Кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ

     Статья 49-1. Аттестация физических лиц на право подготовки
                  заключений экспертизы проектной документации
                  и (или) экспертизы результатов инженерных
                  изысканий

     1. Физическое  лицо может быть аттестовано на право подготовки
заключений экспертизы проектной  документации  и  (или)  экспертизы
результатов  инженерных  изысканий  при  условии  его  соответствия
следующим требованиям:
     1) имеет  высшее  образование соответствующего профиля (в ред.
Федерального  закона  от  2  июля  2013  г.  N  185-ФЗ  -  Собрание
законодательства Российской Федерации, 2013, N 27, ст. 3477);
     2) постоянно проживает в Российской Федерации;
     3) имеет стаж работы в сфере подготовки проектной документации
и   (или)   выполнения  инженерных  изысканий  по  соответствующему
направлению деятельности не менее чем пять лет или стаж  работы  на
соответствующих должностях в органах либо организациях,  проводящих
экспертизу проектной документации и  (или)  экспертизу  результатов
инженерных изысканий, не менее чем три года;
     4) не имеет непогашенную или неснятую судимость за  совершение
умышленного преступления;
     5) обладает необходимыми знаниями в  области  законодательства
Российской     Федерации    о    градостроительной    деятельности,
законодательства Российской Федерации о  техническом  регулировании
(в  том  числе  требований  к  обеспечению  безопасной эксплуатации
объектов   капитального   строительства)   в   части,    касающейся
соответственно    выполнения    инженерных    изысканий   в   целях
проектирования,  строительства  и   эксплуатации   этих   объектов,
проектирования, строительства и эксплуатации этих объектов.
     2. Федеральный  орган  исполнительной  власти,  осуществляющий
функции по  выработке  и  реализации  государственной  политики   и
нормативно-правовому    регулированию    в   сфере   строительства,
архитектуры, градостроительства, проводит аттестацию физических лиц
на  право подготовки заключений экспертизы проектной документации и
(или) экспертизы результатов инженерных изысканий и по итогам  этой
аттестации  выдает  квалификационные  аттестаты на право подготовки
заключений экспертизы проектной  документации  и  (или)  экспертизы
результатов инженерных изысканий либо принимает решение об отказе в
выдаче  таких  квалификационных  аттестатов  с   указанием   причин
принятого решения (в ред.  Федерального закона от 26 июля 2017 г. N
191-ФЗ - Собрание законодательства Российской  Федерации,  2017,  N
31, ст. 4740).
     3. Форма   квалификационного  аттестата  на  право  подготовки
заключений экспертизы проектной  документации  и  (или)  экспертизы
результатов   инженерных   изысканий   устанавливается  федеральным
органом исполнительной власти,  осуществляющим функции по выработке
и реализации  государственной   политики   и   нормативно-правовому
регулированию      в      сфере     строительства,     архитектуры,
градостроительства (в ред. Федерального закона от 26 июля 2017 г. N
191-ФЗ  - Собрание законодательства Российской Федерации,  2017,  N
31, ст. 4740).
     4. Квалификационный  аттестат  на  право подготовки заключений
экспертизы проектной документации и  (или)  экспертизы  результатов
инженерных   изысканий  действует  на  всей  территории  Российской
Федерации.
     5. Срок   действия   квалификационного   аттестата   на  право
подготовки заключений экспертизы  проектной  документации  и  (или)
экспертизы  результатов  инженерных  изысканий составляет пять лет.
Физическое   лицо   вправе   обратиться   в    федеральный    орган
исполнительной власти,   осуществляющий   функции  по  выработке  и
реализации   государственной   политики   и    нормативно-правовому
регулированию      в      сфере     строительства,     архитектуры,
градостроительства,  с  заявлением  о  продлении   срока   действия
квалификационного   аттестата   на   право   подготовки  заключений
экспертизы проектной документации и  (или)  экспертизы  результатов
инженерных изысканий (в ред. Федерального закона от 26 июля 2017 г.
N 191-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации,  2017, N
31, ст. 4740).
     6. Порядок  аттестации,  переаттестации  на  право  подготовки
заключений экспертизы проектной  документации  и  (или)  экспертизы
результатов  инженерных  изысканий,  в  том числе порядок продления
срока действия  квалификационного  аттестата  на  право  подготовки
заключений  экспертизы  проектной  документации  и (или) экспертизы
результатов инженерных  изысканий,  устанавливается  Правительством
Российской Федерации.
     7. Квалификационный аттестат на  право  подготовки  заключений
экспертизы  проектной  документации  и (или) экспертизы результатов
инженерных изысканий аннулируется до истечения срока  его  действия
федеральным  органом исполнительной власти,  осуществляющим функции
по выработке    и    реализации    государственной    политики    и
нормативно-правовому регулированию    в    сфере     строительства,
архитектуры,  градостроительства,  по  следующим основаниям (в ред.
Федерального закона  от  26  июля  2017  г.  N  191-ФЗ  -  Собрание
законодательства Российской Федерации, 2017, N 31, ст. 4740):
     1) установление   факта  участия  эксперта  в  экспертизе  при
наличии личной заинтересованности в ее  результатах,  в  том  числе
если   в  подготовке  проектной  документации  и  (или)  выполнении
инженерных изысканий участвовали  эксперт  лично  или  его  близкие
родственники (родители,  дети,  усыновители,  усыновленные,  родные
братья и родные сестры, дедушка, бабушка, внуки), супруг;
     2) установление факта представления для прохождения аттестации
документов, содержащих недостоверные сведения;
     3) вступление в законную силу решения уполномоченных органов о
привлечении  лица,  которому  выдан  квалификационный  аттестат,  к
ответственности  за  правонарушения  в  сфере  его профессиональной
деятельности.
     8. Федеральный  орган  исполнительной  власти,  осуществляющий
функции по   выработке  и  реализации  государственной  политики  и
нормативно-правовому регулированию    в    сфере     строительства,
архитектуры, градостроительства, ведет реестр лиц, аттестованных на
право подготовки заключений  экспертизы  проектной  документации  и
(или)   экспертизы   результатов   инженерных   изысканий  (в  ред.
Федерального закона  от  26  июля  2017  г.  N  191-ФЗ  -  Собрание
законодательства Российской Федерации, 2017, N 31, ст. 4740).
     9. В реестре лиц, аттестованных на право подготовки заключений
экспертизы проектной документации и  (или)  экспертизы  результатов
инженерных изысканий, должны содержаться следующие сведения:
     1) фамилия,  имя,  отчество физического лица,  которому  выдан
квалификационный аттестат на право подготовки заключений экспертизы
проектной документации и (или)  экспертизы  результатов  инженерных
изысканий;
     2) дата   выдачи   и    дата    окончания    срока    действия
квалификационного   аттестата   на   право   подготовки  заключений
экспертизы проектной документации и  (или)  экспертизы  результатов
инженерных изысканий;
     3) направления деятельности  эксперта,  по  которым  он  может
осуществлять    подготовку    заключений    экспертизы    проектной
документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий.
     10. Сведения,  содержащиеся  в  указанном  в части 9 настоящей
статьи реестре лиц,  аттестованных на право  подготовки  заключений
экспертизы  проектной  документации  и (или) экспертизы результатов
инженерных изысканий,  подлежат  размещению  на  официальном  сайте
федерального органа исполнительной власти,  осуществляющего функции
по выработке    и    реализации    государственной    политики    и
нормативно-правовому регулированию    в    сфере     строительства,
архитектуры,  градостроительства,  в  сети "Интернет" и должны быть
доступны для ознакомления без взимания платы (в  ред.  Федерального
закона  от  26  июля  2017 г.  N 191-ФЗ - Собрание законодательства
Российской Федерации, 2017, N 31, ст. 4740).
     11. Сведения о выдаче  квалификационного  аттестата  на  право
подготовки  заключений  экспертизы  проектной  документации и (или)
экспертизы  результатов  инженерных  изысканий,  об   аннулировании
такого  квалификационного  аттестата  вносятся  федеральным органом
исполнительной  власти,   осуществляющим   функции   по   выработке
и реализации  государственной   политики   и   нормативно-правовому
регулированию      в      сфере     строительства,     архитектуры,
градостроительства, в реестр лиц, аттестованных на право подготовки
заключений  экспертизы  проектной  документации  и (или) экспертизы
результатов инженерных изысканий,  не позднее  одного  дня  со  дня
выдачи,   аннулирования   квалификационного   аттестата   (в   ред.
Федерального закона  от  26  июля  2017  г.  N  191-ФЗ  -  Собрание
законодательства Российской Федерации, 2017, N 31, ст. 4740).
     12. Порядок   ведения  реестра  лиц,  аттестованных  на  право
подготовки заключений экспертизы  проектной  документации  и  (или)
экспертизы   результатов   инженерных   изысканий,  устанавливается
федеральным органом исполнительной власти,  осуществляющим  функции
по выработке    и    реализации    государственной    политики    и
нормативно-правовому    регулированию    в   сфере   строительства,
архитектуры,  градостроительства (в ред.  Федерального закона от 26
июля  2017  г.  N  191-ФЗ  -  Собрание  законодательства Российской
Федерации, 2017, N 31, ст. 4740).
     (Статья 49-1 введена Федеральным законом от 28 ноября 2011  г.
N 337-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации,  2011, N
49, ст. 7015)

     Статья 50. Аккредитация юридических лиц на право проведения
                негосударственной экспертизы проектной
                документации и (или) негосударственной экспертизы
                результатов инженерных изысканий

     1. Негосударственная экспертиза проектной документации и (или)
негосударственная  экспертиза  результатов   инженерных   изысканий
проводятся   юридическими   лицами,   аккредитованными   на   право
проведения негосударственной экспертизы соответствующего вида.
     2. Юридическое   лицо   может   быть  аккредитовано  на  право
проведения негосударственной экспертизы  проектной  документации  и
(или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий
при   условии   соответствия   следующим   минимально   необходимым
требованиям:
     1) наличие по месту основной работы  соответственно  не  менее
чем   пять  работников,  имеющих  аттестацию  на  право  подготовки
заключений экспертизы проектной документации, или не менее чем пять
работников,  имеющих  аттестацию  на  право  подготовки  заключений
экспертизы результатов инженерных изысканий.  Перечень  направлений
деятельности  экспертов,  а  также  требования  к содержанию данных
направлений для получения юридическим лицом аккредитации  на  право
проведения  негосударственной  экспертизы  проектной документации и
(или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий
устанавливаются    федеральным   органом   исполнительной   власти,
осуществляющим функции  по  выработке  и реализации государственной
политики и    нормативно-правовому    регулированию     в     сфере
строительства, архитектуры, градостроительства (в ред. Федерального
закона от 26 июля 2017 г.  N  191-ФЗ  -  Собрание  законодательства
Российской Федерации, 2017, N 31, ст. 4740);
     2) наличие у юридического лица сайта в сети "Интернет";
     3) наличие регламента проведения негосударственной  экспертизы
проектной   документации,   утвержденного   приказом   руководителя
юридического лица и размещенного на сайте такого юридического  лица
в сети "Интернет".
     3. Порядок аккредитации на право проведения  негосударственной
экспертизы   проектной   документации   и  (или)  негосударственной
экспертизы   результатов   инженерных   изысканий   устанавливается
Правительством Российской Федерации.
     4. Федеральный  орган  исполнительной  власти,  осуществляющий
функции  по формированию единой национальной системы аккредитации и
осуществлению контроля за  деятельностью  аккредитованных  лиц,  по
итогам  аккредитации  выдает  юридическому  лицу  свидетельство  об
аккредитации  на  право  проведения  негосударственной   экспертизы
проектной   документации   и   (или)  негосударственной  экспертизы
результатов инженерных изысканий или принимает решение об отказе  в
выдаче  такого  свидетельства  об  аккредитации  с указанием причин
принятого решения.
     5. Юридическое   лицо,  аккредитованное  на  право  проведения
негосударственной  экспертизы  проектной   документации   и   (или)
негосударственной   экспертизы  результатов  инженерных  изысканий,
обязано размещать  на  своем  сайте  в  сети  "Интернет"  следующие
информацию и документы:
     1) наименование,  адрес (место нахождения) и номер контактного
телефона юридического лица;
     2) состав органов управления юридического лица;
     3) фамилии,  имена,  отчества  работников  юридического  лица,
аттестованных на право подготовки заключений  экспертизы  проектной
документации и (или) результатов инженерных изысканий,  с указанием
направлений деятельности;
     4) регламент проведения негосударственной экспертизы проектной
документации  и  (или)  негосударственной  экспертизы   результатов
инженерных изысканий.
     6. Информация и документы,  размещаемые на сайте организации в
сети "Интернет" в соответствии с частью 5 настоящей статьи,  должны
быть доступны для ознакомления без взимания платы.
     7. Федеральный  орган  исполнительной  власти,  осуществляющий
функции по формированию единой национальной системы аккредитации  и
осуществлению контроля за деятельностью аккредитованных лиц,  ведет
государственный реестр юридических лиц,  аккредитованных  на  право
проведения  негосударственной  экспертизы  проектной документации и
(или)   негосударственной   экспертизы    результатов    инженерных
изысканий.  В  таком  реестре  в  отношении  каждого  из  указанных
юридических лиц должны содержаться следующие сведения:
     1) идентификационный     номер    налогоплательщика,    полное
наименование юридического лица, его адрес (место нахождения), номер
контактного   телефона,   адрес  сайта  юридического  лица  в  сети
"Интернет";
     2) область  аккредитации  юридического  лица  с указанием вида
негосударственной  экспертизы,  в   отношении   которого   получена
аккредитация;
     3) фамилия,  имя,   отчество,   номер   контактного   телефона
руководителя   юридического   лица,   аккредитованного   на   право
проведения негосударственной экспертизы  проектной  документации  и
(или)    негосударственной    экспертизы   результатов   инженерных
изысканий;
     4) фамилии,  имена,  отчества  работников  юридического  лица,
аттестованных на право подготовки заключений  экспертизы  проектной
документации и (или) результатов инженерных изысканий,  с указанием
направлений деятельности;
     5) дата выдачи свидетельства об аккредитации;
     6) дата  начала  приостановления  действия  свидетельства   об
аккредитации;
     7) дата возобновления действия свидетельства об аккредитации;
     8) дата аннулирования свидетельства об аккредитации;
     9) информация об обжаловании  в  судебном  порядке  решения  о
приостановлении  действия  свидетельства  об  аккредитации  или  об
аннулировании такого свидетельства (наименование и реквизиты  акта,
на   основании   которого   решение   о   приостановлении  действия
свидетельства  об  аккредитации   или   об   аннулировании   такого
свидетельства признано недействительным).
     8. Сведения,   содержащиеся    в    государственном    реестре
юридических    лиц,    аккредитованных    на    право    проведения
негосударственной  экспертизы  проектной   документации   и   (или)
негосударственной   экспертизы  результатов  инженерных  изысканий,
подлежат  размещению  на  официальном  сайте  федерального   органа
исполнительной  власти,  осуществляющего  функции  по  формированию
единой национальной системы аккредитации и  осуществлению  контроля
за  деятельностью  аккредитованных лиц,  в сети "Интернет" и должны
быть доступны для ознакомления без взимания платы.
