Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.02.1995 № 74

                            Постановление
 Кабинета Министров Республики Татарстан от 9 февраля 1995 г. N 74
                   "Об арендной плате за землю"

 С изменениями и дополнениями от: 27 октября 1999 г., 21 июня 2000
   г., 14 мая 2003 г., 30 апреля 2004 г., 21 ноября 2005 г., 27
  апреля, 15 июня, 17 июля 2006 г., 25 июля 2008 г., 30 марта, 25
мая, 24 декабря 2009 г., 23 мая, 21 декабря 2011 г., 6 февраля, 17
                     июля, 20 августа 2012 г.

 Решением Верховного Суда РТ от 10 июня 2010 г. N 3-29/10  отказано  в
 удовлетворении  заявления  ОАО  "Центральный  депозитарий  Республики
 Татарстан" о признании недействующим настоящего постановления


      В целях государственной поддержки предпринимательства и создания
равных    условий   для   развития   производственной,   строительной,
торговопосреднической и другой деятельности, основанных  на  различных
формах   собственности,   Кабинет   Министров   Республики   Татарстан
постановляет:
  Информация об изменениях:
 Постановлением КМ РТ от 30 марта 2009 г. N 192 в пункт  1  настоящего
 постановления внесены изменения

      1.  Утвердить  прилагаемое  Положение  о   порядке   определения
размеров   арендной   платы   за   земельные  участки,  находящиеся  в
собственности Республики Татарстан и государственная собственность  на
которые не разграничена.

      2. Утратил силу.
  Информация об изменениях:

Премьер-министр
Республики Татарстан                             М.Г.Сабиров

Начальник Секретариата Кабинета
Министров Республики Татарстан                     М.Г.Мингазов


  Информация об изменениях:
 Постановлением КМ РТ от 6 февраля 2012 г. N 86 в настоящее  Положение
 внесены изменения
 См. текст Положения в предыдущей редакции
 Положение о порядке определения размеров арендной платы за земельные 
     участки, находящиеся в собственности Республики Татарстан и      
    государственная собственность на которые не разграничена (утв.    
           постановлением КМ РТ от 9 февраля 1995 г. N 74)            

                          1. Общие положения                          

      1.1. Настоящее Положение  определяет  порядок  расчета  размеров
платы  за  земельные  участки,  находящиеся в собственности Республики
Татарстан и государственная собственность на которые не  разграничена,
предоставленные    в    аренду   юридическим   и   физическим   лицам,
индивидуальным предпринимателям.
      Настоящее   Положение   распространяется   также    на    случаи
предоставления  земельных  участков  в  аренду  под  строительство, за
исключением случаев такого предоставления на аукционе.
      1.2. При передаче в аренду части  зданий,  сооружений  взимается
арендная  плата  за  землю,  занятую  зданием, сооружением, и участки,
необходимые для их  содержания,  соразмерно  арендуемой  площади  этих
строений.  Арендная  плата  за  землю  включается в арендную палату за
пользование зданием или сооружением.
      1.3.  Льготы  по   уплате   земельного   налога,   установленные
действующим  законодательством,  дополнительные  льготы, установленные
нормативными актами органов местного самоуправления,  распространяются
на юридических лиц и граждан - арендаторов земли.
      1.4. В случае передачи арендатором, имеющим льготы  по  арендной
плате  за  землю,  земельного  участка  в  субаренду лицу, не имеющему
льготу, субарендатор обязан вносить арендную плату за землю  на  общих
основаниях.
      В случае передачи арендатором, не  имеющим  льготы  по  арендной
плате  за землю, земельного участка в субаренду лицу, имеющему льготу,
арендатор вносит арендную плату за землю на общих основаниях.
      1.5. Арендная плата начисляется начиная с месяца, следующего  за
месяцем  предоставления  земельного  участка  в аренду, в том числе на
период строительства, и вносится арендатором ежемесячно.

           2. Определение величины арендной платы за землю            

      2.1. Размер годовой арендной  платы  за  пользование  земельными
участками рассчитывается по формуле:

                              А = Рс x Кф,

      где:
      А - размер годовой арендной платы за земельный участок;
      Рс - размер ставки земельного налога;
      Кф  -  поправочный  коэффициент  к  ставке  земельного   налога,
учитывающий   вид   использования   земельного  участка,  указанный  в
приложении к настоящему Положению.
      2.2. В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона  от
25.10.2001   N 137-ФЗ   "О  введении  в  действие  Земельного  кодекса
Российской Федерации" (далее - Закон) размер годовой арендной платы за
пользование  земельными участками при переоформлении права постоянного
(бессрочного)  пользования   в   порядке,   предусмотренном   Законом,
рассчитывается  согласно  пункту  2.1  Положения в пределах (в случаях
превышения - равным):
      двух  процентов  кадастровой  стоимости   арендуемых   земельных
участков;
      трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения;
      полутора процентов кадастровой  стоимости  арендуемых  земельных
участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
      2.3. Размер арендной платы за пользование земельным  участком  в
период осуществления строительства объектов определяется с учетом вида
его  разрешенного  использования  и   поправочного   коэффициента   по
соответствующему виду использования земельного участка, установленного
в приложении к настоящему Положению.

