Закон Республики Дагестан от 29.12.2003 № 45

            1.1. Правительство Республики Дагестан вправе устанавливать перечень случаев, когда предоставление находящихся в собственности Республики Дагестан земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством оно вправе распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах. (Дополнен - Закон Республики Дагестан от 08.11.2010 г. N 64)
            1.2. Органы местного самоуправления в соответствии с федеральным законодательством вправе устанавливать перечень случаев, когда предоставление находящихся в муниципальной собственности земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством они имеют право распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах. (Дополнен - Закон Республики Дагестан от 08.11.2010 г. N 64)
            2. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (аукционах, конкурсах) в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.1 настоящей статьи. (В редакции Закона Республики Дагестан от 07.05.2007 г. N 14)
            2.1. Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, или земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, предоставляется для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицу, с которым в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории. Указанный земельный участок по выбору лица, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, предоставляется бесплатно в собственность или в аренду. Размер арендной платы за указанный земельный участок определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.
            Орган местного самоуправления или в случаях, установленных законами Республики Дагестан в соответствии с федеральным законом, Правительство Республики Дагестан или уполномоченный им орган исполнительной власти Республики Дагестан после утверждения документации по планировке застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, на основании заявления о предоставлении земельного участка, указанного в абзаце первом настоящего пункта, лица, заключившего с органом местного самоуправления договор о развитии застроенной территории, определяет технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, плату за подключение и принимает решение о предоставлении указанного земельного участка. (В редакции Закона Республики Дагестан от 09.07.2013 г. N 61)
            Решение о предоставлении земельного участка, указанное в абзаце втором настоящего пункта, является основанием установления в соответствии с заявлением лица, заключившего с органом местного самоуправления договор о развитии застроенной территории, и за его счет границ такого земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета. (Дополнен - Закон Республики Дагестан от 07.05.2007 г. N 14)
            2.2. Предоставление пользователю недр земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием недрами, из земель, находящихся в государственной собственности Республики Дагестан или муниципальной собственности, в аренду осуществляется без проведения торгов (конкурсов, аукционов). Размер арендной платы за указанные земельные участки рассчитывается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации. (Дополнен – Закон Республики Дагестан от 17.04.2009 г. N 24)
            2.3. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования лицам, заключившим договоры об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договоры об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования в аренду без проведения торгов и без предварительного согласования мест размещения объектов.
            Некоммерческим организациям, созданным Республикой Дагестан или муниципальными образованиями Республики Дагестан для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования в аренду без проведения торгов и без предварительного согласования мест размещения объектов.
            Размер арендной платы по договору аренды такого земельного участка устанавливается в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок. В случае изменения размера ставки земельного налога размер арендной платы подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке. (Пункт дополнен - Закон  Республики Дагестан от 13.03.2015 № 25)
            3. Предоставление земельных участков для строительства в аренду осуществляется на торгах (аукционах, конкурсах), за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом. При условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения в средствах массовой информации о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в аренду допускается передача земельных участков в аренду без проведения торгов (аукционов, конкурсов) в случае, если имеется только одно заявление гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства. 
            4. Средства массовой информации, в которых осуществляется публикация сообщений о проведении торгов (аукционов, кон курсов) и (или) приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (аукционов, конкурсов), определяются Правительством Республики Дагестан либо органами местного самоуправления в зависимости от того, в чьей собственности находятся указанные земельные участки. (В редакции Закона Республики Дагестан от 29.12.2004 г. N 54)
            5. Предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства, производится соответственно решением Правительства Республики Дагестан или органа местного самоуправления без проведения торгов (аукционов, конкурсов).
            6. Предоставление земельных участков с предварительным согласованием мест размещения объектов религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения осуществляется в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.(Часть дополнена - Закон Республики Дагестан от 29.12.2004 г. N 54)
            7. Выбор земельных участков и выполнение в отношении земельных участков кадастровых работ, осуществление их государственного кадастрового учета для строительства из земель, находящихся в собственности Республики Дагестан, осуществляется в порядке, установленном уполномоченным органом в соответствии с законодательством. (В редакции Закона Республики Дагестан от 17.04.2009 г. N 24)
            8. Уполномоченный орган или органы местного самоуправления при проведении конкурсов по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков для строительства или права их аренды для этой цели вправе устанавливать следующие требования: 
            возмещение убытков и иных затрат за снос объектов недвижимости, переселение жителей, перенос сооружений и коммуникаций транспорта, связи и инженерного оборудования, находящихся на земельном участке; 
            строительство объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
            соблюдение сроков строительства объектов недвижимости;
            благоустройство территорий общего пользования;
            иные требования.
            Указанные требования сохраняются в случае перехода прав на земельный участок к другому лицу. Переход права пользования земельным участком, находящимся в собственности Республики Дагестан или муниципальной собственности, оформляется соответственно на основании решения уполномоченного органа или органа местного самоуправления.
            9. В случае неиспользования земельного участка, предоставленного для строительства, в течение трех лет права на него могут быть прекращены в порядке, установленном законодательством.
            10. Предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или земельных участков из состава земель лесного фонда либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.
(Дополнен - Закон Республики Дагестан от 07.05.2007 г. N 14)

