Закон Республики Мордовия от 07.07.2003 № 32-З

 




                                ЗАКОН
                         РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ


               Об обороте земель сельскохозяйственного
                   назначения в Республике Мордовия

     Принят Государственным Собранием                 1 июля 2003 года

     Настоящий Закон принят  в  соответствии  с  пунктом  2  статьи  1
Федерального  закона  от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения" и определяет правовые основы оборота
земель сельскохозяйственного назначения в Республике Мордовия.

     Статья 1. Участники отношений, регулируемых
               настоящим Законом

     Участниками отношений,  регулируемых настоящим Законом,  являются
граждане,   юридические   лица,   Республика  Мордовия,  муниципальные
образования районов, Ковылкино, Рузаевка и г. Саранска.

     Статья 2. Минимальные размеры земельных участков
               из земель сельскохозяйственного назначения

     Минимальные размеры   земельных   участков   устанавливаются  для
мелиорированных   (осушенных   и   орошаемых)   земель   из    состава
сельскохозяйственных  угодий  в  установленных  границах мелиоративной
системы при сохранении её технологической целостности.

     Статья 3. Полномочия исполнительных органов государственной
               власти Республики Мордовия в отношении земельных
               участков или доли в праве общей собственности на
               земельный участок из земель сельскохозяйственного
               назначения, которые не могут принадлежать на
               праве собственности

     1. В случае нарушения требований статей 3 и 4 Федерального закона
"Об  обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения"  и  статьи  2
настоящего  Закона  уполномоченный  Правительством Республики Мордовия
исполнительный орган государственной власти обязан обратиться в суд  с
заявлением  о  понуждении  такого  собственника  к  продаже земельного
участка или доли в праве общей собственности на земельный  участок  из
земель   сельскохозяйственного   назначения   на   торгах  (конкурсах,
аукционах).
     2. В  случае  отсутствия  лица,  изъявившего  желание  приобрести
земельный участок или долю в праве общей  собственности  на  земельный
участок  из  земель  сельскохозяйственного назначения,  этот земельный
участок или  долю  должен  приобрести  от  имени  Республики  Мордовия
уполномоченный Правительством Республики Мордовия исполнительный орган
государственной власти Республики Мордовия по начальной цене  предмета
торгов.

     Статья 4. Полномочия органов местного самоуправления
               в отношении неиспользуемых либо используемых
               ненадлежащим образом земельных участков из земель
               сельскохозяйственного назначения

     1. В случае ненадлежащего  использования  земельного  участка  из
земель   сельскохозяйственного   назначения,   повлекшего   за   собой
причинение вреда окружающей среде,  в том числе земле  как  природному
объекту,  уполномоченные  органы местного самоуправления муниципальных
образований районов,  Ковылкино,  Рузаевка и г. Саранск, на территории
которых  расположен  земельный  участок,  могут  обратиться  в  суд  с
заявлением  о  принудительном  изъятии   у   собственника   указанного
земельного участка.
       2. В  случае  неиспользования  части  находящегося  в   долевой
собственности   земельного   участка,  выделенного  в  самостоятельный
земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного  назначения,   в
течение   двух   лет  уполномоченные  органы  местного  самоуправления
муниципальных образований районов,  Ковылкино,  Рузаевка и г. Саранска
могут обратиться в суд с заявлением:
     1) о признании права собственности муниципального образования  на
земельный  участок  из  земель сельскохозяйственного назначения,  если
участник или участники долевой собственности неизвестны;
     2) о  прекращении  права  собственности  участника или участников
долевой собственности на долю в праве общей собственности на земельный
участок из земель сельскохозяйственного назначения и о признании права
собственности  муниципального  образования  на   указанный   земельный
участок, если участник или участники долевой собственности известны.

