Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2013 по делу n А46-33266/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

07 сентября 2013 года

                                                                             Дело №   А46-33266/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 03 сентября 2013 года

Постановление изготовлено в полном объеме  07 сентября 2013 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шаровой Н.А.,

судей  Семёновой Т.П., Смольниковой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарём судебного заседания Бобковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-6268/2013) закрытого акционерного общества «Речное» на решение Арбитражного суда Омской области от 07 июня 2013 года по делу № А46-33266/2012 (судья Храмцов К.В.), принятое по иску Администрация Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (ОГРН 1055553037671, ИНН 5528025002) к закрытому акционерному обществу «Речное» (ОГРН 1025501862484, ИНН 5500000167), Жемайтису Александру Владимировичу при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

1)      Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ОГРН 1045504038524, ИНН 5503085391);

2)      Министерства имущественных отношений  Омской области (ОГРН 1045504006822, ИНН 5503079101);

3)      Администрации Омского муниципального района Омской области;

4)      государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» (ОГРН 1055553008180, ИНН 5528023710);

5)      Федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» (ОГРН 1027739346502, ИНН 7701018922);

6)      Муниципального бюджетного учреждения «Культурно-досуговый центр Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района Омской области» (ОГРН 1055553038375, ИНН 5528025299)

о признании отсутствующим права собственности и признании торгов недействительными,

при участии в судебном заседании представителей:

от закрытого акционерного общества «Речное» – Козлов К.П. по доверенности б/н от 18.05.2012 сроком действия три года;

от Администрации Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района Омской области – Павлов В.А. по доверенности б/н от 01.03.2013 сроком действия три года;

от Жемайтиса Александра Владимировича – лично, личность удостоверена паспортом гражданина Российской Федерации, представитель Скворцов С.Ф. по доверенности № 55АА0643670 от 22.01.2013 сроком действия три года;

от Муниципального бюджетного учреждения «Культурно-досуговый центр Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района Омской области» – Павлов В.А. по доверенности б/н от 11.03.2013 сроком действия три года;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Министерства имущественных отношений  Омской области, Администрации Омского муниципального района Омской области, государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», Федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» – не явились, извещены;

установил:

Администрация Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (далее - Администрация Ачаирского сельского поселения, истец) обратилась в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Речное» (далее – ЗАО «Речное», ответчик, заявитель жалобы) о признании отсутствующим права собственности на объект недвижимого имущества: здание клуба, общей площадью 858 кв.м., инвентарный номер 52:244:002:000003390, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, п. Речной, ул. Магистральная, д. 1, корп. 22 и недействительными торгов, проведенных 30.10.2012 на электронной площадке ООО «Аукционы Сибири» по адресу www.ausib.ru по продаже указанного недвижимого имущества.

                 Определениями Арбитражного суда Омской области к участию в деле в качестве второго ответчика привлечен индивидуальный предприниматель Жемайтис Александр Владимирович (далее – ИП Жемайтис А.В.);в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее – Управление Росреестра по Омской области),  Министерство имущественных отношений Омской области (далее – Минимущества Омской области), Администрация Омского муниципального района Омской области (далее - Администрация Омского муниципального района), государственное предприятие Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства»; федеральное государственное унитарное предприятие «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» в лице Омского филиала; муниципальное бюджетное учреждение «Культурно-досуговый центр Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района Омской области» (далее – МБУ «КДЦ»).

Определением суда от 03.04.2013 производство по делу № А46-33266/2012 приостановлено в связи с назначением судом экспертизы.

             Определением суда от 26.04.2013 г. производство по делу возобновлено.

Решением Арбитражного суда Омской области от 07.06.2013 по делу № А46-33266/2012 признаны отсутствующим право собственности закрытого акционерного общества «Речное» на объект недвижимого имущества: здание клуба, общей площадью 858 кв.м., инвентарный номер 52:244:002:000003390, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, п. Речной, ул. Магистральная, д. 1, корп. № 22; недействительными торги, проведенные 30.10.2012 на электронной площадке общества с ограниченной ответственностью «Аукционы Сибири» по адресу: www.ausib.ru по продаже недвижимого имущества: здание клуба, общей площадью 858 кв.м., литер: А, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, п. Речной, ул. Магистральная, д. 1, корп. № 22.

Этим же решением с ЗАО «Речное» в пользу Администрации Ачаирского сельского поселения взыскано 12 500 руб. расходов на проведение экспертизы; с ЗАО «Речное» в доход федерального бюджета взыскано 6000 руб. государственной пошлины; с ИП Жемайтиса А.В. в доход федерального бюджета взыскано 2000 руб. государственной пошлины.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ЗАО «Речное» обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просило решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование заявитель, ссылаясь на статью 236 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее- ГК РФ), полагает, что оснований констатировать отказ ЗАО «Речное» от права собственности на здание клуба не имеется: ЗАО «Речное» зарегистрировало свое право собственности на здание клуба, а затем реализовало  правомочие по распоряжению  принадлежащим ему имуществом посредством реализации на торгах. Считает неправомерным вывод суда первой инстанции  о том, что право собственности Омского муниципального района на спорное здание возникло в результате отказа ЗАО «Речное» от права собственности. Полагает, что обстоятельства владения не имеют значения для возникновения и прекращения права собственности.

