Постановление Правительства Республики Мордовия от 05.11.2008 № 504

Глава 1. Общие положения

1. Настоящее Положение регулирует порядок предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на компенсацию части ежемесячного платежа по кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся на территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов (займов) на строительство либо приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них (далее - социальная выплата).

2. В настоящем Положении используются следующие определения и понятия:

уполномоченные органы:

Государственный комитет Республики Мордовия по делам молодежи - по предоставлению социальных выплат претендентам - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральных целевых программ "Жилище" на 2002-2010 годы и "ЖилМинистерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Мордовия - по предоставлению социальных выплат претендентам - молодым семьям и молодым специалистам, получившим меры социальной поддержки в соответствии с федеральными целевыми программами "Социальное развитие села до 2013 года" и "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года"; (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 18.08.2014 г. № 379)

Министерство промышленности, науки и новых технологий Республики Мордовия - по предоставлению социальных выплат претендентам - высококвалифицированным специалистам, привлеченным в организации независимо от форм собственности по видам экономической деятельности согласно пунктам 72, 73, 74.2, 74.3 раздела К "Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг", разделу D "Обрабатывающие производства" классификации ОКВЭД, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия; (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 17.12.2012 г. № 456)

Министерство информатизации и связи Республики Мордовия - по предоставлению социальных выплат претендентам - высококвалифицированным специалистам, привлеченным в организации независимо от форм собственности по видам экономической деятельности согласно пункту 64 раздела I "Транспорт и связь"; (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 17.12.2012 г. № 456)

Министерство жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Республики Мордовия - по предоставлению социальных выплат другим претендентам;

социальная выплата - денежные средства, предоставляемые заемщикам на уплату части аннуитетного платежа, части процентной ставки дифференцированных платежей по кредитам (займам), полученным на рефинансирование (перекредитование) ипотечных жилищных кредитов (займов);

претендент - гражданин Российской Федерации, проживающий и работающий на территории Республики Мордовия, нуждавшийся на момент приобретения жилья с использованием ипотечного жилищного кредита (займа) в улучшении жилищных условий, а также высококвалифицированный специалист, привлеченный в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, имеющие право на социальную выплату;

заемщик - гражданин, с которым заключен договор о предоставлении кредита (займа);

юридические лица - организации всех организационно-правовых форм и форм собственности, а также их филиалы и представительства, предоставившие гражданину кредит (заем) на рефинансирование (перекредитование) кредита (займа) на строительство либо приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них (далее - на строительство или приобретение жилья);

работник организации - гражданин, заключивший с организацией трудовой договор на неопределенный срок;

высококвалифицированный специалист, привлеченный в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, - работник, заключивший трудовой договор с организацией независимо от формы собственности, признанной участником наукоемкого инновационного проекта на территории Республики Мордовия в соответствии с нормативными актами Республики Мордовия, имеющий опыт работы, навыки или достижения в конкретной области деятельности, если условия привлечения его к трудовой деятельности предполагают получение им заработной платы в размере не менее пятисот тысяч рублей за один год (для научных работников или преподавателей) либо в размере не менее семисот тысяч рублей из расчета за один год (для иных работников);

работники бюджетной сферы - работники бюджетных учреждений (организаций, созданных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Республики Мордовия, органами местного самоуправления для осуществления управленческих, социально-культурных, научно-технических или иных функций некоммерческого характера), государственные и муниципальные служащие, работники органов государственной власти и местного самоуправления, не относящиеся к государственным и муниципальным служащим;

члены семьи - супруг, супруга, несовершеннолетние дети, а также дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в высших и средних учебных заведениях на дневной форме обучения, опекуны и попечители несовершеннолетних и (или) нетрудоспособных граждан.

Уполномоченные органы являются главными распорядителями бюджетных средств. (Пункт в редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149)

3. Правом на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Положением обладают следующие категории заемщиков, постоянно проживающих на территории Республики Мордовия:

1) работники бюджетной сферы;

2) многодетные семьи;

3) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

4) работники организаций; (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 12.11.2015 № 628)

5) молодые семьи и молодые специалисты, получившие меры социальной поддержки в соответствии с федеральными целевыми программами "Социальное развитие села до 2013 года" и "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года"; (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 18.08.2014 г. № 379)

6) граждане-заемщики ипотечных жилищных кредитов, получавшие социальные выплаты на уплату части аннуитетного или дифференцированного платежа в соответствии с постановлением Правительства Республики Мордовия от 21 декабря 2004 г. № 468;

7) высококвалифицированные специалисты, привлеченные в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия; (Дополнен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149)

8) молодые семьи – участники подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральных целевых программ «Жилище» на 2002–2010 годы и «Жилище» на 2011–2015 годы». (Дополнен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 06.07.2015 № 404)

4. Условиями предоставления социальных выплат гражданам являются:

1) принадлежность их к одной из категорий, указанных в пункте 3 настоящего Положения;

2) признание заемщика в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий на момент заключения договора приобретения или строительства жилья, приобретаемого с помощью ипотечного жилищного кредита (займа) (за исключением граждан, указанных в подпункте 7 пункта 3 настоящего Положения); (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149)

3) работа заемщика по трудовому договору с работодателем, зарегистрированным и (или) состоящим на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия (для граждан, указанных в подпунктах 1, 4, 5, 6 и 7 пункта 3 настоящего Положения); (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149)

4) наличие среднемесячного совокупного семейного дохода на каждого члена семьи, не превышающего 15000 рублей (за исключением граждан, указанных в подпунктах 6 и 7 пункта 3 настоящего Положения). Претенденты -участники подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральных целевых программ "Жилище" на 2002-2010 годы и "Жилище" на 2011-2015 годы" имеют право на получение социальной выплаты при среднемесячном совокупном семейном доходе на каждого члена семьи, не превышающем 10825 рублей. (В редакции Постановлений Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149; от 07.05.2015 № 241)

5. Социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере разницы между ставкой рефинансирования (учетной ставкой) Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату предоставления кредита (займа), и тремя процентами.

Гражданам-заемщикам, получившим кредиты (займы) на рефинансирование (перекредитование) кредитов (займов) на строительство или приобретение жилья, указанным в подпункте 6 пункта 3 настоящего Положения, социальные выплаты предоставляются в размере разницы между процентной ставкой по кредитам (займам), предоставленным на рефинансирование (перекредитование) кредитов (займов) на строительство или приобретение жилья, и 5 (пятью) процентами, подлежащими уплате заемщиком самостоятельно.