     9. В  срок  не позднее одного рабочего дня со дня аккредитации
юридического лица на право проведения негосударственной  экспертизы
проектной   документации   и   (или)  негосударственной  экспертизы
результатов    инженерных    изысканий,    принятия    решения    о
приостановлении  действия  свидетельства  об  аккредитации  или  об
аннулировании такого свидетельства федеральный орган исполнительной
власти,  осуществляющий функции по формированию единой национальной
системы аккредитации  и  осуществлению  контроля  за  деятельностью
аккредитованных  лиц,  вносит  в государственный реестр юридических
лиц,  аккредитованных   на   право   проведения   негосударственной
экспертизы   проектной   документации   и  (или)  негосударственной
экспертизы результатов инженерных изысканий, предусмотренные частью
5 настоящей статьи сведения.
     10. Юридическое  лицо,  аккредитованное  на  право  проведения
негосударственной   экспертизы   проектной   документации  и  (или)
негосударственной  экспертизы  результатов  инженерных   изысканий,
обязано   уведомить  в  письменной  форме  об  изменении  сведений,
указанных в  пунктах  1,  3,  4  и  9  части  7  настоящей  статьи,
федеральный орган исполнительной власти,  осуществляющий функции по
формированию   единой   национальной   системы    аккредитации    и
осуществлению  контроля  за  деятельностью  аккредитованных лиц,  и
одновременно представить соответствующие документы.  В течение трех
дней  со  дня  получения  таких  уведомления и документов указанный
орган вносит соответствующие  изменения  в  государственный  реестр
юридических    лиц,    аккредитованных    на    право    проведения
негосударственной  экспертизы  проектной   документации   и   (или)
негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий.
     11. Внесение сведений  в  государственный  реестр  юридических
лиц,   аккредитованных   на   право   проведения  негосударственной
экспертизы  проектной  документации   и   (или)   негосударственной
экспертизы   результатов   инженерных  изысканий,  изменение  таких
сведений осуществляются без взимания платы.
     12. Порядок  ведения государственного реестра юридических лиц,
аккредитованных на право  проведения  негосударственной  экспертизы
проектной   документации   и   (или)  негосударственной  экспертизы
результатов инженерных  изысканий,  устанавливается  Правительством
Российской Федерации.
     (Статья 50 в ред.  Федерального закона от 28 ноября 2011 г.  N
337-ФЗ - Собрание законодательства Российской  Федерации,  2011,  N
49, ст. 7015)


     Статья 50-1. Единый государственный реестр заключений
                  экспертизы проектной документации объектов
                  капитального строительства

     1. В  единый  государственный  реестр  заключений   экспертизы
проектной документации объектов капитального строительства (далее -
единый государственный реестр заключений) включаются:
     1) сведения о заключениях экспертизы проектной документации  и
результатов инженерных изысканий,  а  также  о  представленных  для
проведения такой экспертизы проектной  документации  и  результатов
инженерных изысканий;
     2) сведения об экономически эффективной проектной документации
повторного использования;
     3) указанные в пункте 1 настоящей части  заключения,  а  также
проектная  документация  и  результаты  инженерных  изысканий,   по
результатам рассмотрения которых подготовлены такие заключения.
     (Часть 1 в ред.  Федерального закона от 3 августа  2018  г.  N
342-ФЗ  - Собрание законодательства Российской Федерации,  2018,  N
32, ст. 5135)
     1-1. В  единый  государственный  реестр заключений не подлежат
включению сведения и документы,  предусмотренные частью 1 настоящей
статьи,  в  случаях,  если  документы,  необходимые  для проведения
государственной   экспертизы   проектной   документации   и   (или)
результатов инженерных изысканий,  содержат сведения,  составляющие
государственную тайну (часть 1-1 введена Федеральным законом  от  3
августа  2018  г.  N  342-ФЗ - Собрание законодательства Российской
Федерации, 2018, N 32, ст. 5135).
     2. Ведение   единого   государственного   реестра   заключений
осуществляется   федеральным   органом    исполнительной    власти,
осуществляющим функции  по  выработке  и реализации государственной
политики   и    нормативно-правовому    регулированию    в    сфере
строительства,  архитектуры,  градостроительства,  или определенным
таким федеральным органом  исполнительной  власти  подведомственным
ему   государственным  (бюджетным  или  автономным)  учреждением  с
использованием федеральной государственной  информационной  системы
ведения  единого  государственного  реестра заключений,  создание и
эксплуатация которой обеспечиваются указанными федеральным  органом
исполнительной  власти  или  государственным  учреждением  (в  ред.
Федерального закона от 3  августа  2018  г.  N  342-ФЗ  -  Собрание
законодательства Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5135).
     3. Правила  формирования  единого   государственного   реестра
заключений,  в  том  числе  структура  и  состав  сведений  единого
государственного реестра  заключений,  включая  перечень  сведений,
доступ  к  которым  обеспечивается  всем  заинтересованным лицам на
бесплатной основе, требования к порядку и срокам включения в единый
государственный    реестр   заключений   сведений   о   заключениях
экспертизы,  подготовленных  федеральными  органами  исполнительной
власти,   органами   исполнительной   власти  субъектов  Российской
Федерации, уполномоченными на проведение государственной экспертизы
проектной  документации  и  (или) результатов инженерных изысканий,
подведомственными указанным  органам  государственными  (бюджетными
или   автономными)  учреждениями,  Государственной  корпорацией  по
атомной энергии "Росатом", юридическими лицами, аккредитованными на
право    проведения    негосударственной    экспертизы    проектной
документации и (или) результатов инженерных изысканий,  сведений об
экономически    эффективной   проектной   документации   повторного
использования,  заключений  экспертизы  проектной  документации   и
результатов инженерных изысканий,  а также проектной документации и
результатов  инженерных  изысканий,  по  результатам   рассмотрения
которых     подготовлены    такие    заключения,    устанавливаются
Правительством Российской Федерации (в ред.  Федерального закона от
3  августа 2018 г.  N 342-ФЗ - Собрание законодательства Российской
Федерации, 2018, N 32, ст. 5135).
     4. Порядок ведения единого государственного реестра заключений
и предоставления содержащихся в нем сведений и  документов,  размер
платы за предоставление таких документов и сведений (за исключением
сведений,  доступ к которым  обеспечивается  всем  заинтересованным
лицам   на   бесплатной   основе),  порядок  взимания  такой  платы
устанавливаются   федеральным   органом   исполнительной    власти,
осуществляющим  функции  по  выработке и реализации государственной
политики   и    нормативно-правовому    регулированию    в    сфере
строительства, архитектуры, градостроительства (в ред. Федерального
закона от 3 августа 2018 г.  N 342-ФЗ -  Собрание  законодательства
Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5135).
     (Статья 50-1  введена Федеральным законом от 3 июля 2016 г.  N
368-ФЗ - Собрание законодательства Российской  Федерации,  2016,  N
27, ст. 4301)

     Статья 51. Разрешение на строительство
     (наименование в ред.  Федерального закона от 18 июля 2011 г. N
224-ФЗ  - Собрание законодательства Российской Федерации,  2011,  N
30, ст. 4572)

     1. Разрешение  на  строительство  представляет собой документ,
который   подтверждает    соответствие    проектной    документации
требованиям,   установленным   градостроительным   регламентом  (за
исключением случая,  предусмотренного частью 1-1 настоящей статьи),
проектом  планировки территории и проектом межевания территории (за
исключением случаев,  если  в  соответствии  с  настоящим  Кодексом
подготовка   проекта  планировки  территории  и  проекта  межевания
территории не   требуется),   при   осуществлении    строительства,
реконструкции  объекта  капитального строительства,  не являющегося
линейным   объектом   (далее   -   требования   к    строительству,
реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям,
установленным проектом планировки территории и  проектом  межевания
территории,    при   осуществлении   строительства,   реконструкции
линейного  объекта  (за  исключением  случаев,  при   которых   для
строительства,   реконструкции   линейного   объекта  не  требуется
подготовка документации  по  планировке  территории),  требованиям,
установленным  проектом  планировки  территории,  в  случае  выдачи
разрешения  на  строительство  линейного  объекта,  для  размещения
которого  не  требуется  образование  земельного  участка,  а также
допустимость  размещения  объекта  капитального  строительства   на
земельном  участке  в  соответствии  с  разрешенным  использованием
такого  земельного  участка  и  ограничениями,   установленными   в
соответствии   с  земельным  и  иным  законодательством  Российской
Федерации.  Разрешение  на  строительство  дает  застройщику  право
осуществлять   строительство,  реконструкцию  объекта  капитального
строительства,  за исключением случаев,  предусмотренных  настоящим
Кодексом (в ред.  Федерального закона от 3 июля 2016 г.  N 373-ФЗ -
Собрание законодательства Российской Федерации,  2016,  N  27,  ст.
4306;  Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 341-ФЗ - Собрание
законодательства  Российской  Федерации,  2018,  N  32,  ст.  5134;
Федерального  закона  от  3  августа  2018  г.  N 342-ФЗ - Собрание
законодательства Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5135).
     1-1. В случае,  если на земельный участок не  распространяется
действие  градостроительного  регламента или для земельного участка
не  устанавливается  градостроительный  регламент,  разрешение   на
строительство   подтверждает  соответствие  проектной  документации
установленным в  соответствии  с  частью  7  статьи  36  настоящего
Кодекса требованиям  к назначению,  параметрам и размещению объекта
капитального строительства на указанном  земельном  участке  (часть
1-1  введена  Федеральным  законом  от  3  июля 2016 г.  N 373-ФЗ -
Собрание законодательства Российской Федерации,  2016,  N  27,  ст.
4306).
     2. Строительство,  реконструкция  объектов  осуществляются  на
основании  разрешения  на  строительство,  за  исключением случаев,
предусмотренных настоящей статьей (в ред. Федерального закона от 18
июля  2011  г.  N  243-ФЗ  -  Собрание  законодательства Российской
Федерации, 2011, N 30, ст. 4591).
     3. Не  допускается  выдача  разрешений  на  строительство  при
отсутствии правил  землепользования  и  застройки,  за  исключением
строительства,   реконструкции   объектов   федерального  значения,
объектов  регионального  значения,   объектов   местного   значения
муниципальных районов,  объектов  капитального   строительства   на
земельных   участках,   на  которые  не  распространяется  действие
градостроительных регламентов или для  которых  не  устанавливаются
градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными
законами  случаях,  а  также  в  случае  несоответствия   проектной
документации   объектов   капитального  строительства  ограничениям
использования    объектов    недвижимости,     установленным     на
приаэродромной  территории  (в ред.  Федерального закона от 18 июля
2011 г.  N 243-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации,
2011,  N 30,  ст. 4591; Федерального закона от 30 декабря 2012 г. N
289-ФЗ - Собрание законодательства Российской  Федерации,  2012,  N
53,  ст.  7614;  Федерального  закона от 1 июля 2017 г.  N 135-ФЗ -
Собрание законодательства Российской Федерации,  2017,  N  27,  ст.
3932).
     3-1. В  случае,  если   земельный   участок,   находящийся   в
государственной  или  муниципальной  собственности,  предоставлен в
аренду для комплексного освоения территории,  выдача разрешения  на
строительство объектов капитального строительства - многоквартирных
домов  в  границах  данной  территории  допускается  только   после
образования земельных  участков  из  такого  земельного  участка  в
соответствии  с  утвержденными  проектом  планировки  территории  и
проектом   межевания  территории  (часть  3-1  введена  Федеральным
законом от 23 июня 2014 г.  N 171-ФЗ  -  Собрание  законодательства
Российской Федерации,  2014,  N 26,  ст.  3377).
     3-2. Не  допускается  выдача  разрешений  на строительство при
отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о
границах  территориальных  зон,  в  которых  расположены  земельные
участки, на  которых   планируются   строительство,   реконструкция
объектов  капитального строительства (за исключением строительства,
реконструкции    объектов    федерального    значения,     объектов
регионального  значения,  объектов местного значения муниципального
района и объектов капитального строительства на земельных участках,
на    которые    действие    градостроительных    регламентов    не
распространяется или для которых  градостроительные  регламенты  не
устанавливаются)  (часть  3-2  введена  Федеральным  законом  от 31
декабря 2017 г.  N 507-ФЗ -  Собрание  законодательства  Российской
Федерации,  2018,  N  1,  ст.  91,  вступает в силу с 1 января 2021
года).
     4. Разрешение  на  строительство  выдается  органом   местного
самоуправления   по   месту   нахождения   земельного  участка,  за
исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи
и  другими федеральными законами (в ред.  Федерального закона от 18
июля 2011  г.  N  224-ФЗ  -  Собрание  законодательства  Российской
Федерации,  2011, N 30, ст. 4572; Федерального закона от 22 октября
2014 г.  N 315-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации,
2014, N 43, ст. 5799).
     5. Разрешение на строительство выдается в случае осуществления
строительства, реконструкции:
     1) (Пункт 1 утратил силу на основании Федерального закона от 4
марта 2013  г.  N  21-ФЗ  -  Собрание  законодательства  Российской
Федерации, 2013, N 9, ст. 873)
     2) объекта  капитального  строительства  на земельном участке,
предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения  работ,
связанных с пользованием недрами (за исключением работ, связанных с
пользованием  участками  недр  местного  значения),  -  федеральным
органом управления государственным фондом недр (в ред. Федерального
закона от 30 ноября 2011 г.  N 364-ФЗ -  Собрание  законодательства
Российской Федерации, 2011, N 49, ст. 7042);
     3) объекта использования  атомной  энергии  -  Государственной
корпорацией  по  атомной  энергии  "Росатом"  (в ред.  Федерального
закона от 3 августа 2018 г.  N 342-ФЗ -  Собрание  законодательства
Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5135);
     3-1) объекта  космической  инфраструктуры  -   Государственной
корпорацией   по   космической  деятельности  "Роскосмос"  (в  ред.
Федерального закона  от  13  июля  2015  г.  N  216-ФЗ  -  Собрание
законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4342);
     4) гидротехнических  сооружений  первого  и  второго  классов,
устанавливаемых  в  соответствии с законодательством о безопасности
гидротехнических   сооружений,   аэропортов   или   иных   объектов
инфраструктуры   воздушного   транспорта,  объектов  инфраструктуры
железнодорожного транспорта общего пользования,  объектов обороны и
безопасности,    объектов,    обеспечивающих    статус   и   защиту
Государственной границы Российской Федерации,  объектов, сведения о
которых   составляют   государственную   тайну,   линий  связи  при
пересечении  Государственной  границы  Российской   Федерации,   на
приграничной    территории    Российской    Федерации,    объектов,
строительство, реконструкцию  которых  планируется  осуществить  на
континентальном шельфе Российской Федерации,  во внутренних морских
водах,  в территориальном море Российской Федерации, исключительной
экономической   зоне   Российской   Федерации,   -  уполномоченными
федеральными органами исполнительной власти  (в  ред.  Федерального
закона  от  13  июля  2015 г.  N 216-ФЗ - Собрание законодательства
Российской Федерации,  2015, N 29, ст. 4342; Федерального закона от
3  августа 2018 г.  N 312-ФЗ - Собрание законодательства Российской
Федерации,  2018,  N 32, ст. 5105; Федерального закона от 3 августа
2018 г.  N 342-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации,
2018, N 32, ст. 5135);
     5) (Пункт  5  утратил силу на основании Федерального закона от
22 октября 2014 г.  N 315-ФЗ - Собрание законодательства Российской
Федерации, 2014, N 43, ст. 5799)
     6) объекта    капитального    строительства,    строительство,
реконструкцию которого планируется осуществлять  в  границах  особо
охраняемой      природной      территории      (за      исключением
лечебно-оздоровительных  местностей  и  курортов),  -   федеральным
органом   исполнительной  власти,  органом  государственной  власти
субъекта Российской Федерации или органом местного  самоуправления,
в  ведении  которого  находится  соответствующая  особо  охраняемая
природная  территория,  если  иное  не  предусмотрено   Федеральным
законом  от  1  декабря  2007  года  N  310-ФЗ  "Об организации и о
проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI  Паралимпийских  зимних
игр   2014   года   в   городе   Сочи,  развитии  города  Сочи  как
горноклиматического  курорта  и  внесении  изменений  в   отдельные
законодательные акты Российской Федерации".