            С т а т ь я 27. Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Республики Дагестан или муниципальной собственности, гражданам для выпаса скота и сенокошения

            1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения могут предоставляться в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Республики Дагестан "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Республике Дагестан" и настоящим Законом, гражданам для выпаса скота и сенокошения.
            Земельные участки для выпаса скота и сенокошения предоставляются гражданам в краткосрочную аренду (до пяти лет) без права выкупа.
            Земельные участки для указанных целей предоставляются из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных вблизи населенных пунктов.
            2. Информация о земельных участках, расположенных на территории муниципального об разования и предлагаемых для предоставления гражданам на определенных условиях, публикуется в установленный срок в средствах массовой информации, определенных Правительством Республики Дагестан.
            3. На земельных участках, предоставленных для целей, указанных в настоящей статье, раз решается размещение временных сооружений, необходимых для осуществления разрешенной деятельности (загонов, хозяйственных построек временного типа и других). При прекращении прав на указанные земельные участки возведенные на них временные постройки подлежат сносу владельцами этих строений или за их счет без возмещения стоимости строений.
            4. Порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в собственности Республики Дагестан, гражданам для выпаса скота и сенокошения устанавливается Правительством Республики Дагестан.

            С т а т ь я 28. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение

            1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 
            В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
            2. Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности по стороннему лицу. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации. 
            3. Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: 
            1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; 
            2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 24 настоящего Закона.
            Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц. 
            Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
            Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

            С т а т ь я 29. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в собственности Республики Дагестан или муниципальной собственности, собственниками расположенных на них зданий, строений, сооружений

            1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в собственности Республики Дагестан или муниципальной собственности, имеют исключительное право на приватизацию или аренду этих земельных участков в порядке и на условиях, установленных законодательством.
            2. Границы выкупаемых земельных участков определяются на основании плана земельного участка, предоставляемого покупателем и удостоверенного органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости. (В редакции Закона Республики Дагестан от 17.04.2009 г. N 24)

            С т а т ь я 30. Особенности купли - продажи земельных участков

            1. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него ин формацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.
            2. Являются недействительными следующие условия договора купли-продажи земельного участка:
            устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию;
            ограничивающие дальнейшее распоряжение земельным участком, в том числе ограничивающие ипотеку, передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей; 
            ограничивающие ответственность продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами. 
            Указанные требования применяются также к договору мены.
            3. Покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо 
ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на за стройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков.
            4. Требования, содержащиеся в пункте 3 настоящей статьи, применяются также в случаях обмена земельного участка, передачи его в аренду.

            С т а т ь я 31. Нормы предоставления земельных участков гражданам

            1. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляют:
            для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в раз мере средне районной земельной доли до пяти гектаров (в случае предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного на значения с момента введения приватизации земельных участков сельскохозяйственного назначения в соответствии со статьей 6 Закона Республики Дагестан "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Республике Дагестан"); (В редакции Закона  Республики Дагестан от 08.04.2014 № 22)
            для ведения садоводства от 600 кв. метров до 1000 кв. метров;
            для ведения животноводства от 1000 кв. метров до 2000 кв.метров;
            для ведения огородничества от 600 кв. метров до 1500 кв. метров;
            для дачного строительства от 300 кв. метров до 600 кв. метров.
            Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
            1.1. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам, имеющим трех и более детей, в том числе усыновленных (удочеренных), составляют:
            для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) - от 400 кв. метров до 1000 кв. метров;
            для садоводства - от 600 кв. метров до 1000 кв. метров.
(Дополнен - Закон Республики Дагестан от 27.12.2011 г. N 99)
            2. Для целей, не указанных в пунктах 1 и 1.1 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности. (В редакции Закона Республики Дагестан от 27.12.2011 г. N 99) 