На выплату процентов, начисленных и уплаченных по просроченной ссудной задолженности, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по кредитам (займам), социальные выплаты не предоставляются.

Предоставление социальных выплат осуществляется уполномоченным органом на основании договора, заключенного с заемщиком, по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.

6. Предоставление социальных выплат по кредитным договорам (договорам займа) осуществляется с месяца заключения договора заемщика с уполномоченным органом при условии оформления целевого кредитного договора (договора займа), своевременного погашения суммы кредита (займа) заемщиком согласно условиям кредитного договора (договора займа) и полной своевременной оплаты заемщиком процентов по кредиту (займу).

7. Социальные выплаты заемщикам предоставляются на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам), предоставленным на погашение кредитов (займов), полученных для строительства или приобретения жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц).

8. Социальные выплаты предоставляются заемщикам, указанным в подпунктах 1-4 пункта 3 настоящего Положения, на срок, на который заключен кредитный договор, но не более пяти лет. Заемщикам, указанным в подпунктах 5 и 6 пункта 3 настоящего Положения, социальные выплаты предоставляются на весь срок платежа по кредиту (займу), предоставленному на погашение кредита (займа), полученного для строительства или приобретения жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц). Заемщикам, указанным в подпункте 7 пункта 3 настоящего Положения, социальные выплаты предоставляются в период действия трудового договора с организацией, признанной участником инновационного проекта на территории Республики Мордовия. Высококвалифицированный специалист, привлеченный в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, являющийся претендентом или получателем социальной выплаты, обязан в однодневный срок в письменном виде уведомить уполномоченный орган о расторжении трудового договора с организацией, признанной участником наукоемкого инновационного проекта на территории Республики Мордовия. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149)

В случае если заемщик являлся получателем социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по кредиту (займу), полученному для строительства или приобретения жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц) в соответствии с постановлением Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. № 504, то социальные выплаты в соответствии с настоящим Положением предоставляются на срок, не превышающий пяти лет с месяца заключения договора о предоставлении социальной выплаты заемщику на возмещение части процентной ставки по кредиту (займу), полученному им на строительство или приобретение жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц). Действие настоящей части не распространяется на заемщиков, указанных в подпункте 7 пункта 3 настоящего Положения, социальные выплаты которым предоставляются в период действия трудового договора с организацией, признанной участником наукоемкого инновационного проекта на территории Республики Мордовия. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149)

9. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из доли кредита (займа), направленного на строительство или приобретение жилья, в пределах следующей нормы общей площади жилого помещения:

для одиноко проживающих граждан - 33 кв. метра общей площади жилого помещения;

для семьи из двух человек - 42 кв. метра общей площади жилого помещения;

для семьи, состоящей из трех и более человек, - не менее 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

10. Расчет социальных выплат, предоставляемых претендентам - молодым семьям и молодым специалистам, получившим меры социальной поддержки в соответствии с федеральными целевыми программами "Социальное развитие села до 2013 года" и "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", производится исходя из норм общей площади жилых помещений, определенных для семей разной численности: (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 18.08.2014 г. № 379)

для одиноко проживающих граждан - 33 кв. метра общей площади жилого помещения;

для семьи из двух человек - 42 кв. метра общей площади жилого помещения;

для семей численностью от трех до пяти человек - 100 кв. метров общей площади жилого помещения;

для семей численностью от шести и более человек - по 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

11. На долю кредита (займа), направленного на строительство или приобретение жилья сверх нормы предоставления общей площади жилого помещения, указанной в пунктах 9 и 10 настоящего Положения, социальная выплата не предоставляется.

Расчет размера ежемесячной социальной выплаты производится по формуле:

Rмec = OCЗмec*P/365*№, где:

Rмес - размер ежемесячной социальной выплаты (в рублях);

ОСЗмес - остаток ссудной задолженности по кредиту (займу), полученному на погашение кредита (займа), предоставленному для строительства или приобретения жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц) на начало месяца (платежного периода), по которому начисляется социальная выплата;

Р - процент социальной выплаты;

№ - количество дней в месяце (платежном периоде), по которому начисляется социальная выплата.

Расчет процента социальной выплаты при приобретении жилья общей площадью, превышающей норму предоставления общей площади жилых помещений, производится по формуле:

            S1

Р = ———— *(CR - 3), где:

             S2

Р - процент социальной выплаты;

S1 - норма предоставления общей площади жилого помещения (в кв. метрах);

S2 - общая площадь приобретаемого жилья (в кв. метрах);

CR - ставка рефинансирования (учетная ставка) Центрального банка Российской Федерации, действующая на дату предоставления кредита (займа) (в %).

Расчет процента социальной выплаты при приобретении жилья общей площадью, превышающей норму предоставления общей площади жилых помещений для граждан, указанных в подпункте 6 пункта 3 настоящего Положения, производится по формуле:

                       S1*5% + (S2-S1)*Stобщ.

Р = Stобщ.- ———————————, где:

                                          S2

Р - процент социальной выплаты;

Stобщ. - общая процентная ставка по кредиту (займу), предоставленному на рефинансирование (перекредитование) кредита (займа), полученного на строительство или приобретение жилья;

S1 - норма предоставления общей площади жилого помещения (в кв. метрах);

S2 - общая площадь приобретаемого жилья (в кв. метрах);

12. Индивидуальным застройщикам, заключившим кредитные договоры (договоры займа) с кредитными организациями (юридическими лицами) с 1 января 2008 г., получившим меры социальной поддержки в соответствии с федеральными целевыми программами "Социальное развитие села до 2013 года" и "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", компенсации подлежат фактически уплаченные проценты за пользование кредитом (займом) в размере, уменьшающем процентную ставку за кредит (заем) до трех процентов. (В редакции постановлений Правительства Республики Мордовия от 18.08.2014 г. № 379; от 12.11.2015 № 628)

Глава 2. Процедура предоставления социальной выплаты

13. Для получения социальной выплаты в уполномоченный орган представляются следующие документы:

1) заявление о предоставлении социальной выплаты в двух экземплярах согласно приложению 2;

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3) справка о величине месячного дохода на каждого члена семьи с места работы за последние шесть полных месяцев; (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 18.02.2013 г. № 43)

4) копия кредитного договора (договора займа) на погашение ранее выданного кредита (займа), предоставленного для приобретения (строительства) жилья, заверенная кредитной организацией (юридическим лицом), выдавшей кредит (заем), и график погашения задолженности по кредиту (займу) и процентов по нему;

