Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 17.09.2002 № 1722-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 17 сентября 2002 года N 1722-ра


     О порядке и условиях
     предоставления гражданам
     жилья в рамках реализации
     целевой программы
     Санкт-Петербурга
     "Молодежи - доступное жилье"


     Во исполнение  Закона  Санкт-Петербурга  "О   целевой   программе
Санкт-Петербурга  "Молодежи - доступное жилье" (далее - Программа),  а
также в целях организации  государственного  содействия  молодежи  при
строительстве (реконструкции) или приобретении жилья:

     1. Утвердить   Положение  о  порядке  и  условиях  предоставления
гражданам жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга
"Молодежи - доступное жилье" согласно приложению 1.

     2. Создать   Комиссию   по   решению  вопросов  о  предоставлении
гражданам жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга
"Молодежи - доступное жилье" в составе согласно приложению 2.

     3. Утвердить   Положение   о   Комиссии  по  решению  вопросов  о
предоставлении гражданам жилья в рамках реализации  целевой  программы
Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" согласно приложению 3.

     4. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     5. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                          Приложение 1
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 17.09.2002 N 1722-ра


                              Положение
         о порядке и условиях предоставления гражданам жилья
        в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга
                     "Молодежи - доступное жилье"

     Настоящее положение (далее  -  Положение)  определяет  порядок  и
условия  предоставления  гражданам  жилья  в  соответствии  с  Законом
Санкт-Петербурга "О целевой  программе  Санкт-Петербурга  "Молодежи  -
доступное жилье" (далее - Программа).

                           1. Общие условия

     Программа имеет  социальный  характер,  направлена  на  улучшение
жилищных условий молодых  граждан,  которые  в  установленном  порядке
признаны  нуждающимися  в  улучшении жилищных условий,  и предполагает
мобилизацию их денежных средств.

     Право на  получение  государственной  поддержки  в  строительстве
(реконструкции)  или  приобретении  жилья  имеют  граждане  Российской
Федерации,  проживающие  в  Санкт-Петербурге,   отвечающие   следующим
требованиям:

     - одинокие  граждане  в  возрасте  до  30 лет;  молодые семьи,  в
которых оба супруга не достигли 30-летнего возраста;  неполные семьи с
детьми, в которых отец или мать не достигли 30-летнего возраста;

     - состоящие  на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (в
случае если это молодая семья,  то на учете  нуждающихся  в  улучшении
жилищных условий должен состоять хотя бы один из супругов);

     - имеющие  финансовую  возможность единовременного 30-процентного
взноса за приобретаемую квартиру и осуществления ежемесячных  платежей
по  погашению  остатка  стоимости  квартиры  в  течение всего срока до
регистрации в установленном порядке  права  собственности  граждан  на
приобретенное жилье.

         2. Документы, представляемые гражданами для участия
                  в реализации мероприятий Программы

     Граждане, изъявившие желание участвовать в реализации мероприятий
Программы, должны представить следующие документы:

     1) заявление  установленной  формы  (форма заявления утверждается
Комитетом по жилищной политике);

     2) справку о приеме на  учет  граждан,  нуждающихся  в  улучшении
жилищных  условий  в Санкт-Петербурге,  выданную управлением (отделом)
учета и распределения жилой площади соответствующего  территориального
исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга;

     3) справки  формы  7  и  9  на  занимаемую жилую площадь по месту
жительства;

     4) справку,  полученную  в  государственном  учреждении   юстиции
"Городское  бюро регистрации прав на недвижимость" не позднее чем за 1
месяц  до  даты  ее  представления,  об  отсутствии  либо  наличии   в
собственности у заявителя и членов его семьи,  указанных в форме 9,  а
также  (при  наличии  брачных  отношений)  у  супруга  (супруги)   вне
зависимости  от  места  проживания  других  пригодных  для постоянного
проживания жилых помещений;

     5) копию свидетельства о заключении брака  (при  наличии  брачных
отношений);

     6) копию свидетельства о рождении детей;

     7) сведения   о   заработной   плате   за   последние  два  года,
предшествующие дате представления указанных сведений;

     8) сведения о суммарном  доходе  граждан  и  суммарной  стоимости
налогооблагаемого  имущества,  имеющегося  или  имевшегося у граждан в
течение  двух  лет,  предшествующих   дате   представления   указанных
сведений.