            С т а т ь я 32. Предоставление земельных участков бесплатно в собственность граждан

            1. Предоставление земельных участков в собственность граждан бесплатно из земель, находящихся в собственности Республики Дагестан или муниципальной собственности, в пределах норм, установленных пунктом 1 статьи 31 настоящего Закона, осуществляется для ведения садоводства, животноводства, огородничества и дачного строительства (по выбору гражданина) в установленном порядке следующим категориям граждан:
            участникам Великой Отечественной войны, а также гражданам, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны; 
            гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС.
            2. Гражданин Российской Федерации, постоянно проживающий в пределах Республики Дагестан, который не имел и не имеет в собственности, в постоянном (бессрочном) пользовании, в пожизненном наследуемом владении земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, не имеющий жилья или обеспеченный жилой площадью ниже учетной нормы площади жилого помещения, вправе по месту постоянного жительства получить для индивидуального жилищного строительства земельный участок в собственность бесплатно в пределах норм и в порядке, установленных органами местного самоуправления.
            Гражданин Российской Федерации, постоянно проживающий в пределах Республики Дагестан, который не имел и не имеет в собственности, в постоянном (бессрочном) пользовании, в пожизненном наследуемом владении земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, вправе по месту постоянного жительства получить земельный участок в собственность бесплатно для этих целей в пределах норм и в порядке, установленных органами местного самоуправления. (В редакции Закона Республики Дагестан
от 06.07.2009 г. N 48) 
            3. Граждане, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, имеют право приобрести земельный участок бесплатно однократно.
            4. Граждане Российской Федерации, имеющие трех и более детей, в том числе усыновленных (удочеренных), имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность находящихся в собственности Республики Дагестан или муниципальной собственности земельных участков в случаях и порядке, установленных статьями 32.1, 32.2 настоящего Закона. (Дополнен - Закон Республики Дагестан от 27.12.2011 г. N 99)

            С т а т ь я 32.1. Случаи бесплатного предоставления   гражданам, имеющим трех и более детей, в том числе усыновленных (удочеренных), земельных участков, находящихся в собственности Республики Дагестан или муниципальной собственности

            1. Граждане, имеющие трех и более детей, в том числе усыновленных (удочеренных), не достигших возраста восемнадцати лет, имеют право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в собственности Республики Дагестан или муниципальной собственности, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов строительства для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) или садоводства в следующих случаях:
            1) отсутствие у них земельных участков, ранее предоставленных им в собственность (бесплатно), постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) или садоводства;
            2) постоянное их проживание в течение не менее чем трех последних лет на территории муниципального образования Республики Дагестан, в границах которого находится испрашиваемый земельный участок.
            2. Указанным в пункте 1 настоящей статьи гражданам земельные участки предоставляются для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) или садоводства в соответствии с документами территориального планирования и правилами землепользования и застройки муниципальных образований в Республике Дагестан в порядке, установленном статьей 32.2 настоящего Закона.(Статья дополнена - Закон Республики Дагестан от 27.12.2011 г. N 99)

            С т а т ь я 32.2. Порядок бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, в том числе усыновленных (удочеренных), земельных участков, находящихся в собственности Республики Дагестан или муниципальной собственности