     Статья 5. Право преимущественной покупки земельного участка

     1. Участник  долевой  собственности обязан известить в письменной
форме   Правительство   Республики   Мордовия   и    орган    местного
самоуправления соответствующего муниципального образования о намерении
продать долю в праве общей собственности на  земельный  участок,  если
остальные  участники  долевой собственности в течение месяца с момента
получения извещения в письменной форме или опубликования  сообщения  о
продаже откажутся от покупки доли или не заявят о намерении приобрести
ее.
     2. Органы   местного   самоуправления  муниципальных  образований
районов,  Ковылкино,  Рузаевка и г.  Саранска  имеют  преимущественное
право  на  покупку  земельного участка из земель сельскохозяйственного
назначения  при  его  продаже  (за  исключением  продажи  с  публичных
торгов),  а  также  земельной  доли  в  праве  общей собственности при
возмездном отчуждении такой доли участником  долевой  собственности  в
случае,  если  другие  участники  долевой  собственности  откажутся от
покупки такой доли или не заявят о намерении приобрести такую  долю  в
праве   общей   собственности   на   земельный   участок   из   земель
сельскохозяйственного  назначения.  Право   преимущественной   покупки
земельного  участка органы местного самоуправления могут реализовать в
течение 15 дней с момента извещения  продавцом  земельного  участка  о
намерении продать земельный участок.
     3. В   случае    если    орган    местного    самоуправления    в
вышеустановленный  срок  не  реализовал право преимущественной покупки
земельного участка,  им  в  течение  15  дней  вправе  воспользоваться
уполномоченный Правительством Республики Мордовия исполнительный орган
государственной власти.

     Статья 6. Информационное обеспечение оборота
               земель сельскохозяйственного назначения

     В газете  "Известия  Мордовии"  и  (или)  в  государственной  или
муниципальной  газете,  выходящей   на   территории   соответствующего
муниципального образования публикуются информационные сообщения:
     о наличии предлагаемых для передачи в аренду  земельных  участков
из    земель    сельскохозяйственного    назначения,   находящихся   в
государственной или муниципальной собственности;
     о намерении  участника долевой собственности продать долю в праве
общей    собственности    на    земельный    участок     из     земель
сельскохозяйственного назначения третьему лицу;
     о намерении участника долевой  собственности  выделить  земельный
участок  в  счет доли в праве общей собственности на земельный участок
из земель сельскохозяйственного назначения с указанием предполагаемого
местоположения  выделяемого  земельного  участка и размера компенсации
остальным участникам долевой собственности;
     о предстоящем общем собрании участников долевой собственности, на
котором принимается решение о порядке владения и пользования земельным
участком  из  земель  сельскохозяйственного назначения,  находящимся в
долевой собственности.

     Статья 7. Приватизация земельных участков из земель
               сельскохозяйственного назначения

     1. Приватизация       земельных      участков      из      земель
сельскохозяйственного назначения,  находящихся в  государственной  или
муниципальной  собственности  и расположенных на территории Республики
Мордовия, осуществляется с 1 января 2004 года.
     2. Приватизация    земельных    участков    сельскохозяйственного
назначения,  на которых  расположены  объекты  недвижимого  имущества,
приобретенные   в  собственность  гражданами  и  юридическими  лицами,
осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.

     Статья 8. Заключительные положения

     1. Настоящий Закон  вступает  в  силу  со  дня  его  официального
опубликования.
     2. Со  дня  вступления  в   силу   настоящего   Закона   признать
утратившими силу:
     Закон Республики Мордовия от  17  апреля  2000  года  N  4-З  "Об
обеспечении    эффективного    землепользования   и   обороте   земель
сельскохозяйственного назначения  в  Республике  Мордовия"  (Ведомости
Государственного Собрания Республики Мордовия,  2000,  N 1-3 (31), ст.
26);
     Закон Республики  Мордовия  от  2  октября  2000  года  N 46-З "О
внесении  изменений  в  Закон  Республики  Мордовия  "Об   обеспечении
эффективного  землепользования  и обороте земель сельскохозяйственного
назначения в Республике Мордовия" (Ведомости Государственного Собрания
Республики Мордовия, 2001, N 5-7 (38), ст. 201);
     Закон Республики Мордовия от 12 июля 2002 года N 26-З "О внесении
изменений  в  статью  7  Закона  Республики  Мордовия  "Об обеспечении
эффективного землепользования и обороте  земель  сельскохозяйственного
назначения  в  Республике  Мордовия" (Известия Мордовии,  16 июля 2002
года, N 105).
     3. Предложить  Главе Республики Мордовия и поручить Правительству
Республики  Мордовия  привести  свои  нормативные  правовые   акты   в
соответствие с настоящим Законом.
     4. Глава    Республики    Мордовия    при    внесении     проекта
республиканского  бюджета  Республики Мордовия на очередной финансовый
год предусматривает расходы,  необходимые  для  реализации  полномочий
исполнительных  органов  государственной  власти  Республики Мордовия,
установленных статьями 3 и 5 настоящего Закона.
     5. Правительству  Республики  Мордовия  в  срок до 1 августа 2003
года определить исполнительный орган государственной власти Республики
Мордовия по реализации и контролю за исполнением настоящего Закона.


     Глава Республики Мордовия                          Н.И. МЕРКУШКИН

     г. Саранск
     7 июля 2003 года
     N 32-З