5) копия договора, на основании которого приобретено или построено жилье;

6) выписка из лицевого счета либо копия договора с кредитной организацией с указанием номера счета заемщика, открытого ему в кредитной организации в установленном порядке, на который должна быть перечислена социальная выплата; (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 18.02.2013 г. № 43)

7) копии трудовых книжек заемщиков либо справка с места работы или учебы либо копии срочных трудовых договоров на всех совершеннолетних членов семьи заявителя (для заемщиков, указанных в подпунктах 1, 4, 5, 6 и 7 пункта 3 настоящего Положения);

8) копия договора (контракта) с работодателем (для заемщиков, указанных в подпунктах 4 и 7 пункта 3 настоящего Положения);

9) копия кредитного договора (договора займа) о предоставлении кредита (займа) на строительство или приобретение жилья и справка кредитной организации (юридического лица) о погашении кредита (займа), выданного на строительство или приобретение жилья.

Для рассмотрения заявления на предоставление социальной выплаты уполномоченный орган истребует следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в органах, предоставляющих государственные услуги, и органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организациях, если они не были представлены претендентом самостоятельно:

1) справку для лиц, имеющих доходы кроме основного места работы, выдаваемую Федеральной налоговой службой, сведения о суммах начисленных пенсий и пособий, выдаваемые учреждениями социальной защиты населения и (или) центрами занятости населения, сведения о полученных алиментах, выдаваемые Федеральной службой судебных приставов за последние шесть полных месяцев;

2) документ, подтверждающий, что претендент состоял на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на дату заключения договора о приобретении жилья (получения разрешения на строительство жилья), выдаваемый органами местного самоуправления;

3) копии свидетельств о праве собственности на всех собственников на предмет ипотеки, выдаваемых Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

     Высококвалифицированные специалисты,  привлеченные в организации,
осуществляющие  наукоемкие   инновационные   проекты   на   территории
Республики Мордовия,  не представляют документы, указанные в подпункте
3 части первой и подпунктах 1 и 2 части второй настоящего пункта.

В случае получения претендентом социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам), полученным для строительства или приобретения жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц), в соответствии с постановлением Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. № 504 "О предоставлении социальных выплат заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов)", вместо документов, указанных в подпунктах 2-9 части первой и подпунктах 1-3 части второй настоящего пункта, в уполномоченный орган представляются документы, указанные в подпунктах 4 и 9 части первой настоящего пункта.

Претендент несет ответственность за достоверность представленных сведений и документов.(Пункт в редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 26.12.2011 г. № 510)

14. Уполномоченный орган организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 13 настоящего Положения, и в течение пяти рабочих дней с даты представления этих документов принимает решение о предоставлении претенденту социальной выплаты. В случае принятия решения о предоставлении претенденту социальной выплаты уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней заключает договор с претендентом о предоставлении социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам) по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.

15. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты претендентам являются:

1) (Исключен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 26.12.2011 г. № 510)

2) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

3) отсутствие остатка невыплаченной задолженности по кредитному договору (договору займа);

4) несоответствие претендента требованиям, установленным пунктом 3 настоящего Положения;

5) расторжение трудового договора между высококвалифицированным специалистом, привлеченным в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, и указанной организацией; (Дополнен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149)

6) непредставление, представление не в полном объеме или оформленных ненадлежащим образом документов, указанных в пункте 13 настоящего Положения. (Дополнен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 18.02.2013 г. № 43)

16. Кредитная организация (юридическое лицо) на основании соглашения с уполномоченным органом ежемесячно представляет уполномоченному органу справки (выписки) об исполнении заемщиком текущих обязательств по кредитному договору (договору займа) и уведомление об остатке ссудной задолженности по ипотечным кредитам (ипотечным займам).

Уполномоченный орган направляет оператору копии документов, необходимых для расчета социальных выплат.

17. Уполномоченный орган в десятидневный срок после заключения договора о предоставлении социальной выплаты проверяет расчеты начислений социальных выплат гражданам, осуществленные оператором, отобранным на конкурсной основе, формирует список заемщиков в целом по Республике Мордовия по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению и направляет в Министерство финансов Республики Мордовия платежные поручения в целях их санкционирования в соответствии со статьей 219 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

18. Исполнение заявки осуществляется Министерством финансов Республики Мордовия в порядке, установленном статьей 219 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

19. Уполномоченный орган несет ответственность за правильность начисления бюджетных средств на предоставление социальных выплат.

20. Заемщики имеют право на получение социальных выплат в соответствии с настоящим Положением один раз.

21. Для подтверждения своего права на получение социальной выплаты каждые 6 месяцев с месяца заключения договора о предоставлении социальной выплаты в уполномоченный орган представляются документы, указанные в подпунктах 3 и 7 части первой и подпункте 1 части второй пункта 13 настоящего Положения (за исключением граждан, указанных в подпункте 6 пункта 3 настоящего Положения). (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 26.12.2011 г. № 510)

22. Предоставление социальной выплаты прекращается в следующих случаях:

1) выявления у заемщика просроченной ссудной задолженности по кредитному договору (договору займа);

2) нецелевого использования кредита (займа) заемщиком;

3) выезда заемщика на постоянное место жительства за пределы территории Республики Мордовия;

4) расторжения заемщиком по его инициативе трудового договора с работодателем, зарегистрированным и (или) состоящим на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия (для категорий заемщиков, указанных в подпунктах 1,4-7 пункта 3 настоящего Положения); (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149)

5) превышения размера среднемесячного совокупного семейного дохода на каждого члена семьи 15000 рублей (за исключением граждан, указанных в подпунктах 6 и 7 пункта 3 настоящего Положения). Для претендентов - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральных целевых программ "Жилище" на 2002-2010 годы и "Жилище" на 2011-2015 годы при превышении размера среднемесячного совокупного семейного дохода на каждого члена семьи 10825 рублей; (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149; от 07.05.2015 № 241)

6) расторжение трудового договора между высококвалифицированным специалистом, привлеченным в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, и указанной организацией. (Дополнен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149)

Предоставление социальной выплаты, приостановленной по основаниям, предусмотренным подпунктами 1 и 5 настоящего пункта, возобновляется при условии полного погашения просроченной ссудной задолженности, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором произведено полное погашение ссудной задолженности, а также возникновения у заемщика права на социальные выплаты в соответствии с установленным в пункте 4 настоящего Положения размером среднемесячного совокупного семейного дохода. Социальная выплата не предоставляется за период, когда у заемщика имелась непогашенная просроченная ссудная задолженность.

