Закон Краснодарский край от 21.07.2008 № 1540-КЗ

изменений    при      согласовании   проекта    схемы территориального 
планирования Краснодарского края, и включают в себя:
     1)     карты (схемы) планируемого изменения  границ муниципальных 
образований;
     2)         карты (схемы)   планируемого изменения   границ земель 
сельскохозяйственного назначения  и границ сельскохозяйственных угодий 
в  составе  земель   сельскохозяйственного  назначения,  границ земель 
особо охраняемых природных территорий Краснодарского края;
     3)  карты  (схемы)  с  отображением зон   планируемого размещения 
объектов капитального строительства краевого значения;
     4) иные карты (схемы).
     10.  Схема   территориального  планирования   Краснодарского края 
должна  содержать основные   положения, подготовленные соответствующим 
образом  с учетом  требований законодательства Российской  Федерации о 
государственной тайне, для:
     1) публикации в средствах массовой информации;
     2) демонстрации на выставках;
     3) издания отдельными буклетами;
     4) размещения на  официальных сайтах администрации Краснодарского 
края в сети Интернет.
     
     Статья  15. Порядок  согласования проекта  схемы территориального 
                 планирования Краснодарского края
     
     1.  Проект   схемы  территориального  планирования Краснодарского 
края   до его   утверждения  подлежит  согласованию   с уполномоченным 
федеральным органом исполнительной власти по вопросам  строительства и 
жилищно-коммунального       хозяйства    в случае,   если предложения, 
содержащиеся в  указанном проекте, предполагают изменение существующих 
или в     соответствии  с  документами   территориального планирования 
Российской Федерации планируемых  границ  земель лесного фонда, границ 
земель   обороны и  безопасности,     границ   земель особо охраняемых 
природных  территорий   федерального      значения,   границ земельных 
участков,   находящихся  в собственности  Российской Федерации, границ 
территорий объектов культурного   наследия,   границ  зон планируемого 
размещения объектов капитального строительства  федерального значения. 
Согласованию  также  подлежат вопросы размещения объектов капитального 
строительства краевого   значения, которые    могут оказать негативное 
воздействие  на окружающую   среду на  указанных землях, территориях и 
земельных участках.
     2.  Проект  схемы  территориального   планирования Краснодарского 
края  подлежит   согласованию  с  высшими     исполнительными органами 
государственной  власти  субъектов Российской Федерации, имеющих общую 
границу с Краснодарским краем, в целях соблюдения  интересов указанных 
субъектов Российской  Федерации в установлении зон с особыми условиями 
использования  территорий,  зон     планируемого   размещения объектов 
капитального   строительства  краевого значения, которые могут оказать 
негативное воздействие   на окружающую среду  на  территории указанных 
субъектов Российской Федерации.
     3.  Проект  схемы  территориального   планирования Краснодарского 
края  подлежит согласованию  с  заинтересованными    органами местного 
самоуправления  в   Краснодарском  крае в целях   соблюдения интересов 
населения в   случае,  если  предложения,    содержащиеся  в указанном 
проекте,     предполагают     изменение   границ   земельных участков, 
находящихся в  муниципальной   собственности,  а также в   части учета 
правил  землепользования  и  застройки  и  содержащихся   в документах 
территориального    планирования   муниципальных         образований в 
Краснодарском   крае   положений о       территориальном планировании. 
Согласованию также   подлежат вопросы размещения объектов капитального 
строительства краевого    значения, которые могут   оказать негативное 
воздействие  на окружающую    среду  на      территориях муниципальных 
образований.
     4.   Иные  вопросы,  кроме указанных в  частях   1 -  3 настоящей 
статьи, не могут подлежать согласованию в связи с  подготовкой проекта 
схемы территориального планирования Краснодарского края.
     5. Срок согласования проекта  схемы территориального планирования 
Краснодарского   края  не  может  превышать  три  месяца  со   дня его 
направления  на согласование  в  указанные в  частях   1 - 3 настоящей 
статьи соответственно органы государственной  власти и органы местного 
самоуправления.
     6.   Заключения  на проект   схемы  территориального планирования 
Краснодарского края, направленные органами, указанными  в частях 1 - 3 
настоящей   статьи, могут содержать  положение   о   согласии  с таким 
проектом  или  несогласии  с   таким проектом с обоснованием принятого 
решения.
     7.    В  случае  непоступления   в     установленный   срок главе 
администрации  (губернатору)  Краснодарского  края заключений органов, 
указанных   в    частях  1    -   3   настоящей статьи,   проект схемы 
территориального   планирования  Краснодарского         края считается 
согласованным с такими органами.
     8.    В  случае поступления от    одного или  нескольких органов, 
указанных в частях 1  -  3  настоящей  статьи,  заключений, содержащих 
положения  о несогласии с проектом схемы территориального планирования 
Краснодарского  края,    с   обоснованием   принятого   решения, глава 
администрации  (губернатор)   Краснодарского края в течение 30 дней со 
дня истечения установленного     срока   согласования   такого проекта 
принимает   решение о  создании согласительной    комиссии.   Состав и 
порядок  работы согласительной комиссии устанавливаются в соответствии 
с федеральным законодательством.
     9.  По результатам  работы  согласительная  комиссия представляет 
главе администрации (губернатору) Краснодарского края:
     1)    документ о   согласовании   проекта  схемы территориального 
планирования  Краснодарского  края  и  подготовленный  для утверждения 
проект схемы   территориального   планирования Краснодарского   края с 
внесенными в него изменениями;
     2)   материалы  в текстовой  форме   и   в виде  карт   (схем) по 
несогласованным вопросам.
     10.  Указанные в части 9 настоящей  статьи документы  и материалы 
могут содержать:
     1)  предложения об исключении  из проекта  схемы территориального 
планирования   Краснодарского   края   материалов   по несогласованным 
вопросам  (в том числе  путем их  отображения на соответствующей карте 
(схеме)  в целях  фиксации   несогласованных  вопросов до   момента их 
согласования);
     2)    план согласования указанных   в  пункте  1  настоящей части 
вопросов  после    утверждения   схемы   территориального планирования 
Краснодарского края путем подготовки   предложений о внесении  в такую 
схему соответствующих изменений.
     11.    На основании   документов   и   материалов, представленных 
согласительной   комиссией,       глава     администрации (губернатор) 
Краснодарского  края  вправе  принять  решение    об утверждении схемы 
территориального планирования  Краснодарского края  или  об отклонении 
проекта    схемы  территориального  планирования Краснодарского края и 
направлении его на доработку.
     12.  Согласование   проектов схемы  территориального планирования 
Краснодарского   края   осуществляется    в   порядке, устанавливаемом 
федеральным законодательством.
     13.    Разделы    проекта  схемы    территориального планирования 
Краснодарского    края,     содержащие          сведения, составляющие 
государственную тайну,   согласовываются  в соответствии с процедурой, 
установленной   настоящим    Кодексом,       с  соблюдением требований 
законодательства Российской Федерации о государственной тайне.
     14.  Согласование  изменений,  вносимых в  схему территориального 
планирования   Краснодарского края, осуществляется в  том  же порядке, 
что и согласование схемы территориального  планирования Краснодарского 
края.
     
