Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2013 по делу n А70-3730/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

18 сентября 2013 года

                                                        Дело №   А70-3730/2013

Резолютивная часть постановления объявлена  11 сентября 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме  18 сентября 2013 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Киричёк Ю.Н.,

судей  Ивановой Н.Е., Рыжикова О.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Михайловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-6335/2013) Жилищно-строительного кооператива «Камчатский» (далее – ЖСК «Камчатский», кооператив, заявитель) на решение Арбитражного суда Тюменской области от 03.06.2013 по делу № А70-3730/2013 (судья Дылдина Т.А.), принятое

по заявлению кооператива (ОГРН 1107232006760, ИНН 7203245746), Мурадова Элнура Маггерам Оглы, Басова Алексея Владимировича, Шкурко Елены Ивановны, Пашева Леонида Вадимовича, Козловского Павла Александровича, Калимулина Станислава Викторовича, Калимулиной Нины Евгеньевны, Погудиной Марины Анатольевны, Машанова Юрия Васильевича, Парфирьевой Ларисы Вячеславовны, Разуваевой Натальи Алексеевны

к Межрайонному отделу по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области (далее – Межрайонный отдел, заинтересованное лицо), судебному приставу - исполнителю Мусиной Альфие Магафуровне (далее – судебный пристав-исполнитель),

при участии в деле в качестве третьего лица (взыскателя) общества с ограниченной ответственностью «Стройка Плюс» (далее – взыскатель),

об оспаривании постановлений от 02.04.2013 о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества,

судебное разбирательство проведено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

установил:

Жилищно-строительный кооператив «Камчатский» (должник по исполнительному производству), а также члены кооператива – физические лица: Мурадов Элнур Маггерам Оглы, Басов Алексей Владимирович, Шкурко Елена Ивановна, Пашев Леонид Вадимович, Козловский Павел Александрович, Калимулин Станислав Викторович, Калимулина Нина Евгеньевна, Погудина Марина Анатольевна, Машанов Юрий Васильевич, Парфирьева Лариса Вячеславовна, Разуваева Наталья Алексеевна обратились в Арбитражный суд Тюменской области с заявлением о признании незаконными постановлений о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 02.04.2013, вынесенных в рамках исполнительного производства № 7674/12/27/72, возбужденного на основании исполнительного документа Арбитражного суда Тюменской области – исполнительного листа АС № 004377556 от 04.12.2012 судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области Мусиной Альфией Магафуровной.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 20.05.2013 к участию в деле в качестве третьего лица (взыскателя) привлечено общество с ограниченной ответственностью «Стройка Плюс».

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 03.06.2013 в удовлетворении заявленных кооперативом и его членами требований отказано.

При принятии решения суд первой инстанции исходил из того, что на основании оспариваемых постановлений в отношении кооператива законно применены меры, направленные на обеспечение исполнения исполнительного документа и не предполагающие обращения взыскания на имущество. При этом суд первой инстанции сослался на то, что ЖСК «Камчатский» не указал, какие именно его права и законные интересы в сфере экономической деятельности нарушены оспариваемыми постановлениями, а также в защиту какого законного интереса и на восстановление каких именно прав физических лиц – членов кооператива направлены заявленные требования. Суд первой инстанции также отметил, что права членов Кооператива, как собственников помещений в здании, незавершенном строительством, оспариваемыми постановлениями на момент рассмотрения настоящего дела не нарушены, в то время как нарушение их прав в будущем не может рассматриваться как правовое основание обращения с соответствующим заявлением в арбитражный суд.

Не согласившись с принятым судебным актом, кооператив обратился с апелляционной жалобой в Восьмой арбитражный апелляционный суд, в которой просит решение Арбитражного суда Тюменской области от 03.06.2013 отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

Обосновывая требования апелляционной жалобы, её податель ссылается на то, что оспариваемое постановление судебного пристава-исполнителя в части ограничения регистрационных действий в отношении жилых помещений было отменено судебным приставом-исполнителем самостоятельно. По мнению заявителя, объекты, указанные в постановлениях от 02.04.2013 о запрете регистрационных действий, не принадлежат на праве собственности должнику, в то время как право собственности на отдельные доли таких объектов зарегистрировано за физическими лицами – членами кооператива, оплачивающими паевые взносы. Кроме того, податель апелляционной жалобы ссылается на то, что оспариваемыми постановлениями нарушены права физических лиц – членов кооператива, как собственников помещений в здании, незавершенном строительством.

