Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2012 по делу n А46-11574/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК),Удовлетворить ходатайство (заявление) (АПК),Прекратить производство по апелляционной жалобе (ст.265, по ана

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

09 июня 2012 года

                                                            Дело № А46-11574/2011

Резолютивная часть постановления объявлена  04 июня 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объёме  09 июня 2012 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Солодкевич Ю.М.,

судей  Кудриной Е.Н., Рябухиной Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Копосовой О.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер  08АП-2244/2012) общества с ограниченной ответственностью «Марбеллия» и (регистрационный номер  08АП-4773/2012) лица, не участвующего в деле - Рудакова Алексея Геннадьевича, на решение Арбитражного суда Омской области от  06 февраля 2012 года по делу №  А46-11574/2011 (судья Беседина Т.И.) по иску общества с ограниченной ответственностью «Завод ЖБИ - 2» (ОГРН 1035513011401, ИНН 5507065903) к  Министерству имущественных отношений  Омской области, обществу с ограниченной ответственностью «Марбеллия» (ОГРН 1025501867522, ИНН 5528010662), третье лицо:  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, о признании права собственности,

при участии в судебном заседании:

от ООО «Марбеллия» - представителей Чуянова А.В. по доверенности от 02.04.2012, сроком действия до 02.04.2012), Щекотова Д.Д. по доверенности от 02.04.2012 сроком на 3 года,

от Рудакова А.Г. - представителя Неупокоева А.В. по доверенности от 30.05.2012 сроком на 3 года,

от ООО «Завод ЖБИ - 2» - представителей Муншиной Е.А. по доверенности от 28.03.2012, сроком на 6 месяцев, Сваловой Н.В. по доверенности от 01.06.2012 сроком на 3 года,

от Министерства имущественных отношений  Омской области - представитель не явился, извещён,

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области - представитель не явился, извещён,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Завод ЖБИ-2» (далее – ООО «Завод ЖБИ-2», истец) в лице конкурсного управляющего Мунша Виктора Викторовича обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений Омской области (далее – Министерство, ответчик), при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, общества с ограниченной ответственностью «Марбеллия»  - о признании права собственности на объект недвижимости – сооружение: железнодорожные пути, находящиеся на продолжении пути № 11 парка «В» станции Карбышево-1 Западно-Сибирской железной дороги, полная длина (протяжённость) которых составляет 2331,70 метра, в том числе:

- соединительный путь длиной 880,90 м, граница пути: от стрелки знак «граница железнодорожного пути необщего пользования» установлен на обочине пути на расстоянии 538,6 м от оси железнодорожного переезда по ул. Мельничная в сторону станции Карбышево-1 до Стрелки № 1; Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 19.08.2010 по делу № А81-3009/2010 иск удовлетворен, за ОАО «УТПС» признано право собственности на объект недвижимого имущества – склад смазочных жидкостей, площадью 132,6 кв.м., расположенный по адресу: Пуровский район, ст. Фарафонтьевская;

- погрузочно-выгрузочный путь длиной 1067,80 м, граница пути: от Стрелки № 1 до Стрелки № 4б;

- выгрузочный путь длиной 383,0 м, граница пути: от Стрелки № 1 до упора.

Определением Арбитражного суда от 12.12.2011 в порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве ответчика привлечено ООО «Марбеллия».

Решением Арбитражного суда Омской области от 06.02.2012 по делу № А46-11574/2011 признано за ООО «Завод ЖБИ – 2» право собственности на объект недвижимости - сооружение: железнодорожные пути, находящиеся на продолжении пути № 11 парка «В» станции Карбышево-1 Западно-Сибирской железной дороги, полная длина (протяжённость) которых составляет 2331,70 метра, в том числе:

- соединительный путь длиной 880,90 м, граница пути: от стрелки знак «граница железнодорожного пути необщего пользования» установлен на обочине пути на расстоянии 538,6 м от оси железнодорожного переезда по ул. Мельничная в сторону станции Карбышево-1 до Стрелки № 1;

- погрузочно-выгрузочный путь длиной 1067,80 м, граница пути: от Стрелки № 1 до Стрелки № 4б;

- выгрузочный путь длиной 383,0 м, граница пути: от Стрелки № 1 до упора.

В удовлетворении исковых требований к Министерству имущественных отношений Омской области отказано. С ООО «Завод ЖБИ – 2» в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 4 000 руб.