     (Часть 5 в ред.  Федерального закона от  18  июля  2011  г.  N
224-ФЗ -  Собрание законодательства Российской Федерации,  2011,  N
30, ст. 4572)
     5-1. В случае, если при проведении работ по сохранению объекта
культурного   наследия   затрагиваются   конструктивные   и  другие
характеристики   надежности   и   безопасности   такого    объекта,
исполнительными органами   государственной   власти   или  органами
местного  самоуправления,  уполномоченными  в  области  сохранения,
использования,  популяризации  и  государственной  охраны  объектов
культурного  наследия,  выдается  разрешение  на  строительство   в
соответствии  с  настоящим  Кодексом (часть 5-1 введена Федеральным
законом от 22 октября 2014 г.  N 315-ФЗ - Собрание законодательства
Российской Федерации, 2014, N 43, ст. 5799).
     6. Разрешение  на  строительство,  за   исключением   случаев,
установленных   частями   5   и  5-1  настоящей  статьи  и  другими
федеральными законами,  выдается (в ред.  Федерального закона от 22
октября  2014  г.  N  315-ФЗ - Собрание законодательства Российской
Федерации, 2014, N 43, ст. 5799):
     1) уполномоченным  федеральным органом исполнительной власти в
случае,  если  строительство  объекта  капитального   строительства
планируется  осуществлять  на  территориях  двух  и более субъектов
Российской Федерации (включая осуществляемую на  территории  одного
субъекта Российской Федерации реконструкцию объектов, расположенных
на территориях двух и более субъектов Российской Федерации),  в том
числе    линейного    объекта    -    на    территории    закрытого
административно-территориального образования,  границы которого  не
совпадают  с  границами субъектов Российской Федерации,  и в случае
реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на
территориях  двух  и  более субъектов Российской Федерации (включая
осуществляемую на территории одного субъекта  Российской  Федерации
реконструкцию  объектов,  расположенных на территориях двух и более
субъектов Российской Федерации),  в том  числе  линейного  объекта,
расположенного           на           территории          закрытого
административно-территориального образования,  границы которого  не
совпадают  с  границами  субъектов  Российской  Федерации  (в  ред.
Федерального закона от 3  августа  2018  г.  N  342-ФЗ  -  Собрание
законодательства Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5135);
     2) органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации
в случае,  если строительство  объекта  капитального  строительства
планируется  осуществлять на территориях двух и более муниципальных
образований (муниципальных районов,  городских округов), и в случае
реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на
территориях двух и более муниципальных  образований  (муниципальных
районов, городских округов);
     3) органом местного  самоуправления  муниципального  района  в
случае,   если  строительство  объекта  капитального  строительства
планируется осуществить на территориях двух и более  поселений  или
на  межселенной  территории  в границах муниципального района,  и в
случае   реконструкции    объекта    капитального    строительства,
расположенного  на  территориях  двух  и  более  поселений  или  на
межселенной территории в границах муниципального района.
     (Часть 6 в ред.  Федерального закона от  18  июля  2011  г.  N
224-ФЗ -  Собрание законодательства Российской Федерации,  2011,  N
30, ст. 4572)
     6-1. Прием  от  застройщика  заявления  о выдаче разрешения на
строительство,  документов, необходимых для получения разрешения на
строительство,  информирование  о  порядке  и  ходе  предоставления
услуги и выдача разрешения на  строительство  могут  осуществляться
через многофункциональный  центр  предоставления  государственных и
муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) (часть  6-1
введена Федеральным законом от 28 июля 2012 г.  N 133-ФЗ - Собрание
законодательства Российской Федерации, 2012, N 31, ст. 4322).
     7. В целях строительства,  реконструкции объекта  капитального
строительства  застройщик  направляет заявление о выдаче разрешения
на  строительство  непосредственно  в  уполномоченные   на   выдачу
разрешений на   строительство  в  соответствии  с  частями  4  -  6
настоящей статьи  федеральный  орган  исполнительной власти,  орган
исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного
самоуправления,   Государственную  корпорацию  по  атомной  энергии
"Росатом",  Государственную корпорацию по космической  деятельности
"Роскосмос".  Заявление  о выдаче разрешения на строительство может
быть  подано  через  многофункциональный  центр  в  соответствии  с
соглашением  о  взаимодействии  между многофункциональным центром и
уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в соответствии
с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральным органом исполнительной
власти,   органом   исполнительной   власти   субъекта   Российской
Федерации,  органом местного самоуправления. К указанному заявлению
прилагаются следующие документы (в ред.  Федерального закона от  28
июля  2012  г.  N  133-ФЗ  -  Собрание  законодательства Российской
Федерации, 2012,  N 31,  ст.  4322;  Федерального закона от 13 июля
2015 г.  N 216-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации,
2015,  N 29,  ст.  4342; Федерального закона от 3 августа 2018 г. N
342-ФЗ - Собрание законодательства Российской  Федерации,  2018,  N
32, ст. 5135):
     1) правоустанавливающие документы на земельный участок,  в том
числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении
публичного сервитута (в ред.  Федерального закона от 3 августа 2018
г. N 341-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2018,
N 32, ст. 5134);
     1-1) при   наличии   соглашения   о   передаче   в    случаях,
установленных  бюджетным  законодательством  Российской  Федерации,
органом государственной    власти    (государственным     органом),
Государственной   корпорацией   по   атомной   энергии   "Росатом",
Государственной    корпорацией    по    космической    деятельности
"Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом
или органом  местного  самоуправления  полномочий  государственного
(муниципального)    заказчика,   заключенного   при   осуществлении
бюджетных инвестиций,  - указанное соглашение, правоустанавливающие
документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено
это соглашение (пункт 1-1 введен Федеральным законом от 28  декабря
2013 г.  N 418-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации,
2013, N 52, ст. 6983; в ред. Федерального закона от 13 июля 2015 г.
N 216-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации,  2015, N
29, ст. 4342);
     2) градостроительный  план  земельного  участка,  выданный  не
ранее чем за три года до дня представления заявления  на  получение
разрешения на строительство,  или в  случае  выдачи  разрешения  на
строительство   линейного   объекта  реквизиты  проекта  планировки
территории и   проекта   межевания  территории,  реквизиты  проекта
планировки территории в случае выдачи разрешения  на  строительство
линейного объекта, для размещения которого не требуется образование
земельного  участка  (за  исключением  случаев,  при  которых   для
строительства,   реконструкции   линейного   объекта  не  требуется
подготовка  документации  по   планировке   территории)   (в   ред.
Федерального  закона  от  18  июля  2011  г.  N  224-ФЗ  - Собрание
законодательства  Российской  Федерации,  2011,  N  30,  ст.  4572;
Федерального  закона  от  3  июля  2016  г.  N  373-ФЗ  -  Собрание
законодательства  Российской  Федерации,  2016,  N  27,  ст.  4306;
Федерального  закона  от  3  августа  2018  г.  N 341-ФЗ - Собрание
законодательства  Российской  Федерации,  2018,  N  32,  ст.  5134;
Федерального  закона  от  3  августа  2018  г.  N 342-ФЗ - Собрание
законодательства Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5135);
     3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
     а) пояснительная записка;
     б) схема   планировочной   организации   земельного   участка,
выполненная    в    соответствии   с   информацией,   указанной   в
градостроительном плане  земельного  участка,  с обозначением места
размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов
к  нему,  границ  публичных  сервитутов,  объектов археологического
наследия (в ред.  Федерального закона от 3 июля 2016 г.  N 373-ФЗ -
Собрание  законодательства Российской Федерации,  2016,  N 27,  ст.
4306;  Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 341-ФЗ - Собрание
законодательства Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5134);
     в) схема   планировочной   организации   земельного   участка,
подтверждающая  расположение  линейного  объекта в пределах красных
линий,   утвержденных   в   составе   документации   по  планировке
территории применительно к линейным объектам;
     г) архитектурные  решения  (в  ред.  Федерального закона от 30
декабря 2015 г.  N 459-ФЗ -  Собрание  законодательства  Российской
Федерации, 2016, N 1, ст. 79);
     д) сведения  об  инженерном  оборудовании,  сводный план сетей
инженерно-технического обеспечения с обозначением мест  подключения
(технологического     присоединения)     проектируемого     объекта
капитального   строительства   к    сетям    инженерно-технического
обеспечения  (в  ред.  Федерального закона от 30 декабря 2012 г.  N
318-ФЗ - Собрание законодательства Российской  Федерации,  2012,  N
53, ст. 7643);
     е) проект   организации   строительства  объекта  капитального
строительства;
     ж) проект организации работ  по  сносу  объектов  капитального
строительства,  их частей (в ред.  Федерального закона от 3 августа
2018 г.  N 340-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации,
2018, N 32, ст. 5133);
     з) перечень мероприятий по  обеспечению  доступа  инвалидов  к
объектам здравоохранения,  образования,  культуры, отдыха, спорта и
иным   объектам   социально-культурного   и    коммунально-бытового
назначения,  объектам транспорта,  торговли, общественного питания,
объектам  делового,  административного,  финансового,  религиозного
назначения, объектам   жилищного   фонда  в  случае  строительства,
реконструкции  указанных  объектов  при  условии,  что   экспертиза
проектной   документации   указанных   объектов  не  проводилась  в
соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса (подпункт "з"  введен
Федеральным  законом  от  28  ноября  2015  г.  N 339-ФЗ - Собрание
законодательства Российской Федерации, 2015, N 48, ст. 6705);
     4) положительное  заключение экспертизы проектной документации
объекта  капитального  строительства  (применительно  к   отдельным
этапам  строительства в случае,  предусмотренном частью 12-1 статьи
48 настоящего Кодекса),  если такая проектная документация подлежит
экспертизе   в  соответствии  со  статьей  49  настоящего  Кодекса,
положительное  заключение  государственной   экспертизы   проектной
документации в   случаях,  предусмотренных  частью  3-4  статьи  49
настоящего  Кодекса,   положительное   заключение   государственной
экологической   экспертизы   проектной   документации   в  случаях,
предусмотренных частью 6  статьи  49  настоящего  Кодекса  (в  ред.
Федерального  закона  от  28  ноября  2011  г.  N 337-ФЗ - Собрание
законодательства Российской Федерации, 2011, N 49, ст. 7015);
     4-1) (Пункт 4-1 введен Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N
368-ФЗ - Собрание законодательства Российской  Федерации,  2016,  N
27,  ст.  4301;  утратил силу на основании Федерального закона от 3
августа 2018 г.  N 342-ФЗ -  Собрание  законодательства  Российской
Федерации, 2018, N 32, ст. 5135)
     5) разрешение   на   отклонение   от   предельных   параметров
разрешенного   строительства,   реконструкции   (в   случае,   если
застройщику  было  предоставлено такое разрешение в соответствии со
статьей 40 настоящего Кодекса);
     6) согласие   всех   правообладателей   объекта   капитального
строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением
указанных  в  пункте  6-2  настоящей  части  случаев  реконструкции
многоквартирного дома (в ред.  Федерального закона от 2 апреля 2014
г.  N 65-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2014,
N 14, ст. 1557);
     6-1) в   случае   проведения   реконструкции   государственным
(муниципальным)   заказчиком,  являющимся  органом  государственной
власти (государственным  органом),  Государственной  корпорацией по
атомной   энергии   "Росатом",   Государственной   корпорацией   по
космической    деятельности    "Роскосмос",    органом   управления
государственным   внебюджетным   фондом   или   органом    местного
самоуправления,     на     объекте    капитального    строительства
государственной  (муниципальной)  собственности,   правообладателем
которого   является   государственное   (муниципальное)   унитарное
предприятие,   государственное   (муниципальное)   бюджетное    или
автономное   учреждение,   в  отношении  которого  указанный  орган
осуществляет соответственно функции  и  полномочия  учредителя  или
права  собственника  имущества,  -  соглашение  о  проведении такой
реконструкции,  определяющее  в  том  числе   условия   и   порядок
возмещения    ущерба,    причиненного    указанному   объекту   при
осуществлении реконструкции (пункт 6-1 введен  Федеральным  законом
от  28  декабря  2013  г.  N  418-ФЗ  -  Собрание  законодательства
Российской Федерации,  2013,  N 52,  ст.  6983; в ред. Федерального
закона  от  13  июля  2015 г.  N 216-ФЗ - Собрание законодательства
Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4342);
     6-2) решение  общего  собрания   собственников   помещений   и
машино-мест в  многоквартирном  доме,  принятое  в  соответствии  с
жилищным законодательством в случае реконструкции  многоквартирного
дома,   или,  если  в  результате  такой  реконструкции  произойдет
уменьшение размера  общего  имущества   в   многоквартирном   доме,
согласие    всех    собственников   помещений   и   машино-мест   в
многоквартирном доме (пункт 6-2 введен  Федеральным  законом  от  2
апреля  2014  г.  N  65-ФЗ  -  Собрание законодательства Российской
Федерации,  2014,  N 14,  ст. 1557; в ред. Федерального закона от 3
июля  2016  г.  N  315-ФЗ  -  Собрание  законодательства Российской
Федерации, 2016, N 27, ст. 4248);
     7) копия  свидетельства  об  аккредитации  юридического  лица,
выдавшего  положительное  заключение  негосударственной  экспертизы
проектной документации,  в  случае,  если  представлено  заключение
негосударственной экспертизы проектной документации (пункт 7 введен
Федеральным законом  от  28  ноября  2011  г.  N  337-ФЗ - Собрание
законодательства Российской Федерации, 2011, N 49, ст. 7015);
     8) документы,   предусмотренные  законодательством  Российской
Федерации об  объектах  культурного  наследия,  в случае,  если при
проведении  работ  по  сохранению  объекта   культурного   наследия
затрагиваются  конструктивные  и другие характеристики надежности и
безопасности такого объекта (пункт 8 введен Федеральным законом  от
22 октября 2014 г.  N 315-ФЗ - Собрание законодательства Российской
Федерации, 2014, N 43, ст. 5799);
     9) копия решения об установлении или изменении зоны с  особыми
условиями  использования  территории в случае строительства объекта
капитального  строительства,  в  связи  с  размещением  которого  в
соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации  подлежит
установлению зона с особыми условиями использования территории, или
в   случае  реконструкции  объекта  капитального  строительства,  в
результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит
установлению  зона с особыми условиями использования территории или
ранее установленная  зона   с   особыми   условиями   использования
территории  подлежит  изменению (пункт 9 введен Федеральным законом
от  3  августа  2018  г.  N  342-ФЗ  -  Собрание   законодательства
Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5135);
     (Часть 7 в ред. Федерального закона от 1 июля 2011 г. N 169-ФЗ
- Собрание законодательства Российской Федерации,  2011,  N 27, ст.