     9) иные документы, необходимые для принятия решения.

     Указанные в   настоящем   разделе   документы   представляются  в
некоммерческую   организацию   "Фонд   развития   Санкт-Петербурга   и
Северо-Западного региона", а с момента учреждения юридического лица по
реализации  Программы  -   некоммерческого   партнерства   "Центр   по
строительству жилья для молодежи",  одним из участников которого будет
Санкт-Петербург (далее - Партнерство), - в адрес Партнерства.

     Партнерство, в свою очередь, представляет указанные документы для
рассмотрения сформированной при Комитете по жилищной политике комиссии
(далее - Комиссия).

        3. Порядок рассмотрения Комиссией документов граждан,
    представленных для участия в реализации мероприятий Программы

     Очередность направления   документов   граждан   для   участия  в
реализации мероприятий Программы зависит от срока подачи ими заявления
об участии в реализации мероприятий Программы.

     При прочих равных условиях приоритет имеют:

     - граждане,  проживающие в аварийных жилых помещениях, что должно
быть   подтверждено   в    установленном    порядке    территориальным
исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга;

     - семьи,  имеющие  в  своем составе инвалидов,  что документально
подтверждается в установленном порядке.

     Решение Комиссии    оформляется     протоколом,     подписываемым
председателем Комиссии и всеми ее членами.

     Решение Комиссии  утверждается распоряжением Комитета по жилищной
политике.

     Партнерство заключает   договоры   на   приобретение  квартиры  с
гражданами исключительно из числа лиц,  документы которых  рассмотрены
Комиссией.

     В случае отказа Партнерства заключать  вышеуказанные  договоры  с
гражданами,   документы  которых  рассмотрены  Комиссией,  Партнерство
представляет в десятидневный срок письменное мотивированное объяснение
на  имя  председателя  Комиссии,  после чего указанный вопрос повторно
рассматривается на заседании Комиссии.

     Гражданину может быть отказано по следующим основаниям:

     1. Недостоверность  сведений,  представленных  в  соответствии  с
пунктами 7, 8 раздела II Положения.

     2. В   случае   выявления   финансовой  невозможности  участия  в
реализации мероприятий Программы.

     3. В случае если обеспеченность жильем одного из  членов  молодой
семьи  превышает  18  кв.м  общей  площади  жилого помещения на одного
человека.

     4. По иным мотивированным  основаниям,  признанным  Комиссией  не
позволяющими гражданам принять участие в Программе.

         4. Условия по оплате приобретаемого гражданами жилья
            при участии в реализации мероприятий Программы

     Граждане имеют  в  соответствии  с  Законом  Санкт-Петербурга  "О
целевой  программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" право
на государственное содействие  Санкт-Петербурга  в  рамках  реализации
Программы  только  в пределах социальной нормы жилья,  установленной в
соответствии с действующим законодательством.

     В случае если площадь приобретаемого жилого  помещения  превышает
социальную  норму жилья,  граждане оплачивают разницу в площади исходя
из действующих городских нормативов  и  стоимостных  характеристик  на
рынке  жилья,  предоставляемых  государственным учреждением "Городское
управление инвентаризации и оценки недвижимости" и (или)  региональным
Санкт-Петербургским   центром   по  ценообразованию  в  строительстве,
действующих на дату заключения гражданином с Партнерством договора  на
приобретение квартиры.

     В случае  если  не  все  члены  молодой  семьи  состоят  на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий,  государственное  содействие
Санкт-Петербурга  в  пределах социальной нормы жилья,  установленной в
Санкт-Петербурге для соответствующего количества членов  одной  семьи,
оказывается  только  в  отношении  члена  (членов)  семьи,  состоящего
(состоящих) на указанном учете.