            1. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставляются гражданам, указанным в пункте 1 статьи 32.1 настоящего Закона и состоящим на учете в целях предоставления земельных участков в соответствии с настоящим Законом. (В редакции Закона Республики Дагестан от 12.02.2013 г. N 8)
            Орган местного самоуправления в соответствии с потребностью в земельных участках в целях предоставления гражданам, указанным в пункте 1 статьи 32.1 настоящего Закона, и при отсутствии земельных участков для указанных целей на территории данного муниципального образования может обратиться в Правительство Республики Дагестан о безвозмездной передаче в муниципальную собственность земельного участка, находящегося в собственности Республики Дагестан, для заявленных целей.(Абзац дополнен - Закон Республики Дагестан от 12.02.2013 г. N 8)
            2. Перечень сформированных земельных участков (далее - Перечень) для бесплатного предоставления гражданам, указанным в пункте 1 статьи 32.1 настоящего Закона, ежегодно не позднее 10 декабря текущего года утверждается органом местного самоуправления и в течение трех дней со дня утверждения публикуется в средствах массовой информации, а также размещается на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Перечень составляется отдельно по каждому виду разрешенного использования земельного участка (для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и садоводства) и должен содержать характеристики земельных участков, включая их кадастровые номера, местоположение, площадь, а также технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плату за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения. (В редакции Закона Республики Дагестан от 12.02.2013 г. N 8; от 05.03.2014 № 13)
            3. Ведение учета граждан в целях предоставления земельных участков в соответствии с настоящим Законом осуществляется органом местного самоуправления. (В редакции Закона Республики Дагестан от 12.02.2013 г. N 8)
            Учет граждан в целях предоставления земельных участков в соответствии с настоящим Законом для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) или садоводства осуществляется отдельно.
            4. Граждане, указанные в пункте 1 статьи 32.1 настоящего Закона, изъявившие желание приобрести бесплатно в собственность земельный участок, направляют в орган местного самоуправления по месту их жительства заявление о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность. Форма заявления устанавливается органом местного самоуправления. (В редакции Закона Республики Дагестан от 12.02.2013 г. N 8)
            К указанному заявлению прилагаются копии следующих документов с предъявлением их подлинников:
            1) паспорт заявителя;
            2) свидетельства о рождении детей заявителя;
            3) документ об усыновлении (удочерении) в случае наличия у заявителя усыновленного ребенка;
            4) справка с места жительства о составе семьи заявителя.
            5. Заявление о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность подлежит регистрации в день его поступления органом местного самоуправления с присвоением ему регистрационного номера, указанием даты и времени поступления.
            6. Орган местного самоуправления в течение тридцати дней со дня регистрации заявления принимает решение о постановке гражданина на учет либо об отказе в постановке гражданина на учет.
            7. Орган местного самоуправления не позднее пяти дней с момента принятия указанного в пункте 6 настоящей статьи решения информирует о нем гражданина заказным письмом и сообщением на его электронный адрес.
            8. Решение о предоставлении земельного участка принимается органом местного самоуправления в течение тридцати дней со дня постановки гражданина на учет, за исключением случая, предусмотренного пунктом 9 настоящей статьи.
            Очередность предоставления земельных участков определяется на основании даты регистрации соответствующих заявлений.
            9. При отсутствии сформированных земельных участков на дату постановки на учет либо в случае, когда количество заявлений превышает количество сформированных земельных участков, решение о предоставлении земельного участка принимается в течение тридцати дней после формирования земельного участка.
            10. Орган местного самоуправления в срок не позднее семи дней со дня принятия решения направляет заказным письмом или выдает заявителю копию решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно с приложением кадастрового паспорта земельного участка и акта приема-передачи земельного участка.
            11. Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка являются:
            отсутствие оснований для отнесения заявителя к категории лиц, обладающих правом на бесплатное предоставление земельных участков в соответствии со статьей 32.1 настоящего Закона;
            предоставление заявителем недостоверных сведений.
(Статья в редакции Закона  Республики Дагестан от 05.03.2014 № 13)

            С т а т ь я 33. (Исключена - Закон Республики Дагестан от 16.05.2008 г. N 24) 

            С т а т ь я 34. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Республики Дагестан и муниципальных нужд

            Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Республики Дагестан осуществляется исключительно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, а из земель, находящихся в собственности Республики Дагестан или муниципальной собственности, - для следующих нужд:
            выполнения обязательств Республики Дагестан, в том числе международных, связанных с созданием, реконструкцией, расширением зданий, строений, сооружений и их комплексов независимо от форм собственности, осуществляемыми за счет полного или частичного финансирования из средств республиканского бюджета Республики Дагестан;
            размещения следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов: (В редакции Закона Республики Дагестан от 05.04.2010 г. N 14)
            объекты энергетических систем регионального значения;
            объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;
            линейные объекты регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;
            объекты электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения;
            автомобильные дороги регионального и местного значения;
            объекты системы образования, здравоохранения, культуры,
социальной защиты и коммунального хозяйства, трубопроводного транспорта и линейные объекты, находящиеся в государственной собственности Республики Дагестан или муниципальной собственности;(Абзацы 4 - 9 дополнены - Закон Республики Дагестан от 05.04.2010 г. N 14)
            обеспечения площадей, необходимых для лесоразведения и лесовосстановления;
            образования особо охраняемых природных территорий республиканского значения;
            образования особо охраняемых территорий местного значения.

            С т а т ь я 35. Сохранение прав на земельный участок лиц, не являющихся собственниками земельного участка, при разрушении здания, строения, сооружения

            1. При разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Правительство Республики Дагестан или соответствующий орган местного самоуправления вправе продлить этот срок.
            2. Условия сохранения прав, указанных в пункте 1 настоящей статьи, за арендатором и субарендатором определяются договором аренды (субаренды) земельного участка.