Руководитель Аппарата Кабинета
Министров Республики Татарстан                       Ш.Х.Гафаров


  Информация об изменениях:
 Постановлением КМ РТ от 17 июля 2012 г. N 605 в настоящее  приложение
 внесены изменения
 См. текст приложения в предыдущей редакции
                                                            Приложение
                                     к Положению о порядке определения
                         размеров арендной платы за земельные участки,
                      находящиеся в собственности Республики Татарстан
                                       и государственная собственность
                                            на которые не разграничена

  Перечень поправочных коэффициентов, учитывающий вид использования   
                          земельного участка        
                  

|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|             Вид использования земельного участка              |     Коэффициент      |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под сельскохозяйственное производство                          |         1,0          |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под жилье, личное подсобное хозяйство, садоводство,            |         1,0          |
|огородничество и дачное строительство                          |                      |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты производственной сферы                             |         1,0          |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты, предназначенные для размещения электростанций,    |         1,0          |
|обслуживающих их сооружений и объектов                         |                      |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты, предназначенные для размещения портов, водных,    |         1,0          |
|железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэровокзалов  |                      |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты, предназначенные для разработки полезных           |         1,0          |
|ископаемых, размещения железнодорожных путей, искусственно     |                      |
|созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос  |                      |
|отвода железных и автомобильных дорог, водных путей,           |                      |
|трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи|                      |
|и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи,         |                      |
|конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых   |                      |
|для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции,    |                      |
|ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений,       |                      |
|сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи;          |                      |
|размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой    |                      |
|связи, объектов космической деятельности                       |                      |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под складские объекты                                          |         1,0          |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под административные здания, помещения и офисы                 |         2,0          |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты оптовой торговли                                   |         4,0          |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты общественного питания                              |         4,0          |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты розничной торговли (магазины, павильоны с торговой |         10,0         |
|площадью, киоски мелкорозничной торговли), объекты рынков      |                      |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под гостиницы                                                  |         5,0          |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты банковской, страховой, биржевой деятельности (в том|         10,0         |
|числе платежные терминалы)                                     |                      |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты рекламы (рекламные щиты и стенды, расположенные на |         75,0         |
|основаниях)                                                    |                      |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под гаражи                                                     |         1,0          |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под открытые стоянки автомототранспорта                        |         3,0          |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты автосервиса и автозаправочные станции              |         4,5          |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под крытые многоуровневые и подземные стоянки                  | 0,5 - до 01.07.2013  |
|авто-мототранспорта                                            |  1,0 - с 01.07.2013  |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под крытые многоуровневые стоянки автомототранспорта на период | 0,1 - до 01.07.2013  |
|строительства                                                  |  1,0 - с 01.07.2013  |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под специализированные стоянки (стоянки задержанных            |         0,1          |
|транспортных средств)                                          |                      |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты очистных сооружений                                |         0,1          |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под строительство объектов, создаваемых в рамках реализации    | 0,1 - до 01.01.2014  |
|инвестиционного проекта "Создание Свияжского межрегионального  |  1,0 - с 01.01.2014  |
|мультимодального логистического центра"                        |                      |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под строительство жилья и объектов, строящихся в целях         |         0,1          |
|реализации Закона Республики Татарстан от 27.12.2004 N 69-ЗРТ  |                      |
|"О государственной поддержке развития жилищного строительства в|                      |
|Республике Татарстан"                                          |                      |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты гражданской авиации                                |         0,1          |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под спортивные объекты и сооружения                            |         0,17         |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты рекреационного и лечебно-оздоровительного          |         1,0          |
|назначения                                                     |                      |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под водные объекты, находящиеся в обороте                      |         1,0          |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты, занятые скверами, парками                         |         1,0          |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под прочие объекты                                             |         2,0          |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|Под объекты, предназначенные для временного бесплатного        |         0,1          |
|проживания граждан, сопровождающих лиц, находящихся на лечении |                      |
|в учреждениях здравоохранения Республики Татарстан             |                      |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|

Заместитель Премьер-министра Республики
Татарстан - Руководитель Аппарата Кабинета
Министров Республики Татарстан                           И.Б.Фаттахов