Закон Республики Мордовия от 07.07.2003 № 32-З

 




                                ЗАКОН
                         РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ


               Об обороте земель сельскохозяйственного
                   назначения в Республике Мордовия

   (В редакции Законов Республики Мордовия от 22.10.2004 г. N 74-З;
          от 20.12.2006 г. N 85-З; от 25.09.2008 г. N 75-З;
          от 17.11.2009 г. N 88-З; от 18.10.2011 г. N 56-З;
          от 19.11.2011 г. N 70-З; от 08.08.2013 г. N 60-З)

     Принят Государственным Собранием                 1 июля 2003 года

     Настоящий Закон принят  в  соответствии  с  пунктом  2  статьи  1
Федерального  закона  от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения" и определяет правовые основы оборота
земель сельскохозяйственного назначения в Республике Мордовия.

     Статья 1. Участники отношений, регулируемых
               настоящим Законом

     Участниками  отношений,  регулируемых настоящим Законом, являются
граждане,   юридические   лица,   Республика  Мордовия,  муниципальные
образования.  (В редакции Законов Республики Мордовия от 20.12.2006 г.
N 85-З; от 18.10.2011 г. N 56-З)

     Статья 2. Минимальный размер земельного участка из земель
               сельскохозяйственного назначения

     1. Минимальный  размер  образуемых новых  земельных  участков  из
земель  сельскохозяйственного  назначения составляет  5  гектаров,  за
исключением случаев, указанных в пункте 2 настоящей статьи и пункте  2
статьи 7-1 настоящего Закона.
     2. Минимальный  размер  образуемых новых  земельных  участков  из
земель сельскохозяйственного назначения, формируемых органами местного
самоуправления  в  целях  последующего  предоставления  гражданам  для
ведения  личного  подсобного хозяйства,  огородничества,  садоводства,
дачного  строительства  и  животноводства, составляет  не  менее  норм
предоставления  соответствующих   земельных  участков,   установленных
законами Республики Мордовия или нормативными правовыми актами органов
местного самоуправления. (Статья в редакции Закона Республики Мордовия
от 08.08.2013 г. N 60-З)

     Статья 2-1. Максимальный размер общей площади
                сельскохозяйственных угодий
     
     Максимальный размер общей  площади  сельскохозяйственных  угодий,
которые расположены на территории одного муниципального района и могут
находиться  в  собственности  одного   гражданина   и   (или)   одного
юридического  лица,  устанавливается  в  размере,  равном 75 процентам
общей площади сельскохозяйственных угодий,  расположенных на указанной
территории   в   момент  предоставления  и  (или)  приобретения  таких
земельных участков.
    (Статья      дополнена     -     Закон     Республики     Мордовия
от 20.12.2006 г. N 85-З)

     Статья 2-2. (Утратила    силу   -   Закон   Республики   Мордовия
от 18.10.2011 г. N 56-З)

     Статья 3. Полномочия Правительства Республики Мордовия
               в области оборота земельных участков и долей
               в праве общей собственности на земельные участки
               из земель сельскохозяйственного назначения
      
     Правительство Республики Мордовия определяет исполнительный орган
государственной власти Республики Мордовия, уполномоченный:
     обратиться в  суд  в случае нарушения требований и (или) пункта 2
статьи Федерального закона "Об  обороте  земель  сельскохозяйственного
назначения",  настоящего  Закона  с  заявлением  о  понуждении  такого
собственника к продаже земельного  участка  или  доли  в  праве  общей
собственности  на  земельный  участок  из земель сельскохозяйственного
назначения на торгах (конкурсах, аукционах);
     приобрести от  имени  Республики  Мордовия  земельный участок или
долю в  праве  общей  собственности  на  земельный  участок  в  случае
отсутствия лица,  изъявившего желание приобрести земельный участок или
долю по рыночной цене, сложившейся в данной местности;
     обратиться в  суд с требованием об изъятии земельного участка и о
его  продаже  с  публичных  торгов  в   связи   с   его   ненадлежащим
использованием;
     в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения
суда  об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов
в связи с его ненадлежащим использованием обеспечить при необходимости
проведение кадастровых работ и провести публичные торги по его продаже
в порядке, установленном;
     в случае    необходимости    приобрести   земельный   участок   в
государственную  собственность  Республики  Мордовия,  если  публичные
торги по продаже земельного участка признаны несостоявшимися.  (Статья
в редакции Закона Республики Мордовия от 18.10.2011 г. N 56-З)

     Статья 3-1. (Утратила    силу   -   Закон   Республики   Мордовия
от 18.10.2011 г. N 56-З)

     Статья 4. (Утратила    силу    -    Закон   Республики   Мордовия
от 18.10.2011 г. N 56-З)