ГЛАВА VI. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ И АРЕНДА ТОРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

            С т а т ь я 36. Права собственников земельных участков на использование земельных участков

            1. Собственник земельного участка имеет право:
            1) использовать в установлен ном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Дагестан;
            2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
            3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культурно-технические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
            4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.
            2. Собственник земельного участка имеет право собственности на: 
            1) посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное срочное пользование.
            2) (Утратил силу - Закон Республики Дагестан от 07.05.2007 г. N 14)

            С т а т ь я 37. Права на использование земельных участков землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков

            1. Лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 36 настоящего Закона, за исключением прав, установленных подпунктом 2 пункта 2 указанной статьи.
            2. В соответствии с пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации права лиц, использующих земельный участок на основании частного сервитута, определяются договором, права лиц, использующих земельный участок на основании публичного сервитута, определяются законом или иным нормативным правовым актом, которыми установлен публичный сервитут.

            С т а т ь я 38. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков

            Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: 
            использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; (В редакции Закона  Республики Дагестан от 13.03.2015 № 25)
            сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
            осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; (В редакции Закона Республики Дагестан от 06.05.2011 г. N 25) 
            своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
            своевременно производить платежи за землю;
            соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
            не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;  (В редакции Закона  Республики Дагестан от 13.03.2015 № 25)
            выполнять иные требования, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законодательством Республики Дагестан.

            С т а т ь я 39. Осуществление прав на земельный участок

            1. Граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.
            2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных статьей 38 настоящего Закона.

ГЛАВА VII. ПРЕКРАЩЕНИЕ И ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ

            С т а т ь я 40. Основания прекращения права собственности на земельный участок

            Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. 

            С т а т ь я 41. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком

            1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 48 настоящего Закона. 
            2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно: 
            1) при ненадлежащем использовании земельного участка, а именно при: 
            использовании земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки; 
            порче земель; 
            невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв; 
            невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; 
            неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование; 
            2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 50 настоящего Закона; 
            3) в иных предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами случаях; (В редакции Закона  Республики Дагестан от 13.03.2015 № 25)
            3. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 49 настоящего Закона, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
(Статья в редакции Закона  Республики Дагестан от 13.12.2013 № 95)

            С т а т ь я 42. Основания прекращения аренды земельного участка

            1. Аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. 
            2. Наряду с указанными в пункте 1 настоящей статьи основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 41 настоящего Закона. (В редакции Закона  Республики Дагестан от 13.12.2013 № 95)
            3. Прекращение аренды земельного участка по основаниям, указанным в абзаце втором подпункта 1 пункта 2 статьи 41 настоящего Закона, не допускается:  (В редакции Закона  Республики Дагестан от 13.12.2013 № 95)
            1) в период полевых сельскохозяйственных работ;
            2) в иных установленных федеральными законами случаях.

            С т а т ь я 43. Основания прекращения права безвозмездного срочного пользования земельным участком

            1. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком прекращается по решению лица, предоставившего земельный участок, или по соглашению сторон:
            1) по истечении срока, на который земельный участок был предоставлен;
            2) по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 41 настоящего Закона.
            2. Право на служебный надел прекращается в силу прекращения работником трудовых отношений, в связи с которыми служебный надел был предоставлен, за исключением случаев, указанных в пунктах 3 и 4 настоящей статьи.
            3. Право на служебный надел сохраняется за работником, прекратившим трудовые отношения при выходе его на пенсию по старости или пенсию по инвалидности. 
            4. Право на служебный надел сохраняется за одним из членов семьи:
            1) работника, призванного на действительную срочную военную службу или альтернативную службу, на весь срок прохождения службы; 
            2) работника, принятого на обучение, на весь срок получения образования; (В редакции Закона  Республики Дагестан от 13.12.2013 № 95)
            3) работника, погибшего в связи с исполнением служебных обязанностей.
            Право на служебный надел сохраняется за нетрудоспособным супругом и престарелыми родителями работника пожизненно, детьми работников до их совершеннолетия.
            5. Прекращение права на служебный надел оформляется решением организации, предоставившей такой служебный надел в пользование.
            6. Работник, прекративший трудовые отношения с организацией, предоставившей служебный надел в пользование, имеет право использовать этот служебный надел после прекращения трудовых отношений в течение срока, необходимого для окончания сельскохозяйственных работ.

