Закон Республики Мордовия от 07.07.2003 № 32-З

 




                                ЗАКОН
                         РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ


               Об обороте земель сельскохозяйственного
                   назначения в Республике Мордовия

   (В редакции Законов Республики Мордовия от 22.10.2004 г. N 74-З;
                       от 20.12.2006 г. N 85-З)

     Принят Государственным Собранием                 1 июля 2003 года

     Настоящий Закон принят  в  соответствии  с  пунктом  2  статьи  1
Федерального  закона  от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения" и определяет правовые основы оборота
земель сельскохозяйственного назначения в Республике Мордовия.

     Статья 1. Участники отношений, регулируемых
               настоящим Законом

     Участниками отношений,  регулируемых настоящим Законом,  являются
граждане,   юридические   лица,   Республика  Мордовия,  муниципальные
районы, городской округ Саранск. (В    редакции    Закона   Республики
Мордовия от 20.12.2006 г. N 85-З)

     Статья 2. Минимальные размеры земельных участков
               из земель сельскохозяйственного назначения

     Минимальные размеры   земельных   участков   устанавливаются  для
мелиорированных   (осушенных   и   орошаемых)   земель   из    состава
сельскохозяйственных  угодий  в  установленных  границах мелиоративной
системы при сохранении её технологической целостности.

     Статья 2-1. Максимальный размер общей площади
                сельскохозяйственных угодий
     
     Максимальный размер общей  площади  сельскохозяйственных  угодий,
которые расположены на территории одного муниципального района и могут
находиться  в  собственности  одного   гражданина   и   (или)   одного
юридического  лица,  устанавливается  в  размере,  равном 75 процентам
общей площади сельскохозяйственных угодий,  расположенных на указанной
территории   в   момент  предоставления  и  (или)  приобретения  таких
земельных участков.
    (Статья      дополнена     -     Закон     Республики     Мордовия
от 20.12.2006 г. N 85-З)

     Статья 2-2. Цена сельскохозяйственных угодий,
                 приобретаемых в собственность
     
     Сельскохозяйственные угодья,  находящиеся  в  государственной или
муниципальной  собственности  и  предоставленные  сельскохозяйственным
организациям,   а  также  гражданам,  осуществляющим  деятельность  по
ведению крестьянского (фермерского)  хозяйства  на  праве  постоянного
(бессрочного)   пользования   или   праве   пожизненного  наследуемого
владения,  приобретаются ими в собственность по цене,  составляющей 20
процентов от кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.
     (Статья     дополнена     -     Закон     Республики     Мордовия
от 20.12.2006 г. N 85-З)

     Статья 3. Полномочия исполнительных органов государственной
               власти Республики Мордовия в отношении земельных
               участков или доли в праве общей собственности на
               земельный участок из земель сельскохозяйственного
               назначения, которые не могут принадлежать на
               праве собственности

     1. В случае нарушения требований статей 3 и 4 Федерального закона
"Об  обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения"  и  статьи  2
настоящего  Закона  уполномоченный  Правительством Республики Мордовия
исполнительный   орган  государственной  власти  в  области  сельского
хозяйства  (далее  -  уполномоченный  орган) обязан обратиться в суд с
заявлением  о  понуждении  такого  собственника  к  продаже земельного
участка  или  доли в праве общей собственности на земельный участок из
земель   сельскохозяйственного   назначения   на   торгах  (конкурсах,
аукционах). (В      редакции      Закона      Республики      Мордовия
от 20.12.2006 г. N 85-З)
     2.  В  случае  отсутствия  лица,  изъявившего  желание приобрести
земельный  участок  или  долю в праве общей собственности на земельный
участок  из  земель  сельскохозяйственного  назначения, этот земельный
участок  или  долю  должен  приобрести  от  имени  Республики Мордовия
уполномоченный орган по начальной цене предмета торгов. (В    редакции
Закона Республики Мордовия от 20.12.2006 г. N 85-З)
     3.  (Утратил     силу     -     Закон     Республики     Мордовия
от 20.12.2006 г. N 85-З)

     Статья 3-1. Порядок разрешения споров о местоположении
                 земельного участка, выделяемого в счет долей
                 в праве общей собственности
     
     Споры о местоположении земельного  участка,  выделяемого  в  счет
долей  в  праве  общей  собственности  на  земельный участок из земель
сельскохозяйственного  назначения,  разрешаются  участниками   долевой
собственности   с   использованием  согласительных  процедур,  порядок
проведения   которых   устанавливается    Правительством    Республики
Мордовия.
     (Статья     дополнена     -     Закон     Республики     Мордовия
от 20.12.2006 г. N 85-З)

     Статья 4. Полномочия органов местного самоуправления
               в сфере оборота земель сельскохозяйственного
               назначения

     К полномочиям   органов   местного  самоуправления  муниципальных
районов,  городского   округа   Саранск   в   сфере   оборота   земель
сельскохозяйственного назначения относятся:
     направление заявления  в   суд   о   принудительном   изъятии   у
собственника   земельного   участка  из  земель  сельскохозяйственного
назначения, расположенного в границах городского округа, на территории
соответствующего  муниципального  района,  в случаях ненадлежащего его
использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением
в течение трех лет;
     принятие решения об образовании земельного участка  из  земельных
долей,  собственники  которых  не  распоряжались  ими в течение трех и
более  лет   с   момента   приобретения   прав   на   земельную   долю
(невостребованных  земельных  долей),  и направление заявления в суд о
признании   права    собственности    городского    округа    Саранск,
соответствующего муниципального района на этот земельный участок;
     реализация права преимущественной покупки земельного  участка  из
земель   сельскохозяйственного  назначения  по  цене,  за  которую  он
продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов, в случае
отказа Республики Мордовия.
     (Статья     в     редакции     Закона     Республики     Мордовия
от 20.12.2006 г. N 85-З)