К апелляционной жалобе заявителем приложены дополнительные документы, а именно, финансовые документы об оплате долей членами кооператива по договорам паевого накопления; предварительный договор и дополнительное соглашение на Подгорбунских М.А., однако ходатайства о приобщении указанных документов к материалам дела кооперативом не заявлено. Кроме того, заявителем не обоснована невозможность предоставления таких документов в суд первой инстанции. При таких обстоятельствах дополнительные документы, представленные кооперативом в суд апелляционной инстанции, подлежат возврату заявителю.

До начала судебного заседания от ЖСК «Камчатский» также поступил письменный отзыв, который остается в материалах дела, но судом апелляционной инстанции не принимается во внимание, поскольку отсутствуют доказательства его направления или вручения лицам, участвующим в деле (часть 1 статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Межрайонный отдел, судебный пристав-исполнитель и взыскатель письменные отзывы на апелляционную жалобу суду апелляционной инстанции не представили.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по апелляционной жалобе, представителей в судебное заседание не направили, ходатайств об отложении судебного заседания по делу не заявляли.

Суд апелляционной инстанции полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в соответствии со статьей 156, частью 1 статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.

На основании акта приема-передачи незавершенного строительством дома № 2 по улице Камчатской в городе Тюмени от 12.03.2010 ООО «Научно-технический центр» передал, а ЖСК «Камчатский» принял обязанности по строительству жилого дома со встроенными объектами соцкультбыта, состоящего в полном объеме из помещений, оплаченных в качестве долей участников строительства, являющихся одновременно членами ЖСК «Камчасткий».

При этом в составе общего имущества объекта передан незавершенный строительством двухсекционный жилой дом (по проекту 9-ти этажный, с техническим этажом и мягкой кровлей), с фактическим возведением 7 этажей. Также по указанному акту передан земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, границы которого определены на основании данных кадастрового учета и договора аренды земельного участка № 23-20/865 от 03.06.2009, заключенного с Департаментом имущественных отношений Тюменской области.

02.07.2010 договор аренды № 23-20/1919 указанного земельного участка был заключен Департаментом имущественных отношений с ЖСК «Камчатский» для завершения строительства жилого дома.

В соответствии с распоряжением Администрации города Тюмени № 951 от 01.09.2010, разрешением на строительство № RU 72304000-73-рс объекта капитального строительства жилой дом по адресу: г. Тюмень, ул. Камчатская, ЖСК «Камчатский» принял на себя обязательства застройщика объекта капитального строительства – жилого дома № 2 по ул. Камчатская г. Тюмени.

Исполнительный документ – исполнительный лист АС № 004377556 от 04.12.2012, выдан Арбитражным судом Тюменской области по делу № А70-2379/2012 на основании вступившего 13.11.2012 в законную силу решения суда о взыскании с ЖСК «Камчатский» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройка Плюс» задолженности по договору подряда в размере 10 328 111 руб. 39 коп. (т.2 л.д.6-8).

На основании указанного исполнительного листа судебным приставом-исполнителем Мусиной Альфией Магафуровной постановлением от 24.12.2012 возбуждено исполнительное производство № 7674/12/27/72 в отношении должника Жилищно-строительный кооператив «Камчатский» (т.2 л.д.9-10). Этим же постановлением должнику предложено в добровольном порядке в пятидневный срок с момента получения постановления добровольно исполнить требования, содержащиеся в исполнительном документе.

Из материалов дела усматривается, что требования исполнительного документа должником в добровольном порядке в установленный срок исполнены не были.