     Статья   16.   Утверждение  схемы   территориального планирования 
                    Краснодарского края
     
     1.  Схема  территориального  планирования  Краснодарского  края с 
заключениями  органов,  указанных в частях 1 - 3 статьи  15 настоящего 
Кодекса, документами   и  материалами,  представленными согласительной 
комиссией,     рассматривается     на          заседании общественного 
градостроительного   совета  при     главе администрации (губернаторе) 
Краснодарского края по  представлению   департамента по  архитектуре и 
градостроительству Краснодарского края.
     2.  Схема  территориального  планирования  Краснодарского  края с 
рекомендациями   общественного   градостроительного совета   при главе 
администрации  (губернаторе)   Краснодарского     края  с заключениями 
органов, указанных  в  частях 1 - 3   статьи   15  настоящего Кодекса, 
документами и  материалами,  представленными согласительной комиссией, 
вносится   департаментом    по       архитектуре  и градостроительству 
Краснодарского  края на  утверждение главе администрации (губернатору) 
Краснодарского края.
     3.    Схема  территориального   планирования  Краснодарского края 
подлежит  опубликованию  в  порядке,    установленном для официального 
опубликования нормативных  правовых     актов  органов государственной 
власти   Краснодарского    края,      иной   официальной информации, и 
размещается на  официальном сайте администрации  Краснодарского края в 
сети Интернет.
     Опубликованию и  размещению подлежат  положения о территориальном 
планировании и   карта (схема)  или  несколько карт (схем), на которых 
отображена  информация, предусмотренная   частями  3   и   4 статьи 14 
настоящего     Кодекса.       Схема      территориального планирования 
Краснодарского  края в   течение трех дней  со   дня    ее утверждения 
направляется  в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти 
и главам   муниципальных    образований, применительно   к территориям 
которых   подготовлена        схема      территориального планирования 
Краснодарского края.
     4.  Решение  об  утверждении  схемы территориального планирования 
Краснодарского края  вступает в силу  по истечении  10 дней со дня его 
официального опубликования  и  является    обязательным для исполнения 
всеми  участниками градостроительной  деятельности   независимо  от их 
организационно-правовых форм и форм собственности.
     5.  Утверждение изменений,    вносимых   в схему территориального 
планирования Краснодарского края, осуществляется в    том  же порядке, 
что и  утверждение схемы  территориального планирования Краснодарского 
края.
     
     Статья  17.  Реализация      схемы  территориального планирования 
                  Краснодарского края
     
     1. Реализация схемы  территориального планирования Краснодарского 
края   осуществляется  на   основании        плана    реализации схемы 
территориального   планирования      Краснодарского      края, который 
утверждается  главой администрации (губернатором)  Краснодарского края 
в течение трех месяцев со дня утверждения такой схемы.
     В   плане  реализации       схемы   территориального планирования 
Краснодарского края содержатся:
     1) сроки подготовки  документации   по  планировке территории для 
размещения  объектов капитального строительства  краевого значения, на 
основании  которой  определяются или     уточняются  границы земельных 
участков для размещения таких объектов;
     2) сроки подготовки проектной  документации и сроки строительства 
объектов капитального строительства краевого значения;
     3)  финансово-экономическое    обоснование       реализации схемы 
территориального планирования Краснодарского края.
     
     Статья  18.  Содержание      схемы  территориального планирования 
                  муниципального района
     
