Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2009 по делу n 07АП-5017/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

для признания договора незаключенным по правилам ст. 554 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вступивший в законную силу судебный акт по делу №А45-7762/2008-5/227 является письменным доказательством, содержащим сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела (ч. 1 ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в судебном порядке может быть оспорено само зарегистрированное право. Регистрация прав не может рассматриваться как акт государственного органа, который устанавливает права граждан и юридических лиц либо возлагает на них обязанности.

Из анализа вышеуказанной правовой нормы следует, что в суде может быть оспорено зарегистрированное право, а не сама по себе запись о регистрации права. Заинтересованное лицо должно доказать недействительность (незаконность) правоустанавливающего документа, на основании которого была осуществлена регистрация соответствующего права.

Между тем,  такие доказательства ОАО «Новосибирскавтодор» суду не представило и не доказало, что документы, представленные обществом на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд сделал правильный вывод о том, что со стороны регистрирующего органа отсутствуют нарушения действующего законодательства при регистрации перехода права и регистрации права собственности.

Оснований, исчерпывающий перечень которых указан в статье 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», для отказа в регистрации права собственности ООО «Сибирский Устой» на здание арматурного цеха общей площадью 331,3 кв.м., кадастровый номер: 54:35:051125:46:04, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Петухова, д. 47, у регистрирующего органа не имелось.

Поскольку у истца отсутствует как титул собственника, так и фактическое владение спорным имуществом, не может быть признано обоснованным его утверждение о нарушении оспариваемыми действиями УФРС по Новосибирской области права собственности заявителя на недвижимое имущество.

Правовые основания заявленных требований об обязании УФРС по Новосибирской области аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации перехода права собственности к ООО «Сибирский Устой» на вышеуказанное здание арматурного цеха и о регистрации права собственности ООО «Сибирский Устой» на здание арматурного цеха заявителем не были указаны ни в заявлении, ни в апелляционной жалобе. Судом первой инстанции отказано в удовлетворении заявленных требований полностью, в связи с чем, отсутствуют основания полагать, что названные выше требования судом не рассмотрены.

Принимая во внимание, что приведенные в апелляционной жалобе доводы не свидетельствуют о наличии оснований, установленных статьей  270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены решения Арбитражного суда Новосибирской области от 24.06.2008г., апелляционная инстанция считает обжалуемый судебный акт законным и обоснованным, а апелляционную жалобу – неподлежащей удовлетворению.

В соответствии с ч.ч. 1, 5 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на истца – ОАО «Новосибирскавтодор».

Руководствуясь статьями 110, 268 (ч. 1), 269 (п. 1), 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Новосибирской области от 24 июня 2008г. по делу №А45-4329/2008 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Открытого акционерного общества по строительству, ремонту и содержанию автомобильных дорог и инженерных сооружений «Новосибирскавтодор» - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий                                                          Усенко Н.А.

Судьи                                                                                         Емашова Л.Н.

Логачев К.Д.