            ЗАО «Речное» полагает, что выводы суда первой инстанции противоречат обстоятельствам дела, поскольку основанием государственной регистрации права истца послужило решение от 03.09.1992 № 183, в то время как суд пришел к выводу о возникновении права собственности на спорный объект именно у ЗАО «Речное» в 1994 году (что исключает возникновения права собственности Омского муниципального района в 1992 году), и о возникновении права собственности истца по другому основанию – производному от права собственности ЗАО «Речное».

            Податель жалобы считает, что к свидетельским показаниям Леушкина Ю.А.  как единственному  доказательству отказа ЗАО «Речное» от здания клуба необходимо относиться критически.

            Ссылаясь на статью 695 Гражданского кодекса Российской Федерации ЗАО «Речное» полагает, что использование МБУ «КДЦ» чужого имущества с несением расходов на его содержание при отсутствии возражений собственника свидетельствует о наличии фактических отношений безвозмездного пользования, а не об отказе собственника от права собственности.

            Податель жалобы указывает, что никакого документа, подтверждающего основания передачи сельским поселением здания в пользование муниципальному учреждению в материалы дела не представлено.

            По мнению подателя жалобы, фактическое использование здания клуба учреждением культуры обусловлено назначением этого здания как объекта культуры, существовавшим как до, так и после приватизации имущества зверосовхоза «Речной», что никак не противоречит ни учету данного здания на балансе зверосовхоза «Речной» до приватизации, ни праву собственности ЗАО «Речное» на этот же объект в результате  приватизации.

В судебное заседание, назначенное на 03.09.2013, представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Министерства имущественных отношений  Омской области, Администрации Омского муниципального района Омской области, государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», Федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации», надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не явились.

Суд апелляционной инстанции в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие представителей поименованных лиц.

В судебном заседании представитель подателя жалобы поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт.

Представитель Администрации Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района Омской области и  Муниципального бюджетного учреждения «Культурно-досуговый центр Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района Омской области» возражал против доводов, изложенных в  апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Жемайтис  А.В. и его представитель просили решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, заслушав представителей, явившихся в судебное заседание, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда первой инстанции в порядке статей 266, 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены или изменения, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, согласно решению Малого Совета Омского областного Совета народных депутатов от 03.09.1992 № 183 «О муниципальной собственности Марьяновского, Омского и Седельниковского районов Омской области» в муниципальную собственность Марьяновского, Омского и Седельниковского районов переданы предприятия, имущество, находящиеся на их территории, в том числе согласно приложению № 2 имущество Ачаирского сельского совета (том 3, листы дела 2-6).

ЗАО «Речное» зарегистрировано в качестве юридического лица 09.02.1993  Администрацией Омского района Омской области.

В соответствии с решением комиссии по реорганизации и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий при Комитете по управлению имуществом Омской области от 28.01.1994  № 2,  вся стоимость имущества зверосовхоза «Речной» Омской района передана в собственность акционеров (пайщиков) акционерного общества закрытого типа «Речное».

При этом в числе объектов социальной сферы значится здание клуба на 320 мест, 1974 года ввода в эксплуатацию (том 1, листы дела 108-109).

Постановлением Главы Ачаирского сельского поселения от 12.12.2005 № 5 создано муниципальное учреждение «Культурно-досуговый центр Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района Омской области» (том 2, лист дела 113).

В соответствии с уставом указанного учреждения, в его структуру входит отдел культурно-досугового обслуживания населения п. Речной (том 2, лист дела 45).

            27.06.2007 зарегистрировано право собственности муниципального образования – Омский муниципальный район Омской области на здание клуба, общей площадью 858 кв. м., инвентарный номер 93831, литер А, расположенное по адресу: Омская область, Омский район, пос. Речной, ул. Центральная, 1А (том 1, лист дела 61).

            23.06.2009 зарегистрировано право собственности ЗАО «Речное» на здание клуба, назначение – нежилое, общей площадью 858 кв.м., расположенное по адресу: Омская область, Омский район, п. Речной, ул. Магистральная, д. 1, корп. 22 (том 1, лист дела 102).

Распоряжением Минимущества Омской области от 30.12.2009 № 1593-р утверждены перечни муниципального имущества, безвозмездно передаваемого из собственности Омского муниципального района Омской области в собственность входящих в его состав поселений. В приложении № 1 к указанному распоряжению в перечне муниципального имущества, предаваемого безвозмездно из собственности Омского муниципального района Омской области в собственность Ачаирского сельского поселения указано, в том числе, здание клуба, литера А, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, пос. Речной, ул. Центральная, 1А (том 1, листы дела 54-56).

По акту приема-передачи от 14.01.2010 вышеуказанное здание клуба передано Ачаирскому сельскому поселению (том 1, листы дела 59-60).

            04.05.2010 зарегистрировано право собственности Ачаирского сельского поселения на здание клуба, назначение – нежилое, общей площадью 858 кв.м., инвентарный номер 93831, литера А, этажность – 2, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, пос. Речной, ул. Центральная, 1А (том 1, лист дела 57).

Решением Арбитражного суда Омской области от 14.12.2010 по делу