     1. Схема  территориального     планирования муниципального района 
состоит из двух частей:
     первая часть - "Положения о территориальном планировании";
     вторая часть - "Схемы территориального планирования".
     2. Первая   часть    "Положения  о  территориальном планировании" 
включает в себя два раздела:
     раздел   1     -  "Описание   целей    и   задач территориального 
планирования";
     раздел    2    -   "Описание     мероприятий  по территориальному 
планированию и последовательность их выполнения".
     Раздел 2 "Описание  мероприятий  по территориальному планированию 
и последовательность их  выполнения" используется при подготовке плана 
реализации  схемы территориального  планирования муниципального района 
в соответствии со статьей 17 настоящего Кодекса.
     3.     Вторая    часть     схемы    территориального планирования 
муниципального   района  -    "Схемы    территориального планирования" 
включает в себя три раздела:
     раздел 3 - "Основной  чертеж  схемы территориального планирования 
муниципального района" (схема 1);
     раздел 4 - "Схемы  границ территорий,  земель различных категорий 
и ограничений" (схемы 2 - 4);
     раздел   5     -  "Схемы   границ    земельных  участков, которые 
предоставлены  для размещения    объектов   капитального строительства 
местного значения  или   на  которых  размещены   объекты капитального 
строительства, находящиеся в  собственности  муниципального  района, а 
также   границы  зон  планируемого   размещения  объектов капитального 
строительства местного значения" (схемы 5 - 7).
     4.  На    схеме  1  -   основном   чертеже схемы территориального 
планирования   муниципального  района    -    отображается информация, 
указанная в частях 6 - 13 настоящей статьи.
     5. В состав раздела 4 "Схемы границ  территорий, земель различных 
категорий и ограничений" включаются:
     1) схема административно-территориальных границ (схема 2);
     2) схема ограничений использования территорий (схема 3);
     3) схема границ  территорий  и земель  различных категорий (схема 
4).
     6. На схеме 2 - схеме границ муниципального района:
     1)  отображаются  существующие границы    поселений,   входящих в 
состав муниципального района;
     2)  могут отображаться предложения   разработчиков   по изменению 
границ поселений,   входящих  в    состав  муниципального  района (при 
наличии   соответствующих  материалов  по обоснованию  к проекту схемы 
территориального планирования муниципального района).
     7.  На схеме  3 -    схеме  ограничений  использования территории 
муниципального района:
     1)     отображаются    устанавливаемые      в      соответствии с 
законодательством  Российской Федерации  (в  том числе  утвержденные в 
составе   документов       территориального    планирования Российской 
Федерации,    Краснодарского  края,  генеральных  планов   поселений в 
составе     муниципального   района) границы зон с   особыми условиями 
использования  территорий  (охранные,  санитарно-защитные   зоны, зоны 
охраны объектов культурного  наследия (памятников истории и культуры), 
водоохранные  зоны, зоны  охраны  источников  питьевого водоснабжения, 
зоны охраняемых объектов,  иные зоны с особыми условиями использования 
территорий),     а  также границы     территорий,   подверженных риску 
возникновения   чрезвычайных  ситуаций     природного   и техногенного 
характера и воздействия их последствий;
     2)  могут  отображаться предложения    по   подготовке документов 
территориального планирования   Российской   Федерации, Краснодарского 
края,  генеральных  планов поселений  в составе муниципального района, 
внесению   изменений      в     указанные   документы территориального 
планирования   применительно к установлению, изменению границ    зон с 
особыми          условиями   использования       территорий (охранные, 
санитарно-защитные  зоны, зоны  охраны объектов  культурного наследия, 
водоохранные зоны,  зоны   охраны источников  питьевого водоснабжения, 
зоны охраняемых  объектов, иные зоны с особыми условиями использования 
территорий),    а   также границы      территорий,  подверженных риску 
возникновения   чрезвычайных ситуаций     природного    и техногенного 
характера и    воздействия их последствий (при наличии соответствующих 
материалов   по    обоснованию   схемы   территориального планирования 
муниципального района).
     8. На  схеме   4   - схеме границ территорий  и  земель различных 
категорий:
     1) отображаются    существующие,   а также  в  составе документов 
территориального планирования   Российской   Федерации, Краснодарского 
края границы    земель    сельскохозяйственного назначения, населенных 
пунктов,   земель  промышленности,  энергетики,     транспорта, связи, 
радиовещания,  телевидения,   информатики,  земель     для обеспечения 
космической деятельности,  земель обороны, безопасности и земель иного 
специального    назначения,  земель особо  охраняемых     территорий и 
объектов, земель лесного фонда, земель водного фонда, земель запаса;
     2)   могут  отображаться  предложения   по  подготовке документов 
территориального планирования    Российской  Федерации, Краснодарского 
края,  внесению изменений в    документы территориального планирования 
Российской    Федерации,     Краснодарского    края    применительно к 
установлению,    изменению   границ       земель сельскохозяйственного 
назначения,  населенных    пунктов,  границ     земель промышленности, 
энергетики,        транспорта,   связи,     радиовещания, телевидения, 
информатики, земель  для обеспечения космической  деятельности, земель 
обороны, безопасности и земель  иного  специального назначения, границ 
земель  лесного   фонда,   границ земель водного фонда,  границ земель 
особо  охраняемых территорий  и  объектов (при наличии соответствующих 
материалов по обоснованию проекта схемы  территориального планирования 
муниципального района).
     9.  В состав раздела 5 "Схемы  границ земельных участков, которые 
предоставлены  для   размещения  объектов   капитального строительства 
местного значения  или    на   которых  размещены объекты капитального 
строительства, находящиеся  в  собственности муниципального  района, а 
также  границ   зон    планируемого размещения   объектов капитального 
строительства местного значения" включаются:
     1) схема  объектов    электро-   и  газоснабжения      в границах 
муниципального района (схема 5);
     2) схема    автомобильных    дорог  общего      пользования между 
