Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2012 по делу n А70-7956/2009. Отменить определение первой инстанции полностью или в части, Разрешить вопрос по существу (ст.272 АПК РФ)

директором ООО «НТЦ», который указал, что квартиры, на которые претендует Давыдов И.А., в действительности проданы другим физическим лицам, либо вообще не продавались застройщиком.

Поэтому, суд апелляционной инстанции на основании подобных документов не может констатировать факт того, что предварительный договор с участием ООО «Мостро» действительно был заключен, а расчеты в счет оплаты спорных квартир действительно осуществлены.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, Давыдов И.А. несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действия, в том числе действий по доказыванию заявленных требований.

При таких обстоятельствах, поскольку доказательств наличия договора, по которому Давыдов И.А. был бы обязан передать денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность, а тем более доказательств фактической передачи ими денежных средств и (или) иного имущества  в целях строительства многоквартирного дома суду не представлено, суд первой инстанции был не вправе удовлетворять требования поименованного заявителя и включать его требование в реестр требований передачи жилых помещений.

Требование Давыдова И.А. удовлетворено судом первой инстанции необоснованно, так как его выводы о том, что данное лицо является участником строительства, не соответствуют представленным доказательствам и нормам материального права.

Что касается требования Поповой В.М., то в данной части выводы суда первой инстанции вполне обоснованы, поскольку требование данного кредитора основано не только на предварительном договоре № 16 от 12.09.2007, факт исполнения которого подтвержден материалами дела, но и на вступившем в законную силе решении Ленинского районного суда города Тюмени, Тюменской области от 04.03.2010, которым за Поповой В.М. в связи с полной оплатой  признано право собственности на долю в объекте незавершенного строительством в виде одной двухкомнатной квартиры общей проектной площадью 43,11 кв.м., общей площадью лоджии (балкона) – 7,1 кв.м., расположенную на втором этаже девятиэтажного кирпичного дома, между осями 9-11 и А-В, в первом подъезде, третья на площадке, по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, улица Камчатская.

В связи с изложенным, апелляционная жалоба подлежит удовлетворению только частично, а определение Арбитражного суда Тюменской области от 02.11.2011 по делу № А70-7956/2009 отмене в части установления требования Давыдова И.А. с разрешением вопроса по существу.

Руководствуясь пунктами 3, 4 части 1, частью 2 статьи 270, статьей 271, пунктом 3 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Апелляционную жалобу (регистрационный номер  08АП-9737/2011) конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Научно-технический центр» Дмитриева Николая Борисовича удовлетворить частично.

Определение Арбитражного суда Тюменской области от 02 ноября 2011 года, вынесенное по результатам рассмотрения требований Рымарева П.С.,Самоловова И.А., Давыдова И.А., Адыгезалова Ф.С., Тамплон Н.Н., Поповой В.М., Поспелковой Е.В. об установлении требований к должнику о передаче жилого помещения и включении в реестр требований о передаче жилых помещений в рамках дела № А70-7956/2009 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Научно-технический центр»  в обжалуемой части (в части требований Давыдова И.А., и  Поповой В.М.) отменить в части удовлетворения требований Давыдова И.А.

Разрешить в данной части вопрос по существу.

В удовлетворении требования Давыдова И.А. о признании обоснованным и включении в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «Научно-технический центр» жилых помещений

- двухкомнатной квартиры, общей проектной площадью квартиры 61,49 кв.м., с учетом лоджии и балкона, расположенной во втором подъезде, на девятом этаже, шестая на площадке, по адресу: г.Тюмень, ул.Камчатская, стоимостью 1 500 000 рублей;

- двухкомнатной квартиры, общей проектной площадью квартиры 61,49 кв.м., с учетом лоджии и балкона, расположенной во втором подъезде, на девятом этаже, первая на площадке, по адресу: г.Тюмень, ул. Камчатская, стоимостью 1 500 000 рублей отказать.

В оставшейся обжалуемой части (в части требований Поповой В.М.) определение от 02 ноября 2011 года оставить без изменения, апелляционную жалобу (регистрационный номер  08АП-9737/2011) конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Научно-технический центр» Дмитриева Николая Борисовича – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

О.В. Зорина

Судьи

Е.В. Гладышева

М.В. Смольникова