Не соглашаясь с принятым решением суда, ООО «Марбеллия» в апелляционной жалобе просит его отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В обоснование апелляционной жалобы ответчик ссылается на то, что ООО «Марбеллия» не было извещено о времени и месте рассмотрения дела. Общество никогда не являлось собственником спорного недвижимого имущества, следовательно, не вправе было его отчуждать ООО «Завод ЖБИ-2». Договор купли-продажи между ТОО «Завод ЖБИ-2» и ООО «Марбеллия» заключён в 1999 году, при этом переход права собственности в установленном законом порядке не зарегистрирован. Договор купли-продажи от 29.07.2003 не заключён, так как не определён предмет сделки.

Возражая против принятого судом решения, с апелляционной жалобой также обратилось лицо, не участвующее в деле, – Рудаков Алексей Геннадьевич (далее – Рудаков А.Г.).

В апелляционной жалобе Рудаков А.Г. указал, что право собственности на спорные железнодорожные пути на основании решения Кировского районного суда от 25.01.2012 зарегистрировано за Аксёновым В.П., у которого Рудаков А.Г. по договору купли-продажи их приобрёл, переход права собственности зарегистрирован 16.04.2012. Следовательно, обжалуемым судебным актом затрагиваются права Рудакова А.Г., как собственника железнодорожных путей. По мнению Рудакова А.Г., сделка купли-продажи между ООО «Марбеллия» и ООО «Завод ЖБИ-2» ничтожна, так как продавец не обладал правом собственности на железнодорожные пути на момент их отчуждения покупателю.

В письменном отзыве на апелляционную жалобу ООО «Марбеллия» Министерство имущественных отношений Омской области просит оставить обжалуемое решение без изменения, апелляционную жалобу ООО «Марбеллия» - без удовлетворения.

Представители Министерства имущественных отношений, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области извещённых надлежащим образом о месте и времени заседания суда апелляционной инстанции, в него не явились. От Министерства имущественных отношений поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие его представителя, которое судом апелляционной инстанции удовлетворено.

На основании части 1 статьи 266, частей 3, 5 статьи 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие неявившихся участников процесса.

Представителем Рудакова А.Г. заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей по состоянию на 29.05.2012 в подтверждение того, что Рудаков А.Г. является индивидуальным предпринимателем (зарегистрирован в качестве такового 09.04.2012), а также копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 01/130/2012-1439 от 28.05.2012, в подтверждение государственной регистрации права собственности Рудакова А.Г. на спорные железнодорожные пути (зарегистрировано 16.06.2012). Пояснил, что указанные документы отсутствовали у него на момент подачи апелляционной жалобы, в связи с чем не были представлены.

Истец и ООО «Марбеллия» не возражали против удовлетворения заявленного ходатайства.

Суд апелляционной инстанции приобщил к материалам дела вышеназванные представленные Рудаковым А.Г. документы.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО «Марбеллия» сообщил, что не поддерживает довод о ненадлежащем уведомлении общества о рассмотрении дела судом первой инстанции. Пояснил, что имеется технический паспорт на спорные железнодорожные пути, составленный в 1995г., в нём указаны индивидуальные признаки объекта - железнодорожного пути, сомнений в том, что ООО «Марбеллия» приобретает не было. В договоре купли-продажи 2003г. объект не был определён, из владения ООО «Марбеллия» ж/д путь не выбывал, только в 2011г. Аксёнову В.П. были уступлены имущественные права на ж/д путь.

Представитель ООО «Завод ЖБИ - 2» просил оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу ООО «Марбеллия» - без удовлетворения. Пояснил, что разногласий относительно отчуждаемых в 2003г. ж/д путей между ООО «Завод ЖБИ № 2» и ООО «Марбеллия» не было, следовательно, доводы о незаключённости договора, несостоятельны. Утверждение ООО «Марбеллия» о ничтожности договора купли-продажи 2003г. ввиду отсутствия у продавца права на отчуждение объекта является со стороны ответчика злоупотреблением правом, и это не приведёт к восстановлению прав ООО «Марбеллия», так как встречный иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не заявлен, а если бы и был заявлен, то ООО «Завод ЖБИ № 2» заявило бы о пропуске срока давности.