                                                          Приложение 2
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 17.09.2002 N 1722-ра


                                Состав
    Комиссии по решению вопросов о предоставлении гражданам жилья
        в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга
                     "Молодежи - доступное жилье"

     Председатель -  заместитель  председателя  Комитета  по  жилищной
                             политике

     Заместитель председателя - председатель  профильной  комиссии  по
                             вопросам   молодежи,   спорта  и  туризма
                             Законодательного                 Собрания
                             Санкт-Петербурга (по согласованию)

     Члены Комиссии - представитель Комитета по жилищной политике

                             - представитель   Комитета   по  труду  и
                             социальной защите населения

                             - представитель  Комитета  по  молодежной
                             политике

                             - представитель Законодательного Собрания
                             Санкт-Петербурга (по согласованию)

                             - представитель   Федерации    профсоюзов
                             Санкт-Петербурга  и Ленинградской области
                             (по согласованию)

                             - представитель           некоммерческого
                             партнерства "Центр по строительству жилья
                             для молодежи" (по согласованию)

     Секретарь - представитель некоммерческого партнерства  "Центр  по
                             строительству  жилья  для  молодежи"  (по
                             согласованию).


                                                          Приложение 3
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 17.09.2002 N 1722-ра


                              Положение
   о Комиссии по решению вопросов о предоставлении гражданам жилья
        в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга
                     "Молодежи - доступное жилье"

                          1. Общие положения

     1.1. Комиссия  по  решению  вопросов   о   предоставлении   жилья
гражданам  в  рамках  реализации  целевой  программы  Санкт-Петербурга
"Молодежи  -  доступное  жилье"  (далее  -  Комиссия)  образуется  при
Комитете    по   жилищной   политике   и   формируется   по   принципу
представительства.

     1.2. Комиссия в своей деятельности  руководствуется  Конституцией
Российской   Федерации,   законами  Российской  Федерации,  указами  и
постановлениями    Президента    Российской     Федерации,     Уставом
Санкт-Петербурга, законами      Санкт-Петербурга,      постановлениями
губернатора   Санкт-Петербурга    и    распоряжениями    Администрации
Санкт-Петербурга,  Комитета по жилищной политике, настоящим Положением
и другими нормативными правовыми актами.

                      2. Цели и задачи Комиссии

     2.1. Деятельность   Комиссии    направлена    на    осуществление
общественного  контроля  и  гласности,  оказания методической помощи в
решении вопросов,  связанных с  направлением  граждан  для  участия  в
реализации мероприятий Программы.

     2.2. Основной  задачей  Комиссии  является рассмотрение заявлений
граждан об участии в реализации мероприятий Программы.

                          3. Права Комиссии

     Комиссия имеет право:

     3.1. Рассматривать заявления  об  участии  граждан  в  реализации
мероприятий Программы.

     3.2. Принимать   решения   по   вопросу  о  предоставлении  жилья
гражданам в рамках реализации мероприятий Программы.

     3.3. Привлекать  в  случае  необходимости   к   работе   Комиссии
специалистов (юристов, экономистов и т.д.).

                    4. Организация работы Комиссии

     4.1. Заседания  Комиссии  проводятся  по  мере необходимости (при
наличии не менее 20 обращений).

     4.2. Решение о дате  заседания  Комиссии  принимает  председатель
Комиссии, при его отсутствии - его заместитель.

     4.3. Подготовка проекта протокола заседания Комиссии и оповещение
членов  Комиссии  о  дне  заседания  является  обязанностью  секретаря
Комиссии.

     4.4. Заседание  Комиссии считается правомочным при присутствии на
заседании не менее 2/3 состава Комиссии.

     4.5. Заседание Комиссии  ведет  председатель  Комиссии,  при  его
отсутствии - его заместитель.

     4.6. Комиссия  принимает  решения открытым голосованием.  Решение
считается принятым,  если за  него  проголосовало  большинство  членов
Комиссии.

     4.7. Итоги заседания Комиссии оформляются протоколом,  содержащим
краткое  изложение  рассматриваемых  вопросов  и  принятых   Комиссией
решений.   Протокол   подписывается  председателем  Комиссии  и  всеми
присутствующими на заседании членами Комиссии.

     4.8. Решение  Комиссии  утверждается  распоряжением  Комитета  по
жилищной политике.