23. Предоставление социальных выплат гражданам на уплату части ежемесячного платежа по кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся на территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов (займов) на строительство либо приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, производится в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели в республиканском бюджете Республики Мордовия.

Приложение 1

к Положению о порядке предоставления из

республиканского бюджета Республики

Мордовия социальных выплат гражданам

на уплату части ежемесячного платежа

по кредитам (займам), полученным

гражданами в российских кредитных

организациях (у юридических лиц),

находящихся на территории Республики

Мордовия, в целях рефинансирования

(перекредитования) кредитов (займов) на

строительство либо приобретение на

территории Республики Мордовия жилого

дома, квартиры, комнаты или доли (долей)

в них, земельных участков, предоставленных

для индивидуального жилищного строительства,

и земельных участков, на которых

расположены приобретаемые

жилые дома, или доли (долей) в них

Примерная форма договора
о предоставлении из республиканского бюджета Республики
Мордовия социальных выплат гражданам на уплату части
ежемесячного платежа по кредитам (займам), полученным
гражданами в российских кредитных организациях
(у юридических лиц), находящихся на территории Республики
Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования)
кредитов (займов) на строительство либо приобретение на
территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты
или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных
для индивидуального жилищного строительства, и
земельных участков, на которых расположены приобретаемые
жилые дома, или доли (долей) в них

(В редакции постановлений Правительства Республики Мордовия
от 10.05.2011 г. № 149; от 07.05.2015 № 241; от 12.11.2015 № 628)

г.Саранск                                                                                            "__"_________20___г.

__________________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа)

в лице руководителя ___________________________________________________________,

                                                    (должность Ф.И.О. руководителя)

________________________________________________________________________________

действующего на основании Положения, ____________________________________,

                                                                                 (наименование организации)

в лице руководителя ___________________________________________________________,

                                                (должность Ф.И.О. руководителя)

действующего на основании Устава организации, и гражданин (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 12.11.2015 № 628)

________________________________________________________________________________

паспорт ________________________, выдан_________________________________________

зарегистрирован _______________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем получатель, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. ____________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа)

предоставляет социальные выплаты на уплату части ежемесячного платежа по кредиту (займу), полученному на рефинансирование (перекредитование) гражданином в

________________________________________________________________________________

(наименование кредитной организации (юридического лица)

в сумме ____________ рублей по кредитному договору (договору займа) № __________ от "__"__________ 20__ г. на цели рефинансирования (перекредитования) кредита (займа), полученного на строительство или приобретение жилья, (далее - кредитный договор (договор займа), находящегося по адресу:

________________________________________________________________________________

(наименование организации)

предоставляет социальные выплаты на уплату части ежемесячного платежа по кредиту (займу), полученному гражданином на рефинансирование (перекредитование) в

________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________

(наименование кредитной организации (юридического лица)

в сумме____________ рублей по кредитному договору (договору займа) №__________от "__" __________ 20__ г. на цели перекредитования (рефинансирования) кредита (займа), полученного на строительство или приобретение жилья, находящегося по адресу:_____________________________________

(далее - кредитный договор (договор займа).

1.2. Предоставление социальной выплаты производится из республиканского бюджета Республики Мордовия в соответствии с Положением о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на уплату части ежемесячного платежа по кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся на территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов (займов) на строительство либо приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, утвержденным постановлением Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. № 504.

2. Условия предоставления социальных выплат

2.1. Предоставление социальных выплат осуществляется при условии оформления целевого кредитного договора (договора займа), своевременного погашения суммы кредита (займа) заемщиком в соответствии с условиями кредитного договора (договора займа) и полной своевременной оплаты заемщиком начисленных процентов по кредиту (займу), что должно быть подтверждено соответствующим документом, выданным кредитной организацией (юридическим лицом).

2.2. Социальные выплаты предоставляются на срок _______ лет.

2.3. Социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере, определяемом по формуле:

Rмес = ОСЗмес * Р/ 365 * №, где:

Rмес - размер социальной выплаты (в руб.);

ОСЗмес - остаток ссудной задолженности по кредиту (займу), полученному на погашение кредита (займа), предоставленного для приобретения или строительства жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц), на начало месяца (платежного периода), по которому начисляется социальная выплата;

Р - процент социальной выплаты;

№ - количество дней в месяце (платежном периоде), по которому начисляется социальная выплата.

2.4. Социальные выплаты не предоставляются на выплату процентов, начисленных и уплаченных по просроченной ссудной задолженности, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения по кредитам (займам).

2.5. Предоставление социальной выплаты осуществляется безналичным перечислением средств на лицевой счет гражданина № _____________________________

в ______________________________________________________________________________

(наименование кредитной организации (юридического лица)

3. Права и обязанности сторон

3.1. _____________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа)

обязан(о) осуществлять предоставление социальной выплаты в размере, предусмотренном в пункте 2.3. настоящего договора.

3.2. Гражданин обязан:

использовать средства кредита (займа) строго по целевому назначению в соответствии с условиями кредитного договора (договора займа);

своевременно и в полном объеме исполнять свои обязательства по кредитному договору (договору займа);

предоставлять уполномоченному органу право проводить проверки целевого использования полученных средств кредита (займа);

предоставлять дополнительные сведения, подтверждающие целевое использование ипотечного кредита (ипотечного займа);

предоставлять уполномоченному органу заверенные __________________________

________________________________________________________________________________

(наименование кредитной организации (юридического лица)

справки (выписки) об исполнении всех своих обязательств по кредитному договору (договору займа);

уведомить уполномоченный орган в случае изменения адреса регистрации, изменения состава семьи и в течение месяца представить свидетельство о рождении, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, справку о составе семьи с места жительства. В случае расторжения брака право на получение социальных выплат остается у супруга, на иждивении которого находится несовершеннолетний ребенок (дети). (Дополнен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149)

Заемщик несет ответственность за достоверность представленных сведений и документов.