            С т а т ь я 44. Основания прекращения сервитута

            1. Частный сервитут может быть прекращен по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
            2. Публичный сервитут может быть прекращен в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен, путем принятия акта об отмене сервитута. 

С т а т ь я 45. Конфискация земельного участка

            Земельный участок может быть безвозмездно изъят у его собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления (конфискация).

            С т а т ь я 46. Реквизиция земельного участка

            1. В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, земельный участок может быть временно изъят у его собственника Правительством Республики Дагестан в целях защиты жизненно важных интересов граждан, общества и государства от возникающих в связи с этими чрезвычайными обстоятельствами угроз с возмещением собственнику земельного участка причиненных убытков (реквизиция) и выдачей ему документа о реквизиции.
            2. Реквизицией не является изъятие земельных участков, осуществляемое в порядке изъятия, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд на условиях и в порядке, которые установлены статьей 50 настоящего Закона. 
            3. В случае невозможности возврата реквизированного земельного участка его собственнику возмещается рыночная стоимость этого земельного участка, устанавливаемая в соответствии со статьей 61 настоящего Закона, или по его желанию предоставляется равноценный земельный участок.
            4. Собственник земельного участка, у которого реквизирован земельный участок, вправе при прекращении действия обстоятельств, в связи с которыми осуществлена реквизиция, требовать возврата ему реквизированного земельного участка в судебном порядке.
            5. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, при отсутствии необходимости реквизиции земельного участка он может быть временно, на период действия этих обстоятельств, занят для использования в целях, указанных в пункте 1 настоящей статьи, с возмещением собственнику земельного участка убытков, причиненных в связи с временным ограничением его прав. 
            6. Оценка, в соответствии с которой собственнику земельного участка компенсируются стоимость реквизированного земельного участка, убытки, причиненные в связи с его реквизицией или временным ограничением его прав, может быть оспорена собственником земельного участка в судебном порядке. 

            С т а т ь я 47. Условия и порядок отчуждения земельного участка

            Отчуждение земельного участка его собственником другим лицам осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством, с учетом предусмотренных статьей 24 настоящего Закона ограничений оборотоспособности земельных участков. 

            С т а т ь я 48. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок

            1. (Утратил силу - Закон Республики Дагестан от 07.05.2007 г. N 14)
            2. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. (В редакции Закона Республики Дагестан от 04.12.2008 г. N 56)
            3. При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в органы, предусмотренные статьей 10 настоящего Закона. К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком прилагается копия документа, удостоверяющего личность (для гражданина). К заявлениям юридических лиц, указанных в пункте 1 статьи 17 настоящего Закона, и государственных и муниципальных предприятий должен быть приложен документ, подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. (В редакции Закона Республики Дагестан от 02.02.2012 г. N 6)
            3.1. Для принятия органами, предусмотренными статьей 10 настоящего Закона, решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком на основании заявления об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком необходимы помимо указанных в пункте 3 настоящей статьи документов следующие документы:
            копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица (для юридического лица);
            кадастровый паспорт земельного участка (при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка);
            документы, удостоверяющие права на землю, а в случае их отсутствия - копия решения органов, предусмотренных статьей 10 настоящего Закона, о предоставлении земельного участка.
            Органы, предусмотренные статьей 10 настоящего Закона, запрашивают указанные документы (их копии, сведения, содержащиеся в них) в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.
            Документы, удостоверяющие права на землю, запрашиваются у заявителя в случае, если они не находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций. (Дополнен - Закон Республики Дагестан от 02.02.2012 г. N 6)
            4. При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком органы, предусмотренные статьей 10 настоящего Закона, на основании заявления об отказе от права на земельный участок в месячный срок со дня получения такого заявления принимают решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
            Копия указанного в настоящем пункте решения в трехдневный срок со дня его принятия направляется лицу, подавшему заявление об отказе от права на земельный участок. (Дополнен - Закон Республики Дагестан от 07.05.2007 г. N 14)
            5. Право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок, с момента принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, за исключением случая отказа от права на земельный участок, образуемый в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. (В редакции Закона Республики Дагестан от 04.12.2008 г. N 56)
            В случае, если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы, предусмотренные статьей 10 настоящего Закона, в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, обязаны обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком. (Дополнен - Закон Республики Дагестан от 07.05.2007 г. N 14)
            6. Органы, предусмотренные статьей 10 настоящего Закона, обязаны сообщить об отказе от права на земельный участок, право на который не было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в налоговый орган по месту нахождения такого земельного участка и в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости, в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи. (В редакции Законов Республики Дагестан от 07.05.2007 г. N 14; от 17.04.2009 г. N 24)