     Статья 5. Право преимущественной покупки земельного участка

     1. Продавец земельного участка  из  земель  сельскохозяйственного
назначения   обязан   известить   в   письменной  форме  Правительство
Республики Мордовия о намерении продать земельный участок с  указанием
цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения
которого должен быть осуществлен взаимный расчет.
     Извещение вручается   под   расписку  или  направляется  заказным
письмом с уведомлением о вручении.
     2.   В   случае  отказа  Республики  Мордовия  реализовать  право
преимущественной  покупки указанного в извещении земельного участка из
земель сельскохозяйственного назначения уполномоченный орган в течение
пятнадцати  дней  со  дня  поступления  извещения  уведомляет  об этом
уполномоченный   орган   местного   самоуправления  городского  округа
Саранск, соответствующего муниципального района, на территории которых
расположен  этот  земельный  участок.  (В  редакции  Закона Республики
Мордовия от 17.11.2009 г. N 88-З)
     3. В  случае  отказа  Республики   Мордовия   реализовать   право
преимущественной  покупки  указанного  в  извещении земельного участка
уполномоченный  орган  местного   самоуправления   городского   округа
Саранск,  соответствующего  муниципального  района  вправе реализовать
право  преимущественной  покупки  данного   земельного   участка,   за
исключением случаев продажи с публичных торгов.
     (Статья     в     редакции     Закона     Республики     Мордовия
от 20.12.2006 г. N 85-З)

     Статья 5-1. Минимальный срок аренды земельного участка
                 из земель сельскохозяйственного назначения
     
     Минимальный срок   аренды    земельного    участка   из    земель
сельскохозяйственного   назначения   для   всех   видов   разрешенного
использования составляет 11 месяцев. (Статья    дополнена    -   Закон
Республики Мордовия от 17.11.2009 г. N 88-З)

     Статья 6. Опубликование информации об обороте земель
               сельскохозяйственного назначения

     В газете   "Известия  Мордовии"  и  (или)  в  средствах  массовой
информации,   являющихся   источником    официального    опубликования
нормативных  правовых  актов  органов местного самоуправления по месту
нахождения земельного участка, публикуются:
     сообщения о  наличии предлагаемых для передачи в аренду земельных
участков из земель  сельскохозяйственного  назначения,  находящихся  в
государственной или муниципальной собственности;
     информация о   возможности   приобретения   земельного   участка,
находящегося  в  муниципальной  собственности  и  выделенного  в  счет
земельных долей, находящихся в муниципальной собственности;
     информация о возможности приобретения земельной доли, находящейся
в муниципальной собственности,  на условиях, предусмотренных пунктом 4
статьи 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения";
     список невостребованных земельных долей;
     извещение о месте и порядке  ознакомления  с  проектом  межевания
земельных участков;
     извещение о   необходимости   согласования   проекта    межевания
земельного участка;
     извещение о  проведении  общего   собрания   участников   долевой
собственности. (Статья   в   редакции   Закона   Республики   Мордовия
от 18.10.2011 г. N 56-З)

     Статья 7. Приватизация земельных участков из земель
               сельскохозяйственного назначения

     1. Приватизация       земельных      участков      из      земель
сельскохозяйственного назначения,  находящихся в  государственной  или
муниципальной  собственности  и расположенных на территории Республики
Мордовия, осуществляется с 1 января 2004 года.
     2. Приватизация    земельных    участков    сельскохозяйственного
назначения,  на которых  расположены  объекты  недвижимого  имущества,
приобретенные   в  собственность  гражданами  и  юридическими  лицами,
осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.

     Статья 7-1. Предоставление гражданам и юридическим
                 лицам в собственность земельных участков
                 из земель сельскохозяйственного назначения,
                 находящихся в государственной или
                 муниципальной собственности
     