населенными     пунктами, мостов    и   иных   транспортных инженерных 
сооружений  вне границ населенных пунктов  в   границах муниципального 
района (схема 6);
     3) схема иных    объектов,  размещение  которых    необходимо для 
осуществления      полномочий    органов       местного самоуправления 
муниципального района (схема 7).
     10. На схеме 5  -  схеме объектов и  сетей инженерно-технического 
обеспечения:
     1) устанавливаются утверждаемые  в составе схемы территориального 
планирования муниципального     района   границы      зон планируемого 
размещения      объектов электро-    и    газоснабжения     в границах 
муниципального района;
     2) отображаются:
     а) границы    земельных   участков,  которые    предоставлены для 
размещения  объектов и    сетей     инженерно-технического обеспечения 
местного значения либо на которых размещены указанные объекты и сети;
     б) границы    зон    негативного  воздействия      существующих и 
планируемых к размещению объектов;
     3) могут  отображаться   предложения  по    подготовке документов 
территориального  планирования   Российской  Федерации, Краснодарского 
края  и  иных субъектов   Российской   Федерации,   генеральных планов 
поселений    в составе  муниципального района,   внесению  изменений в 
указанные    документы территориального планирования   применительно к 
установлению,   изменению  границ  планируемого размещения  объектов и 
сетей инженерно-технического   обеспечения  местного     значения (при 
наличии соответствующих   материалов   по  обоснованию   проекта схемы 
территориального планирования муниципального района).
     11. На схеме 6 - схеме объектов транспортной инфраструктуры:
     1) устанавливаются утверждаемые в составе  схемы территориального 
планирования     муниципального      района границы   зон планируемого 
размещения объектов  капитального строительства  местного   значения в 
муниципальном   районе  - автомобильных дорог общего пользования между 
населенными    пунктами,   мостов   и  иных    транспортных инженерных 
сооружений  вне границ    населенных пунктов в границах муниципального 
района;
     2) отображаются:
     а)    границы    земельных  участков, которые   предоставлены для 
размещения объектов   транспортной инфраструктуры    местного значения 
либо на которых размещены указанные объекты;
     б)    границы      зон  негативного  воздействия   существующих и 
планируемых к размещению объектов транспортной инфраструктуры;
     3)    могут   отображаться предложения по   подготовке документов 
территориального   планирования  Российской  Федерации, Краснодарского 
края, генеральных планов  поселений в составе   муниципальных районов, 
внесению      изменений     в   указанные   документы территориального 
планирования   применительно     к установлению,      изменению границ 
планируемого  размещения объекта  транспортной инфраструктуры местного 
значения  (при    наличии  соответствующих   материалов по обоснованию 
проекта схемы территориального планирования муниципального района).
     12.   На схеме   7   -    схеме  иных объектов,   включая объекты 
социального обслуживания:
     1) устанавливаются утверждаемые в  составе схемы территориального 
планирования   муниципального     района    границы   зон планируемого 
размещения  иных   объектов   капитального  строительства,  которые не 
устанавливаются  на схемах 5 и 6 и  размещение которых  необходимо для 
осуществления   полномочий         органов     местного самоуправления 
муниципального района;
     2) отображаются:
     а) границы земельных участков, которые не  отображаются на схемах 
5 и 6 и которые   предоставлены  для размещения иных объектов местного 
значения либо на которых размещены такие объекты;
     б)   границы   зон     негативного   воздействия   существующих и 
планируемых к  размещению объектов, которые  не отображаются на схемах 
5 и 6;
     3) могут отображаться     предложения   по  подготовке документов 
территориального   планирования  Российской  Федерации, Краснодарского 
края,  генеральных  планов поселений  в составе муниципального района, 
внесению    изменений  в       указанные    документы территориального 
планирования    применительно    к    установлению,   изменению границ 
планируемого    размещения объектов  местного    значения,  которые не 
отображаются на схемах 5  и 6 (при  наличии соответствующих материалов 
по   обоснованию     проекта   схемы     территориального планирования 
муниципального района).
     13. Предложения   по     подготовке   документов территориального 
планирования,    внесению    изменений в  такие  документы, адресуемые 
Российской  Федерации,  Краснодарскому   краю,   поселениям  в составе 
муниципального  района  и определяемые пунктом  2  части  7, пунктом 2 
части 8, пунктом 2 части 9, пунктом 3   части 10, пунктом  3 части 11, 
пунктом 3 части 12   настоящей статьи, могут отображаться на отдельной 
схеме  в  составе  схемы территориального  планирования муниципального 
района.
     14.  Каждая из схем в составе схемы территориального планирования 
муниципального района может быть представлена в виде:
     одной схемы;
     нескольких  схем (фрагментов схем), которые могут быть объединены 
в  одну     схему в  зависимости  от  количества   отображаемой  в них 
информации.
     Основной        чертеж   схемы      территориального планирования 
муниципального   района,   иные схемы, фрагменты схем представляются в 
масштабах,  которые    определяются заданием  заказчика  на подготовку 
проекта схемы территориального планирования  муниципального района или 
разработчиком    по    согласованию с   заказчиком  с   учетом площади 
территории,     на    которую     распространяется      действие схемы 
территориального планирования муниципального района,  а также с учетом 
численности населения (существующей  и  прогнозируемой) муниципального 
района, входящих в его состав поселений и населенных пунктов.
     15.  Информация, отображаемая на схемах раздела 5 - "Схемы границ 
земельных  участков,  которые  предоставлены  для  размещения объектов 
капитального строительства местного значения или  на которых размещены 
объекты    капитального  строительства,  находящиеся   в собственности 
муниципального   района,   а также границы зон планируемого размещения 
объектов    капитального    строительства   местного  значения", может 
представляться  путем  наложения такой информации на схемы раздела 4 - 
"Схемы границ территорий, земель различных категорий и ограничений".
     