3.3. Уполномоченный орган имеет право:

проводить проверки целевого использования кредита (займа);

требовать от получателя социальной выплаты документы и сведения, подтверждающие целевое использование кредита (займа);

расторгнуть досрочно настоящий договор в случае невыполнения получателем социальной выплаты его обязанностей;

прекратить предоставление социальной выплаты при:

выявлении у заемщика просроченной ссудной задолженности по кредитному договору (договору займа);

выезде заемщика на постоянное место жительства за пределы территории Республики Мордовия;

расторжении заемщиком трудового договора с работодателем, зарегистрированным и (или) состоящем на учете в налоговых органах Республики Мордовия;

превышении размера среднемесячного совокупного семейного дохода на каждого члена семьи 15000 рублей (за исключением граждан, указанных в подпунктах 6 и 7 пункта 3 Положения, указанного в пункте 1.2 настоящего договора). Для претендентов - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральных целевых программ "Жилище" на 2002-2010 годы и "Жилище" на 2011-2015 годы при превышении размера среднемесячного совокупного семейного дохода на каждого члена семьи 10825 рублей; (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149; от 07.05.2015 № 241)

расторжении трудового договора между высококвалифицированным специалистом, привлеченным в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, и указанной организацией. (Дополнен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149)

Действие абзаца девятого настоящего пункта не распространяется на граждан-заемщиков ипотечных жилищных кредитов (займов), получающих социальные выплаты на уплату части аннуитетного платежа в соответствии с ранее действовавшими нормативными актами Республики Мордовия.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор действует с "__" __________ 20__г. в течение срока, указанного в пункте 2.2. настоящего договора.

Предоставление социальной выплаты в течение срока действия настоящего договора осуществляется в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели в республиканском бюджете Республики Мордовия.

5. Прочие условия

5.1. Стороны несут ответственность за выполнение условий по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

5.3. Не урегулированные сторонами споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего договора или в связи с ним, рассматриваются в судебном порядке.

5.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

6. Адреса и подписи сторон:

Уполномоченный орган Получатель

_____________________________________

(фамилия, имя, отчество получателя)

_____________________________________

                  (адрес заемщика)

Паспорт: серия _____ № _____________________

выдан_______________________________________

                                     (когда)

____________________________________________

                                       (кем)

Руководитель

_______________________ _______________________

               (подпись)                            (подпись)

"___"__________ 20__ г. "___"__________ 20__ г.

Приложение 2

к Положению о порядке предоставления из

республиканского бюджета Республики

Мордовия социальных выплат гражданам

на уплату части ежемесячного платежа

по кредитам (займам), полученным

гражданами в российских кредитных

организациях (у юридических лиц),

находящихся на территории Республики

Мордовия, в целях рефинансирования

(перекредитования) кредитов (займов) на

строительство либо приобретение на

территории Республики Мордовия жилого

дома, квартиры, комнаты или доли (долей)

в них, земельных участков, предоставленных

для индивидуального жилищного строительства,

и земельных участков, на которых

расположены приобретаемые

жилые дома, или доли (долей) в них

Заявление

Прошу предоставить социальную выплату на уплату части ежемесячного платежа по кредиту (займу), полученному на рефинансирование (перекредитование).

Ранее социальные выплаты по кредиту (займу), полученному на строительство (приобретение) жилья, получал (не получал) на основании договора № _____ от "___"___________20_____г., заключенным с

________________________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа)

Состав семьи:

супруг_________________________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

паспорт: серия _____ № __________________, выданный_____________________________

___________________________________________________ "__"_____________________г.,

проживает по адресу:____________________________________________________________

супруга_________________________________________________________________________

(ф.и.о., дата рождения)

паспорт: серия _____ № __________________, выданный_____________________________

___________________________________________________ "__"_____________________г.,

проживает по адресу:____________________________________________________________

дети: __________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

(ф.и.о., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)_______________

________________________________________________________________________________

(ненужное вычеркнуть)

серия ______________ № ________________________________________________________,

выданное(ый) ___________________________________________________________________

"___"________________ г., проживает по адресу:__________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

(ф.и.о., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)_______________

________________________________________________________________________________

(ненужное вычеркнуть)

серия ______________ № ________________________________________________________,

выданное(ый) ___________________________________________________________________

"___"________________ г., проживает по адресу:__________________________________

________________________________________________________________________________

1) _________________________________________________ ___________ ________;

                     (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи)                (подпись)        (дата)

2) _________________________________________________ ___________ ________;

                     (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи)                (подпись)        (дата)

3) _________________________________________________ ___________ ________;

                     (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи)                (подпись)        (дата)

4) _________________________________________________ ___________ ________;

                     (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи)                (подпись)        (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) ______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) ______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) ______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5) ______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

6) ______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

7) ______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

8) ______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты.

"___"_______________ 20__ г.

________________ _______________ _________________________________________

(должность лица)       (подпись, дата)           (расшифровка подписи) принявшего

                                                                                              заявление)

Приложение 3

к Положению о порядке предоставления из

республиканского бюджета Республики

Мордовия социальных выплат гражданам

на уплату части ежемесячного платежа

по кредитам (займам), полученным

гражданами в российских кредитных

организациях (у юридических лиц),

находящихся на территории Республики

Мордовия, в целях рефинансирования

(перекредитования) кредитов (займов) на

строительство либо приобретение на

территории Республики Мордовия жилого

дома, квартиры, комнаты или доли (долей)

в них, земельных участков, предоставленных

для индивидуального жилищного строительства,

и земельных участков, на которых

расположены приобретаемые

жилые дома, или доли (долей) в них

Форма расчета
суммы социальной выплаты гражданам на уплату части
ежемесячного платежа по кредитам (займам), полученным
гражданами в российских кредитных организациях (у юридических
лиц), находящихся на территории Республики Мордовия,
в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов
(займов) на строительство либо приобретение на территории
Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли
(долей) в них, земельных участков, предоставленных для
индивидуального жилищного строительства, и земельных
участков, на которых расположены приобретаемые жилые
дома, или доли (долей) в них, по состоянию
на_______________ 20_ года
(число, месяц)

ФИО претендента	Номер и дата кредитного договора (договора займа)	Сумма кредита (займа)		Размер процентной ставки по кредитному договору (договору займа), в %	Доля процентной ставки, уплачиваемая гражданином за счет собственных средств, в %	Доля процентной ставки, уплачиваемая за счет средств республиканского бюджета Республики Мордовия, в %	Остаток задолженности по кредиту (займу), исходя из которой начисляется социальная выплата, в руб.	Количество дней в расчетном периоде	Сумма социальной выплаты из республиканского бюджета Республики Мордовия, в руб.
всего по кредитному договору (договору займа)	в том числе в пересчете на норму предоставления жилого помещения на семью
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1.
2.
...
Итого