     1. Сельскохозяйственные          угодья,          предоставленные
сельскохозяйственным организациям  на праве постоянного  (бессрочного)
пользования,  в   соответствии  со  статьей   28  Земельного   кодекса
Российской Федерации предоставляются гражданам на праве общей  долевой
собственности   однократно    бесплатно    в   случае    реорганизации
сельскохозяйственной организации.
     Право на земельную  долю  (долю в  праве  общей собственности  на
земельный участок) имеют следующие категории граждан:
     работники сельскохозяйственных организаций, в том числе  временно
отсутствующие, за которыми в соответствии с трудовым законодательством
Российской  Федерации   сохраняется  место   работы,  за   исключением
временных, сезонных работников, лиц, работающих по гражданско-правовым
договорам, и лиц, работающих по совместительству, имеющие стаж  работы
в данной сельскохозяйственной организации не менее десяти лет;
     бывшие работники сельскохозяйственной организации,  проработавшие
в данной организации не менее десяти лет.
     Указанные лица  имеют  право  на  получение  земельной  доли  при
условии, что они  ранее не получали в  собственность земельной доли  в
другой сельскохозяйственной  организации, расположенной на  территории
Республики Мордовия.
     При определении   размера   земельной   доли   в   праве    общей
собственности  на земельный  участок  из земель  сельскохозяйственного
назначения,  подлежащих  бесплатной передаче  в  собственность,  общая
площадь  передаваемых  сельскохозяйственных  угодий,  определяемая  по
данным  государственного кадастра,  исчисляемая  в квадратных  метрах,
делится на  суммарную  численность лиц,  имеющих  право на  бесплатное
предоставление земельной доли.
     2.  Земельные  участки,  находящиеся  в  фонде  перераспределения
земель,  предоставляются  в  собственность  гражданам на безвозмездной
основе   в   случае   создания   и   (или)   расширения  крестьянского
(фермерского) хозяйства.
     Земельные  участки, находящиеся в фонде перераспределения земель,
могут  предоставляться  за плату по рыночной стоимости в собственность
юридическим        лицам,       являющимся       сельскохозяйственными
товаропроизводителями    и   использующим   иные   земельные   участки
сельскохозяйственного назначения не менее трех лет надлежащим образом.
Земельные  участки предоставляются в порядке, установленном Земельного
кодекса  Российской  Федерации,  в  случае,  если  имеется только одно
заявление  о  передаче  земельных участков из фонда перераспределения,
при   условии   предварительного   и  заблаговременного  опубликования
сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков
в   средствах   массовой  информации.  При  этом  принятие  решения  о
предоставлении  земельного  участка  за плату допускается при условии,
что  в  течение  месяца с момента опубликования сообщения не поступили
иные заявления. В случае, если подано два и более заявлений о передаче
земельных  участков  в собственность за плату, такие земельные участки
предоставляются  в  собственность  на  торгах  (конкурсах, аукционах).
(Пункт в редакции Закона Республики Мордовия от 19.11.2011 г. N 70-З)
     3. Земельные участки из земель сельскохозяйственного  назначения,
предоставленные   религиозным   организациям  на   праве   постоянного
(бессрочного)  пользования до  вступления  в силу  Земельного  кодекса
Российской Федерации, предоставляются  им в собственность бесплатно  в
случае,  если  они  пользуются  указанными  земельными  участками  для
ведения   подсобного   хозяйства,   огородничества,    животноводства,
сенокошения  и  выпаса  скота   и  используют  произведённую  на   них
сельскохозяйственную продукцию для собственных нужд или на иные  цели,
связанные с уставной деятельностью. (Статья    дополнена    -    Закон
Республики Мордовия от 17.11.2009 г. N 88-З)
     4.  Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,
предоставленные  сельскохозяйственным организациям, а также гражданам,
осуществляющим  деятельность  по  ведению  крестьянского (фермерского)
хозяйства,  на  праве  постоянного (бессрочного) пользования или праве
пожизненного  наследуемого владения, приобретаются ими в собственность
по цене 5 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.
(Дополнен - Закон Республики Мордовия от 18.10.2011 г. N 56-З)

     Статья 8. Заключительные положения

     1. Настоящий Закон  вступает  в  силу  со  дня  его  официального
опубликования.
     2. Со  дня  вступления  в   силу   настоящего   Закона   признать
утратившими силу:
     Закон Республики Мордовия от  17  апреля  2000  года  N  4-З  "Об
обеспечении    эффективного    землепользования   и   обороте   земель
сельскохозяйственного назначения  в  Республике  Мордовия"  (Ведомости
Государственного Собрания Республики Мордовия,  2000,  N 1-3 (31), ст.
26);
     Закон Республики  Мордовия  от  2  октября  2000  года  N 46-З "О
внесении  изменений  в  Закон  Республики  Мордовия  "Об   обеспечении
эффективного  землепользования  и обороте земель сельскохозяйственного
назначения в Республике Мордовия" (Ведомости Государственного Собрания
Республики Мордовия, 2001, N 5-7 (38), ст. 201);
     Закон Республики Мордовия от 12 июля 2002 года N 26-З "О внесении
изменений  в  статью  7  Закона  Республики  Мордовия  "Об обеспечении
эффективного землепользования и обороте  земель  сельскохозяйственного
назначения  в  Республике  Мордовия" (Известия Мордовии,  16 июля 2002
года, N 105).
     3. Предложить  Главе Республики Мордовия и поручить Правительству
Республики  Мордовия  привести  свои  нормативные  правовые   акты   в
соответствие с настоящим Законом.
     4. (Утратил      силу     -     Закон     Республики     Мордовия
от 18.10.2011 г. N 56-З)
     5. Правительству  Республики  Мордовия  в  срок до 1 августа 2003
года определить исполнительный орган государственной власти Республики
Мордовия по реализации и контролю за исполнением настоящего Закона.


     Глава Республики Мордовия                          Н.И. МЕРКУШКИН

     г. Саранск
     7 июля 2003 года
     N 32-З