ПРАВИТЕЛЬСТВО КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ N 254-ПП
14 сентября 2006 г. г. Нальчик
О Методике расчета арендной платы за временное владение и
пользование нежилыми помещениями, находящимися
в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики
(В редакции Постановления Правительства Кабардино-Балкарской
Республики от 17.07.2008 г. N 172-ПП; от 20.02.2015 № 29-ПП)
В целях повышения эффективности использования государственного
имущества Кабардино-Балкарской Республики, увеличения поступлений в
республиканский бюджет Кабардино-Балкарской Республики доходов от
сдачи в аренду государственного недвижимого имущества
Кабардино-Балкарской Республики, а также вовлечения в коммерческий
оборот неиспользуемых, ветхих и требующих инвестиций объектов
государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики
Правительство Кабардино-Балкарской Республики п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемую Методику расчета арендной платы за
временное владение и пользование нежилыми помещениями, находящимися в
государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики (далее -
Методика).
2. (Утратил силу - Постановление Правительства
Кабардино-Балкарской Республики от 20.02.2015 № 29-ПП)
3. Рекомендовать органами местного самоуправления городских
округов и муниципальных районов Кабардино-Балкарской Республики
руководствоваться прилагаемой Методикой при определении величины
годовой арендной платы за временное владение и пользование нежилыми
помещениями, находящимися в муниципальной собственности.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Председателя Правительства Кабардино-Балкарской
Республики Литовченко Т.В. (В редакции Постановления Правительства
Кабардино-Балкарской Республики от 20.02.2015 № 29-ПП)
Председатель Правительства
Кабардино-Балкарской Республики А. Ярин
* * *
УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства
Кабардино-Балкарской Республики
от 14 сентября 2006 г. N 254-ПП
МЕТОДИКА
расчета арендной платы за временное владение и
пользование нежилыми помещениями, находящимися в
государственной собственности КБР
(В редакции Постановления Правительства Кабардино-Балкарской
Республики от 17.07.2008 г. N 172-ПП; от 20.02.2015 № 29-ПП)
Величина ежемесячной арендной платы за имущество, находящееся в
государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики,
определяется по результатам оценки его рыночной стоимости, проводимой
в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную
деятельность в Российской Федерации. (В редакции Постановления
Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 20.02.2015 № 29-ПП)
Размер арендной платы ежегодно в установленном порядке
индексируется на индекс потребительских цен на товары и услуги (индекс
инфляции), сложившийся в Кабардино-Балкарской Республике за истекший
год, определяемый на основании официальных данных органов
государственной статистики. (В редакции Постановления Правительства
Кабардино-Балкарской Республики от 20.02.2015 № 29-ПП)
Абзац (Исключен - Постановление Правительства
Кабардино-Балкарской Республики от 17.07.2008 г. N 172-ПП)
Абзац (Исключен - Постановление Правительства
Кабардино-Балкарской Республики от 17.07.2008 г. N 172-ПП)
Абзац (Исключен - Постановление Правительства
Кабардино-Балкарской Республики от 17.07.2008 г. N 172-ПП)
Абзац (Исключен - Постановление Правительства
Кабардино-Балкарской Республики от 17.07.2008 г. N 172-ПП)
Абзац (Исключен - Постановление Правительства
Кабардино-Балкарской Республики от 17.07.2008 г. N 172-ПП)
Абзац (Исключен - Постановление Правительства
Кабардино-Балкарской Республики от 17.07.2008 г. N 172-ПП)
Абзац (Исключен - Постановление Правительства
Кабардино-Балкарской Республики от 17.07.2008 г. N 172-ПП)
Абзац (Исключен - Постановление Правительства
Кабардино-Балкарской Республики от 17.07.2008 г. N 172-ПП)
В случае необходимости зачета стоимости затрат арендатора на
выполнение ремонтных работ, возмещение осуществляется путем уменьшения
арендной платы, установленной за объект нежилого фонда в соответствии
с утвержденной Методикой, на сумму произведенных затрат или части
затрат. При этом максимальный период уменьшения арендной платы для
зачета стоимости расходов арендатора не превышает 3-х лет, а размер
арендной платы на период возмещения затрат составляет не менее 30% от
ставки, определенной в соответствии с утвержденной Методикой. (В
редакции Постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики
от 17.07.2008 г. N 172-ПП)
Зачету подлежат затраты арендатора на выполнение ремонтных работ
объекта нежилого фонда в связи с неудовлетворительным техническим
состоянием. (В редакции Постановления Правительства
Кабардино-Балкарской Республики от 17.07.2008 г. N 172-ПП)
Абзац (Исключен - Постановление Правительства
Кабардино-Балкарской Республики от 17.07.2008 г. N 172-ПП)
Объем затрат арендатора на выполнение ремонтных работ, подлежащих
зачету определяется независимым оценщиком.
Сумма затрат арендатора на выполнение ремонтных работ, а также
дата начала и период уменьшения ставки арендной платы за объект
недвижимости отражаются в договоре аренды.
По истечении срока проведения ремонтных работ, определенного
договором аренды, организация проводившая оценку размера арендной
платы, подтверждает объем выполненных работ и представляет
соответствующее заключение в Министерство земельных и имущественных
отношений Кабардино-Балкарской Республики. (В редакции Постановления
Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 20.02.2015 № 29-ПП)
В случае нарушения условий, определенных договором аренды, по
объемам и срокам выполнения ремонтных работ, арендатор обязан оплатить
полную стоимость арендной платы с момента заключения договора аренды.
--------------------