     Статья 19.  Содержание  материалов по обоснованию   проекта схемы 
                 территориального планирования муниципального района
     
     1. В   целях   утверждения схемы    территориального планирования 
муниципального       района осуществляется  подготовка соответствующих 
материалов по обоснованию ее проекта в текстовой форме и в виде схем.
     2. Материалы   по   обоснованию проекта    схемы территориального 
планирования муниципального района в текстовой форме включают:
     1)    обоснование     вариантов решения    задач территориального 
планирования;
     2) перечень мероприятий по территориальному планированию;
     3) обоснование    предложений по   территориальному планированию, 
этапы их реализации;
     4) перечень основных  факторов риска   возникновения чрезвычайных 
ситуаций природного и техногенного характера.
     На схемах  в  составе   материалов по обоснованию   проекта схемы 
территориального планирования муниципального района:
     1)    отображается     информация о     состоянии соответствующей 
территории,  о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее 
использования, представленная:
     а) схемой использования территории муниципального района;
     б)     схемой      ограничений,   утверждаемых в     составе схем 
территориального         планирования      Российской  Федерации, схем 
территориального планирования Краснодарского  края, генеральных планов 
поселений, в том числе  схемой границ  территорий объектов культурного 
наследия, схемой     границ зон   с  особыми   условиями использования 
территорий,     схемой    границ    территорий,     подверженных риску 
возникновения   чрезвычайных   ситуаций  природного     и техногенного 
характера,    схемой  границ   зон    негативного воздействия объектов 
капитального   строительства  местного значения    в случае размещения 
таких объектов;
     в)  схемой   с     отображением  результатов анализа комплексного 
развития территории и размещения  объектов  капитального строительства 
местного  значения, в  том    числе с   учетом  результатов инженерных 
изысканий;
     г) иными схемами;
     2) предложения   по территориальному планированию отображаются на 
схемах и включают в себя:
     а)  схемы   с   отображением зон планируемого размещения объектов 
капитального строительства местного значения муниципального района;
     б) иные схемы.
     3.  Материалы   по    обоснованию  проекта схемы территориального 
планирования подготавливаются и  используются для согласования проекта 
схемы  территориального  планирования      муниципального     района и 
обеспечения процесса утверждения такой схемы.
     Состав материалов   по обоснованию проекта схемы территориального 
планирования муниципального района  в соответствии с Градостроительным 
кодексом Российской Федерации определяется настоящей статьей.
     4.  Материалы   по    обоснованию  проекта схемы территориального 
планирования муниципального района состоят из двух частей:
     1)  "Описание   обоснований     к  проекту схемы территориального 
планирования муниципального района";
     2)  "Схемы   по     обоснованию   проекта  схемы территориального 
планирования муниципального района".
     5.  "Описание     обоснований     проекта  схемы территориального 
планирования  муниципального района"  определяется   в  соответствии с 
частью 4 статьи 14 настоящего Кодекса и включает следующие разделы:
     раздел  1 - "Анализ состояния   и перспектив  развития территории 
муниципального района", в  том  числе перечень основных факторов риска 
возникновения чрезвычайных   ситуаций    природного     и техногенного 
характера;
     раздел 2 - "Обоснование  вариантов решения задач территориального 
планирования и предложений по территориальному планированию";
     раздел  3 -  "Этапы   реализации предложений  по территориальному 
планированию, перечень мероприятий по территориальному планированию".
     6.  "Схемы  по    обоснованию    проекта   схемы территориального 
планирования муниципального района" включает в себя два раздела:
     раздел  4 -  "Схема    с   отображением  информации   о состоянии 
территорий, о возможных направлениях ее развития и  об ограничениях ее 
использования";
     раздел 5 - "Схема с  отображением предложений по территориальному 
планированию".
     7.  Состав схем  материалов      по   обоснованию   проекта схемы 
территориального планирования   муниципального  района  определяется в 
соответствии  с  настоящей   статьей  заданием заказчика на подготовку 
проекта  указанной      схемы или   разработчиком  (по  согласованию с 
заказчиком) с учетом:
     1)  состава схемы   территориального  планирования муниципального 
образования, определенного статьей 14 настоящего Кодекса;
     2)  возможности внесения в схемы  материалов по обоснованию схемы 
территориального планирования  муниципального    района    изменений в 
процессе согласования   проекта   схемы  территориального планирования 
муниципального района;
     3)  возможности   представления     в     составе   проекта схемы 
территориального планирования  муниципального  района, представляемого 
на утверждение, измененных в  процессе согласования схем материалов по 
обоснованию схем территориального планирования муниципального района.
     8.  Масштабы  схем,     обосновывающих    материалы, определяются 
заданием  заказчика на     подготовку   проекта схемы территориального 
планирования муниципального  района или  разработчиком по согласованию 
с заказчиком.
     
     Статья   20.  Порядок        подготовки    и    утверждения схемы 
                   территориального планирования муниципального района
     
