Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 17.05.2015 по делу n А67-7447/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

отсутствии - в тридцатидневный срок.

Статьей 619 Кодекса также установлено, что арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Направлявшееся ответчику претензионное письмо от 26.08.2014 № 920 содержало как предупреждение о необходимости уплаты задолженности по арендной плате и неустойки в разумный срок, так и предложение расторгнуть договор аренды в случае неисполнения обязательства в разумный срок. Следовательно, досудебный порядок урегулирования спора Департаментом соблюден, и оснований для оставления искового заявления без рассмотрения у суда не имелось.

Кроме того, необходимо учитывать, что исковое заявление Департамента содержало не только требование о расторжении договора аренды и возврате предмета аренды, но также и требование о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки, в отношении которого досудебный порядок урегулирования спора не предусмотрен. Каких-либо доводов, опровергающих выводы суда в части имущественных требований апелляционная жалоба общества «Сибирика» не содержит.

Принимая во внимание, что приведенные в апелляционной жалобе доводы не свидетельствуют о наличии оснований, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения решения, апелляционная инстанция считает обжалуемый судебный акт законным и обоснованным, а апелляционную жалобу – не подлежащей удовлетворению.

В соответствии с частями 1, 5 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на ответчика – ООО «Сибирика».

Руководствуясь статьей 110, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд                            

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Томской области от 19 февраля 2015 года по делу № А67-7447/2014 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев.

Председательствующий                                                           Е.В. Афанасьева

Судьи                                                                                          В.М. Сухотина

                                                                                                     Д.Г. Ярцев