Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2013 по делу n А70-9509/2011. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

требования об исполнении обязанности продавца передать недвижимость.

В данной ситуации имущество передано Травкину Л.И.

Довод конкурсного управляющего, что акт передачи спорных помещений после ввода объекта в эксплуатацию между должником и Травкиным Л.И. не подписывался, не может быть положен в основу отмены судебного акта: в условиях  фактического  владения имуществом Травкиным Л.И. с момента, предшествующего возбуждению дела о банкротстве,   подписание акта конкурсным управляющим носило бы фиктивный (не отражающий реальный факт) характер.   Правового значения фиктивные документы не имеют.

Согласно п. 1 ст. 4 АПК РФ, регулирующей право на обращение в арбитражный суд, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

 Апелляционный суд полагает, что конкурным управляющим не обоснована правовая заинтересованность в  обжаловании определения суда.

Право на обжалование конкурсный управляющий связывает с возможностью реализовать спорные помещения в составе конкурсной массы.

Между тем, в условиях владения  помещениями Травкиным Л.И., данные помещения в составе конкурсной массы физически отсутствуют, несмотря на документальное отражение их в отчетах конкурсного управляющего.  

По убеждению апелляционного суда, их реализация в составе конкурсной массы должника допустима не ранее восстановления владения должника  в результате добровольного освобождения Травкиным Л.И. помещений  либо  в результате вступившего в силу судебного акта по иску, направленному на восстановление владения должника.

 Между тем, должник помещениями  не владеет,  достаточные правовые основания для их учета в конкурсной массе  отсутствуют.

Иной законный интерес  в обжаловании определения суда конкурсный управляющий не указал.

Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы , исходя из изложенных в ней доводов и фактических обстоятельств дела, не установлено.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Тюменской области от 26 августа 2013 года по делу №  А70-9509/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.А. Шарова

Судьи

О.В. Зорина

Т.П. Семёнова