     1.  Решение  о      подготовке  проекта    схемы территориального 
планирования  муниципального  района   Краснодарского    края, а также 
предложений по внесению в  указанную   схему изменений принимает глава 
местной администрации муниципального района Краснодарского края.
     Указанное решение может приниматься:
     1)  как  проявление    инициативы  главы    местной администрации 
муниципального  района Краснодарского  края   с   направлением или без 
направления предложений  о  совместной  подготовке проектов документов 
территориального    планирования   администрации  Краснодарского края, 
главам других местных  администраций  муниципальных  районов в составе 
Краснодарского    края, главам   поселений в    составе муниципального 
района,  главам  городских    округов,   имеющих    общую    границу с 
муниципальным районом;
     2)  в ответ  на  предложения   о  совместной  подготовке проектов 
документов  территориального         планирования,      поступившие от 
администрации   Краснодарского края, глав других местных администраций 
муниципальных районов  в составе Краснодарского края, глав поселений в 
составе муниципального района, глав  городских  округов, имеющих общую 
границу с муниципальным районом.
     Предложения  главы местной администрации  муниципального района о 
совместной  подготовке       проектов      документов территориального 
планирования  могут направляться  главам соответствующих органов после 
принятия решения  о  подготовке    схемы территориального планирования 
муниципального района.
     2. В решении, указанном в части 1 настоящей статьи:
     1) устанавливаются сроки и условия финансирования работ;
     2)  могут содержаться положения об  организации скоординированных 
работ, связанных   с  подготовкой проектов документов территориального 
планирования в части их содержания, объема  и сроков финансирования, - 
в  случаях направления предложений о  совместной подготовке документов 
территориального планирования;
     3) определяются другие вопросы организации работ.
     3. Подготовка схемы территориального  планирования муниципального 
района  осуществляется на основании результатов инженерных изысканий в 
соответствии  с   требованиями  технических     регламентов,  с учетом 
комплексных   программ развития    муниципального   района,   с учетом 
содержащихся  в      схемах  территориального  планирования Российской 
Федерации, схеме  территориального   планирования Краснодарского края, 
генеральных       планах   поселений    положений    о территориальном 
планировании, с  учетом  региональных    и   (или)  местных нормативов 
градостроительного       проектирования,      утверждаемых  в порядке, 
установленном градостроительным  законодательством,  а  также с учетом 
предложений заинтересованных лиц.
     4.  Подготовленный   проект  схемы  территориального планирования 
муниципального  района  направляется     главе   местной администрации 
муниципального района.
     5.   Глава   местной    администрации       муниципального района 
обеспечивает   опубликование     проекта        схемы территориального 
планирования  муниципального    района  в  порядке,  установленном для 
официального    опубликования    нормативных   правовых  актов органов 
местного    самоуправления  муниципального    района, иной официальной 
информации, не менее чем за  три месяца до ее утверждения  и размещает 
на официальном сайте муниципального     района  в  сети  Интернет (при 
наличии официального сайта муниципального района).
     Опубликованию подлежат:
     1) часть  первая   проекта  схемы   территориального планирования 
муниципального района - "Положения о территориальном планировании";
     2) часть  вторая   проекта  схемы   территориального планирования 
муниципального  района в  виде основного  чертежа        проекта схемы 
территориального  планирования   муниципального     района  (схема 1), 
который может  быть  представлен   на  одной схеме  или  на нескольких 
фрагментах такой схемы.
     6. Заинтересованные  лица вправе представить  свои предложения по 
проекту схемы  территориального   планирования   муниципального района 
Краснодарского края.
     7. Схема  территориального планирования муниципального  района, в 
том  числе внесение   изменений   в  такую         схему, утверждается 
представительным  органом    местного    самоуправления муниципального 
района.
     8.  Схема  территориального  планирования   муниципального района 
подлежит  опубликованию  в порядке,   установленном   для официального 
опубликования муниципальных  правовых    актов,       иной официальной 
информации,  и  может размещаться на  официальном сайте муниципального 
района в сети Интернет (при наличии соответствующего сайта).
     Опубликованию подлежат:
     1)     часть    первая       схемы  территориального планирования 
муниципального района - "Положения о территориальном планировании";
     2)     часть    вторая       схемы  территориального планирования 
муниципального района  в виде основного чертежа схемы территориального 
планирования  муниципального  района  (схема  1), который   может быть 
представлен на одной схеме или на нескольких фрагментах такой схемы.
     9.  Схема  территориального планирования муниципального  района в 
течение трех  дней со дня ее утверждения направляется в уполномоченный 
федеральный орган  исполнительной власти, администрацию Краснодарского 
края, органы местного   самоуправления    поселений,  которые входят в 
состав муниципального   района и применительно   к территориям которых 
подготовлена   схема    территориального   планирования муниципального 
района, органы местного самоуправления муниципальных  районов и органы 
местного  самоуправления    городских округов, имеющих общую границу с 
муниципальным районом.
     10.  Правообладатели  земельных участков и  объектов капитального 
строительства, если  их права и законные интересы нарушаются или могут 
быть  нарушены  в     результате    утверждения схемы территориального 
планирования    муниципального      района,   вправе    оспорить схему 
территориального   планирования  муниципального    района   в судебном 
порядке.
     11.  Органы  государственной власти Российской  Федерации, органы 
государственной   власти    Краснодарского       края, органы местного 
самоуправления в  крае, заинтересованные физические и юридические лица 
вправе  представить     предложения   о  внесении  изменений   в схему 
территориального планирования муниципального района.
     12.  Внесение  изменений   в схему  территориального планирования 
муниципального района осуществляется в    соответствии с требованиями, 
предусмотренными настоящей статьей для ее подготовки и утверждения.
     
     Статья 21.  Планы реализации схемы  территориального планирования 
                 муниципального района
     
     1. Реализация  схемы территориального планирования муниципального 
района     осуществляется   на    основании    плана  реализации схемы 
территориального   планирования    муниципального      района, который 
утверждается главой местной    администрации  муниципального  района в 
течение трех месяцев со дня утверждения такой схемы.
     2.   План   реализации       схемы  территориального планирования 
муниципального района подготавливается на основании и с учетом:
     1)  раздела 2  части  первой схемы  территориального планирования 
муниципального района  ("Описание      мероприятий по территориальному 
планированию и последовательности их выполнения");
     2)  предложений органов  местного   самоуправления,  в  том числе 
относящихся    к    реализации   планов   размещения   и строительства 
приоритетных объектов    и   сетей инженерно-технического обеспечения, 
транспортной инфраструктуры местного значения муниципального района;
     3)  предложений  органов       государственной  власти Российской 
Федерации,      органов  государственной  власти  Краснодарского края, 
органов местного самоуправления в крае,  заинтересованных физических и 
юридических лиц.
     3.  В  плане   реализации    схемы  территориального планирования 
муниципального района содержатся:
     1)  сроки подготовки  документации  по планировке  территории для 
размещения объектов  капитального      строительства местного значения 
муниципального района;
     2) сроки подготовки проектной документации  и сроки строительства 
объектов капитального  строительства  местного значения муниципального 
района;
     3)  финансово-экономическое    обоснование       реализации схемы 
территориального    планирования   муниципального      района, включая 
определение   приоритетных   задач, перечень  первоочередных объектов, 
расчеты     затрат,   определение       источников    финансирования и 
последовательность финансирования;
     4)  иные   положения   по     реализации   схемы территориального 
планирования муниципального района.
     4. В  плане  реализации     схемы   территориального планирования 
муниципального   района    могут  содержаться   положения о финансовой 
поддержке деятельности органов  местного   самоуправления  поселений в 
составе муниципального  района по подготовке  и реализации генеральных 
планов поселений, правил землепользования и застройки.
     5.   План  реализации     схемы     территориального планирования 
муниципального района   утверждается  не менее  чем    на два года, по 
истечении этого срока подготавливается новый план   на  следующий срок 
продолжительностью не менее двух лет.
     В указанный план ежегодно вносятся изменения в  связи с принятием 
решений о бюджете муниципального района на очередной финансовый год.
     6. Глава местного  самоуправления  муниципального района ежегодно 
подготавливает и  представляет  в    представительный   орган местного 
самоуправления  муниципального  района доклад о  ходе реализации схемы 
территориального  планирования муниципального района с предложениями о 
внесении изменений     в   план     реализации  схемы территориального 
планирования муниципального района.
     