Руководитель уполномоченного органа___________________________________

                                                                          (подпись) (расшифровка подписи)

Главный бухгалтер уполномоченного органа______________________________

                                                                            (подпись) (расшифровка подписи)

Утверждено

постановлением Правительства

Республики Мордовия

от 5 ноября 2008 года № 504

Положение
о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики
Мордовия социальных выплат гражданам на частичное или полное
погашение ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа)
в случае рождения (усыновления) ребенка и
последующих детей

(В редакции Постановлений Правительства Республики Мордовия
от 29.12.2008 г. № 600; от 27.07.2009 г. № 340;
от 09.08.2010 г. № 319; от 10.05.2011 г. № 149;
от 08.08.2011 г. № 307; от 26.12.2011 г. № 510;
от 18.02.2013 г. № 43; от 18.08.2014 г. № 379)
от 21.07.2014 г. № 344; от 30.03.2015 № 171;
от 06.07.2015 № 404)

1. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальной выплаты гражданам на частичное или полное погашение ипотечного кредита (ипотечного займа) (далее - кредита (займа), привлекаемого гражданами на приобретение или строительство жилья, в случае рождения (усыновления) в семье ребенка и последующих детей, а также на имеющихся детей (далее - социальная выплата). (В редакции Постановлений Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008 г. № 600; от 27.07.2009 г. № 340)

2. Право на получение социальной выплаты в случае рождения (усыновления) в семье ребенка и последующих детей в соответствии с настоящим Положением имеют граждане, указанные в подпунктах 1-5 и 7 пункта 3 Положения о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц). Правом на получение социальной выплаты обладают семьи, у которых первый и (или) последующий ребенок (дети) рожден (усыновлен) после заключения договора о предоставлении кредита займа на строительство или приобретение жилья. (В редакции Постановлений Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149; от 21.07.2014 г. № 344; от 06.07.2015 № 404)

Социальная выплата в соответствии с настоящим Положением не предоставляется заемщикам - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, имеющим право на получение социальной выплаты, предусмотренной пунктом 15 Приложения 4 к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" Республиканской целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Мордовия от 13 декабря 2010 г. № 487. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 08.08.2011 г. № 307)

Правом на получение социальной выплаты на имеющихся детей обладают малоимущие семьи, имеющие на день обращения за социальной выплатой на иждивении двух и более детей в возрасте до 18 лет и (или) в возрасте до 23 лет, обучающиеся в профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения и не состоящих в зарегистрированном браке. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 21.07.2014 г. № 344)

Все категории граждан, перечисленные в настоящем пункте, должны быть признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, постоянно проживать на территории Республики Мордовия, работать у работодателя, зарегистрированного и (или) состоящего на учете в налоговых органах Республики Мордовия.

3. В настоящем Положении используются следующие определения и понятия:

уполномоченные органы:

Государственный комитет Республики Мордовия по делам молодежи - по предоставлению социальных выплат заемщикам - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Республиканской целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Мордовия от 31 октября 2002 г. № 507 "О подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" на 2002-2010 годы" и подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Республиканской целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Мордовия от 13 декабря 2010 г. № 487 "Об утверждении Республиканской целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы"; (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 27.07.2009 г. № 340)

Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Мордовия - по предоставлению социальных выплат претендентам - молодым семьям и молодым специалистам, получившим меры социальной поддержки в соответствии с федеральными целевыми программами "Социальное развитие села до 2013 года" и "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года"; (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 18.08.2014 г. № 379)

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Мордовия - по предоставлению социальных выплат остальным заемщикам;

заемщик - гражданин, с которым заключен договор о предоставлении кредита (займа) на приобретение или строительство жилья;

социальная выплата - денежные средства, предоставляемые заемщикам на частичное или полное погашение предоставленного кредита (займа) в случае рождения ребенка и последующих детей;

малоимущая семья - семья, которая по независящим от нее причинам имеет среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Республике Мордовия. (Дополнен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008 г. № 600)

Уполномоченные органы являются главными распорядителями бюджетных ассигнований.

4. Социальные выплаты после заключения договора о предоставлении кредита (займа) на строительство или приобретение жилья предоставляются заемщикам на следующих условиях:

при рождении (усыновлении) в семье, не имеющей детей, первого ребенка общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 10 процентов;

при рождении (усыновлении) второго ребенка общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 10 процентов;

при рождении (усыновлении) третьего ребенка общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 30 процентов;

при рождении (усыновлении) четвертого ребенка общая сумма остатка кредита (займа) погашается полностью. (Пункт в редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 30.03.2015 № 171)

В расчет социальных выплат в соответствии с настоящим Положением принимаются дети в возрасте до 18 лет, а также дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения и не состоящие в зарегистрированном браке. (Дополнен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 21.07.2014 г. № 344)

4.1. Социальные выплаты на имеющихся детей предоставляются малоимущим семьям, имеющим на день обращения за социальной выплатой на иждивении двух и более детей в возрасте до 18 лет, а также детей в возрасте до 23 лет, обучающиеся в профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения и не состоящих в зарегистрированном браке, после заключения договора о предоставлении кредита (займа) на строительство или приобретение жилья на следующих условиях:

при наличии двух детей общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 10 процентов;

при наличии трех детей общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 20 процентов;

при наличии четырех детей общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 20 процентов;

при наличии пятерых детей общая сумма остатка кредита (займа) погашается полностью. (В редакции Постановлений Правительства Республики Мордовия от 09.08.2010 г. № 319; от 21.07.2014 г. № 344)

4.2. Расчет социальных выплат производится исходя из остатка кредита (займа), пересчитанного на норму предоставления общей площади жилого помещения.

Норма предоставления общей площади жилого помещения составляет:

для одиноко проживающих граждан - 33 кв. метра общей площади жилого помещения;

для семьи из двух человек - 42 кв. метра общей площади жилого помещения;

     для семьи,  состоящей из трех и более человек,  - не менее 18 кв.
метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

4.3. Расчет социальных выплат, предоставляемых претендентам - молодым семьям и молодым специалистам, получившим меры социальной поддержки в соответствии с федеральными целевыми программами "Социальное развитие села до 2013 года" и "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года", производится исходя из остатка кредита (займа), пересчитанного на норму общей площади жилого помещения, определенную для семей разной численности, и составляет: (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 18.08.2014 г. № 379)

для одиноко проживающих граждан - 33 кв. метра общей площади жилого помещения;

для семьи из двух человек - 42 кв. метра общей площади жилого помещения;

для семьи из трех человек - 60 кв. метров общей площади жилого помещения;

для семьи численностью четыре и более человека - по 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи. (Пункт дополнен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 27.07.2009 г. № 340)

4.4. Размер социальной выплаты не должен превышать остатка непогашенного кредита (займа).