3880)
     7-1. Документы  (их  копии или сведения,  содержащиеся в них),
указанные в пунктах 1  -  5,  7  и  9  части  7  настоящей  статьи,
запрашиваются   органами,   указанными  в  абзаце  первом  части  7
настоящей  статьи,  в  государственных  органах,  органах  местного
самоуправления   и  подведомственных  государственным  органам  или
органам  местного  самоуправления  организациях,   в   распоряжении
которых  находятся  указанные  документы,  в  срок  не позднее трех
рабочих дней со дня получения  заявления  о  выдаче  разрешения  на
строительство,  если  застройщик  не представил указанные документы
самостоятельно (в ред.  Федерального закона от 3  июля  2016  г.  N
370-ФЗ -  Собрание законодательства Российской Федерации,  2016,  N
27,  ст.  4303; Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 342-ФЗ -
Собрание  законодательства Российской Федерации,  2018,  N 32,  ст.
5135).
     По межведомственным   запросам  органов,  указанных  в  абзаце
первом части 7 настоящей статьи,  документы (их копии или сведения,
содержащиеся в   них)  предоставляются  государственными  органами,
органами    местного     самоуправления     и     подведомственными
государственным   органам   или   органам  местного  самоуправления
организациями,   в   распоряжении   которых   находятся   указанные
документы,  в  срок  не  позднее трех рабочих дней со дня получения
соответствующего   межведомственного    запроса    (абзац    введен
Федеральным законом  от  28  июля  2012  г.  N  133-ФЗ  -  Собрание
законодательства Российской Федерации, 2012, N 31, ст. 4322; в ред.
Федерального  закона  от  3  августа  2018  г.  N 342-ФЗ - Собрание
законодательства Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5135).
     (Часть 7-1  введена  Федеральным  законом от 1 июля 2011 г.  N
169-ФЗ - Собрание законодательства Российской  Федерации,  2011,  N
27, ст. 3880)
     7-2. Документы, указанные в пунктах 1, 3 и 4 части 7 настоящей
статьи, направляются   заявителем  самостоятельно,  если  указанные
документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в
Едином    государственном    реестре    недвижимости   или   едином
государственном реестре заключений (часть 7-2  введена  Федеральным
законом  от  1  июля  2011 г.  N 169-ФЗ - Собрание законодательства
Российской Федерации,  2011,  N 27,  ст.  3880; в ред. Федерального
закона  от  3 августа 2018 г.  N 342-ФЗ - Собрание законодательства
Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5135).
     8. (Часть 8 утратила силу на основании Федерального закона  от
28  ноября 2011 г.  N 337-ФЗ - Собрание законодательства Российской
Федерации, 2011, N 49, ст. 7015)
     9. (Часть 9 утратила силу на основании Федерального закона  от
3  августа 2018 г.  N 340-ФЗ - Собрание законодательства Российской
Федерации, 2018, N 32, ст. 5133)
     9-1. (Часть  9-1 введена Федеральным законом от 1 июля 2011 г.
N 169-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации,  2011, N
27,  ст.  3880; утратила силу на основании Федерального закона от 3
августа 2018 г.  N 340-ФЗ -  Собрание  законодательства  Российской
Федерации, 2018, N 32, ст. 5133)
     9-2. (Часть 9-2 введена Федеральным законом от 1 июля 2011  г.
N 169-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации,  2011, N
27,  ст.  3880; утратила силу на основании Федерального закона от 3
августа  2018  г.  N  340-ФЗ - Собрание законодательства Российской
Федерации, 2018, N 32, ст. 5133)
     10. Не допускается  требовать  иные  документы  для  получения
разрешения  на  строительство,  за  исключением указанных в части 7
настоящей статьи документов.  Документы,  предусмотренные частью  7
настоящей  статьи,  могут  быть  направлены  в  электронной  форме.
Правительством  Российской  Федерации  или  высшим   исполнительным
органом   государственной   власти  субъекта  Российской  Федерации
(применительно  к  случаям  выдачи  разрешения   на   строительство
органами  исполнительной  власти  субъектов  Российской  Федерации,
органами местного самоуправления) могут быть установлены случаи,  в
которых направление указанных в части 7 настоящей статьи документов
осуществляется   исключительно   в   электронной   форме.   Порядок
направления  документов,  указанных  в части 7 настоящей статьи,  в
уполномоченные на выдачу разрешений  на  строительство  федеральные
органы   исполнительной   власти,   органы   исполнительной  власти
субъектов Российской Федерации,  органы местного  самоуправления  и
организации  в  электронной  форме  устанавливается  Правительством
Российской Федерации (в ред.  Федерального закона от 1 июля 2011 г.
N 169-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации,  2011, N
27,  ст.  3880;  Федерального закона от 3 июля 2016 г.  N 370-ФЗ  -
Собрание  законодательства Российской Федерации,  2016,  N 27,  ст.
4303;  Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ - Собрание
законодательства  Российской  Федерации,  2018,  N  32,  ст.  5133;
Федерального закона от 3  августа  2018  г.  N  342-ФЗ  -  Собрание
законодательства Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5135).
     10-1. В случае,  если строительство или реконструкция  объекта
капитального   строительства   планируется  в  границах  территории
исторического поселения федерального или регионального значения,  к
заявлению о выдаче разрешения на строительство может быть приложено
заключение  органа  исполнительной   власти   субъекта   Российской
Федерации, уполномоченного  в  области  охраны объектов культурного
наследия, о соответствии предусмотренного пунктом 3 части 12 статьи
48   настоящего  Кодекса  раздела  проектной  документации  объекта
капитального строительства предмету охраны исторического  поселения
и   требованиям  к  архитектурным  решениям  объектов  капитального
строительства,    установленным    градостроительным    регламентом
применительно  к  территориальной  зоне,  расположенной  в границах
территории исторического поселения федерального  или  регионального
значения (часть 10-1 введена Федеральным законом от 30 декабря 2015
г. N 459-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2016,
N 1,  ст.  79;  в ред.  Федерального закона от 3 августа 2018 г.  N
340-ФЗ - Собрание законодательства Российской  Федерации,  2018,  N
32, ст. 5133).
     10-2. Застройщик   вправе   осуществить   строительство    или
реконструкцию  объекта  капитального   строительства   в   границах
территории исторического поселения федерального  или  регионального
значения в соответствии с типовым  архитектурным  решением  объекта
капитального строительства,   утвержденным   в    соответствии    с
Федеральным  законом  от  25  июня  2002  года N 73-ФЗ "Об объектах
культурного наследия  (памятниках  истории  и   культуры)   народов
Российской  Федерации" для данного исторического поселения.  В этом
случае в заявлении о выдаче разрешения на строительство указывается
на   такое   типовое  архитектурное  решение  (часть  10-2  введена
Федеральным законом от 30 декабря  2015  г.  N  459-ФЗ  -  Собрание
законодательства Российской Федерации,  2016,  N 1,  ст. 79; в ред.
Федерального закона от 3  августа  2018  г.  N  340-ФЗ  -  Собрание
законодательства Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5133).
     11. Уполномоченные   на  выдачу  разрешений  на  строительство
федеральный орган   исполнительной   власти,  орган  исполнительной
власти    субъекта    Российской    Федерации,    орган    местного
самоуправления,   Государственная  корпорация  по  атомной  энергии
"Росатом"   или   Государственная   корпорация    по    космической
деятельности  "Роскосмос"  в  течение  семи  рабочих  дней  со  дня
получения заявления  о  выдаче  разрешения  на  строительство,   за
исключением  случая,  предусмотренного частью 11-1 настоящей статьи
(в ред.  Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 216-ФЗ - Собрание
законодательства  Российской  Федерации,  2015,  N  29,  ст.  4342;
Федерального закона от 30 декабря  2015  г.  N  459-ФЗ  -  Собрание
законодательства   Российской   Федерации,   2016,  N  1,  ст.  79;
Федерального закона от 19 декабря  2016  г.  N  445-ФЗ  -  Собрание
законодательства  Российской  Федерации,  2016,  N  52,  ст.  7494;
Федерального закона от 3  августа  2018  г.  N  342-ФЗ  -  Собрание
законодательства Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5135):
     1) проводят   проверку  наличия  документов,  необходимых  для
принятия решения о  выдаче  разрешения  на  строительство  (в  ред.
Федерального  закона  от  1  июля  2011  г.  N  169-ФЗ  -  Собрание
законодательства Российской Федерации, 2011, N 27, ст. 3880);
     2) проводят   проверку   соответствия  проектной  документации
требованиям к  строительству,  реконструкции  объекта  капитального
строительства,  установленным  на  дату  выдачи представленного для
получения  разрешения  на  строительство  градостроительного  плана
земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство
линейного  объекта  требованиям  проекта  планировки  территории  и
проекта межевания территории (за исключением случаев,  при  которых
для  строительства,  реконструкции  линейного  объекта не требуется
подготовка документации  по  планировке  территории),  требованиям,
установленным   проектом  планировки  территории  в  случае  выдачи
разрешения  на  строительство  линейного  объекта,  для  размещения
которого  не  требуется  образование  земельного  участка,  а также
допустимости  размещения  объекта  капитального   строительства   в
соответствии  с  разрешенным  использованием  земельного  участка и
ограничениями,  установленными в соответствии с  земельным  и  иным
законодательством   Российской  Федерации.  В  случае  выдачи  лицу
разрешения на  отклонение  от  предельных  параметров  разрешенного
строительства,    реконструкции   проводится   проверка   проектной
документации   на   соответствие   требованиям,   установленным   в
разрешении  на  отклонение  от  предельных  параметров разрешенного
строительства,  реконструкции (в ред.  Федерального  закона  от  31
декабря  2005  г.  N  210-ФЗ - Собрание законодательства Российской
Федерации,  2006, N 1, ст. 21; Федерального закона от 20 марта 2011
г.  N 41-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2011,
N 13,  ст.  1688;  Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 373-ФЗ -
Собрание  законодательства Российской Федерации,  2016,  N 27,  ст.
4306;  Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ - Собрание
законодательства  Российской  Федерации,  2018,  N  32,  ст.  5133;
Федерального закона от 3  августа  2018  г.  N  341-ФЗ  -  Собрание
законодательства  Российской  Федерации,  2018,  N  32,  ст.  5134;
Федерального закона от 3  августа  2018  г.  N  342-ФЗ  -  Собрание
законодательства Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5135);
     3) выдают  разрешение на строительство или отказывают в выдаче
такого разрешения с указанием причин отказа.
     11-1. В  случае,  если подано заявление о выдаче разрешения на
строительство  объекта  капитального  строительства,   который   не
является   линейным  объектом  и  строительство  или  реконструкция
которого планируется в границах территории исторического  поселения
федерального  или  регионального  значения,  и к заявлению о выдаче
разрешения на строительство не приложено  заключение,  указанное  в
части  10-1 настоящей статьи,  либо в заявлении о выдаче разрешения
на строительство не содержится указание  на  типовое  архитектурное
решение,  в  соответствии  с  которым планируется строительство или
реконструкция объекта капитального строительства, уполномоченные на
выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной
власти, орган  исполнительной власти субъекта Российской Федерации,
орган  местного  самоуправления,  Государственная   корпорация   по
атомной энергии   "Росатом"   или   Государственная  корпорация  по
космической деятельности "Роскосмос" (в ред. Федерального закона от
3  августа 2018 г.  N 342-ФЗ - Собрание законодательства Российской
Федерации, 2018, N 32, ст. 5135):
     1) в  течение  трех дней со дня получения указанного заявления
проводят проверку  наличия  документов,  необходимых  для  принятия
решения   о   выдаче  разрешения  на  строительство,  и  направляют
приложенный  к   нему   раздел   проектной   документации   объекта
капитального  строительства,  предусмотренный  пунктом  3  части 12
статьи  48  настоящего  Кодекса,  в  орган  исполнительной   власти
субъекта  Российской  Федерации,  уполномоченный  в  области охраны
объектов культурного наследия,  или отказывают в выдаче  разрешения
на   строительство   при  отсутствии  документов,  необходимых  для
принятия решения о  выдаче  разрешения  на  строительство  (в  ред.
Федерального  закона  от  3  августа  2018  г.  N 340-ФЗ - Собрание
законодательства Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5133);
     2) проводят   проверку   соответствия  проектной  документации
требованиям к  строительству,  реконструкции  объекта  капитального
строительства,  установленным  на  дату  выдачи представленного для
получения  разрешения  на  строительство  градостроительного  плана
земельного  участка,  допустимости  размещения объекта капитального
строительства   в   соответствии   с   разрешенным   использованием
земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с
земельным  и  иным   законодательством   Российской   Федерации   и
действующими на  дату  выдачи разрешения на строительство,  а также
требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных
параметров  разрешенного  строительства,  реконструкции,  в  случае
выдачи лицу такого разрешения (в  ред.  Федерального  закона  от  3
августа  2018  г.  N  340-ФЗ - Собрание законодательства Российской
Федерации, 2018, N 32, ст. 5133);
     3) в  течение  тридцати  дней  со  дня  получения   указанного
заявления выдают  разрешение  на  строительство  или  отказывают  в
выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
     (Часть 11-1  введена Федеральным законом от 30 декабря 2015 г.
N 459-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации,  2016, N
1, ст. 79)
     11-2. Орган    исполнительной   власти   субъекта   Российской
Федерации,  уполномоченный в области  охраны  объектов  культурного
наследия, в течение двадцати пяти дней со дня поступления от органа
или организации, уполномоченных в соответствии с настоящим Кодексом
на  выдачу разрешений на строительство,  предусмотренного пунктом 3
части  12  статьи   48   настоящего   Кодекса   раздела   проектной
документации   объекта   капитального  строительства  рассматривает
указанный  раздел  проектной  документации   объекта   капитального
строительства  и  направляет  в  указанные  орган  или  организацию
заключение о соответствии  или  несоответствии  указанного  раздела
проектной  документации объекта капитального строительства предмету
охраны  исторического  поселения  и  требованиям  к   архитектурным
решениям   объектов   капитального   строительства,   установленным
градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне,
расположенной   в   границах   территории  исторического  поселения
федерального или регионального значения.  Направление  органом  или
организацией,  уполномоченными  в соответствии с настоящим Кодексом
на выдачу разрешений на строительство,  указанных раздела проектной
документации    объекта    капитального   строительства   в   орган
исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный
в  области  охраны  объектов  культурного  наследия,  и направление
органом  исполнительной  власти  субъекта   Российской   Федерации,
уполномоченным  в  области  охраны  объектов  культурного наследия,
указанных в настоящей части заключений  в  орган  или  организацию,
уполномоченные  в  соответствии  с  настоящим  Кодексом  на  выдачу
разрешений   на    строительство,    осуществляются    в    порядке
межведомственного   информационного   взаимодействия   (часть  11-2
введена Федеральным законом от  30  декабря  2015  г.  N  459-ФЗ  -
Собрание законодательства Российской Федерации,  2016, N 1, ст. 79;
в ред. Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ - Собрание
законодательства Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5133).
