного договора сторонами не оспаривается.

В период действия договора аренды муниципального имущества в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства № 1-М от 01.01.2010 года (в период с 01.01.2010 года по 26.11.2010 года) ООО «ВИГК» выполнило работы по ликвидации аварийных ситуаций на общую сумму 635 932 руб. 75 коп., а так же работы по капитальному ремонту арендуемого имущества на общую сумму 401 343  руб.

Выполненные работы приняты Администрацией по актам, подписанным без замечаний и возражений.

29.11.2010 года между сторонами был заключен договор аренды муниципального имущества в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства Моряковского сельского поселения.

Срок действия данного договора определен сторонами с 01.12.2010 года по 01.11.2011 года (п. 12.1 договора).

Перечень передаваемого в аренду имущества определен в приложении № 1 к договору, имущество передано в аренду по акту 29.11.2010 года.

Согласно актам выполненных работ по ликвидации аварийных ситуаций и калькуляций к ним, подписанным сторонами, истец выполнил работы по ликвидации аварийных ситуаций на сумму 96 821 руб. 70 коп.

01.12.2011 года  между ООО «ВИГК» и Администрацией был заключен договор аренды муниципального имущества в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства Моряковского сельского поселения № 2-М, предметом которого являлось предоставление арендодателем (Администрацией) за обусловленную плату муниципального имущества в отношении системы коммунальной инфра-структуры и иных объектов коммунального имущества, состав и описание которого приведены в приложении 1, которое будет использоваться для оказания коммунальных услуг потребителям на территории Моряковского сельского поселения.

Стороны определили, что настоящий договор действует с 02.11.2011 года и прекращает свое действие 02.10.2012 года (п. 10.1 договора). Перечень передаваемого в аренду имущества определен в приложении 1 к договору, имущество передано по акту приема-передачи 01.12.2011 года.

Согласно п. 2.1.4 договора арендодатель обязан проводить капитальный ремонт арендованного имущества в порядке и сроки, установленной программой капитального ремонта. Арендодатель обязан в течение 1 календарного месяца с момента заключения настоящего договора утвердить программу проведения капитального ремонта и передать арендатору.

При нарушении арендодателем срока утверждения программы проведения капитального ремонта арендатор имеет право самостоятельно с учетом состояния имущества составить программу проведения капитального ремонта (п. 2.1.4 договора).

Согласно п. 2.2.2 арендатор обязан нести расходы по содержанию имущества, в том числе на оплату текущего ремонта и расходуемых в процессе эксплуатации материалов, поддерживать объект в том состоянии, в котором имущество было получено, с учетом естественного технического износа. Данное обязательство возникает у арендатора в пределах средств, заложенных в тариф на оказание коммунальных услуг. Обязательства по оплате текущего ремонта, превышающего сумму, заложенную в тариф, несет арендодатель. Арендодатель в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления от арендатора о необходимости проведения текущего ремонта должен провести указанный ремонт или дать письменное согласие на проведение текущего ремонта арендатором с последующим уменьшением размера арендной платы на сумму проведенного ремонта.

Проведение аварийно-восстановительных работ (внеплановый ремонт) является обязанностью арендодателя.

По факту необходимости проведения аварийно-восстановительных работ составляется 2-сторонний акт, подписанный представителями арендатора и арендодателя.

Арендатор имеет право выполнить аварийно-восстановительные работы самостоятельно и зачесть данную сумму в счет капитального ремонта.

Факт выполнения аварийно-восстановительных работ подтверждается актом выполненных работ.

Арендатор направляет арендодателю акт выполненных работ в течение 7 календарных дней с момента выполнения работ. Арендодатель обязан в течение 7 календарных дней подписать акт выполненных работ и 1 экземпляр направить в адрес арендатора.

В случае уклонения от подписания акта арендодателем в срок, установленный в настоящем пункте, акт выполненных работ считается действительным (работы выполненными) с одной подписью арендатора и является обязательным для арендодателя.

Арендодатель обязан оплатить стоимость аварийно-восстановительных работ в течение 30 календарных дней с момента подписания акта выполненных работ.

Сумма арендной платы подлежит уменьшению на сумму проведенных арендатором аварийно-восстановительных работ или арендатор вправе потребовать оплаты арендодателем арендатору стоимости аварийно-восстановительных работ.

Согласно п. 4.1 договора арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество и ее размер на весь срок действия договора составляет 840 000  руб. без учета НДС. Размер ежемесячной арендной платы равен 76 363 руб. 64 коп. без учета НДС.

Арендная плата вносится арендатором путем выполнения работ по проведению капитального ремонта в соответствии с программой по проведению капитального ремонта, а также путем выполнения аварийно-восстановительных работ, текущего ремонта (п. 4.2 договора).

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору арендатор обязан уплатить арендодателю в соответствующий бюджет неустойку в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ за каждый день просрочки (п. 5.3 договора).

В течение действия договора аренды муниципального имущества в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства Моряковского сельского поселения № 2-М от 01.12.2011 года (с 02.01.2012 года по 01.10.2012 года) истцом выполнены работы по ликвидации аварийных ситуаций на общую сумму 658 109 руб. 72 коп., что подтверждается актами, подписанными сторонами,