На долю остатка кредита (займа), направленного на приобретение или строительство жилья сверх нормы предоставления общей площади жилого помещения, социальная выплата не предоставляется. (Пункт дополнен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 27.07.2009 г. № 340)

4.5. Сумма социальной выплаты при приобретении жилья общей площадью, превышающей норму предоставления общей площади жилого помещения, определяется по формуле:

С = ОК х I, где:

С - сумма социальной выплаты (в рублях);

I – размер погашения остатка ссудной задолженности по предоставленному кредиту (займу) в зависимости от количества рожденных (усыновленных) детей (в %);

ОК - остаток ссудной задолженности по предоставленному кредиту (займу), пересчитанный на норму предоставления общей площади жилого помещения и определяемый по формуле:

                       S1- S3

OK = OK1 х _______, где:

                          S2

OKI - остаток ссудной задолженности по предоставленному кредиту (займу) (в рублях);

S1 - норма предоставления жилого помещения на семью (в кв. метрах);

S2 - общая площадь приобретаемого жилого помещения (в кв. метрах);

S3 – общая площадь имеющегося (имеющихся) в собственности жилого (ых) помещения (ий) и (или) доли (долей) в праве собственности (в кв. метрах) на день заключения ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа), а также отчужденного (ых) жилого (ых) помещения (ий) и (или) доли (долей) в праве собственности на жилые помещения в течение 5 лет до заключения ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа). (Пункт в редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 30.03.2015 № 171)

2. Процедура предоставления социальной выплаты

5. Для получения социальной выплаты в уполномоченный орган представляются следующие документы (с учетом категорий заемщика и направления использования социальных выплат):

заявление о предоставлении социальной выплаты по форме согласно приложению 1;

копия свидетельства о рождении (усыновлении) ребенка (детей);

копия документа, удостоверяющего личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельство о рождении ребенка);

справка о величине месячного дохода на каждого члена семьи с места работы за последние шесть полных месяцев; (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 18.02.2013 г. № 43)

справка кредитной организации (юридического лица) об отсутствии задолженности по кредитному обязательству;

справка кредитной организации (юридического лица) об остатке задолженности по кредиту (займу);

копия договора с кредитной организацией с указанием номера счета заемщика, открытого ему в кредитной организации в установленном порядке, на который должна быть перечислена социальная выплата;

копии трудовых книжек заемщиков либо справка с места работы или учебы либо копии срочных трудовых договоров на всех совершеннолетних членов семьи заявителя;

копия кредитного договора (договора займа), заверенная кредитной организацией (юридическим лицом), выдавшей кредит (заем);

копия договора, на основании которого приобретается или строится жилье.

Для рассмотрения заявления на предоставление социальной выплаты уполномоченный орган истребует следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в органах, предоставляющих государственные услуги, и органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организациях, если они не были представлены заемщиком самостоятельно:

1) справку для лиц, имеющих доходы кроме основного места работы, выдаваемую Федеральной налоговой службой, сведения о суммах начисленных пенсий и пособий, выдаваемые учреждениями социальной защиты населения и (или) центрами занятости населения, сведения о полученных алиментах, выдаваемые Федеральной службой судебных приставов за последние шесть полных месяцев;

2) документ, подтверждающий, что претендент состоял на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на дату заключения договора о приобретении жилья (получения разрешения на строительство жилья), выдаваемый органами местного самоуправления;

3) копии свидетельств о праве собственности на всех собственников на предмет ипотеки, выдаваемых Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии;

4) разрешение на строительство (в случае строительства индивидуального жилого дома), выдаваемое органами местного самоуправления. (Пункт в редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 26.12.2011 г. № 510)

5) сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности гражданина и членов его семьи жилого помещения и (или) доли в праве собственности на жилое помещение. (Подпункт дополнен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 30.03.2015 № 171)

6. Уполномоченный орган организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в Пункте 5 настоящего Положения, и в течение пяти рабочих дней с даты представления этих документов принимает решение о предоставлении заемщику социальной выплаты. В случае принятия решения о предоставлении претенденту социальной выплаты уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней заключает договор с претендентом на частичное или полное погашение кредита (займа) по форме согласно приложению 2.

Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты претендентам являются:

1) (Исключен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 26.12.2011 г. № 510)

2) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

3) наличие у заемщика просроченной ссудной задолженности по кредитному договору (договору займа);

4) непредставление, представление не в полном объеме или оформленных ненадлежащим образом документов, указанных в пункте 5 настоящего Положения. (Дополнен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 18.02.2013 г. № 43)

7. Уполномоченный орган в пятидневный срок после заключения договора о предоставлении социальной выплаты проверяет расчеты начислений социальных выплат гражданам, осуществленные оператором, отобранным на конкурсной основе, принимает решение о предоставлении гражданам социальных выплат и направляет в Министерство финансов Республики Мордовия платежные поручения в целях их санкционирования в соответствии со статьей 219 Бюджетного кодекса Российской Федерации. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 09.08.2010 г. № 319)

8. Исполнение заявки осуществляется Министерством финансов Республики Мордовия в порядке, установленном статьей 219 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

9. Контроль за целевым использованием средств республиканского бюджета Республики Мордовия, предоставляемых заемщикам в качестве социальных выплат, осуществляется уполномоченным органом.

В случае использования социальной выплаты не по целевому назначению средства подлежат возврату в республиканский бюджет Республики Мордовия.

Уполномоченный орган несет ответственность за правильность начисления социальной выплаты на частичное или полное погашение кредита (займа).

10. Предоставление социальной выплаты заемщикам на частичное или полное погашение кредита (займа) в случае рождения (усыновления) в семье ребенка и последующих детей производится в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели в республиканском бюджете Республики Мордовия.

