Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2011 по делу n А70-7690/2011. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

проживала Носова Ольга Николаевна (страница 6 решения, л.д.104 оборот).

Фактические обстоятельства при рассмотрении настоящего спора свидетельствуют об обратном. В связи  с чем, как верно указал суд первой инстанции, заявленные истцом исковые требования имеют иные фактическое и правовое основания.

Следовательно, оснований для прекращения производства по делу по правилам пункта 2 части 1 статьи 150 АПК РФ судом апелляционной инстанции не установлено.

Доводы апелляционной жалобы ООО «ГВиК», настаивающего на необходимости применения срока исковой давности по заявленным требованиям, судом апелляционной инстанции отклонены.

В силу статьи 195 ГК РФ  исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 ГК РФ).

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока (пункты 1, 2 статьи 200 ГК РФ).

Сроки передачи ответчиком квартиры в собственности (в данном случае сроки обеспечения явки представителя собственника в учреждение юстиции в соответствии с пунктом 2 дополнительного соглашения от 27.10.2004) сторонами оговорены не были.

Следовательно, к спорным правоотношениям подлежит применению специальное правило пункта 2 статьи 200 ГК РФ, согласно которому по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

Поскольку статьей 314 ГК РФ должнику по обязательству с неопределенным сроком исполнения предоставляется льготный семидневный срок для исполнения требования кредитора, то срок исковой давности начинает течь только с момента окончания такого срока и только при условии предъявления требования об исполнении обязательства, поскольку только с момента предъявления требования и его неисполнения в установленный законом срок право требовать надлежащего исполнения может считаться нарушенным.

Именно такое толкование пункта 2 статьи 200 ГК РФ дано в постановлении Президиума ВАС РФ  от 18 ноября 2008 года № 3620/08.

При этом, как следует из содержания справки к заседанию гражданско-правовой секции Научно-консультативного совета при Высшем Арбитражном Суде Российской Федерации от 15 октября 2008 года, размещенной на официальном сайте ВАС РФ в сети Интернет, подход, изложенный в названном постановлении, может быть распространен не только на договоры займа, не содержащие срока возврата займа, но и на любые обязательства с неопределенным сроком исполнения, которые подлежат исполнению в течение 7 дней с момента предъявления требования в соответствии со статьей 314 ГК РФ.

Следовательно, нарушенным право истца можно считать только с момента предъявления требования о передаче указанному им лицу квартиры в собственность и/или об обеспечении явки в учреждение юстиции собственников этой квартиры в целях регистрации договора купли-продажи квартиры и последующей регистрации перехода права собственности на нее.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2011 по делу № А70-9503/2010 установлен момент, с которого истец узнал о нарушении своего права - с момента предъявления иска собственниками квартиры Гейнбихнерами по адресу г. Тюмень, ул. Ямская, дом 91, кв.104, о выселении Носовых в апреле 2009 года.

Как указывалось выше, в силу статьи 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные при рассмотрении дела № А70-9503/2010 имеют для настоящего дела преюдициальное значение и не подлежат доказыванию в ходе рассмотрения настоящего дела.

При этом в ходе рассмотрения иска по делу № А70-2487/2009 истец заявил требование об истребовании в его пользу квартиры по адресу г. Тюмень, ул. Ямская, дом 91, кв.104, которое, по сути, является требованием об исполнении ответчиком его обязательства по передаче квартиры.

Доказательств более раннего  предъявления такого требования ответчик в нарушение части 1 статьи 65 АПК РФ  в дело не представил.

Следовательно, срок давности по названному обязательству должен исчисляться по истечении семи дней с момента предъявления указанного выше  требования.

Суд апелляционной инстанции не соглашается с доводами ООО «ГВиК», ссылающегося на то, что факт пропуска срока для защиты нарушенных прав ООО фирма «ОЛАЛ» установлен решением Арбитражного суда Тюменской области по делу № А70-2487/2009.

Срок давности по разным требованиям, заявленным в разных делах, не всегда исчисляется одинаково. В частности, это может зависеть от таких обстоятельств, как определенность или неопределенность срока исполнения конкретного обязательства в договоре.

Как следует из данного решения Арбитражного суда Тюменской области по делу № А70-2487/2009, суд построил свои выводы о пропуске срока давности, начав его исчисление с момента истечения срока исполнения обязательства по передаче пакета документации, необходимого для переоформления права собственности на квартиру.

При этом в решении суда прямо указано, что истец обосновал свои требования ненадлежащим исполнением ответчиком договора долевого участия в строительстве в части передачи истцу документации, необходимой для оформления права собственности отселяемых истцом лиц.

В настоящем деле (как и в арбитражных делах № А70-1997/2011, № А70-9503/2010) истец сослался на неисполнение ответчиком обязательства по передаче указанному им лицу в собственность квартиры, а не на непередачу в установленный срок необходимого для этого пакета документов.

Принимая во внимание изложенное, суд апелляционной инстанции считает, что срок исковой давности по настоящему требованию истекает в апреле 2012 года, с настоящим иском в суд истец обратился 04 августа 2011 года.

К моменту подачи настоящего иска срок давности не может считаться пропущенным.

Решение суда первой инстанции принято при правильном применении норм материального и процессуального права, отмене или изменению не подлежит.         Апелляционная жалоба ООО «ГВиК» оставлена без удовлетворения.

Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Тюменской области от 28 сентября 2011 года по делу № А70-7690/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Т.А. Зиновьева

Судьи

А.Н. Глухих

Н.А. Шарова