     12. Уполномоченные  на  выдачу  разрешений  на   строительство
федеральный   орган  исполнительной  власти,  орган  исполнительной
власти    субъекта    Российской    Федерации,    орган    местного
самоуправления,   Государственная  корпорация  по  атомной  энергии
"Росатом"   или   Государственная   корпорация    по    космической
деятельности  "Роскосмос"  по  заявлению  застройщика  могут выдать
разрешение на отдельные этапы строительства,  реконструкции (в ред.
Федерального  закона  от  13  июля  2015  г.  N  216-ФЗ  - Собрание
законодательства  Российской  Федерации,  2015,  N  29,  ст.  4342;
Федерального  закона  от  3  августа  2018  г.  N 342-ФЗ - Собрание
законодательства Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5135).
     12-1. Уполномоченные  на  выдачу  разрешений  на строительство
федеральный  орган  исполнительной  власти,  орган   исполнительной
власти    субъекта    Российской    Федерации,    орган    местного
самоуправления,  Государственная  корпорация  по  атомной   энергии
"Росатом"    или    Государственная   корпорация   по   космической
деятельности  "Роскосмос"  в  десятидневный  срок  со  дня   выдачи
застройщику  разрешения  на строительство в границах приаэродромной
территории представляет копию такого  разрешения  в  уполномоченный
Правительством     Российской     Федерации    федеральный    орган
исполнительной власти (часть 12-1 введена Федеральным законом от  1
июля  2017  г.  N  135-ФЗ  -  Собрание  законодательства Российской
Федерации,  2017,  N 27,  ст. 3932; в ред. Федерального закона от 3
августа  2018  г.  N  342-ФЗ - Собрание законодательства Российской
Федерации, 2018, N 32, ст. 5135).
     12-2. Уполномоченный   Правительством   Российской   Федерации
федеральный орган  исполнительной  власти  в  тридцатидневный  срок
осуществляет  проверку   соответствия   выданного   разрешения   на
строительство  ограничениям  использования  объектов  недвижимости,
установленным на приаэродромной территории, и  в  случае  выявления
нарушения   ограничений   использования   объектов    недвижимости,
установленных на    приаэродромной    территории,    направляет   в
федеральный  орган  исполнительной  власти,  орган   исполнительной
власти    субъекта    Российской    Федерации,    орган    местного
самоуправления,  Государственную  корпорацию  по  атомной   энергии
"Росатом"    или    Государственную   корпорацию   по   космической
деятельности  "Роскосмос"  предписание   о   прекращении   действия
разрешения на строительство (часть 12-2 введена Федеральным законом
от 1 июля 2017 г.  N 135-ФЗ - Собрание законодательства  Российской
Федерации,  2017,  N 27,  ст. 3932; в ред. Федерального закона от 3
августа 2018 г.  N 342-ФЗ -  Собрание  законодательства  Российской
Федерации, 2018, N 32, ст. 5135).
     13. Уполномоченные  на  выдачу  разрешений  на   строительство
федеральный   орган  исполнительной  власти,  орган  исполнительной
власти    субъекта    Российской    Федерации,    орган    местного
самоуправления,   Государственная  корпорация  по  атомной  энергии
"Росатом"   или   Государственная   корпорация    по    космической
деятельности   "Роскосмос"   отказывают   в  выдаче  разрешения  на
строительство при отсутствии документов,  предусмотренных частью  7
настоящей  статьи,  или  несоответствии  представленных  документов
требованиям к  строительству,  реконструкции  объекта  капитального
строительства,  установленным  на  дату  выдачи представленного для
получения  разрешения  на  строительство  градостроительного  плана
земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство
линейного  объекта  требованиям  проекта  планировки  территории  и
проекта  межевания территории (за исключением случаев,  при которых
для строительства,  реконструкции линейного  объекта  не  требуется
подготовка   документации   по   планировке  территории),  а  также
разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям,
установленным  в  соответствии с земельным и иным законодательством
Российской Федерации и действующим на  дату  выдачи  разрешения  на
строительство,   требованиям,   установленным   в   разрешении   на
отклонение от  предельных  параметров  разрешенного  строительства,
реконструкции.    Неполучение    или    несвоевременное   получение
документов,  запрошенных в  соответствии  с  частью  7-1  настоящей
статьи, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения
на строительство.  В случае,  предусмотренном частью 11-1 настоящей
статьи,  основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство
является также поступившее от органа исполнительной власти субъекта
Российской  Федерации,  уполномоченного  в  области охраны объектов
культурного наследия, заключение о несоответствии раздела проектной
документации  объекта  капитального  строительства  предмету охраны
исторического поселения  и  требованиям  к  архитектурным  решениям
объектов       капитального       строительства,      установленным
градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне,
расположенной   в   границах   территории  исторического  поселения
федерального или регионального значения (в ред. Федерального закона
от 13 июля 2015 г.  N 216-ФЗ - Собрание законодательства Российской
Федерации,  2015, N 29, ст. 4342; Федерального закона от 30 декабря
2015 г.  N 459-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации,
2016, N 1, ст. 79; Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 373-ФЗ -
Собрание  законодательства Российской Федерации,  2016,  N 27,  ст.
4306;  Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ - Собрание
законодательства  Российской  Федерации,  2018,  N  32,  ст.  5133;
Федерального закона от 3  августа  2018  г.  N  342-ФЗ  -  Собрание
законодательства Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5135).
     14. Отказ  в  выдаче  разрешения  на  строительство может быть
оспорен застройщиком в судебном порядке.
     15. Выдача   разрешения   на   строительство    осуществляется
уполномоченными  на  выдачу разрешения на строительство федеральным
органом  исполнительной  власти,  органом   исполнительной   власти
субъекта  Российской  Федерации,  органом  местного самоуправления,
Государственной  корпорацией  по  атомной  энергии  "Росатом"   или
Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос"
без взимания платы. В течение трех дней со дня выдачи разрешения на
строительство   указанные  органы,  Государственная  корпорация  по
атомной  энергии  "Росатом"  или  Государственная   корпорация   по
космической   деятельности   "Роскосмос"  направляют  копию  такого
разрешения   в    федеральный    орган    исполнительной    власти,
уполномоченный   на  осуществление  государственного  строительного
надзора, в случае, если выдано разрешение на строительство объектов
капитального   строительства,  указанных  в  пункте  5-1  статьи  6
настоящего Кодекса,  или в  орган  исполнительной  власти  субъекта
Российской     Федерации,     уполномоченный    на    осуществление
государственного  строительного  надзора,  в  случае,  если  выдано
разрешение    на    строительство    иных   объектов   капитального
строительства (в ред.  Федерального закона от 13  июля  2015  г.  N
216-ФЗ  - Собрание законодательства Российской Федерации,  2015,  N
29,  ст.  4342; Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 342-ФЗ -
Собрание  законодательства Российской Федерации,  2018,  N 32,  ст.
5135).
     15-1. В  случаях,  предусмотренных пунктом 9 части 7 настоящей
статьи,  в течение трех рабочих дней со дня  выдачи  разрешения  на
строительство  уполномоченные на выдачу разрешений на строительство
федеральный  орган  исполнительной  власти,  орган   исполнительной
власти    субъекта    Российской    Федерации,    орган    местного
самоуправления,  Государственная  корпорация  по  атомной   энергии
"Росатом"    или    Государственная   корпорация   по   космической
деятельности "Роскосмос" направляют (в том числе  с  использованием
единой  системы  межведомственного  электронного  взаимодействия  и
подключаемых   к   ней   региональных   систем    межведомственного
электронного  взаимодействия)  копию  такого  разрешения  в  органы
государственной  власти   или   органы   местного   самоуправления,
принявшие решение  об  установлении  или  изменении  зоны с особыми
условиями использования территории в связи с размещением объекта, в
целях  строительства,  реконструкции  которого выдано разрешение на
строительство (часть 15-1 введена Федеральным законом от 3  августа
2018 г.  N 342-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации,
2018, N 32, ст. 5135).
     16. Форма   разрешения   на   строительство    устанавливается
уполномоченным   Правительством  Российской  Федерации  федеральным
органом исполнительной власти (в ред.  Федерального  закона  от  23
июля  2008  г.  N  160-ФЗ  -  Собрание  законодательства Российской
Федерации, 2008, N 30, ст. 3616).
     16-1. (Часть 16-1 введена Федеральным законом  от  30  декабря
2015 г.  N 459-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации,
2016,  N 1,  ст. 79; утратила силу на основании Федерального закона
от   3  августа  2018  г.  N  340-ФЗ  -  Собрание  законодательства
Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5133)
     16-2. В случае,  предусмотренном частью 10-2 настоящей статьи,
в разрешении на  строительство  указывается  типовое  архитектурное
решение   объекта  капитального  строительства,  в  соответствии  с
которым планируется   строительство   или   реконструкция   объекта
капитального  строительства (часть 16-2 введена Федеральным законом
от  30  декабря  2015  г.  N  459-ФЗ  -  Собрание  законодательства
Российской Федерации, 2016, N 1, ст. 79).
     17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
     1) строительства,  реконструкции  гаража на земельном участке,
предоставленном  физическому  лицу  для  целей,  не   связанных   с
осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства,
реконструкции на садовом земельном участке  жилого  дома,  садового
дома,   хозяйственных   построек,  определенных  в  соответствии  с
законодательством в сфере  садоводства  и  огородничества  (в  ред.
Федерального  закона  от  31  декабря  2005 г.  N 210-ФЗ - Собрание
законодательства  Российской  Федерации,  2006,  N   1,   ст.   21;
Федерального  закона  от  29  июля  2017  г.  N  217-ФЗ  - Собрание
законодательства  Российской  Федерации,  2017,  N  31,  ст.  4766;
Федерального  закона  от  3  августа  2018  г.  N 340-ФЗ - Собрание
законодательства Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5133);
     1-1) строительства,  реконструкции  объектов   индивидуального
жилищного  строительства (пункт 1-1 введен Федеральным законом от 3
августа 2018 г.  N 340-ФЗ -  Собрание  законодательства  Российской
Федерации, 2018, N 32, ст. 5133);
     2) строительства,  реконструкции   объектов,   не   являющихся
объектами капитального строительства (в ред. Федерального закона от
3 августа 2018 г.  N 342-ФЗ - Собрание законодательства  Российской
Федерации, 2018, N 32, ст. 5135);
     3) строительства  на  земельном  участке строений и сооружений
вспомогательного использования;
     4) изменения объектов капитального строительства  и  (или)  их
частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие
характеристики  их  надежности  и  безопасности  и   не   превышают
предельные  параметры  разрешенного  строительства,  реконструкции,
установленные градостроительным  регламентом  (в ред.  Федерального
закона от 31 декабря 2005 г.  N 210-ФЗ - Собрание  законодательства
Российской Федерации, 2006, N 1, ст. 21);
     4-1) капитального ремонта объектов капитального  строительства
(пункт 4-1 введен Федеральным законом от 18 июля 2011 г. N 243-ФЗ -
Собрание законодательства Российской Федерации,  2011,  N  30,  ст.
4591);
     4-2) строительства,     реконструкции     буровых     скважин,
предусмотренных  подготовленными,  согласованными и утвержденными в
соответствии с  законодательством  Российской  Федерации  о  недрах
техническим  проектом  разработки месторождений полезных ископаемых
или иной проектной документацией на выполнение работ,  связанных  с
пользованием  участками  недр (пункт 4-2 введен Федеральным законом
от  31  декабря  2014  г.  N  533-ФЗ  -  Собрание  законодательства
Российской Федерации, 2015, N 1, ст. 86);
     4-3) строительства,   реконструкции  посольств,  консульств  и
представительств Российской Федерации за рубежом (пункт 4-3  введен
Федеральным  законом  от  3  августа  2018  г.  N 342-ФЗ - Собрание
законодательства Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5135);
     4-4) строительства,  реконструкции  объектов,  предназначенных
для  транспортировки  природного  газа   под   давлением   до   0,6
мегапаскаля включительно (пункт 4-4 введен Федеральным законом от 3
августа 2018 г.  N 330-ФЗ -  Собрание  законодательства  Российской
Федерации, 2018, N 32, ст. 5123);
     5) иных  случаях,  если  в  соответствии с настоящим Кодексом,
нормативными правовыми актами Правительства  Российской  Федерации,
законодательством      субъектов     Российской     Федерации     о
градостроительной    деятельности    получение    разрешения     на
строительство не требуется (в ред. Федерального закона от 3 августа
2018 г.  N 341-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации,
2018, N 32, ст. 5134).
     18. Федеральный    орган    исполнительной    власти,    орган
исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного
самоуправления,   Государственная  корпорация  по  атомной  энергии
"Росатом"   или   Государственная   корпорация    по    космической
деятельности "Роскосмос",  выдавшие разрешение на строительство,  в
течение  пяти  рабочих  дней  со  дня  выдачи   такого   разрешения
обеспечивают   (в   том   числе  с  использованием  единой  системы
межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к  ней
региональных  систем межведомственного электронного взаимодействия)
передачу  в  уполномоченные   на   размещение   в   государственных
информационных  системах обеспечения градостроительной деятельности
органы  государственной  власти  субъектов  Российской   Федерации,
органы  местного  самоуправления  муниципальных районов,  городских
округов сведений, документов, материалов, указанных в пунктах 3-1 -
3-3  и 6 части 5 статьи 56 настоящего Кодекса (в ред.  Федерального
закона от 3 августа 2018 г.  N 342-ФЗ -  Собрание  законодательства
Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5135).
     19. Разрешение   на   строительство  выдается  на  весь  срок,
предусмотренный   проектом   организации   строительства    объекта
капитального  строительства,  за  исключением  случаев,  если такое
разрешение выдается в соответствии с частью  12  настоящей  статьи.
Разрешение  на  индивидуальное  жилищное  строительство выдается на
десять лет (в ред.  Федерального закона от 18 июля 2011 г. N 224-ФЗ
- Собрание законодательства Российской Федерации,  2011,  N 30, ст.
4572).
     20. (Часть  20  утратила силу на основании Федерального закона
от  3  августа  2018  г.  N  342-ФЗ  -  Собрание   законодательства
Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5135)
     21. Срок  действия  разрешения  на  строительство при переходе
права на земельный участок  и  объекты  капитального  строительства
сохраняется,  за  исключением случаев,  предусмотренных частью 21-1
настоящей статьи (в ред.  Федерального закона от 18 июля 2011 г.  N
224-ФЗ -  Собрание законодательства Российской Федерации,  2011,  N
30, ст. 4572).
     21-1. Действие разрешения  на  строительство  прекращается  на
основании   решения   уполномоченных   на   выдачу   разрешений  на
строительство федерального  органа  исполнительной  власти,  органа
исполнительной   власти   субъекта   Российской  Федерации,  органа
местного  самоуправления,  Государственной  корпорации  по  атомной
энергии  "Росатом"  или  Государственной  корпорации по космической
деятельности "Роскосмос" в случае (в ред. Федерального закона от 13
июля  2015  г.  N  216-ФЗ  -  Собрание  законодательства Российской
Федерации,  2015,  N 29, ст. 4342; Федерального закона от 3 августа
2018 г.  N 342-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации,
2018, N 32, ст. 5135):
     1) принудительного прекращения права собственности и иных прав
на земельные участки,  в том числе изъятия земельных  участков  для
государственных или муниципальных нужд;
     1-1) поступления  предписания  уполномоченного  Правительством
Российской Федерации федерального органа  исполнительной  власти  о
прекращении  действия  разрешения  на  строительство  на  основании
несоответствия    разрешения    на    строительство    ограничениям
использования     объектов     недвижимости,    установленным    на
приаэродромной территории (пункт 1-1 введен Федеральным законом  от
1  июля  2017  г.  N  135-ФЗ - Собрание законодательства Российской
Федерации, 2017, N 27, ст. 3932);
     2) отказа от права собственности  и  иных  прав  на  земельные
участки;
     3) расторжения договора аренды и иных договоров,  на основании
которых у граждан и юридических лиц  возникли  права  на  земельные
участки;
     4) прекращения  права пользования недрами,  если разрешение на
строительство  выдано  на  строительство,   реконструкцию   объекта
капитального  строительства  на земельном участке,  предоставленном
пользователю недр и необходимом  для  ведения  работ,  связанных  с
пользованием недрами.