Приложение 1

к Положению о порядке предоставления

из республиканского бюджета Республики

Мордовия социальных выплат гражданам

на частичное или полное погашение

ипотечного жилищного кредита (займа) в

случае рождения (усыновления) ребенка

и последующих детей

Заявление

Прошу предоставить социальную выплату на частичное или полное погашение кредита (займа) в связи с рождением (усыновлением) ребенка (нужное подчеркнуть)

Состав семьи:

супруг_________________________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

паспорт: серия _____ № __________________, выданный_____________________________

___________________________________________________ "__"_____________________г.,

проживает по адресу:____________________________________________________________

супруга_________________________________________________________________________

(ф.и.о., дата рождения)

паспорт: серия _____ № __________________, выданный_____________________________

___________________________________________________ "__"_____________________г.,

проживает по адресу:____________________________________________________________

дети: __________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

(ф.и.о., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)_______________

________________________________________________________________________________

(ненужное вычеркнуть)

серия ______________ № ________________________________________________________,

выданное(ый) ___________________________________________________________________

"___"________________ г., проживает по адресу:__________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

(ф.и.о., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)_______________

________________________________________________________________________________

(ненужное вычеркнуть)

серия ______________ № ________________________________________________________,

выданное(ый) ___________________________________________________________________

"___"________________ г., проживает по адресу:__________________________________

________________________________________________________________________________

1) _________________________________________________ ___________ ________;

                   (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи)                    (подпись)     (дата)

2) _________________________________________________ ___________ ________;

                   (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи)                    (подпись)     (дата)

3) _________________________________________________ ___________ ________;

                   (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи)                    (подпись)     (дата)

4) _________________________________________________ ___________ ________;

                   (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи)                    (подпись)     (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) ______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) ______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) ______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5) ______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

6) ______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

7) ______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

8) ______________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты.

"___"_______________ 20__ г.

________________ _______________ _________________________________________

(должность лица)     (подпись, дата)             (расшифровка подписи) принявшего

                                                                                                            заявление)

Приложение 2

к Положению о порядке предоставления

из республиканского бюджета Республики

Мордовия социальных выплат гражданам

на частичное или полное погашение

ипотечного жилищного кредита (займа) в

случае рождения (усыновления) ребенка

и последующих детей

Примерная форма договора
о предоставлении социальных выплат гражданам на частичное или
полное погашение кредита (займа) в случае рождения (усыновления)
ребенка и последующих детей

(В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия
от 10.05.2011 г. № 149)

г.Саранск                                                                                       "___"___________ 200_ г.

________________________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа)

в лице руководителя

________________________________________________________________________________

(должность Ф.И.О. руководителя)

действующего на основании Положения, с одной стороны, и гражданин

_______________________________________________________________________________,

паспорт ______________, выдан _________________________________________________,

зарегистрирован _______________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем получатель, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. _____________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа)

предоставляет социальные выплаты на частичное или полное погашение кредита (займа), привлекаемого гражданами на приобретение или строительство жилья, в случае рождения (усыновления) ребенка и последующих детей по кредиту (займу), полученному гражданином

в ______________________________________________________________________________

                   (наименование кредитной организации (юридического лица)

в сумме ___________ рублей по кредитному договору (договору займа) № ______________ от "___" __________ 200_ г. на цели приобретения (строительства) жилья, находящегося по адресу: _______________________ (далее - кредитный договор (договор займа).

1.2. Предоставление социальной выплаты производится из республиканского бюджета Республики Мордовия в соответствии с Положением о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на частичное или полное погашение кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка и последующих детей, утвержденным постановлением Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. № 504. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149)

2. Условия предоставления социальных выплат

2.1. Расчет социальных выплат производится исходя из остатка кредита (займа), пересчитанного на норму предоставления общей площади жилого помещения, изложенной в пункте 4 Положения, указанного в пункте 1.2 настоящего договора.

2.2. Социальные выплаты после заключения договора о предоставлении кредита (займа) на приобретение или строительство жилья предоставляются заемщикам на следующих условиях:

при рождении (усыновлении) в семье, не имеющей детей, первого ребенка общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 10 процентов;

при рождении (усыновлении) второго ребенка общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 10 процентов;

при рождении (усыновлении) третьего ребенка общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 30 процентов;

при рождении (усыновлении) четвертого ребенка общая сумма остатка кредита (займа) погашается полностью.

Размер социальной выплаты не должен превышать остатка непогашенного кредита (займа). (Пункт в редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 30.03.2015 № 171)

2.3. На долю остатка кредита (займа), направленного на приобретение или строительство жилья сверх нормы предоставления общей площади жилого помещения, социальная выплата не предоставляется.

2.4. Предоставление социальной выплаты осуществляется безналичным перечислением средств на лицевой счет гражданина № _____________________________

в ______________________________________________________________________________

(наименование кредитной организации (юридического лица)

3. Права и обязанности сторон

3.1. _____________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа)

обязан(о) осуществлять предоставление социальной выплаты в размере, предусмотренном в пункте 2.2., и на условиях настоящего договора.

3.2. Гражданин обязан:

своевременно и в полном объеме исполнять свои обязательства по кредитному договору (договору займа);

предоставлять уполномоченному органу заверенные __________________________

________________________________________________________________________________

(наименование кредитной организации (юридического лица)

справки (выписки) об исполнении всех своих обязательств по кредитному договору (договору займа), справки об остатке задолженности по кредиту (займу).

3.3. Уполномоченный орган имеет право:

требовать от получателя документы и сведения, подтверждающие целевое использование кредита (займа);

расторгнуть досрочно настоящий договор в случае невыполнения получателем его положений;

отказаться от предоставления социальной выплаты при наличии у заемщика просроченной ссудной задолженности по кредитному договору (договору займа).

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор действует с "_____" __________ 20___ г. до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Предоставление социальной выплаты на частичное или полное погашение кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка и последующих детей в течение срока действия настоящего договора осуществляется в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели в республиканском бюджете Республики Мордовия.

5. Прочие условия

5.1.Стороны несут ответственность за выполнение условий по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

5.3. Не урегулированные сторонами споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего договора или в связи с ним, рассматриваются в судебном порядке.

5.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

6. Адреса и подписи сторон:

Уполномоченный орган Получатель

_____________________________________

(фамилия, имя, отчество получателя)

_____________________________________

                (адрес заемщика)

Паспорт: серия _____ № _____________________

выдан_______________________________________

                                  (когда)

____________________________________________

                                       (кем)

Руководитель

_______________________ _______________________

               (подпись)                          (подпись)

"___"__________ 20__ г. "___"__________ 20__ г.

Приложение 3

к Положению о порядке предоставления

из республиканского бюджета Республики

Мордовия социальных выплат гражданам

на частичное или полное погашение

ипотечного жилищного кредита (займа) в

случае рождения (усыновления) ребенка

и последующих детей