Постановление
Кабинета Министров Республики Татарстан от 9 февраля 1995 г. N 74
"Об арендной плате за землю"
(В редакции Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан
от 23.05.2011 № 404)
Решением Верховного Суда РТ от 10 июня 2010 г. N 3-29/10 отказано в
удовлетворении заявления ОАО "Центральный депозитарий Республики
Татарстан" о признании недействующим настоящего постановления
В целях государственной поддержки предпринимательства и создания
равных условий для развития производственной, строительной,
торговопосреднической и другой деятельности, основанных на различных
формах собственности, Кабинет Министров Республики Татарстан
постановляет:
Информация об изменениях:
Постановлением КМ РТ от 30 марта 2009 г. N 192 в пункт 1 настоящего
постановления внесены изменения
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке определения
размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в
собственности Республики Татарстан и государственная собственность на
которые не разграничена.
2. Утратил силу.
Информация об изменениях:
Премьер-министр
Республики Татарстан М.Г.Сабиров
Начальник Секретариата Кабинета
Министров Республики Татарстан М.Г.Мингазов
Информация об изменениях:
Постановлением КМ РТ от 6 февраля 2012 г. N 86 в настоящее Положение
внесены изменения
См. текст Положения в предыдущей редакции
Положение о порядке определения размеров арендной платы за земельные
участки, находящиеся в собственности Республики Татарстан и
государственная собственность на которые не разграничена (утв.
постановлением КМ РТ от 9 февраля 1995 г. N 74)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок расчета размеров
платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики
Татарстан и государственная собственность на которые не разграничена,
предоставленные в аренду юридическим и физическим лицам,
индивидуальным предпринимателям.
Настоящее Положение распространяется также на случаи
предоставления земельных участков в аренду под строительство, за
исключением случаев такого предоставления на аукционе.
1.2. При передаче в аренду части зданий, сооружений взимается
арендная плата за землю, занятую зданием, сооружением, и участки,
необходимые для их содержания, соразмерно арендуемой площади этих
строений. Арендная плата за землю включается в арендную палату за
пользование зданием или сооружением.
1.3. Льготы по уплате земельного налога, установленные
действующим законодательством, дополнительные льготы, установленные
нормативными актами органов местного самоуправления, распространяются
на юридических лиц и граждан - арендаторов земли.
1.4. В случае передачи арендатором, имеющим льготы по арендной
плате за землю, земельного участка в субаренду лицу, не имеющему
льготу, субарендатор обязан вносить арендную плату за землю на общих
основаниях.
В случае передачи арендатором, не имеющим льготы по арендной
плате за землю, земельного участка в субаренду лицу, имеющему льготу,
арендатор вносит арендную плату за землю на общих основаниях.
1.5. Арендная плата начисляется начиная с месяца, следующего за
месяцем предоставления земельного участка в аренду, в том числе на
период строительства, и вносится арендатором ежемесячно.
2. Определение величины арендной платы за землю
2.1. Размер годовой арендной платы за пользование земельными
участками рассчитывается по формуле:
А = Рс x Кф,
где:
А - размер годовой арендной платы за земельный участок;
Рс - размер ставки земельного налога;
Кф - поправочный коэффициент к ставке земельного налога,
учитывающий вид использования земельного участка, указанный в
приложении к настоящему Положению.
2.2. В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от
25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации" (далее - Закон) размер годовой арендной платы за
пользование земельными участками при переоформлении права постоянного
(бессрочного) пользования в порядке, предусмотренном Законом,
рассчитывается согласно пункту 2.1 Положения в пределах (в случаях
превышения - равным):
двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных
участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных
участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
2.3. Размер арендной платы за пользование земельным участком в
период осуществления строительства объектов определяется с учетом вида
его разрешенного использования и поправочного коэффициента по
соответствующему виду использования земельного участка, установленного
в приложении к настоящему Положению.
Руководитель Аппарата Кабинета
Министров Республики Татарстан Ш.Х.Гафаров
Информация об изменениях:
Постановлением КМ РТ от 17 июля 2012 г. N 605 в настоящее приложение
внесены изменения
См. текст приложения в предыдущей редакции
Приложение
к Положению о порядке определения
размеров арендной платы за земельные участки,
находящиеся в собственности Республики Татарстан
и государственная собственность
на которые не разграничена
Перечень поправочных коэффициентов, учитывающий вид использования
земельного участка
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
| Вид использования земельного участка | Коэффициент |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под сельскохозяйственное производство | 1,0 |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под жилье, личное подсобное хозяйство, садоводство, | 1,0 |
|огородничество и дачное строительство | |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты производственной сферы | 1,0 |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты, предназначенные для размещения электростанций, | 1,0 |
|обслуживающих их сооружений и объектов | |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты, предназначенные для размещения портов, водных, | 1,0 |
|железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэровокзалов | |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты, предназначенные для разработки полезных | 1,0 |
|ископаемых, размещения железнодорожных путей, искусственно | |
|созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос | |
|отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, | |
|трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи| |
|и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, | |
|конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых | |
|для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, | |
|ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, | |
|сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; | |
|размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой | |
|связи, объектов космической деятельности | |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под складские объекты | 1,0 |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под административные здания, помещения и офисы | 2,0 |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты оптовой торговли | 4,0 |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты общественного питания | 4,0 |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты розничной торговли (магазины, павильоны с торговой | 10,0 |
|площадью, киоски мелкорозничной торговли), объекты рынков | |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под гостиницы | 5,0 |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты банковской, страховой, биржевой деятельности (в том| 10,0 |
|числе платежные терминалы) | |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты рекламы (рекламные щиты и стенды, расположенные на | 75,0 |
|основаниях) | |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под гаражи | 1,0 |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под открытые стоянки автомототранспорта | 3,0 |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты автосервиса и автозаправочные станции | 4,5 |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под крытые многоуровневые и подземные стоянки | 0,5 - до 01.07.2013 |
|авто-мототранспорта | 1,0 - с 01.07.2013 |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под крытые многоуровневые стоянки автомототранспорта на период | 0,1 - до 01.07.2013 |
|строительства | 1,0 - с 01.07.2013 |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под специализированные стоянки (стоянки задержанных | 0,1 |
|транспортных средств) | |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты очистных сооружений | 0,1 |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под строительство объектов, создаваемых в рамках реализации | 0,1 - до 01.01.2014 |
|инвестиционного проекта "Создание Свияжского межрегионального | 1,0 - с 01.01.2014 |
|мультимодального логистического центра" | |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под строительство жилья и объектов, строящихся в целях | 0,1 |
|реализации Закона Республики Татарстан от 27.12.2004 N 69-ЗРТ | |
|"О государственной поддержке развития жилищного строительства в| |
|Республике Татарстан" | |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты гражданской авиации | 0,1 |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под спортивные объекты и сооружения | 0,17 |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты рекреационного и лечебно-оздоровительного | 1,0 |
|назначения | |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под водные объекты, находящиеся в обороте | 1,0 |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты, занятые скверами, парками | 1,0 |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под прочие объекты | 2,0 |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты, предназначенные для временного бесплатного | 0,1 |
|проживания граждан, сопровождающих лиц, находящихся на лечении | |
|в учреждениях здравоохранения Республики Татарстан | |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
Заместитель Премьер-министра Республики
Татарстан - Руководитель Аппарата Кабинета
Министров Республики Татарстан И.Б.Фаттахов