     Статья 22. Генеральные  планы  поселений    и  городских округов, 
                материалы по обоснованию проектов генеральных   планов
                поселений и городских округов
     
     1. Органы местного самоуправления  поселений и  городских округов 
Краснодарского    края    осуществляют    территориальное планирование 
посредством:
     1) подготовки генеральных  планов поселений,   генеральных планов 
городских округов;
     2) предложений о внесении изменений в генеральные планы;
     3)   представления   и   реализации    предложений   о подготовке 
распространяющих     свое   действие   на   территорию соответствующих 
поселений документов   территориального     планирования муниципальных 
районов (в случае генеральных планов поселений);
     4) участия в  совместной подготовке   документов территориального 
планирования    Краснодарского     края,   документов территориального 
планирования     муниципальных    районов,     а      также документов 
территориального  планирования поселений и городских округов в составе 
Краснодарского   края   в   случаях, предусмотренных Градостроительным 
кодексом Российской Федерации.
     2. Подготовка генеральных  планов поселений,   генеральных планов 
городских  округов (далее также   -  генеральные планы) осуществляется 
применительно ко всем территориям поселений, городских округов.
     Подготовка  генерального плана   поселения,    генерального плана 
городского  округа    может осуществляться   применительно к отдельным 
населенным пунктам, входящим в  состав поселения, городского округа, с 
последующим   внесением  в генеральный  план изменений,  относящихся к 
другим частям территорий поселения, городского округа.
     3. Органы местного самоуправления  поселений и  городских округов 
Краснодарского  края,   на  территории    которых  расположены объекты 
культурного     наследия   (памятники   истории и  культуры), проводят 
подготовку генеральных планов   с     учетом   требований федерального 
законодательства   и законодательства  Краснодарского   края в области 
государственной   охраны    объектов    культурного   наследия народов 
Российской Федерации.
     
     Статья  23.   Содержание   генерального     плана     поселения и 
                   генерального плана городского округа
     
