Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2011 по делу n А46-13765/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

адресная программа муниципального образования городской округ город Омск Омской области «Капитальный ремонт многоквартирных домов города Омска» на 2009 год.

В реестр многоквартирных домов, участвующих в адресной программе муниципального образования городской округ город Омск Омской области «Капитальный ремонт многоквартирных домов города Омска» на 2009 год (приложение № 4 к программе), включён дом 29 по пр. К. Маркса в г. Омске, стоимость комплексного ремонта определена в сумме 12 040 000 руб. (графа 1 реестра).

Между Департаментом городского хозяйства Администрации города Омска и ТСЖ «Дом со шпилем» 07.07.2009 подписано соглашение о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

В пункте 2 части 6 статьи 20 Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» указано, что долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома за счёт средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, решение о котором должно быть принято общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, должно составлять не менее чем пять процентов общего объёма средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Долевое финансирование капитального ремонта дома № 29 по пр. К.Маркса в г. Омске установлено 04.06.2009 внеочередным общим собранием собственников помещений в указанном многоквартирном доме в размере 10% от сметной стоимости (1 204 000 руб.).

Доводов о несоответствии порядка принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме об участии в программе проведения капитального ремонта многоквартирных домов, ответчиком не заявлено.

 Подписанные истцом и подрядной организацией справки формы № КС-3 от 21.12.2009 на сумму 140 000 руб., № 36 от 16.11.2009 на сумму 9 027 912 руб. 10 коп., от 25.12.2009 на сумму 722 087 руб. 90 коп, от 25.12.2009 на сумму 2 150 000 руб. и акты о приёмке в эксплуатацию приёмочной комиссией законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания (л.д. 16-27) подтверждают как сам факт осуществления  капитального ремонта в доме № 29 по пр. Маркса в г.Омске , так и общую стоимость ремонта – 12 040 000 руб.

В связи с чем, исходя из установленной законом обязанности собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы по содержанию общего имущества данного дома пропорционально своей доле, истец вправе требовать соответствующей оплаты от собственника помещения.

Доводы ООО «Фирма «Вико-Мода» о том, что размер общей площади помещений в доме не подтверждён необходимыми доказательствами, необоснованны.

Площадь жилого дома в размере 5952,4 кв.м указана, в частности, в документе «структура затрат на содержание жилого фонда на 2010 год», являющемся приложением к протоколу собрания членов ТСЖ от 03.04.2010, утверждённому председателем ТСЖ «Дом со шпилем» Степановым Н.П (л.д. 42).

Кроме того, согласно реестру собственников помещений многоквартирного дома по пр. К.Маркса, д. 29, в г. Омске, составленному и подписанному председателем ТСЖ «Дом со шпилем», общая площадь помещений в доме составляет 5 952,4 кв.м. С учётом именно этого размера определена доля ответчика в общей площади помещений в доме.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательства, опровергающие размер общей площади дома, зафиксированный в приложении к протоколу собрания членов ТСЖ от 03.04.2010, представленном истцом, ответчиком в материалы дела в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлены.

При таких обстоятельствах требование ТСЖ «Дом со шпилем» о взыскании с ООО «Фирма «Вико-Мода» 95 193 руб. 60 коп. расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома подлежало удовлетворению.

Удовлетворив предъявленный иск, суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение, которое отмене или изменению не подлежит. Апелляционная жалоба ООО «Фирма «Вико-Мода» оставляется без удовлетворения. Судебные расходы по апелляционной жалобе относятся на ответчика.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Омской области от 24.01.2011 по делу № А46-13765/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.А. Рябухина

Судьи

Е.В. Гладышева

Т.П. Семенова