     Статья 5. Право преимущественной покупки земельного участка

     1. Продавец земельного участка  из  земель  сельскохозяйственного
назначения   обязан   известить   в   письменной  форме  Правительство
Республики Мордовия о намерении продать земельный участок с  указанием
цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения
которого должен быть осуществлен взаимный расчет.
     Извещение вручается   под   расписку  или  направляется  заказным
письмом с уведомлением о вручении.
     2. В   случае   отказа   Республики  Мордовия  реализовать  право
преимущественной покупки указанного в извещении земельного участка  из
земель сельскохозяйственного назначения уполномоченный орган в течение
десяти  дней  со  дня  поступления  извещения   уведомляет   об   этом
уполномоченный   орган   местного   самоуправления  городского  округа
Саранск, соответствующего муниципального района, на территории которых
расположен этот земельный участок.
     3. В  случае  отказа  Республики   Мордовия   реализовать   право
преимущественной  покупки  указанного  в  извещении земельного участка
уполномоченный  орган  местного   самоуправления   городского   округа
Саранск,  соответствующего  муниципального  района  вправе реализовать
право  преимущественной  покупки  данного   земельного   участка,   за
исключением случаев продажи с публичных торгов.
     (Статья     в     редакции     Закона     Республики     Мордовия
от 20.12.2006 г. N 85-З)

     Статья 6. Информационное обеспечение оборота
               земель сельскохозяйственного назначения

     В  газете  "Известия  Мордовии"  и  (или)  в  государственной или
муниципальной газете, являющейся источником официального опубликования
и  выходящей на территории соответствующего муниципального образования
публикуются информационные сообщения: (В  редакции  Закона  Республики
Мордовия от 20.12.2006 г. N 85-З)
     о наличии предлагаемых для передачи в аренду  земельных  участков
из    земель    сельскохозяйственного    назначения,   находящихся   в
государственной или муниципальной собственности;
     о намерении  участника долевой собственности продать долю в праве
общей    собственности    на    земельный    участок     из     земель
сельскохозяйственного назначения третьему лицу;
     о намерении участника долевой  собственности  выделить  земельный
участок  в  счет доли в праве общей собственности на земельный участок
из земель сельскохозяйственного назначения с указанием предполагаемого
местоположения  выделяемого  земельного  участка; (В  редакции  Закона
Республики Мордовия от 20.12.2006 г. N 85-З)
     о предстоящем общем собрании участников долевой собственности, на
котором принимается решение о порядке владения и пользования земельным
участком  из  земель  сельскохозяйственного назначения,  находящимся в
долевой собственности;
     о невостребованных земельных долях с указанием их собственников.
(Дополнен - Закон Республики Мордовия от 20.12.2006 г. N 85-З)

     Статья 7. Приватизация земельных участков из земель
               сельскохозяйственного назначения

     1. Приватизация       земельных      участков      из      земель
сельскохозяйственного назначения,  находящихся в  государственной  или
муниципальной  собственности  и расположенных на территории Республики
Мордовия, осуществляется с 1 января 2004 года.
     2. Приватизация    земельных    участков    сельскохозяйственного
назначения,  на которых  расположены  объекты  недвижимого  имущества,
приобретенные   в  собственность  гражданами  и  юридическими  лицами,
осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.

     Статья 8. Заключительные положения

     1. Настоящий Закон  вступает  в  силу  со  дня  его  официального
опубликования.
     2. Со  дня  вступления  в   силу   настоящего   Закона   признать
утратившими силу:
     Закон Республики Мордовия от  17  апреля  2000  года  N  4-З  "Об
обеспечении    эффективного    землепользования   и   обороте   земель
сельскохозяйственного назначения  в  Республике  Мордовия"  (Ведомости
Государственного Собрания Республики Мордовия,  2000,  N 1-3 (31), ст.
26);
     Закон Республики  Мордовия  от  2  октября  2000  года  N 46-З "О
внесении  изменений  в  Закон  Республики  Мордовия  "Об   обеспечении
эффективного  землепользования  и обороте земель сельскохозяйственного
назначения в Республике Мордовия" (Ведомости Государственного Собрания
Республики Мордовия, 2001, N 5-7 (38), ст. 201);
     Закон Республики Мордовия от 12 июля 2002 года N 26-З "О внесении
изменений  в  статью  7  Закона  Республики  Мордовия  "Об обеспечении
эффективного землепользования и обороте  земель  сельскохозяйственного
назначения  в  Республике  Мордовия" (Известия Мордовии,  16 июля 2002
года, N 105).
     3. Предложить  Главе Республики Мордовия и поручить Правительству
Республики  Мордовия  привести  свои  нормативные  правовые   акты   в
соответствие с настоящим Законом.
     4. Глава    Республики    Мордовия    при    внесении     проекта
республиканского  бюджета  Республики Мордовия на очередной финансовый
год предусматривает расходы,  необходимые  для  реализации  полномочий
исполнительных  органов  государственной  власти  Республики Мордовия,
установленных статьями 3 и 5 настоящего Закона.
     5. Правительству  Республики  Мордовия  в  срок до 1 августа 2003
года определить исполнительный орган государственной власти Республики
Мордовия по реализации и контролю за исполнением настоящего Закона.


     Глава Республики Мордовия                          Н.И. МЕРКУШКИН

     г. Саранск
     7 июля 2003 года
     N 32-З