В связи с неисполнением должником исполнительного документа, в целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа 02.04.2013 судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества (т.1 л.д.27-29), принадлежащих кооперативу на праве аренды (в отношении земельного участка, площадью 1 635 кв.м, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Камчатская, с кадастровым номером 72:23:0222001:1636); а также в отношении имущества, находящегося по адресу: г. Тюмень, ул. Камчатская, д.2, корпус 1, а именно:

- объект недвижимости, находящийся в 1-м подъезде, первый на площадке, расположенный на 9-м этаже, общей площадью 54,29 кв.м, расположенный в осях 10-12Г-Е;

- объект недвижимости, находящихся в 1-м подъезде, шестой на площадке, расположенный на 9-м этаже, общей площадью 54,29 кв.м, расположенных в осях 7-9 Г-Е;

- объект недвижимости, находящийся во 2-м подъезде, четвертый на площадке, расположенный на 9-м этаже, общей площадью43,05 кв.м, расположенный в осях 2-4 А-В;

- объект недвижимости, находящийся во 2-м подъезде, шестой на площадке, расположенный на 9-м этаже, общей площадью 54,29 кв.м, расположенный в осях 1-3 Г-Е;

- объект недвижимости, находящийся в 1-м подъезде, первый на площадке, расположенный на 7-м этаже, общей площадью 54,29 кв.м, расположенный в осях 1-29 Г-Е;

- объект недвижимости, находящийся во 2-м подъезде, шестой на площадке, расположенный на 7-м этаже, общей площадью 54,29 кв.м, расположенный в осях1-3 Г-Е;

- объект недвижимости, находящийся в 1-м подъезде, первый на площадке, расположенный на 6-м этаже, общей площадью 54,29 кв.м, расположенный в осях 10-12 Г-Е;

- объект недвижимости, находящийся в 1-м подъезде, третий на площадке, расположенный на 6-м этаже, общей площадью 43.11 кв.м, расположенный в осях 9-11 А-В;

- объект недвижимости, находящийся во 2-м подъезде, первый на площадке, расположенный на 6-м этаже, общей площадью 54,29 кв.м, расположенный в осях 4-6 Г-Е;

- объект недвижимости, находящийся во 2-м подъезде, шестой на площадке, расположенный на 6-м этаже, общей площадью 54,29 кв.м, расположенный в осях 1-3 Г-Е;

- объект недвижимости, находящийся в 1-м подъезде, шестой на площадке, расположенный на 4-м этаже, общей площадью 54,29 кв.м, расположенный в осях 7-9 Г-Е;

- объект недвижимости, находящийся в 1-м подъезде, шестой на площадке, расположенный на 3-м этаже, общей площадью 54,29 кв.м, расположенный в осях 7-9 Г-Е;

- объект недвижимости, находящийся во 2-м подъезде, третий на площадке, расположенный на 3-м этаже, общей площадью 43.11 кв.м, расположенный в осях 3-5 А-В;

- объект недвижимости нежилое помещение общей площадью 136,31 кв.м, расположенный на 1-м этаже, в 1-м подъезде в осях 7-10 Г-Е;

- объект недвижимости, находящийся в 1-м подъезде, третий на площадке, расположенный на 5-м этаже, общей площадью 43.11 кв.м, расположенный в осях 9-11 А-В;

- объект недвижимости, находящийся во 2-м подъезде, шестой на площадке, расположенный на 4-м этаже, общей площадью 54,29 кв.м, расположенный в осях 1-3 Г-Е.

Письмом от 05.04.2013 № 01-04-10983 и письмом от 05.04.2013 №01-40-10980 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области сообщило об исполнении указанных постановлений в соответствии нормами действующего законодательства.

Полагая, что указанными постановлениями судебного пристава-исполнителя приняты меры принудительного исполнения, несоразмерные имеющейся у кооператива задолженности и нарушающие права членов кооператива, уплативших паевые взносы, ЖСК «Камчатский» и его члены обратились в Арбитражный суд Тюменской области с соответствующим заявлением.

03.06.2013 Арбитражный суд Тюменской области принял обжалуемое решение.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены или изменения, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 329 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановления главного судебного пристава РФ, главного судебного пристава субъекта РФ, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в арбитражном суде в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами, по правилам, установленным главой 24 данного Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных