Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 17.09.2002 № 1722-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 17 сентября 2002 года N 1722-ра


     О порядке и условиях
     предоставления гражданам
     жилья в рамках реализации
     целевой программы
     Санкт-Петербурга
     "Молодежи - доступное жилье"

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
          от 24.08.2004 г. N 1450; от 15.12.2005 г. N 1946)


     Во   исполнение  Закона  Санкт-Петербурга  "О  целевой  программе
Санкт-Петербурга  "Молодежи  - доступное жилье" (далее - Программа), а
также  в  целях  организации  государственной  поддержки  молодежи при
строительстве (реконструкции) или приобретении жилья: (В      редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 24.08.2004 г. N 1450)

     1. Утвердить   Положение  о  порядке  и  условиях  предоставления
гражданам жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга
"Молодежи - доступное жилье" согласно приложению 1.

     2. Создать   Комиссию   по   решению  вопросов  о  предоставлении
гражданам жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга
"Молодежи - доступное жилье" в составе согласно приложению 2.

     3. Утвердить   Положение   о   Комиссии  по  решению  вопросов  о
предоставлении гражданам жилья в рамках реализации  целевой  программы
Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" согласно приложению 3.

     4. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     5. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                          Приложение 1
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 17.09.2002 N 1722-ра


                              Положение
         о порядке и условиях предоставления гражданам жилья
        в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга
                     "Молодежи - доступное жилье"

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
          от 24.08.2004 г. N 1450; от 15.12.2005 г. N 1946)

     Настоящее положение (далее  -  Положение)  определяет  порядок  и
условия  предоставления  гражданам  жилья  в  соответствии  с  Законом
Санкт-Петербурга "О целевой  программе  Санкт-Петербурга  "Молодежи  -
доступное жилье" (далее - Программа).

                           1. Общие условия

     Программа имеет  социальный  характер,  направлена  на  улучшение
жилищных условий молодых  граждан,  которые  в  установленном  порядке
признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

     Государственная поддержка  в  строительстве  (реконструкции)  или
приобретении  жилья  (далее  -  государственная  поддержка)  в  рамках
реализации  мероприятий   Программы   заключается   в   предоставлении
возможности  приобретения  участниками  Программы  жилья  в  рассрочку
сроком до пяти лет.

     Право на получение государственной поддержки в  рамках реализации
мероприятий   Программы   имеют   граждане    Российской    Федерации,
проживающие в Санкт-Петербурге, отвечающие следующим требованиям:

     относящиеся к  одной из категорий участников Программы, указанных
в  Законе  Санкт-Петербурга  "О  целевой  программе   Санкт-Петербурга
"Молодежи - доступное жилье" (далее - участники Программы);

     состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

     имеющие финансовую возможность  внесения  единовременного  взноса
за приобретаемую квартиру в  размере  не  менее  30  процентов  от  ее
стоимости и  осуществления с  момента заключения договора приобретения
жилого помещения в  рамках реализации мероприятий Программы  (далее  -
Договор) ежемесячных платежей по погашению остатка стоимости  квартиры
в течение всего срока до регистрации  в  установленном  порядке  права
собственности граждан на приобретенное жилье.

     В Договоре  должно  быть  предусмотрено  положение  о  возмещении
участнику Программы денежных средств, выплаченных им  по  Договору,  в
случае   его   расторжения   вследствие   прекращения    осуществления
участником  Программы  платежей   по   погашению   остатка   стоимости
квартиры.

     (Раздел  в  редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 24.08.2004 г. N 1450)

         2. Документы, представляемые гражданами для участия
                  в реализации мероприятий Программы

     Граждане, изъявившие желание участвовать в реализации мероприятий
Программы, должны представить следующие документы:

     1) заявление  установленной  формы  (форма заявления утверждается
Жилищным комитетом); (В     редакции    Постановления    Правительства
Санкт-Петербурга от 24.08.2004 г. N 1450)

     2) справку о приеме на  учет  граждан,  нуждающихся  в  улучшении
жилищных  условий  в Санкт-Петербурге,  выданную управлением (отделом)
учета и распределения жилой площади соответствующего  территориального
исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга;

     3) справки  формы  7  и  9  на  занимаемую жилую площадь по месту
жительства;

     4) справку,  полученную  в  государственном  учреждении   юстиции
"Городское  бюро регистрации прав на недвижимость" не позднее чем за 1
месяц  до  даты  ее  представления,  об  отсутствии  либо  наличии   в
собственности у заявителя и членов его семьи,  указанных в форме 9,  а
также  (при  наличии  брачных  отношений)  у  супруга  (супруги)   вне
зависимости  от  места  проживания  других  пригодных  для постоянного
проживания жилых помещений;

     5) копию свидетельства о заключении брака  (при  наличии  брачных
отношений);

     6) копию свидетельства о рождении детей;

     7) сведения   о   заработной   плате   за   последние  два  года,
предшествующие дате представления указанных сведений;

     8) сведения о суммарном  доходе  граждан  и  суммарной  стоимости
налогооблагаемого  имущества,  имеющегося  или  имевшегося у граждан в
течение  двух  лет,  предшествующих   дате   представления   указанных
сведений.

     9) иные документы, необходимые для принятия решения.

     Указанные   в   настоящем   разделе  документы  представляются  в
некоммерческое партнерство "Центр по строительству жилья для молодежи"
(далее - Партнерство). (В    редакции    Постановления   Правительства
Санкт-Петербурга от 24.08.2004 г. N 1450)

     Партнерство, в свою очередь, представляет указанные документы для
рассмотрения  сформированной  при  Жилищном комитете комиссии (далее -
Комиссия). (В  редакции  Постановления  Правительства Санкт-Петербурга
от 24.08.2004 г. N 1450)

        3. Порядок рассмотрения Комиссией документов граждан,
    представленных для участия в реализации мероприятий Программы

     Очередность рассмотрения Комиссией документов граждан зависит  от
наличия у  участника Программы первоочередного права  на  приобретение
жилья в  рамках реализации  мероприятий  Программы  в  соответствии  с
Законом  Санкт-Петербурга  "О   целевой   программе   Санкт-Петербурга
"Молодежи -  доступное  жилье",  а  также  даты  постановки  участника
Программы на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

     Решение Комиссии оформляется  протоколом,  который  подписывается
председателем Комиссии и всеми членами Комиссии.

     Решение Комиссии о  предоставлении жилья гражданам  -  участникам
Программы утверждается распоряжением Жилищного комитета.

     Партнерство  заключает  с  гражданами   Договоры   на   основании
распоряжения Жилищного комитета, которым утверждено  решение  Комиссии
о предоставлении жилья гражданам - участникам Программы.

     В случае уклонения участника Программы от заключения  Договора  в
течение месяца после издания соответствующего  распоряжения  Жилищного
комитета или письменного  отказа  участника  Программы  от  заключения
Договора   Партнерство   представляет   на    рассмотрение    Комиссии
предложение об  отмене  решения  Комиссии  о  приобретении  участником
Программы жилого помещения.

     (Раздел  в  редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 24.08.2004 г. N 1450)

         4. Условия по оплате приобретаемого гражданами жилья
            при участии в реализации мероприятий Программы

     Граждане  имеют  в  соответствии  с  Законом  Санкт-Петербурга "О
целевой  программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" право
на  государственную  поддержку  Санкт-Петербурга  в  рамках реализации
Программы  только  в  пределах социальной нормы жилья, установленной в
соответствии с действующим законодательством. (В              редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 24.08.2004 г. N 1450)

     В случае если площадь приобретаемого жилого  помещения  превышает
социальную  норму жилья,  граждане оплачивают разницу в площади исходя
из действующих городских нормативов  и  стоимостных  характеристик  на
рынке  жилья,  предоставляемых  государственным учреждением "Городское
управление инвентаризации и оценки недвижимости" и (или)  региональным
Санкт-Петербургским   центром   по  ценообразованию  в  строительстве,
действующих на дату заключения гражданином с Партнерством договора  на
приобретение квартиры.

     В  случае  если  не  все  члены  молодой  семьи  состоят на учете
нуждающихся  в  улучшении  жилищных условий, государственная поддержка
Санкт-Петербурга  в  пределах  социальной нормы жилья, установленной в
Санкт-Петербурге  для  соответствующего количества членов одной семьи,
оказывается  только  в  отношении  члена  (членов)  семьи,  состоящего
(состоящих) на указанном учете. (В        редакции       Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 24.08.2004 г. N 1450)


           5. Порядок взаимодействия исполнительных органов
 государственной власти Санкт-Петербурга в целях реализации Программы

     В целях реализации мероприятий Программы:

     1. Жилищный комитет:

     1.1.  Представляет  в   Комитет   финансов   Санкт-Петербурга   в
установленном порядке отчеты о выполнении мероприятий Программы.

     1.2. Формирует  персональный  состав  Комиссии  и  организует  ее
работу.

     1.3.  Утверждает  распоряжениями   Жилищного   комитета   решения
Комиссии о предоставлении жилья участникам Программы.

     1.4.  На  основании  предложений  Комитета  по  строительству   и
администраций  районов  Санкт-Петербурга   осуществляет   формирование
адресного перечня объектов  недвижимости  для  предоставления  целевым
назначением некоммерческому партнерству "Центр по строительству  жилья
для молодежи" под реконструкцию жилья  в  рамках  Программы  (далее  -
Адресный перечень) и  представляет его на утверждение вице-губернатору
Санкт-Петербурга, отвечающему за решение  вопросов  жилищной  политики
Санкт-Петербурга.

     1.5.   Утверждает   порядок   и   условия   участия   граждан   в
ссудонакопительной системе финансирования Программы в  соответствии  с
Законом Санкт-Петербурга от 11.04.2001 N  315-45 "О целевой  программе
Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье".

     1.6.   При   подготовке    предложений    к    проекту    бюджета
Санкт-Петербурга  на   очередной   финансовый   год,   предусматривает
финансирование мероприятий Программы в  размере средств,  указанных  в
Законе Санкт-Петербурга от 11.04.2001 N  315-45 "О  целевой  программе
Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье".

     2. Администрации районов Санкт-Петербурга ежегодно до  1  декабря
в  течение  срока  реализации  Программы  представляют  в  Комитет  по
строительству  и  Жилищный   комитет   предложения   по   формированию
Адресного перечня в  соответствии с  пунктом 1.4 настоящего раздела  в
части объекта недвижимости, расположенных на территории их районов.

     3.  Комитет  по  строительству  в  двухмесячный  срок  с  момента
получения   предложений   администраций   районов    Санкт-Петербурга,
указанных в  пункте 2  настоящего  раздела,  готовит  и  направляет  в
Жилищный комитет предложения для формирования Адресного перечня.

     В рамках реализации  Программы  Жилищным  комитетом  совместно  с
Комитетом по строительству, администрациями  районов  Санкт-Петербурга
могут создаваться на  паритетной  основе  совместные  рабочие  группы,
согласительные   комиссии   в   целях   урегулирования    разногласий,
возникающих по вопросам реализации мероприятий Программы.

     (Раздел  дополнен  - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 15.12.2005 г. N 1946)

                                                          Приложение 2
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 17.09.2002 N 1722-ра


                                Состав
    Комиссии по решению вопросов о предоставлении гражданам жилья
        в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга
                     "Молодежи - доступное жилье"

     Председатель -  заместитель председателя Жилищного комитета    (В
                     редакции        Постановления       Правительства
                     Санкт-Петербурга от 24.08.2004 г. N 1450)

     Заместитель председателя - председатель  постоянной     комиссии  по
                             социальным   вопросам  Законодательного 
                             Собрания      Санкт-Петербурга      (по 
                             согласованию) (В  редакции  Постановления
                     Правительства                    Санкт-Петербурга
                     от 24.08.2004 г. N 1450)

     Члены Комиссии - представитель Жилищного комитета  (В    редакции
                     Постановления    Правительства   Санкт-Петербурга
                     от 24.08.2004 г. N 1450)

                             - представитель   Комитета   по  труду  и
                             социальной защите населения

                             - представитель  Комитета  по  молодежной
                             политике и взаимодействию с общественными
                             организациями (В  редакции  Постановления
                     Правительства                    Санкт-Петербурга
                     от 24.08.2004 г. N 1450)