            С т а т ь я 49. Порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду ненадлежащего использования земельного участка  

            1. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 41 настоящего Закона, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в пункте 2 настоящей статьи. 
            2. Принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленным государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию (за исключением государственных академий наук, созданных такими академиями наук и (или) подведомственных им учреждений), по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 41 настоящего Закона, осуществляется по решению органов, предусмотренных статьей 10 настоящего Закона, об изъятии земельного участка (при условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка). 
            3. Органами, предусмотренными статьей 10 настоящего Закона, принимается решение об изъятии земельного участка в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи в порядке, установленном федеральным законодательством. 
            4. В соответствии со статьей 54 Земельного кодекса Российской Федерации органы, предусмотренные статьей 10 настоящего Закона, после получения информации и документов, указанных в пункте 9 статьи 71 Земельного кодекса Российской Федерации, направляют в суд требование об изъятии земельного участка или в случае, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи, принимают решение об изъятии земельного участка самостоятельно.  (В редакции Закона  Республики Дагестан от 13.03.2015 № 25)
            5. В случае наличия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком органы, предусмотренные статьей 10 настоящего Закона, обязаны обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации прекращения такого права на земельный участок с приложением копии решения об изъятии земельного участка или копии вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка в течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии земельного участка либо со дня вступления в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка. 
            6. Органы, предусмотренные статьей 10 настоящего Закона, обязаны сообщить о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, записи о которых не внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в налоговый орган по месту нахождения указанного земельного участка и в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, в течение семи дней со дня принятия решения об изъятии земельного участка или со дня вступления в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка. 
            7. Решение органов, предусмотренных статьей 10 настоящего Закона, об изъятии земельного участка ввиду ненадлежащего использования земельного участка может быть обжаловано в судебном порядке.
(Статья в редакции Закона  Республики Дагестан от 13.12.2013 № 95)

            С т а т ь я 50. Условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд

            1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по основаниям, установленным статьей 34 настоящего Закона. 
            2. Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда. 
            3. Порядок выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд у его собственника, порядок определения выкупной цены земельного участка, выкупаемого для государственных или муниципальных нужд, порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных или муниципальных нужд, права собственника земельного участка, подлежащего выкупу для государственных или муниципальных нужд, устанавливаются гражданским законодательством.

            С т а т ь я 51. Ограничение прав на землю

            1. Права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.
            2. Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю:
            1) особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах; 
            2) особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных; 
            3) условия начала и завершения застройки или освоения земельного участка в течение установленных сроков по согласованному в установленном порядке проекту строительства, ремонта или содержания автомобильной дороги (участка автомобильной дороги) при предоставлении прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности;
            4) иные ограничения использования земельных участков в случаях, 
установленных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными 
законами.
            3. Ограничения прав на землю устанавливаются Правительством Республики Дагестан, органами местного самоуправления, решением суда или в порядке, предусмотренном настоящим Законом для охранных зон. (В редакции Закона Республики Дагестан от 02.02.2012 г. N 6)
            4. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.
            5. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.
            6. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами. (В редакции Закона Республики Дагестан от 02.02.2012 г. N 6)
            7. Ограничение прав на землю может быть обжаловано лицом, чьи права ограничены, в судебном порядке. 

            С т а т ь я 51.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных нужд Республики Дагестан или муниципальных нужд

            1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 36 настоящего Закона права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных нужд Республики Дагестан или муниципальных нужд.
            2. Ограничения права собственности и иных вещных прав на земельные участки в связи с резервированием земель для государственных нужд Республики Дагестан или муниципальных нужд устанавливаются Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.(Статья дополнена - Закон Республики Дагестан от 16.05.2008 г. N 24) 

ГЛАВА VIII. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ПРИ ИЗЪЯТИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ
И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

