Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.02.1995 № 74

Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан
от 9 февраля 1995 г. N 74
"Об арендной плате за землю"

(В редакции Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 24.12.2009 № 879)

В целях государственной поддержки предпринимательства и создания равных условий для развития производственной, строительной, торговопосреднической и другой деятельности, основанных на различных формах собственности, Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением КМ РТ от 30 марта 2009 г. N 192 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке определения размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Татарстан и государственная собственность на которые не разграничена.

2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2

Премьер-министр

Республики Татарстан

М.Г.Сабиров

Начальник Секретариата Кабинета

Министров Республики Татарстан

М.Г.Мингазов

Информация об изменениях:

Постановлением КМ РТ от 30 марта 2009 г. N 192 в наименование настоящего Положения внесены изменения

Положение
о порядке определения размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Татарстан и государственная собственность на которые не разграничена
(утв. постановлением КМ РТ от 9 февраля 1995 г. N 74)

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением КМ РТ от 30 марта 2009 г. N 192 в пункт 1.1 настоящего Положения внесены изменения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок расчета размеров платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Татарстан и государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду юридическим и физическим лицам, индивидуальным предпринимателям.

Настоящее Положение распространяется также на случаи предоставления земельных участков в аренду под строительство, за исключением случаев такого предоставления на аукционе.

1.2. При передаче в аренду части зданий, сооружений взимается арендная плата за землю, занятую зданием, сооружением, и участки, необходимые для их содержания, соразмерно арендуемой площади этих строений. Арендная плата за землю включается в арендную палату за пользование зданием или сооружением.

1.3. Льготы по уплате земельного налога, установленные действующим законодательством, дополнительные льготы, установленные нормативными актами органов местного самоуправления, распространяются на юридических лиц и граждан - арендаторов земли.

1.4. В случае передачи арендатором, имеющим льготы по арендной плате за землю, земельного участка в субаренду лицу, не имеющему льготу, субарендатор обязан вносить арендную плату за землю на общих основаниях.

В случае передачи арендатором, не имеющим льготы по арендной плате за землю, земельного участка в субаренду лицу, имеющему льготу, арендатор вносит арендную плату за землю на общих основаниях.

Информация об изменениях:

Постановлением КМ РТ от 30 марта 2009 г. N 192 пункт 1.5 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Арендная плата начисляется начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления земельного участка в аренду, в том числе на период строительства, и вносится арендатором ежемесячно.

2. Определение величины арендной платы за землю

Информация об изменениях:

Постановлением КМ РТ от 30 марта 2009 г. N 192 в пункт 2.1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Размер годовой арендной платы за пользование земельными участками, за исключением случая, указанного в пункте 2.2 настоящего Положения, рассчитывается по формуле:

                              А = Рс x Кф,

где:

А - размер годовой арендной платы за земельный участок;

Рс - размер ставки земельного налога;

Кф - поправочный коэффициент к ставке земельного налога, учитывающий вид использования земельного участка, указанный в приложении N 1 к настоящему Положению.

Информация об изменениях:

Постановлением КМ РТ от 30 марта 2009 г. N 192 настоящее Положение дополнено пунктом 2.2

2.2. Размер годовой арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Республики Татарстан и государственная собственность на которые не разграничена, при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", рассчитывается по формуле:

,

где:

А - размер годовой арендной платы за земельный участок;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка;

Кф - поправочный коэффициент к кадастровой стоимости, учитывающий вид использования земельного участка, указанный в приложении N 2 к настоящему Положению.

Руководитель Аппарата Кабинета

Министров Республики Татарстан

Ш.Х.Гафаров

Информация об изменениях:

Постановлением КМ РТ от 24 декабря 2009 г. N 879 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Положению о порядке определения
размеров арендной платы за земельные участки,
находящиеся в собственности Республики Татарстан
и государственная собственность
на которые не разграничена

Перечень
поправочных коэффициентов, учитывающий вид использования земельного участка

Вид использования земельного участка	Коэффициент
Под сельскохозяйственное производство	1
Под жилье, личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество и дачное строительство	1
Под объекты производственной сферы (промышленность, строительство (в т.ч. строительство жилья) транспорт (в т.ч. железнодорожный транспорт), связь, энергетика и т.д.)	1
Под гаражи	1
Под складские объекты	1
Под административные здания, помещения и офисы	2
Под объекты оптовой торговли	4
Под объекты общественного питания	4
Под объекты розничной торговли (магазины, павильоны с торговой площадью):
встроенно-пристроенные	5
отдельно стоящие	7,5
Под гостиницы	5
Под объекты рынков	10
Под объекты банковской, страховой, биржевой деятельности	10
Под открытые стоянки автомототранспорта	3
Под объекты автосервиса и автозаправочные станции	4,5
Под киоски мелкорозничной торговли (без торговой площади)	50
Под объекты рекламы (рекламные щиты и стенды, расположенные на основаниях)	75
Под объекты государственных унитарных предприятий самолетостроения	0,1
Под объекты очистных сооружений	0,1
Под прочие объекты	2
Под строительство объектов, строящихся в целях реализации Закона Республики Татарстан от 27.12.2004 г. N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан"	0,1
Под строительство жилья по социальной ипотеке	0,1
Под крытые многоуровневые стоянки автомототранспорта	0,5
Под объекты гражданской авиации	0,1
Под спортивные объекты и сооружения	0,17
Под специализированными стоянками (стоянками задержанных транспортных средств)		0,1

Заместитель Премьер-министра Республики

Татарстан - Руководитель Аппарата Кабинета

Министров Республики Татарстан

И.Б.Фаттахов

Информация об изменениях:

Постановлением КМ РТ от 30 марта 2009 г. N 192 настоящее Положение дополнено приложением N 2

Приложение N 2
к Положению о порядке определения
размеров арендной платы за земельные участки,
находящиеся в собственности Республики Татарстан
и государственная собственность
на которые не разграничена

Перечень
поправочных коэффициентов, учитывающий вид использования земельного участка

Вид использования земельного участка	Коэффициент
Под объекты социальной ипотеки, в том числе на период строительства, и под строительство объектов, строящихся в целях реализации Закона Республики Татарстан от 27.12.2004 N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан"	0,0001 - в городских округах; 0,0005 - в муниципальных районах
Под спортивные объекты и сооружения	0,0005 - в городских округах; 0,0025 - в муниципальных районах
Под объекты очистных сооружений	0,0004
Под дома жилой застройки	0,002
Под объекты дачных и садоводческих объединений граждан
Под открытые стоянки автомототранспорта	0,012
Под крытые многоуровневые стоянки автомототранспорта	0,005
Под гаражи	0,003
Под объекты учреждений и организаций образования
Под объекты органов государственной власти, органов местного самоуправления и бюджетных учреждений, финансируемых из федерального бюджета, бюджета Республики Татарстан и бюджета муниципальных образований	0,00123 - в городских округах; 0,00045 - в муниципальных районах
Для сельскохозяйственного использования в границах населенных пунктов	0,003
Под промышленные объекты	0,004 - в городских округах; 0,015 - в муниципальных районах
Под административные объекты, под объекты оздоровительного и рекреационного назначения, под леса в населенных пунктах, под обособленные водные объекты	0,01 - в городских округах; 0,02 - в муниципальных районах
Под объекты гражданской авиации и государственных унитарных предприятий самолетостроения	0,001
Под объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания	0,02
Под объекты АЗС и АГЗС
За прочие земли населенных пунктов
За земельные участки, изъятые из оборота или ограниченные в обороте	0,015
За земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения	0,003