Представитель Рудакова А.Г. поддержал доводы, изложенные в своей апелляционной жалобе. Указал, что на сегодняшний момент принятый по настоящему делу судебный акт нарушает права Рудакова А.Г. Просил привлечь Рудакова А.Г. третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика. Пояснил, что Рудаков А.Г. владеет ж/д путём, что подтверждается актом приёма-передачи к договору купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации права.

Представитель ООО «Завод ЖБИ - 2» просил оставить апелляционную жалобу Рудакова А.Г. - без удовлетворения.

Рассмотрев материалы дела, апелляционные жалобы (с дополнениями) и отзыв на апелляционную жалобу ООО «Марбеллия», выслушав явившихся представителей лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции считает его подлежащим оставлению без изменения.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, по договору купли-продажи имущества б/н от 29.07.2003 ООО «Завод ЖБИ-2» (покупатель) приобрёл у ООО «Марбеллия» (продавец) движимое и недвижимое имущество, обозначенное в приложениях к договору, а также коммуникации по цене 77 000 руб., в том числе железную дорогу.

Согласно пункту 1.2 договора право собственности на движимое имущество переходит к покупателю с момента его фактической передачи по соответствующему передаточному акту, но не ранее осуществления покупателем первого платежа, предусмотренного пунктом 2.2 договора.

Право собственности на недвижимое имущество переходит покупателю с момента государственной регистрации перехода названного права в Учреждении юстиции Омской области по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Имущество передано ООО «Завод ЖБИ-2» в соответствии с пунктом 1.2 договора, что подтверждается актами приёмки-передачи № 1, № 2 (оборудование), № 3 (материалы), № 4 (готовая продукция) к договору купли-продажи имущества б/н от 29.07.2003, подписанными уполномоченными представителями сторон.

Договор купли-продажи имущества б/н от 29.07.2003 зарегистрирован Учреждением юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.08.2003.

Право собственности на имущественный комплекс, в состав которого входит железная дорога, у ООО «Марбеллия» возникло по договору купли-продажи имущества б/н от 04.11.1999, заключённого с товариществом с ограниченной ответственностью «Завод железобетонных изделий № 2» г. Омска.

В соответствии с Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 год спорный объект недвижимости (железнодорожные пути) был включён в план приватизации Завода сборного железобетона № 2 АП ОКПД ТСО «Омскстрой». Факт принадлежности железнодорожного пути Заводу сборного железобетона № 2 АП ОКПД ТСО «Омскстрой» подтверждён пунктами 6, 7 Акта оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1990. План приватизации утверждён 03.12.1992 Комитетом по управлению государственным имуществом, согласован решением № 151 от 01.12.1992 Кировского районного Совета народных депутатов г. Омска.

Поскольку в 1992 году железнодорожные пути не признавались объектами недвижимости, то они учитывались без индивидуализации, что подтверждается актом приёма-передачи № 2 (оборудование) к договору купли-продажи имущества б/н от 29.07.2003, в соответствии с которым в числе оборудования ООО «Завод ЖБИ-2» передана железная дорога.

Согласно пункту 1.9 Правил эксплуатации и обслуживания железнодорожных путей необщего пользования, утверждённых Приказом Министерства путей сообщения Российской Федерации от 18.06.2003 № 26, каждый железнодорожный путь необщего пользования должен иметь технический паспорт, план и продольный профиль, чертежи сооружений. В техническом паспорте указываются технические характеристики и состояние рельсов, шпал, балласта, земляного полотна, сооружений, весовых приборов, обустройств и механизмов, предназначенных для погрузки, выгрузки, очистки, промывки вагонов, маневровых устройств, лебедок, а также промышленные железнодорожные станции, горки, полугорки, вытяжные пути, устройства сигнализации, централизации, блокировки и связи, используемые при поездной и маневровой работах, и другие устройства и механизмы.

Спорный железнодорожный путь состоит на балансе ООО «Завод ЖБИ-2». В том случае, когда железнодорожный путь необщего пользования не принадлежит владельцу инфраструктуры, а именно: открытому акционерному обществу «Российские железные дороги», на каждый путь необщего пользования составляется Инструкция о порядке обслуживания и организации движения на железнодорожные пути, которая разрабатывается владельцем железнодорожного пути необщего пользования и утверждается ОАО «РЖД».

Инструкция о порядке обслуживания и организации движения на железнодорожные пути необщего пользования ООО «Завод ЖБИ-2», примыкающего к станции Карбышево-1 Западно-Сибирской железной дороги, 21.07.2006