            С т а т ь я 52. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков

            1. Возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, подлежат убытки, причиненные:
            1) изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
            2) ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц;
            3) временным занятием земельных участков;
            4) ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков;
            5) изменением целевого назначения земельного участка на основании ходатайства органа государственной власти или органа местного самоуправления о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую без согласования с правообладателем земельного участка. (Дополнен - Закон Республики Дагестан от 08.12.2005 г. N 56)
            2. Убытки возмещаются:
            1) землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи; 
            2) собственникам земельных участков в случаях, предусмотренных  подпунктами 2, 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи.
            3. Возмещение убытков осуществляется за счет соответствующих бюджетов или лицами, в пользу которых изымаются земельные участки или ограничиваются права на них, а также лицами, деятельность которых вызвала необходимость установления охранных, санитарно-защитных зон и влечет за собой ограничение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков или ухудшение качества земель.
            4. При расчетах размеров возмещения убытки собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков определяются с учетом стоимости их имущества на день, предшествующий принятию решения об изъятии земельных участков, о временном занятии земельных участков или об ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.
            5. Возмещение убытков собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков или ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

            С т а т ь я 53. (Утратила силу - Закон Республики Дагестан от 07.05.2007 г. N 14)

ГЛАВА IX. ЗАЩИТА ПРАВ НА ЗЕМЛЮ И РАССМОТРЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ

            С т а т ь я 54. Признание права на земельный участок

            Признание права на земельный участок осуществляется в судебном по рядке. (Пункт исключен - Закон Республики Дагестан от 08.12.2005 г. N 56)

            С т а т ь я 55. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения

            1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
            1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;
            2) самовольного занятия земельного участка;
            3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
            2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 
            1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 56 настоящего Закона не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
            2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 
            3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геологоразведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
            4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

            С т а т ь я 56. Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного  самоуправления

            1. Ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.
            2. Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту и нарушающего права на землю и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица акта Правительства Республики Дагестан или акта органа местного самоуправления, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством. (В редакции Закона Республики Дагестан от 07.05.2007 г. N 14)

            С т а т ь я 57. Возмещение убытков

            1. Убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
            2. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств). 

            С т а т ь я 58. Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд

            1. Изъятие земельных участков, в том числе путем их выкупа, для государственных или муниципальных нужд осуществляется после:
            1) предоставления по желанию лиц, у которых изымаются, в том числе выкупаются, земельные участки, равноценных земельных участков;
            2) возмещения стоимости жилых, производственных и иных зданий, строений, сооружений, находящихся на изымаемых земельных участках; 
            3) возмещения в соответствии со статьей 57 настоящего Закона в полном объеме убытков, в том числе упущенной выгоды. 
            2. Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков не позднее чем за один год до пред стоящего изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков должны быть уведомлены об этом исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков.
            Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков до истечения года со дня получения уведомления допускается только с согласия собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков.
            3. Расходы, понесенные собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков на осуществление застройки земельных участков зданиями капитального типа и проведение других мероприятий, существенно повышающих стоимость земли, после уведомления о предстоящем изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков, возмещению не подлежат.
            4. Собственнику земельного участка при изъятии его для государственных или муниципальных нужд наряду с гарантиями, предусмотренными пунктами 1 и 2 настоящей статьи, должна быть возмещена рыночная стоимость земельного участка, если ему не предоставлен бесплатно в собственность равноценный земельный участок.

            С т а т ь я 59. Рассмотрение земельных споров

            1. Земельные споры в соответствии с федеральным законодательством рассматриваются в судебном порядке. 
            2. До принятия дела к производству судом земельный спор в соответствии с федеральным законодательством может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд. (В редакции Закона Республики Дагестан от 08.12.2005 г. N 56) 

ГЛАВА Х. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ И ОЦЕНКА ЗЕМЛИ

            С т а т ь я 60. Платность использования земли

            1. Использование земли в Республике Дагестан является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 
            2. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
            3. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
            Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Республики Дагестан или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Республики Дагестан или органами местного самоуправления.
            Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.
            В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством. (Абзац дополнен - Закон Республики Дагестан от 07.05.2007 г. N 14)
            4. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков. 
            5. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
            адастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности Республики Дагестан или муниципальной собственности. (Дополнен - Закон Республики Дагестан от 04.12.2008 г. N 56) 

            С т а т ь я 61. Оценка земли

            1. Рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности. 
            2. Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. (В редакции Закона Республики Дагестан от 08.11.2010 г. N 64)
            Правительство Республики Дагестан утверждает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу). (Дополнен - Закон Республики Дагестан от 08.12.2005 г. N 56) 
            3. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости. (В редакции Закона Республики Дагестан от 08.11.2010 г. N 64) 

ГЛАВА XI МОНИТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ, ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО, ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И РЕЗЕРВИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

            С т а т ь я 62. Государственный мониторинг земель