     (Часть 21-1 введена Федеральным законом от 18 июля 2011  г.  N
224-ФЗ -  Собрание законодательства Российской Федерации,  2011,  N
30, ст. 4572)
     21-2. Уполномоченными на выдачу  разрешений  на  строительство
федеральным органом исполнительной власти,  органом  исполнительной
власти    субъекта    Российской    Федерации,   органом   местного
самоуправления,  Государственной  корпорацией  по  атомной  энергии
"Росатом"    или   Государственной   корпорацией   по   космической
деятельности "Роскосмос" принимается решение о прекращении действия
разрешения  на  строительство  в срок не более чем тридцать рабочих
дней со  дня  прекращения  прав  на  земельный  участок  или  права
пользования недрами по основаниям, указанным в части 21-1 настоящей
статьи (часть 21-2 введена Федеральным законом от 18 июля 2011 г. N
224-ФЗ  - Собрание законодательства Российской Федерации,  2011,  N
30,  ст.  4572;  в ред.  Федерального закона от 13 июля 2015  г.  N
216-ФЗ  - Собрание законодательства Российской Федерации,  2015,  N
29,  ст.  4342; Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 342-ФЗ -
Собрание  законодательства Российской Федерации,  2018,  N 32,  ст.
5135).
     21-3. Органы,  уполномоченные на  предоставление  сведений  из
Единого государственного    реестра   недвижимости,   предоставляют
сведения  о  государственной  регистрации   прекращения   прав   на
земельные участки  по  основаниям,  указанным в пунктах 1 - 3 части
21-1 настоящей  статьи,  посредством  обеспечения  доступа  органам
государственной   власти   и   органам  местного  самоуправления  к
информационному    ресурсу,    содержащему     сведения     Единого
государственного   реестра   недвижимости   (часть   21-3   введена
Федеральным законом  от  18  июля  2011  г.  N  224-ФЗ  -  Собрание
законодательства Российской Федерации, 2011, N 30, ст. 4572; в ред.
Федерального  закона  от  3  июля  2016  г.  N  361-ФЗ  -  Собрание
законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4294).
     21-4. Уполномоченными  на  выдачу  разрешений на строительство
федеральным органом исполнительной власти,  органом  исполнительной
власти    субъекта    Российской    Федерации,   органом   местного
самоуправления,  Государственной  корпорацией  по  атомной  энергии
"Росатом"    или   Государственной   корпорацией   по   космической
деятельности "Роскосмос" принимается также  решение  о  прекращении
действия разрешения на строительство в срок, указанный в части 21-2
настоящей статьи,  при получении одного из следующих документов  (в
ред.  Федерального  закона  от 13 июля 2015 г.  N 216-ФЗ - Собрание
законодательства  Российской  Федерации,  2015,  N  29,  ст.  4342;
Федерального  закона  от  3  августа  2018  г.  N 342-ФЗ - Собрание
законодательства Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5135):
     1) уведомление исполнительного органа  государственной  власти
или   органа   местного   самоуправления,   принявшего   решение  о
прекращении прав на земельный участок;
     2) уведомление  исполнительного  органа государственной власти
или  органа   местного   самоуправления,   принявшего   решение   о
прекращении права пользования недрами.
     (Часть 21-4  введена Федеральным законом от 18 июля 2011 г.  N
224-ФЗ - Собрание законодательства Российской  Федерации,  2011,  N
30, ст. 4572)
     21-5. Физическое или юридическое лицо, которое приобрело права
на    земельный   участок,   вправе   осуществлять   строительство,
реконструкцию объекта капитального строительства на таком земельном
участке в  соответствии  с  разрешением на строительство,  выданным
прежнему правообладателю земельного  участка  (часть  21-5  введена
Федеральным  законом  от  18  июля  2011  г.  N  224-ФЗ  - Собрание
законодательства Российской Федерации, 2011, N 30, ст. 4572).
     21-6. В    случае   образования   земельного   участка   путем
объединения земельных участков,  в отношении которых или одного  из
которых  в  соответствии  с настоящим Кодексом выдано разрешение на
строительство, физическое или юридическое лицо, у которого возникло
право   на  образованный  земельный  участок,  вправе  осуществлять
строительство на таком земельном участке на условиях,  содержащихся
в   указанном  разрешении  на  строительство  (часть  21-6  введена
Федеральным законом  от  18  июля  2011  г.  N  224-ФЗ  -  Собрание
законодательства Российской Федерации, 2011, N 30, ст. 4572).
     21-7. В случае образования земельных участков  путем  раздела,
перераспределения   земельных  участков  или  выдела  из  земельных
участков,  в отношении которых в соответствии с настоящим  Кодексом
выдано  разрешение  на  строительство,  физическое  или юридическое
лицо,  у которого возникло право на образованные земельные участки,
вправе  осуществлять  строительство  на таких земельных участках на
условиях,  содержащихся в указанном разрешении на строительство,  с
соблюдением   требований   к   размещению   объектов   капитального
строительства,  установленных в соответствии с настоящим Кодексом и
земельным  законодательством.  В  этом  случае  требуется получение
градостроительного  плана  образованного  земельного  участка,   на
котором   планируется   осуществлять  строительство,  реконструкцию
объекта капитального      строительства.       Ранее       выданный
градостроительный  план земельного участка,  из которого образованы
земельные  участки  путем  раздела,   перераспределения   земельных
участков  или выдела из земельных участков,  утрачивает силу со дня
выдачи градостроительного плана на один из  образованных  земельных
участков (часть 21-7 введена Федеральным законом от 18 июля 2011 г.
N 224-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации,  2011, N
30, ст. 4572).
     21-8. В    случае,  если  земельные  участки были образованы в
границах  зоны  размещения   линейного   объекта,   предусмотренной
проектом планировки территории,  и если для получения разрешения на
строительство  линейного  объекта   была   представлена   проектная
документация,   разработанная   на   основании  проекта  планировки
территории и  проекта  межевания  территории,  сохраняется действие
ранее  выданного  разрешения  на  строительство  такого  объекта  и
внесение  изменений  в  такое  разрешение  не требуется (часть 21-8
введена Федеральным законом от 18 июля 2011 г.  N 224-ФЗ - Собрание
законодательства Российской Федерации, 2011, N 30, ст. 4572).
     21-9. В  случае переоформления лицензии на пользование недрами
новый  пользователь   недр   вправе   осуществлять   строительство,
реконструкцию   объекта  капитального  строительства  на  земельном
участке,  предоставленном  пользователю  недр  и  необходимом   для
ведения работ,  связанных с пользованием недрами,  в соответствии с
ранее  выданным  разрешением  на  строительство (часть 21-9 введена
Федеральным законом  от  18  июля  2011  г.  N  224-ФЗ  -  Собрание
законодательства Российской Федерации, 2011, N 30, ст. 4572).
     21-10. Лица,  указанные в частях 21-5 - 21-7 и 21-9  настоящей
статьи,  обязаны уведомить в письменной форме о переходе к ним прав
на земельные участки,  права пользования  недрами,  об  образовании
земельного   участка   уполномоченные   на   выдачу  разрешений  на
строительство  федеральный  орган  исполнительной   власти,   орган
исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного
самоуправления,  Государственную  корпорацию  по  атомной   энергии
"Росатом"    или    Государственную   корпорацию   по   космической
деятельности   "Роскосмос"   с   указанием   реквизитов   (в   ред.
Федерального  закона  от  13  июля  2015  г.  N  216-ФЗ  - Собрание
законодательства  Российской  Федерации,  2015,  N  29,  ст.  4342;
Федерального  закона  от  3  августа  2018  г.  N 342-ФЗ - Собрание
законодательства Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5135):
     1) правоустанавливающих документов на такие земельные  участки
в случае, указанном в части 21-5 настоящей статьи;
     2) решения  об  образовании  земельных  участков  в   случаях,
предусмотренных  частями  21-6  и  21-7  настоящей  статьи,  если в
соответствии с земельным законодательством решение  об  образовании
земельного  участка  принимает исполнительный орган государственной
власти или орган местного самоуправления;
     3) градостроительного  плана  земельного  участка,  на котором
планируется  осуществить   строительство,   реконструкцию   объекта
капитального  строительства  в случае,  предусмотренном частью 21-7
настоящей статьи;
     4) решения   о  предоставлении  права  пользования  недрами  и
решения о переоформлении лицензии на право  пользования  недрами  в
случае, предусмотренном частью 21-9 настоящей статьи.
     (Часть 21-10 введена Федеральным законом от 18 июля 2011 г.  N
224-ФЗ -  Собрание законодательства Российской Федерации,  2011,  N
30, ст. 4572)
     21-11. Лица,  указанные в частях 21-5 - 21-7 и 21-9  настоящей
статьи, вправе одновременно с уведомлением о переходе к ним прав на
земельные  участки,  права  пользования  недрами,  об   образовании
земельного   участка   представить   в   уполномоченные  на  выдачу
разрешений на  строительство   федеральный   орган   исполнительной
власти,  орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации,
орган  местного  самоуправления,  Государственную   корпорацию   по
атомной   энергии   "Росатом"  или  Государственную  корпорацию  по
космической    деятельности    "Роскосмос"    копии     документов,
предусмотренных  пунктами 1 - 4 части 21-10 настоящей статьи (часть
21-11 введена Федеральным законом от 18 июля 2011  г.  N  224-ФЗ  -
Собрание  законодательства Российской Федерации,  2011,  N 30,  ст.
4572;  в ред.  Федерального закона от 13 июля 2015 г.  N  216-ФЗ  -
Собрание  законодательства Российской Федерации,  2015,  N 29,  ст.
4342;  Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 342-ФЗ - Собрание
законодательства Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5135):
     21-12. В случае,  если документы, предусмотренные пунктами 1 -
4   части  21-10  настоящей  статьи,  не  представлены  заявителем,
уполномоченные на выдачу разрешений  на  строительство  федеральный
орган  исполнительной власти,  орган исполнительной власти субъекта
Российской Федерации  или  орган  местного  самоуправления  обязаны
запросить  такие  документы  или  сведения,  содержащиеся в них,  в
соответствующих органах государственной власти или органах местного
самоуправления  (часть 21-12 введена Федеральным законом от 18 июля
2011 г.  N 224-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации,
2011, N 30, ст. 4572).
     21-13. В   случае,   если  в  Едином  государственном  реестре
недвижимости  не   содержатся   сведения   о   правоустанавливающих
документах   на   земельный   участок,  копию  таких  документов  в
уполномоченные на  выдачу  разрешений  на строительство федеральный
орган исполнительной власти,  орган исполнительной власти  субъекта
Российской     Федерации,     орган     местного    самоуправления,
Государственную  корпорацию  по  атомной  энергии   "Росатом"   или
Государственную  корпорацию по космической деятельности "Роскосмос"
обязано представить лицо,  указанное в части 21-5 настоящей  статьи
(часть  21-13  введена  Федеральным  законом  от 18 июля 2011 г.  N
224-ФЗ - Собрание законодательства Российской  Федерации,  2011,  N
30,  ст.  4572;  в  ред.  Федерального закона от 13 июля 2015 г.  N
216-ФЗ - Собрание законодательства Российской  Федерации,  2015,  N
29,  ст.  4342;  Федерального  закона от 3 июля 2016 г.  N 361-ФЗ -
Собрание законодательства Российской Федерации,  2016,  N  27,  ст.
4294;  Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 342-ФЗ - Собрание
законодательства Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5135).
     21-14. В  срок не более чем семь рабочих дней со дня получения
уведомления,  указанного в части 21-10 настоящей статьи, или со дня
получения  заявления  застройщика о внесении изменений в разрешение
на строительство (в том числе в связи  с  необходимостью  продления
срока  действия  разрешения  на  строительство)  уполномоченные  на
выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной
власти,  орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации,
орган  местного  самоуправления,  Государственная   корпорация   по
атомной   энергии   "Росатом"  или  Государственная  корпорация  по
космической деятельности "Роскосмос" принимают решение  о  внесении
изменений  в  разрешение на строительство или об отказе во внесении
изменений в такое разрешение с указанием причин  отказа.  В  случае
поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение
на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение
на  строительство исключительно в связи с продлением срока действия
такого разрешения,  для принятия решения  о  внесении  изменений  в
разрешение на  строительство необходимы документы,  предусмотренные
частью  7  настоящей  статьи.  Представление  указанных  документов
осуществляется   по  правилам,  установленным  частями  7-1  и  7-2
настоящей статьи (часть 21-14 введена  Федеральным  законом  от  18
июля  2011  г.  N  224-ФЗ  -  Собрание  законодательства Российской
Федерации,  2011,  N 30,  ст. 4572; в ред. Федерального закона от 3
августа  2018  г.  N  342-ФЗ - Собрание законодательства Российской
Федерации, 2018, N 32, ст. 5135).
     21-15. Основанием  для  отказа   во   внесении   изменений   в
разрешение на строительство является:
     1) отсутствие в  уведомлении  о  переходе  прав  на  земельный
участок,  права  пользования  недрами,  об  образовании  земельного
участка реквизитов   документов,   предусмотренных   соответственно
пунктами 1  -  4  части  21-10  настоящей  статьи,  или  отсутствие
правоустанавливающего  документа  на  земельный  участок  в случае,
указанном  в  части  21-13  настоящей   статьи,   либо   отсутствие
документов,  предусмотренных  частью  7 настоящей статьи,  в случае
поступления  заявления  о  внесении  изменений  в   разрешение   на
строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на
строительство исключительно в связи  с  продлением  срока  действия
такого разрешения (в ред.  Федерального закона от 3 августа 2018 г.
N 342-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации,  2018, N
32, ст. 5135);
     2) недостоверность  сведений,  указанных   в   уведомлении   о
переходе прав на земельный участок,  права пользования недрами,  об
образовании земельного участка;
     3) несоответствие планируемого размещения объекта капитального
строительства требованиям к  строительству,  реконструкции  объекта
капитального    строительства,   установленным   на   дату   выдачи
градостроительного  плана  образованного  земельного   участка,   в
случае, предусмотренном  частью  21-7  настоящей  статьи.  При этом
градостроительный план земельного  участка  должен  быть  выдан  не
ранее чем за три года до дня направления уведомления,  указанного в
части 21-10 настоящей статьи  (в  ред.  Федерального  закона  от  3
августа  2018  г.  N  342-ФЗ - Собрание законодательства Российской
Федерации, 2018, N 32, ст. 5135);
     4) несоответствие планируемого размещения объекта капитального
строительства требованиям к  строительству,  реконструкции  объекта
капитального    строительства,   установленным   на   дату   выдачи
представленного для получения разрешения на строительство  или  для
внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного
плана земельного участка в случае поступления заявления о  внесении
изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении
изменений в разрешение на строительство  исключительно  в  связи  с
продлением срока действия такого разрешения. В случае представления
для   внесения   изменений   в    разрешение    на    строительство
градостроительного   плана   земельного  участка,  выданного  после
получения разрешения на строительство, такой градостроительный план
должен быть  выдан  не  ранее  чем  за  три года до дня направления
заявления о внесении изменений в разрешение на строительство (пункт
4  введен  Федеральным  законом  от  3  августа 2018 г.  N 342-ФЗ -
Собрание законодательства Российской Федерации,  2018,  N  32,  ст.
