Постановление Правительства Оренбургской области от 01.04.2009 № 132-п

 



                  ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

  01.04.2009                 г. Оренбург                  N 132-п


   Об утверждении содержания ходатайства о переводе земель из одной
категории в другую и состава прилагаемых к нему документов в отношении
   земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель,
           находящихся в собственности Российской Федерации

     (В редакции Постановлений Правительства Оренбургской области
         от 10.07.2009 г. N 362-п; от 28.04.2010 г. N 286-п)


     В соответствии с Федеральным законом  от  21  декабря  2004  года
N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной  категории
в другую", статьями 5, 10 Закона Оренбургской  области  от  16  ноября
2002 года N 317/64-III-ОЗ "О порядке управления  земельными  ресурсами
на территории Оренбургской области":
     1. Утвердить:
     1.1.  Содержание  ходатайства  о  переводе  земель  или земельных
участков   из   одной   категории  в  другую  и  перечень  документов,
прилагаемых  к ходатайству о переводе земель или земельных участков из
одной  категории  в  другую,  согласно приложениям N 1, 2. (В редакции
Постановления  Правительства  Оренбургской  области от 10.07.2009 г. N
362-п)
     2. Признать   утратившим   силу    постановление    администрации
Оренбургской области от 4 апреля 2005 года N 89-п  "О переводе  земель
или земельных участков из  одной  категории  в  другую  на  территории
Оренбургской области".
     3.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя  председателя Правительства - министра природных ресурсов,
экологии и имущественных отношений Оренбургской области Калюжного Ю.И.
(В   редакции  Постановления  Правительства  Оренбургской  области  от
10.07.2009 г. N 362-п)
     4. Постановление  вступает  в  силу  со  дня   его   официального
опубликования.


Губернатор                                                А.А.Чернышев



                                                 Приложение N 1
                                                 к постановлению
                                                 Правительства области
                                                 от 01.04.2009 N 132-п

  Содержание ходатайства о переводе земель или земельных участков из
                       одной категории в другую

     (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области
                      от 10.07.2009 г. N 362-п)

                                 Председателю Правительства  -   
                                 первому вице-губернатору 
                                 Оренбургской области
                                 от ____________________________,
                                 (фамилия, имя, отчество гражданина 
                                 или индивидуального предпринимателя,
                                 или наименование юридического лица)

                                 проживающего по адресу, либо
                                 юридический и фактический адрес 
                                 организации:
                                 ______________________________,
                                  контактные номера телефонов
                                 _______________________________

     В соответствии с Федеральным законом  от  21  декабря  2004  года
N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной  категории
в другую" прошу перевести земельный участок, имеющий  следующие  общие
сведения:
     кадастровый номер ____________________,
     местоположение _________________________________________________,
        (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка
            (выписка из государственного кадастра недвижимости)
     площадь земельного участка ___________________,
     из категории земель ____________________________________________
                          (в состав которых входит земельный участок)
     в категорию земель _____________________________________________.
                (перевод в состав которых предполагается осуществить)

     Земельный участок находится на праве ___________________________,
                                                 (вид права)
     на основании ___________________________________________________.
                       (реквизиты правоудостоверяющего документа)

     Обоснование перевода земельного участка из состава  земель  одной
категории в другую ________________________________________________.

     __________________ ___________________________
        (подпись)     (фамилия, инициалы гражданина или
                      индивидуального предпринимателя 
                      либо должность представителя юридического лица)



                                                 Приложение N 2
                                                 к постановлению
                                                 Правительства области
                                                 от 01.04.2009 N 132-п

                              Перечень
       документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель
          или земельных участков из одной категории в другую

     (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области
                      от 28.04.2010 г. N 286-п)