                             - представитель Законодательного Собрания
                             Санкт-Петербурга (по согласованию)

                             - представитель   Федерации    профсоюзов
                             Санкт-Петербурга  и Ленинградской области
                             (по согласованию)

                             - представитель           некоммерческого
                             партнерства "Центр по строительству жилья
                             для молодежи" (по согласованию)

     Секретарь - представитель некоммерческого партнерства  "Центр  по
                             строительству  жилья  для  молодежи"  (по
                             согласованию)    или        представитель
                             Жилищного комитета. (В           редакции
                     Постановления    Правительства   Санкт-Петербурга
                     от 24.08.2004 г. N 1450)


                                                          Приложение 3
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 17.09.2002 N 1722-ра


                              Положение
   о Комиссии по решению вопросов о предоставлении гражданам жилья
        в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга
                     "Молодежи - доступное жилье"

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 24.08.2004 г. N 1450)

                          1. Общие положения

     1.1.   Комиссия   по  решению  вопросов  о  предоставлении  жилья
гражданам  в  рамках  реализации  целевой  программы  Санкт-Петербурга
"Молодежи  -  доступное  жилье"  (далее  -  Комиссия)  образуется  при
Жилищном комитете и формируется по принципу представительства.      (В
редакции       Постановления       Правительства      Санкт-Петербурга
от 24.08.2004 г. N 1450)

     1.2.  Комиссия  в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской   Федерации,   законами  Российской  Федерации,  указами  и
постановлениями     Президента     Российской    Федерации,    Уставом
Санкт-Петербурга,     законами    Санкт-Петербурга,    постановлениями
губернатора    Санкт-Петербурга    и    распоряжениями   Администрации
Санкт-Петербурга,  Жилищного  комитета, настоящим Положением и другими
нормативными правовыми актами. (В редакции Постановления Правительства
Санкт-Петербурга от 24.08.2004 г. N 1450)

                      2. Цели и задачи Комиссии

     2.1. Деятельность   Комиссии    направлена    на    осуществление
общественного  контроля  и  гласности,  оказания методической помощи в
решении вопросов,  связанных с  направлением  граждан  для  участия  в
реализации мероприятий Программы.

     2.2. Основной  задачей  Комиссии  является рассмотрение заявлений
граждан об участии в реализации мероприятий Программы.

                          3. Права Комиссии

     Комиссия имеет право:

     3.1. Рассматривать заявления  об  участии  граждан  в  реализации
мероприятий Программы.

     3.2. Принимать   решения   по   вопросу  о  предоставлении  жилья
гражданам в рамках реализации мероприятий Программы.

     3.3. Привлекать  в  случае  необходимости   к   работе   Комиссии
специалистов (юристов, экономистов и т.д.).

                    4. Организация работы Комиссии

     4.1. Заседания  Комиссии  проводятся  по  мере необходимости (при
наличии не менее 20 обращений).

     4.2. Решение о дате  заседания  Комиссии  принимает  председатель
Комиссии, при его отсутствии - его заместитель.

     4.3. Подготовка проекта протокола заседания Комиссии и оповещение
членов  Комиссии  о  дне  заседания  является  обязанностью  секретаря
Комиссии.

     4.4. Заседание  Комиссии считается правомочным при присутствии на
заседании не менее 2/3 состава Комиссии.

     4.5. Заседание Комиссии  ведет  председатель  Комиссии,  при  его
отсутствии - его заместитель.

     4.6. Комиссия  принимает  решения открытым голосованием.  Решение
считается принятым,  если за  него  проголосовало  большинство  членов
Комиссии.

     4.7. Итоги заседания Комиссии оформляются протоколом,  содержащим
краткое  изложение  рассматриваемых  вопросов  и  принятых   Комиссией
решений.   Протокол   подписывается  председателем  Комиссии  и  всеми
присутствующими на заседании членами Комиссии.

     4.8.   Решение   Комиссии  утверждается  распоряжением  Жилищного
комитета. (В  редакции  Постановления  Правительства  Санкт-Петербурга
от 24.08.2004 г. N 1450)