5135);
     5) несоответствие    планируемого     объекта     капитального
строительства разрешенному использованию земельного участка и (или)
ограничениям, установленным  в  соответствии  с  земельным  и  иным
законодательством  Российской  Федерации  и  действующим  на   дату
принятия   решения   о   внесении   изменений   в   разрешение   на
строительство, в  случае,  предусмотренном  частью  21-7  настоящей
статьи, или в случае поступления заявления застройщика  о  внесении
изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении
изменений в разрешение на строительство  исключительно  в  связи  с
продлением   срока  действия  такого  разрешения  (пункт  5  введен
Федеральным законом от 3  августа  2018  г.  N  342-ФЗ  -  Собрание
законодательства Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5135);
     6) несоответствие планируемого размещения объекта капитального
строительства требованиям, установленным в разрешении на отклонение
от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции,
в случае поступления заявления застройщика о внесении  изменений  в
разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в
разрешение на  строительство  исключительно  в  связи  с продлением
срока  действия  такого  разрешения  (пункт  6  введен  Федеральным
законом  от 3 августа 2018 г.  N 342-ФЗ - Собрание законодательства
Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5135);
     7) наличие  у   уполномоченных   на   выдачу   разрешений   на
строительство федерального  органа  исполнительной  власти,  органа
исполнительной  власти  субъекта   Российской   Федерации,   органа
местного  самоуправления,  Государственной  корпорации  по  атомной
энергии "Росатом" или  Государственной  корпорации  по  космической
деятельности  "Роскосмос"  информации   о   выявленном   в   рамках
государственного строительного надзора, государственного земельного
надзора или муниципального  земельного  контроля  факте  отсутствия
начатых  работ  по  строительству,  реконструкции  на  день  подачи
заявления о внесении изменений  в  разрешение  на  строительство  в
связи с продлением срока действия такого разрешения или  информации
органа  государственного  строительного   надзора   об   отсутствии
извещения о начале данных работ, если направление такого  извещения
является обязательным в соответствии с требованиями части 5  статьи
52  настоящего  Кодекса,  в  случае,  если  внесение  изменений   в
разрешение на строительство связано  с  продлением  срока  действия
разрешения  на строительство (пункт 7 введен Федеральным законом от
3 августа 2018 г.  N 342-ФЗ - Собрание законодательства  Российской
Федерации, 2018, N 32, ст. 5135);
     8) подача заявления  о  внесении  изменений  в  разрешение  на
строительство менее  чем  за десять рабочих дней до истечения срока
действия разрешения на строительство (пункт  8  введен  Федеральным
законом  от 3 августа 2018 г.  N 342-ФЗ - Собрание законодательства
Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5135).
     (Часть 21-15 введена Федеральным законом от 18 июля 2011 г.  N
224-ФЗ - Собрание законодательства Российской  Федерации,  2011,  N
30, ст. 4572)
     21-16. В течение пяти рабочих дней со дня принятия  решения  о
прекращении   действия  разрешения  на  строительство  или  со  дня
внесения изменений в разрешение на строительство уполномоченными на
выдачу    разрешений    на    строительство   федеральным   органом
исполнительной  власти,  органом  исполнительной  власти   субъекта
Российской     Федерации,    органом    местного    самоуправления,
Государственной  корпорацией  по  атомной  энергии  "Росатом"   или
Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос"
указанные   органы,   организация,    государственная    корпорация
уведомляют   о   таком   решении   или  таких  изменениях  (в  ред.
Федерального закона  от  13  июля  2015  г.  N  216-ФЗ  -  Собрание
законодательства  Российской  Федерации,  2015,  N  29,  ст.  4342;
Федерального закона от 3  августа  2018  г.  N  342-ФЗ  -  Собрание
законодательства Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5135):
     1) федеральный   орган   исполнительной   власти   или   орган
исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющие
государственный     строительный    надзор    при    строительстве,
реконструкции   объекта   капитального   строительства,    действие
разрешения на строительство которого прекращено или в разрешение на
строительство которого внесено изменение;
     2) орган регистрации прав (в ред.  Федерального  закона  от  3
августа  2018  г.  N  342-ФЗ - Собрание законодательства Российской
Федерации, 2018, N 32, ст. 5135);
     3) застройщика в случае внесения  изменений  в  разрешение  на
строительство.
     (Часть 21-16 введена Федеральным законом от 18 июля 2011 г.  N
224-ФЗ -  Собрание законодательства Российской Федерации,  2011,  N
30, ст. 4572)
     21-17. В  случае,  если  разрешение  на  строительство  выдано
обладателю   сервитута,   публичного   сервитута,  при  образовании
земельных участков  в  границах  сервитута,  публичного  сервитута,
переходе прав   на  такие  земельные  участки  действие  указанного
разрешения сохраняется (часть 21-17 введена Федеральным законом  от
3  августа 2018 г.  N 341-ФЗ - Собрание законодательства Российской
Федерации, 2018, N 32, ст. 5134).
     22. (Часть  22  утратила силу на основании Федерального закона
от 18 июля 2011 г.  N 224-ФЗ - Собрание законодательства Российской
Федерации, 2011, N 30, ст. 4572)
     23. Выдача  разрешений  на строительство объектов капитального
строительства, сведения о которых составляют государственную тайну,
осуществляется   в  соответствии  с  требованиями  законодательства
Российской Федерации о государственной тайне.

     Статья 51-1. Уведомление о планируемых строительстве или
                  реконструкции объекта индивидуального
                  жилищного строительства или садового дома

     1. В   целях   строительства   или    реконструкции    объекта
индивидуального   жилищного   строительства   или   садового   дома
застройщик  подает  на  бумажном   носителе   посредством   личного
обращения в уполномоченные на выдачу  разрешений  на  строительство
федеральный  орган  исполнительной  власти,  орган   исполнительной
власти   субъекта   Российской   Федерации   или   орган   местного
самоуправления, в том числе через многофункциональный  центр,  либо
направляет в указанные органы посредством почтового  отправления  с
уведомлением о  вручении  или  единого  портала  государственных  и
муниципальных услуг уведомление  о  планируемых  строительстве  или
реконструкции объекта индивидуального жилищного  строительства  или
садового   дома   (далее   также -   уведомление   о    планируемом
строительстве), содержащее следующие сведения:
     1) фамилия, имя,  отчество  (при  наличии),  место  жительства
застройщика, реквизиты  документа,  удостоверяющего  личность  (для
физического лица);
     2) наименование   и   место   нахождения   застройщика    (для
юридического лица), а также государственный  регистрационный  номер
записи о государственной регистрации  юридического  лица  в  едином
государственном реестре юридических лиц и  идентификационный  номер
налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем  является
иностранное юридическое лицо;
     3) кадастровый номер земельного  участка  (при  его  наличии),
адрес или описание местоположения земельного участка;
     4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а  также
сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при  наличии
таких лиц);
     5) сведения  о  виде  разрешенного  использования   земельного
участка   и    объекта    капитального    строительства    (объекта
индивидуального жилищного строительства или садового дома);
     6) сведения о планируемых параметрах  объекта  индивидуального
жилищного строительства или садового дома,  в  целях  строительства
или  реконструкции  которых  подано   уведомление   о   планируемом
строительстве,  в  том  числе  об  отступах  от  границ  земельного
участка;
     7) сведения  о  том,  что  объект  индивидуального   жилищного
строительства или  садовый  дом  не  предназначен  для  раздела  на
самостоятельные объекты недвижимости;
     8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи  с
застройщиком;
     9) способ направления застройщику уведомлений, предусмотренных
пунктом 2 части 7 и пунктом 3 части 8 настоящей статьи.
     2. Форма уведомления о планируемом строительстве  утверждается
федеральным органом исполнительной власти,  осуществляющим  функции
по   выработке   и   реализации    государственной    политики    и
нормативно-правовому   регулированию   в    сфере    строительства,
архитектуры, градостроительства.
     3. К уведомлению о планируемом строительстве прилагаются:
     1) правоустанавливающие  документы  на  земельный  участок   в
случае,  если  права  на  него   не   зарегистрированы   в   Едином
государственном реестре недвижимости;
     2) документ,    подтверждающий    полномочия     представителя
застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве
направлено представителем застройщика;
     3) заверенный   перевод   на   русский   язык   документов   о
государственной регистрации  юридического  лица  в  соответствии  с
законодательством   иностранного   государства   в   случае,   если
застройщиком является иностранное юридическое лицо;
     4) описание внешнего облика объекта индивидуального  жилищного
строительства или садового дома в случае,  если  строительство  или
реконструкция объекта индивидуального жилищного  строительства  или
садового  дома  планируется  в  границах  территории  исторического
поселения федерального или регионального значения,  за  исключением
случая,  предусмотренного  частью  5  настоящей  статьи.   Описание
внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или
садового  дома  включает  в  себя  описание  в  текстовой  форме  и
графическое   описание.   Описание    внешнего    облика    объекта
индивидуального  жилищного  строительства  или  садового   дома   в
текстовой форме включает  в  себя  указание  на  параметры  объекта
индивидуального жилищного строительства или садового дома, цветовое
решение   их   внешнего   облика,   планируемые   к   использованию
строительные  материалы,   определяющие   внешний   облик   объекта
индивидуального жилищного строительства или садового дома, а  также
описание  иных  характеристик  объекта  индивидуального   жилищного
строительства или садового дома, требования к  которым  установлены
градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным
решениям объекта капитального строительства.  Графическое  описание
представляет   собой   изображение    внешнего    облика    объекта
индивидуального жилищного строительства или садового дома,  включая
фасады   и   конфигурацию   объекта    индивидуального    жилищного
строительства или садового дома.
     4. Документы (их копии  или  сведения,  содержащиеся  в  них),
указанные в  пункте  1  части  3  настоящей  статьи,  запрашиваются
органами, указанными в абзаце первом части 1  настоящей  статьи,  в
государственных  органах,   органах   местного   самоуправления   и
подведомственных  государственным  органам  или  органам   местного
самоуправления  организациях,  в  распоряжении  которых   находятся
указанные документы, в срок не позднее трех  рабочих  дней  со  дня
получения уведомления о планируемом строительстве, если  застройщик
не    представил    указанные    документы    самостоятельно.    По
межведомственным запросам органов, указанных в абзаце первом  части
1 настоящей статьи, документы (их копии или сведения,  содержащиеся
в  них),  указанные  в  пункте  1   части   3   настоящей   статьи,
предоставляются  государственными   органами,   органами   местного
самоуправления  и  подведомственными  государственным  органам  или
органам  местного  самоуправления  организациями,  в   распоряжении
которых находятся указанные  документы,  в  срок  не  позднее  трех
рабочих дней со дня  получения  соответствующего  межведомственного
запроса.
     5. Застройщик    вправе    осуществить    строительство    или
реконструкцию объекта индивидуального жилищного  строительства  или
садового  дома  в  границах  территории   исторического   поселения
федерального или регионального значения в  соответствии  с  типовым
архитектурным   решением   объекта   капитального    строительства,
утвержденным  в  соответствии  с  Федеральным  законом  от  25 июня
2002 года № 73-ФЗ  "Об объектах  культурного  наследия  (памятниках
истории и  культуры)  народов  Российской  Федерации"  для  данного
исторического поселения. В этом случае в уведомлении о  планируемом
строительстве указывается на такое типовое  архитектурное  решение.
Приложение  описания  внешнего   облика   объекта   индивидуального
жилищного  строительства  или  садового  дома   к   уведомлению   о
планируемом строительстве не требуется.
     6. В   случае   отсутствия   в   уведомлении   о   планируемом
строительстве сведений, предусмотренных частью 1 настоящей  статьи,
или документов, предусмотренных пунктами 2 - 4  части  3  настоящей
статьи,  уполномоченные  на  выдачу  разрешений  на   строительство
федеральный  орган  исполнительной  власти,  орган   исполнительной
власти   субъекта   Российской   Федерации   или   орган   местного
самоуправления в течение  трех  рабочих  дней  со  дня  поступления
уведомления  о  планируемом  строительстве  возвращает  застройщику
данное уведомление и прилагаемые к нему документы без  рассмотрения
с  указанием  причин  возврата.  В  этом   случае   уведомление   о
планируемом строительстве считается ненаправленным.
     7. Уполномоченные  на  выдачу  разрешений   на   строительство
федеральный  орган  исполнительной  власти,  орган   исполнительной
власти   субъекта   Российской   Федерации   или   орган   местного
самоуправления в течение  семи  рабочих  дней  со  дня  поступления
уведомления о планируемом  строительстве,  за  исключением  случая,
предусмотренного частью 8 настоящей статьи:
     1) проводит проверку соответствия указанных  в  уведомлении  о
планируемом  строительстве   параметров   объекта   индивидуального
жилищного строительства или  садового  дома  предельным  параметрам
разрешенного  строительства,  реконструкции  объектов  капитального
строительства,   установленным   правилами    землепользования    и
застройки, документацией по планировке территории,  и  обязательным
требованиям  к  параметрам  объектов  капитального   строительства,
установленным настоящим Кодексом, другими федеральными  законами  и
действующим  на  дату   поступления   уведомления   о   планируемом
строительстве,   а   также    допустимости    размещения    объекта
индивидуального  жилищного  строительства  или  садового   дома   в
соответствии с  разрешенным  использованием  земельного  участка  и
ограничениями, установленными в соответствии  с  земельным  и  иным
законодательством Российской Федерации;
     2) направляет  застройщику   способом,   определенным   им   в
уведомлении о планируемом строительстве, уведомление о соответствии
указанных в  уведомлении  о  планируемом  строительстве  параметров
объекта индивидуального жилищного строительства или  садового  дома
установленным  параметрам   и   допустимости   размещения   объекта
индивидуального  жилищного  строительства  или  садового  дома   на
земельном участке либо о несоответствии указанных в  уведомлении  о
планируемом  строительстве   параметров   объекта   индивидуального
жилищного строительства или садового дома установленным  параметрам
и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного
строительства  или  садового  дома  на  земельном  участке.   Формы
уведомления о соответствии указанных в  уведомлении  о  планируемом
строительстве   параметров   объекта   индивидуального    жилищного
строительства  или  садового  дома   установленным   параметрам   и
допустимости   размещения   объекта    индивидуального    жилищного
строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о
несоответствии указанных в уведомлении о планируемом  строительстве
параметров  объекта  индивидуального  жилищного  строительства  или
садового  дома  установленным  параметрам  и  (или)  недопустимости
размещения  объекта  индивидуального  жилищного  строительства  или
садового дома на земельном участке утверждаются федеральным органом
исполнительной  власти,  осуществляющим  функции  по  выработке   и
реализации   государственной   политики   и    нормативно-правовому
регулированию     в     сфере      строительства,      архитектуры,
градостроительства.