     Перечень документов, прилагаемых к ходатайству о переводе  земель
или земельных участков из одной категории в другую, включает в себя:
     1) документы, удостоверяющие  личность  заявителя  -  физического
лица, либо выписку из Единого государственного реестра  индивидуальных
предпринимателей  или  выписку  из  Единого  государственного  реестра
юридических лиц;
     2) документы,     подтверждающие     полномочия     представителя
заинтересованного лица, ходатайствующего о переводе;
     3) кадастровый паспорт земельного участка,  перевод  которого  из
состава земель одной категории в  другую  предполагается  осуществить,
выданный уполномоченным органом не  более  чем  за  шесть  месяцев  до
подачи ходатайства о переводе;
     4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с  ним  о  правах  на  земельный  участок,  перевод
которого из состава земель одной  категории  в  другую  предполагается
осуществить, выданная уполномоченным органом не  более  чем  за  шесть
месяцев до подачи ходатайства о переводе. При  отсутствии  сведений  в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава  земель
одной    категории    в     другую     предполагается     осуществить,
правоустанавливающие  документы  (акт  о   предоставлении   земельного
участка, другие документы) и (или)  правоудостоверяющие  документы  на
земельный участок (акт (свидетельство) о праве на земельный участок);
     5)  согласие  правообладателя  земельного  участка   на   перевод
земельного участка из состава земель одной категории в другую;
     6) согласие органа местного  самоуправления,  уполномоченного  на
распоряжение земельными ресурсами, на перевод  земельного  участка  из
состава земель одной категории в другую;
     7) сведения территориального органа Управления Роснедвижимости по
Оренбургской   области   либо    органа    местного    самоуправления,
уполномоченного на распоряжение  земельными  ресурсами,  об  отнесении
земельного участка,  подлежащего  переводу  из  состава  земель  одной
категории в другую, к особо ценным землям;
     8) заключение органа местного самоуправления, уполномоченного  на
распоряжение  земельными  ресурсами,  о  соответствии   испрашиваемого
целевого  назначения  земельного   участка   утвержденным   документам
территориального планирования и документации по планировке территории,
правилам землепользования и застройки;
     9) заключение государственной экологической экспертизы в  случае,
если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
     10) заключение органа местного самоуправления, уполномоченного на
распоряжение  земельными  ресурсами,  о  наличии  или  отсутствии   на
земельном   участке    зданий,    строений,    сооружений,    объектов
незавершенного строительства, самовольных построек;
     11) акт  органа  местного  самоуправления,   уполномоченного   на
распоряжение  земельными  ресурсами,  о  создании   особо   охраняемой
территории и объектов  либо  о  создании  особо  охраняемых  природных
территорий или отнесении земель к землям  природоохранного,  историко-
культурного, рекреационного  и  иного  особо  ценного  назначения  для
случаев перевода земельных участков в другую категорию по  основаниям,
связанным с указанным использованием земельных участков;
     12) проект  рекультивации  земель  (либо  соответствующий  раздел
проектной   документации),   предоставляемых   для   добычи   полезных
ископаемых, лицензия на право пользования недрами с  картографическими
материалами в случае перевода земельных участков в другую категорию  с
целью добычи полезных ископаемых;
     13) проект рекультивации части сельскохозяйственных угодий  (либо
соответствующий раздел  проектной  документации),  предоставляемых  на
период  осуществления  строительства  линейных  объектов,   в   случае
перевода  земельных  участков  в  другую  категорию   по   основаниям,
связанным с указанным использованием земельных участков;
     14) заключение органа местного самоуправления, уполномоченного на
распоряжение  земельными  ресурсами,  об  отсутствии  иных   вариантов
размещения объектов  (кроме  случаев  перевода  земельных  участков  в
другую категорию с целью недропользования);
     15) обоснование площади земельного участка, подлежащего переводу,
согласованное с органом  местного  самоуправления,  уполномоченным  на
распоряжение земельными ресурсами;
     16) правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на
объект недвижимости в случае  наличия  на  земельном  участке  зданий,
строений, сооружений, объектов незавершенного строительства.
     Документы,  прилагаемые  к  ходатайству  о  переводе  земель  или
земельных участков из одной категории в другую, по  составу,  форме  и
содержанию должны соответствовать законодательству и представляться в
трех экземплярах (первый экземпляр - подлинные документы (указанные  в
пунктах 1, 4, 9, 11, 12, 13 - копии, заверенные  надлежащим  образом),
второй и третий экземпляры - копии с подлинных документов).
     Подлинные документы  могут запрашиваться для сверки с копиями без
изъятия.


                             
                                                 Приложение N 3
                                                 к постановлению
                                                 Правительства области
                                                 от 01.04.2009 N 132-п


                                Форма
        ходатайства об изменении категории земельного участка
   в границах населенного пункта или исключении земельного участка
             из границ населенного пункта при утверждении
                генерального плана населенного пункта


     (Утратила силу - Постановление Правительства Оренбургской области
                      от 10.07.2009 г. N 362-п)


                          
                                                 Приложение N 4
                                                 к постановлению
                                                 Правительства области
                                                 от 01.04.2009 N 132-п


                               Перечень
               документов, прилагаемых к ходатайству об
 изменении категории земельного участка в границах населенного пункта
  или исключении земельного участка из границ населенного пункта при
          утверждении генерального плана населенного пункта

     (Утратил  силу - Постановление Правительства Оренбургской области
                      от 10.07.2009 г. N 362-п)