     1.  Содержание генеральных планов  поселений,  генеральных планов 
городских округов  в     Краснодарском     крае    в    соответствии с 
Градостроительным   кодексом    Российской      Федерации определяется 
настоящей статьей.
     2.  Генеральный план  поселения,    генеральный   план городского 
округа состоят каждый из двух частей:
     часть первая - "Положения о территориальном планировании";
     часть вторая - "Карты (схемы) генерального плана".
     3. Часть первая генерального плана ("Положения  о территориальном 
планировании") включает в себя два раздела:
     раздел 1 - "Цели и задачи территориального планирования";
     раздел  2   -   "Перечень     мероприятий     по территориальному 
планированию и последовательность их выполнения".
     Раздел 2 "Перечень мероприятий  по  территориальному планированию 
и  последовательность их выполнения" используется при подготовке плана 
реализации генерального плана в соответствии  со статьей 26 настоящего 
Кодекса.
     4. Часть вторая генерального плана  ("Карты  (схемы) генерального 
плана") включает в себя три раздела:
     раздел 3 - "Карта (схема)  генерального плана  (основной чертеж)" 
(схема 1);
     раздел  4 - "Карты (схемы)   границ территорий,  земель различных 
категорий и ограничений" (схемы 2 - 5);
     раздел  5 - "Карты (схемы)   границ  зон  планируемого размещения 
объектов капитального строительства местного значения" (схемы 6 - 8).
     5.  На  схеме  1  - "Карта (схема)  генерального  плана (основной 
чертеж)" - отображается    информация,  указанная  в   частях  6  - 14 
настоящей статьи.
     6. В  состав раздела 4 "Карты  (схемы)  границ территорий, земель 
различных категорий и ограничений" включаются:
     1) карта (схема) функциональных зон (схема 2);
     2)   карта   (схема) границ поселения,       городского  округа и 
административно-территориальных  границ населенных пунктов, входящих в 
состав поселения, городского округа (схема 3);
     3) карта (схема) ограничений использования территорий (схема 4);
     4) карта  (схема) границ территорий и  земель различных категорий 
(схема 5).
     7.   На     схеме 2 -  карте    (схеме)      функциональных зон - 
устанавливаются  утверждаемые в  составе  генерального   плана границы 
функциональных      зон:       жилых     зон,    производственных зон, 
общественно-деловых зон,  зон инженерных и транспортных инфраструктур, 
рекреационных зон,  зон сельскохозяйственного использования  (с учетом 
возможности   размещения     личных     подсобных      хозяйств), иных 
функциональных    зон развития  территории   с отображением параметров 
планируемого  развития  таких  зон    (площадь,   высотность  зданий и 
сооружений,   плотность застройки  и  прочее)  и с  учетом информации, 
отображаемой на иных картах (схемах) генерального плана.
     8.  На  схеме 3 -   карте (схеме) административно-территориальных 
границ:
     1)   отображаются существующие   границы    поселения, городского 
округа  и административно-территориальные границы  населенных пунктов, 
входящих в состав поселения, городского округа;
     2)  могут отображаться   предложения  разработчиков  по изменению 
границ поселения, городского округа  и административно-территориальных 
границ  населенных пунктов, входящих в состав    поселения, городского 
округа (при наличии  соответствующих  обоснований в составе материалов 
к проекту генерального плана).
     9.  На  схеме 4   -  карте   (схеме)    ограничений использования 
территорий:
     1)   отображаются     устанавливаемые    в         соответствии с 
законодательством    Российской Федерации (в том числе  утвержденные в 
составе    документов      территориального    планирования Российской 
Федерации,  Краснодарского  края,   городского округа   -     в случае 
подготовки    генерального плана   поселения) границы    зон с особыми 
условиями   использования  территорий    (охранные, санитарно-защитные 
зоны,   зоны охраны объектов  культурного наследия, водоохранные зоны, 
зоны   охраны  источников питьевого водоснабжения, иные зоны с особыми 
условиями   использования   территорий),  а  также границы территорий, 
подверженных  риску возникновения  чрезвычайных  ситуаций природного и 
техногенного характера и воздействия их последствий;
     2)  могут отображаться   предложения  по    подготовке документов 
территориального  планирования  Российской   Федерации, Краснодарского 
края, муниципального района (в  случае  подготовки  генерального плана 
поселения), внесению  изменений в указанные документы территориального 
планирования   применительно к  установлению, изменению границ   зон с 
особыми     условиями       использования        территорий (охранные, 
санитарно-защитные зоны,  зоны  охраны объектов  культурного наследия, 
водоохранные   зоны, зоны охраны  источников  питьевого водоснабжения, 
зоны  охраняемых объектов, иные зоны с особыми условиями использования 
территорий),    а также   границы    территорий,    подверженных риску 
возникновения       чрезвычайных  ситуаций   природного и техногенного 
характера  и  воздействия их  последствий (при наличии соответствующих 
материалов по обоснованию проекта генерального плана).
     10. На схеме 5    - карте  (схеме) границ    территорий  и земель 
различных категорий:
     1) отображаются существующие,  а также планируемые границы земель 
сельскохозяйственного  назначения   (в  том  числе    личных подсобных 
хозяйств),  земель  промышленности,    энергетики,  транспорта, связи, 
радиовещания,   телевидения,    информатики,  земель   для обеспечения 
космической  деятельности,  обороны,    безопасности  и   земель иного 
специального  назначения,    земель   особо  охраняемых   территорий и 
объектов,  земель лесного фонда, земель  водного фонда, земель запаса, 
границы территорий объектов культурного наследия;
     2) могут   отображаться предложения разработчиков   по подготовке 
документов   по   внесению    изменений  в  документы территориального 
планирования  Краснодарского    края   применительно   к установлению, 
изменению  границ земель сельскохозяйственного назначения (в том числе 
личных   подсобных хозяйств),     земель   промышленности, энергетики, 
транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,  земель для 
обеспечения   космической деятельности, земель  обороны, безопасности, 
земель иного  специального   назначения, границ  земель лесного фонда, 
границ  земель  водного  фонда,   границ  земель      особо охраняемых 
территорий и   объектов,  границ    земель  запаса,  границ территорий 
объектов культурного  наследия (при наличии соответствующих материалов 
по обоснованию проекта генерального плана).
     11. В  состав раздела 5   "Карты  (схемы) границ зон планируемого 
размещения  объектов  капитального  строительства   местного значения" 
включаются:
     1)  карта  (схема) развития  объектов   электро-, тепло-, газо- и 
водоснабжения населения   в  границах   поселения,   городского округа 
(схема 6);
     2) карта  (схема) развития   объектов  автомобильных дорог общего 
пользования,  мостов  и   иных транспортных  инженерных   сооружений в 
границах  населенных пунктов, входящих в состав  поселения, в границах 
городского округа (схема 7);
     3)  карта  (схема) развития   иных  объектов,  размещение которых 
необходимо     для       осуществления   полномочий   органов местного 
самоуправления поселения,  органов местного  самоуправления городского 
округа (схема 8).
     12.  На  схеме 6 -   карте   (схеме) развития  объектов электро-, 
тепло-,    газо-   и   водоснабжения населения  в  границах поселения, 
городского округа:
     1)  устанавливаются   утверждаемые в   составе генерального плана 
границы      зон      планируемого размещения    объектов капитального 
строительства местного   значения - объектов электро-, тепло-, газо- и 
водоснабжения  населения,  линий  электропередачи, линий связи  (в том 
числе    линейно-кабельных  сооружений),   трубопроводов    в границах 
поселения, городского округа;
     2) отображаются:
     а)  границы   земельных  участков,   которые    предоставлены для 
размещения           объектов  инженерной инфраструктуры федерального, 
регионального или  местного  значения поселения или  городского округа 
либо на которых размещены указанные объекты и сети;
     б)    утвержденные     в   составе    документов территориального 
планирования            Российской   Федерации,   Краснодарского края, 
муниципального района (в случае генерального плана  поселения) границы 
планируемого     размещения   объектов       инженерной инфраструктуры 
федерального,       регионального   значения,        местного значения 
муниципального района;
     в)   границы     зон  негативного   воздействия    существующих и 
планируемых к размещению объектов инженерной инфраструктуры;
     3)  могут   отображаться предложения   по   подготовке документов 
территориального   планирования  Российской  Федерации, Краснодарского 
края,  муниципального  района (в случае генерального плана поселения), 
внесению     изменений      в документы  территориального планирования 
Российской   Федерации, Краснодарского края,  муниципального района (в 
случае   генерального плана  поселения) применительно  к установлению, 
изменению   границ   планируемого размещения     объектов      и сетей 
инженерно-технического     обеспечения     федерального, регионального 
значения,    местного значения  муниципального  района    (при наличии 
соответствующих  материалов   по  обоснованию     проекта генерального 
плана).
     13. На  схеме 7 - карте  (схеме) развития  объектов автомобильных 
дорог   общего пользования, мостов  и  иных    транспортных инженерных 
сооружений   в  границах    населенных    пунктов,  входящих  в состав 
поселения, в границах городского округа:
     1)  устанавливаются  утверждаемые в  составе   генерального плана 
границы    зон   планируемого     размещения     объектов капитального 
строительства   местного    значения   - автомобильных    дорог общего 
пользования,   мостов   и иных   транспортных инженерных  сооружений в 
границах населенных  пунктов,  входящих в состав поселения, в границах