     8. Если    строительство     или     реконструкция     объекта
индивидуального   жилищного   строительства   или   садового   дома
планируется   в   границах   территории   исторического   поселения
федерального  или  регионального  значения  и   в   уведомлении   о
планируемом  строительстве  не  содержится  указание   на   типовое
архитектурное  решение,  в  соответствии  с   которым   планируется
строительство  или  реконструкция  таких  объекта   индивидуального
жилищного строительства или садового дома, уполномоченные на выдачу
разрешений  на  строительство  федеральный   орган   исполнительной
власти, орган исполнительной власти субъекта  Российской  Федерации
или орган местного самоуправления:
     1) в срок не более чем три  рабочих  дня  со  дня  поступления
этого  уведомления  при  отсутствии  оснований  для  его  возврата,
предусмотренных частью 6 настоящей статьи, направляет, в том  числе
с  использованием  единой  системы  межведомственного  электронного
взаимодействия   и   подключаемых   к   ней   региональных   систем
межведомственного    электронного     взаимодействия,     указанное
уведомление и приложенное к нему описание внешнего  облика  объекта
индивидуального жилищного строительства или садового дома  в  орган
исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный
в области охраны объектов культурного наследия;
     2) проводит проверку соответствия указанных в этом уведомлении
параметров  объекта  индивидуального  жилищного  строительства  или
садового дома  предельным  параметрам  разрешенного  строительства,
реконструкции объектов  капитального  строительства,  установленным
правилами землепользования и застройки, документацией по планировке
территории,  и  обязательным  требованиям  к  параметрам   объектов
капитального  строительства,  установленным   настоящим   Кодексом,
другими федеральными законами и  действующим  на  дату  поступления
этого  уведомления,  а  также   допустимости   размещения   объекта
индивидуального  жилищного  строительства  или  садового   дома   в
соответствии с  разрешенным  использованием  земельного  участка  и
ограничениями, установленными в соответствии  с  земельным  и  иным
законодательством  Российской  Федерации  и  действующими  на  дату
поступления этого уведомления;
     3) в срок не позднее двадцати рабочих дней со дня  поступления
этого уведомления направляет застройщику способом, определенным  им
в этом уведомлении, предусмотренное пунктом  2  части  7  настоящей
статьи  уведомление  о  соответствии  указанных  в  уведомлении   о
планируемом  строительстве   параметров   объекта   индивидуального
жилищного строительства или садового дома установленным  параметрам
и  допустимости  размещения   объекта   индивидуального   жилищного
строительства  или  садового  дома  на  земельном  участке  либо  о
несоответствии указанных в уведомлении о планируемом  строительстве
параметров  объекта  индивидуального  жилищного  строительства  или
садового  дома  установленным  параметрам  и  (или)  недопустимости
размещения  объекта  индивидуального  жилищного  строительства  или
садового дома на земельном участке.
     9. Орган исполнительной власти субъекта Российской  Федерации,
уполномоченный в области охраны объектов  культурного  наследия,  в
течение десяти рабочих дней со дня поступления от уполномоченных на
выдачу   разрешений   на    строительство    федерального    органа
исполнительной  власти,  органа  исполнительной   власти   субъекта
Российской Федерации или органа местного самоуправления уведомления
о планируемом строительстве и предусмотренного пунктом  4  части  3
настоящей статьи описания внешнего облика  объекта  индивидуального
жилищного строительства или садового дома  рассматривает  указанное
описание  внешнего   облика   объекта   индивидуального   жилищного
строительства или  садового  дома  и  направляет,  в  том  числе  с
использованием  единой   системы   межведомственного   электронного
взаимодействия   и   подключаемых   к   ней   региональных   систем
межведомственного  электронного   взаимодействия,   уведомление   о
соответствии или несоответствии указанного описания внешнего облика
объекта индивидуального жилищного строительства или  садового  дома
предмету   охраны   исторического   поселения   и   требованиям   к
архитектурным   решениям   объектов   капитального   строительства,
установленным   градостроительным   регламентом   применительно   к
территориальной   зоне,   расположенной   в   границах   территории
исторического поселения федерального или регионального значения.  В
случае ненаправления в указанный срок уведомления о  несоответствии
указанного  описания  внешнего   облика   объекта   индивидуального
жилищного строительства или садового дома указанным предмету охраны
исторического поселения  и  требованиям  к  архитектурным  решениям
объектов капитального  строительства  указанное  описание  внешнего
облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового
дома считается соответствующим таким предмету охраны  исторического
поселения  и  требованиям   к   архитектурным   решениям   объектов
капитального строительства.
     10. Уведомление о несоответствии  указанных  в  уведомлении  о
планируемом  строительстве   параметров   объекта   индивидуального
жилищного строительства или садового дома установленным  параметрам
и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома на земельном  участке  направляется
застройщику только в случае, если:
     1) указанные  в  уведомлении   о   планируемом   строительстве
параметры  объекта  индивидуального  жилищного  строительства   или
садового дома не соответствуют предельным  параметрам  разрешенного
строительства, реконструкции объектов  капитального  строительства,
установленным правилами землепользования и застройки, документацией
по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам
объектов  капитального   строительства,   установленным   настоящим
Кодексом, другими  федеральными  законами  и  действующим  на  дату
поступления уведомления о планируемом строительстве;
     2) размещение   указанных   в   уведомлении   о    планируемом
строительстве объекта индивидуального жилищного  строительства  или
садового дома не допускается в соответствии с  видами  разрешенного
использования   земельного   участка   и    (или)    ограничениями,
установленными в соответствии с земельным и иным  законодательством
Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления
о планируемом строительстве;
     3) уведомление  о   планируемом   строительстве   подано   или
направлено лицом, не являющимся застройщиком в связи с  отсутствием
у него прав на земельный участок;
     4) в срок, указанный в части 9  настоящей  статьи,  от  органа
исполнительной    власти     субъекта     Российской     Федерации,
уполномоченного в области  охраны  объектов  культурного  наследия,
поступило уведомление о  несоответствии  описания  внешнего  облика
объекта индивидуального жилищного строительства или  садового  дома
предмету   охраны   исторического   поселения   и   требованиям   к
архитектурным   решениям   объектов   капитального   строительства,
установленным   градостроительным   регламентом   применительно   к
территориальной   зоне,   расположенной   в   границах   территории
исторического поселения федерального или регионального значения.
     11. В уведомлении о несоответствии указанных в  уведомлении  о
планируемом  строительстве   параметров   объекта   индивидуального
жилищного строительства или садового дома установленным  параметрам
и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного
строительства  или  садового  дома  на  земельном  участке   должны
содержаться   все   основания   направления   застройщику    такого
уведомления  с   указанием   предельных   параметров   разрешенного
строительства, реконструкции объектов  капитального  строительства,
которые  установлены  правилами   землепользования   и   застройки,
документацией по планировке территории, или обязательных требований
к   параметрам   объектов   капитального   строительства,   которые
установлены  настоящим  Кодексом,  другими  федеральными  законами,
действуют   на   дату   поступления   уведомления   о   планируемом
строительстве  и  которым  не   соответствуют   параметры   объекта
индивидуального  жилищного   строительства   или   садового   дома,
указанные в уведомлении о  планируемом  строительстве,  а  также  в
случае недопустимости размещения объекта индивидуального  жилищного
строительства   или   садового   дома   на   земельном    участке -
установленный вид разрешенного  использования  земельного  участка,
виды  ограничений  использования  земельного  участка,  в  связи  с
которыми не допускается  строительство  или  реконструкция  объекта
индивидуального жилищного  строительства  или  садового  дома,  или
сведения о том, что лицо, подавшее или  направившее  уведомление  о
планируемом строительстве,  не  является  застройщиком  в  связи  с
отсутствием у него прав на земельный участок. В случае  направления
застройщику  такого  уведомления  по  основанию,   предусмотренному
пунктом 4 части 10 настоящей  статьи,  обязательным  приложением  к
нему является уведомление о несоответствии описания внешнего облика
объекта индивидуального жилищного строительства или  садового  дома
предмету   охраны   исторического   поселения   и   требованиям   к
архитектурным   решениям   объектов   капитального   строительства,
установленным   градостроительным   регламентом   применительно   к
территориальной   зоне,   расположенной   в   границах   территории
исторического поселения федерального или регионального значения.
     12. Уполномоченные  на  выдачу  разрешений  на   строительство
федеральный  орган  исполнительной  власти,  орган   исполнительной
власти   субъекта   Российской   Федерации   или   орган   местного
самоуправления в сроки, указанные в части 7 или пункте  3  части  8
настоящей статьи, также направляет, в том  числе  с  использованием
единой  системы  межведомственного  электронного  взаимодействия  и
подключаемых   к   ней   региональных   систем    межведомственного
электронного взаимодействия, уведомление о несоответствии указанных
в  уведомлении  о  планируемом  строительстве  параметров   объекта
индивидуального   жилищного   строительства   или   садового   дома
установленным параметрам и (или) недопустимости размещения  объекта
индивидуального  жилищного  строительства  или  садового  дома   на
земельном участке:
     1) в   орган   исполнительной   власти   субъекта   Российской
Федерации,   уполномоченный   на   осуществление   государственного
строительного надзора, в случае направления указанного  уведомления
по основанию, предусмотренному пунктом 1 части 10 настоящей статьи;
     2) в федеральный орган исполнительной  власти,  уполномоченный
на  осуществление  государственного   земельного   надзора,   орган
местного  самоуправления,  осуществляющий  муниципальный  земельный
контроль, в случае направления указанного уведомления по основанию,
предусмотренному пунктом 2 или 3 части 10 настоящей статьи;
     3) в   орган   исполнительной   власти   субъекта   Российской
Федерации, уполномоченный в  области  охраны  объектов  культурного
наследия, в случае направления указанного уведомления по основанию,
предусмотренному пунктом 4 части 10 настоящей статьи.
     13. Получение   застройщиком   уведомления   о    соответствии
указанных в  уведомлении  о  планируемом  строительстве  параметров
объекта индивидуального жилищного строительства или  садового  дома
установленным  параметрам   и   допустимости   размещения   объекта
индивидуального  жилищного  строительства  или  садового  дома   на
земельном  участке  от  уполномоченных  на  выдачу  разрешений   на
строительство федерального  органа  исполнительной  власти,  органа
исполнительной власти  субъекта  Российской  Федерации  или  органа
местного самоуправления либо ненаправление  указанными  органами  в
срок, предусмотренный частью 7 или  пунктом  3  части  8  настоящей
статьи, уведомления о  несоответствии  указанных  в  уведомлении  о
планируемом  строительстве   параметров   объекта   индивидуального
жилищного строительства или садового дома установленным  параметрам
и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного
строительства или садового  дома  на  земельном  участке  считается
согласованием указанными органами строительства  или  реконструкции
объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и
дает право застройщику осуществлять строительство или реконструкцию
объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в
соответствии с параметрами, указанными в уведомлении о  планируемом
строительстве, в течение десяти лет со дня направления застройщиком
такого уведомления о планируемом  строительстве  в  соответствии  с
частью 1 настоящей статьи. Данное право  сохраняется  при  переходе
прав  на  земельный  участок  и  объект  индивидуального  жилищного
строительства   или   садовый   дом,   за   исключением    случаев,
предусмотренных  пунктами 1 - 3 части  21-1  статьи  51  настоящего
Кодекса. При этом  направление  нового  уведомления  о  планируемом
строительстве не требуется.
     14. В случае изменения параметров  планируемого  строительства
или реконструкции объекта индивидуального  жилищного  строительства
или садового  дома  застройщик  подает  или  направляет  способами,
указанными в части  1  настоящей  статьи,  уведомление  об  этом  в
уполномоченные на выдачу разрешений  на  строительство  федеральный
орган исполнительной власти, орган исполнительной  власти  субъекта
Российской Федерации или орган местного самоуправления с  указанием
изменяемых   параметров.   Рассмотрение   указанного    уведомления
осуществляется в соответствии с частями  4 - 13  настоящей  статьи.
Форма  указанного  уведомления  утверждается  федеральным   органом
исполнительной  власти,  осуществляющим  функции  по  выработке   и
реализации   государственной   политики   и    нормативно-правовому
регулированию     в     сфере      строительства,      архитектуры,
градостроительства.
     15. В случае получения застройщиком уведомления о соответствии
указанных в  уведомлении  о  планируемом  строительстве  параметров
объекта индивидуального жилищного строительства или  садового  дома
установленным  параметрам   и   допустимости   размещения   объекта
индивидуального  жилищного  строительства  или  садового  дома   на
земельном  участке  от  уполномоченных  на  выдачу  разрешений   на
строительство федерального  органа  исполнительной  власти,  органа
исполнительной власти  субъекта  Российской  Федерации  или  органа
местного самоуправления либо ненаправления  указанными  органами  в
срок, предусмотренный частью 7 или  пунктом  3  части  8  настоящей
статьи, уведомления о  несоответствии  указанных  в  уведомлении  о
планируемом  строительстве   параметров   объекта   индивидуального
жилищного строительства или садового дома установленным  параметрам
и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного
строительства  или  садового  дома  на  земельном  участке  убытки,
причиненные застройщику сносом или  приведением  в  соответствие  с
установленными  требованиями  объекта   индивидуального   жилищного
строительства или садового дома, построенных или реконструированных
в  соответствии  с  параметрами,   указанными   в   уведомлении   о
планируемом строительстве,  в  связи  с  признанием  таких  объекта
индивидуального   жилищного   строительства   или   садового   дома
самовольной  постройкой  вследствие  несоответствия  их  параметров
предельным  параметрам  разрешенного  строительства,  реконструкции
объектов  капитального   строительства,   установленным   правилами
землепользования   и   застройки,   документацией   по   планировке
территории, или  обязательным  требованиям  к  параметрам  объектов
капитального  строительства,  установленным   настоящим   Кодексом,
другими  федеральными  законами,  либо  вследствие   недопустимости
размещения таких объекта  индивидуального  жилищного  строительства
или садового дома в соответствии с ограничениями, установленными  в
соответствии  с  земельным  и  иным  законодательством   Российской
Федерации  и  действующими  на  дату  поступления   уведомления   о
планируемом строительстве, в полном объеме подлежат  возмещению  за
счет соответственно  казны  Российской  Федерации,  казны  субъекта
Российской Федерации, казны муниципального образования при условии,
что  судом  будет  установлена  вина   должностного   лица   органа
государственной  власти   или   органа   местного   самоуправления,
направившего застройщику уведомление  о  соответствии  указанных  в
уведомлении  о   планируемом   строительстве   параметров   объекта
индивидуального   жилищного   строительства   или   садового   дома
установленным  параметрам   и   допустимости   размещения   объекта
индивидуального  жилищного  строительства  или  садового  дома   на
земельном участке либо не исполнившего обязанности по направлению в
срок, предусмотренный частью 7 или  пунктом  3  части  8  настоящей
статьи, уведомления о  несоответствии  указанных  в  уведомлении  о
планируемом  строительстве   параметров   объекта   индивидуального
жилищного строительства или садового дома установленным  параметрам
и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома на земельном участке.
     (Статья 51-1 введена Федеральным законом от 3 августа 2018  г.
N 340-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации,  2018, N
32, ст. 5133)