Постановление Правительства Оренбургской области от 31.03.2011 № 200-пп

     Реализация на территории Оренбургской  области  данной  программы
будет осуществляться в соответствии с соглашением о сотрудничестве  по
стимулированию строительства жилья экономического класса,  заключенным
между Правительством Оренбургской области, Агентством  и  региональным
оператором.
     В  рамках  программы  "Стимул"  планируется  привлечение  средств
Агентства в размере  12 916,0  млн.  рублей,  что  позволит  ввести  в
эксплуатацию 450,0 тыс. кв. метров жилья, из них:
     в 2011 году - 25,0 тыс. кв. метров;
     в 2012 году - 81,0 тыс. кв. метров;
     в 2013 году - 95,0 тыс. кв. метров;
     в 2014 году - 116,0 тыс. кв. метров;
     в 2015 году - 133,0 тыс. кв. метров.
     В  соответствии  с  условиями  программы  "Стимул"   региональный
оператор  обеспечивает  выкуп   нереализованных   застройщиком   жилых
помещений, построенных в рамках данной программы, при  соответствующей
финансовой поддержке областного бюджета.
     В  целях  содействия  региональному оператору в выполнении данных
функций  его  уставный капитал в 2009-2010 годах увеличен на 550 000,0
тыс.  рублей.  (Дополнен  -  Постановление  Правительства Оренбургской
области от 26.05.2011 г. N 396-пп)
     В целях содействия региональному оператору  в  выполнении  данных
функций его уставный капитал в 2009-2010 годах  увеличен  на  550  000
тыс. рублей.
     После оценки эффективности принятых  мер  планируется  дальнейшая
работа с Агентством, в том числе подготовка  в  2011  году  заявки  об
объемах финансирования за счет средств Агентства.

             6. Организация управления и система контроля
                     за исполнением Подпрограммы

     Организация  управления  и  система   контроля   за   исполнением
мероприятий Подпрограммы осуществляется государственным  заказчиком  -
минстроем области.
     Министр   строительства,   жилищно-коммунального   и    дорожного
хозяйства Оренбургской области является руководителем  Подпрограммы  и
несет  ответственность  за  ее  реализацию  и   конечные   результаты,
рациональное использование  выделяемых  на  ее  выполнение  финансовых
средств, определяет формы и методы управления Подпрограммой.
     Отбор исполнителей работ и услуг в рамках реализации  мероприятий
Подпрограммы   осуществляется    в    соответствии    с    действующим
законодательством.
     Средства   областного    бюджета    предоставляются    участникам
Подпрограммы при соблюдении ими следующих условий:
     предоставление  в  установленном  порядке  отчета  о   выполнении
мероприятий Подпрограммы;
     подтверждение целевого использования средств областного  бюджета,
направленных на реализацию мероприятий Подпрограммы.
     Проверка целевого использования средств, выделенных из областного
бюджета,    осуществляется    в     соответствии     с     действующим
законодательством.
     В рамках возложенных полномочий минстрой области:
     осуществляет координацию деятельности исполнителей при выполнении
мероприятий Подпрограммы;
     ежегодно уточняет с учетом выделяемых на реализацию  Подпрограммы
финансовых средств целевые показатели;
     корректирует   сроки   реализации   мероприятий   и   объемы   их
финансирования с учетом выделенных средств;
     ежеквартально   осуществляет   сбор,   обобщение   и   подготовку
информации о ходе реализации мероприятий Подпрограммы и  направляет  в
министерство экономического развития, промышленной политики и торговли
Оренбургской области;
     организует размещение на официальном  сайте  минстроя  области  в
сети   Интернет   текста   утвержденной   в   установленном    порядке
Подпрограммы, правовых актов, принятых  для  ее  реализации,  а  также
информации  о  ходе   ее   реализации,   фактическом   финансировании,
заключенных государственных контрактах, объемах  их  финансирования  и
исполнителях, результатах проверок выполнения программных  мероприятий
и достижения целевых показателей, конкурсах на  участие  в  реализации
Подпрограммы и результатах мониторинга Подпрограммы;
     ежегодно,   до   1   февраля,   представляет    в    министерство
экономического развития, промышленной политики и торговли Оренбургской
области доклад о ходе выполнения Подпрограммы и  оценку  эффективности
выполнения мероприятий;
     по завершении реализации Подпрограммы представляет в министерство
экономического развития, промышленной политики и торговли Оренбургской
области доклад о выполнении Подпрограммы и эффективности использования
финансовых средств за весь период ее реализации.

     7. Оценка социально-экономической эффективности Подпрограммы

     Реализация мероприятий Подпрограммы позволит:
     повысить социально-экономическую активность населения в  вопросах
строительства и приобретения жилья;
     активизировать рынок жилищного строительства;
     оказать положительное влияние на демографическую ситуацию.
     В ходе реализации Подпрограммы планируется  достижение  следующих
результатов:
     предоставление  445  семьям,  нуждающимся  в  улучшении  жилищных
условий, социальных выплат на оплату части первоначального взноса  при
получении ипотечного жилищного кредита;
     предоставление  2160  семьям,  нуждающимся  в  улучшении жилищных
условий,   ипотечных  жилищных  кредитов;  (В  редакции  Постановления
Правительства Оренбургской области от 26.05.2011 г. N 396-пп)
     коэффициент доступности жилья - 3,9 года;
     доля  семей,  имеющих  возможность  приобрести  жилье  с  помощью
собственных и заемных средств, - 30,0 процента.
     Кроме   того,   реализация   мероприятий   Подпрограммы  позволит
обеспечить  дополнительный  ввод  в эксплуатацию 607,0 тыс. кв. метров
жилых   домов,   из   них:  (В  редакции  Постановления  Правительства
Оренбургской области от 31.08.2011 г. N 797-пп)
     145,0  тыс.  кв.  метров  -  за счет ипотечных жилищных кредитов,
выданных  на  его  приобретение (строительство), и рефинансированных в
рамках    реализации    Подпрограммы;    (В   редакции   Постановления
Правительства Оренбургской области от 26.05.2011 г. N 396-пп)
     450,0 тыс. кв. метров жилья - по программе "Стимул";
     12,0  тыс.  кв.  метров  -  за   счет   предоставления   субсидий
муниципальным образованиям на формирование маневренного фонда.      (В
редакции     Постановления    Правительства    Оренбургской    области
от 31.08.2011 г. N 797-пп)
     Формирование маневренного фонда гарантирует  право  проживания  в
нем семьям граждан, утратившим право собственности  на  заложенное  по
ипотечному кредиту жилье.


                                        Приложение N 1
                                        к    подпрограмме    "Развитие
                                        ипотечного           жилищного
                                        кредитования  в   Оренбургской
                                        области  в  2011-2015   годах"
                                        областной  целевой   программы
                                        "Стимулирование       развития
                                        жилищного   строительства    в
                                        Оренбургской области  в  2011-
                                        2015 годах"
                                        

                          Важнейшие целевые индикаторы и показатели эффективности
                                       реализации Подпрограммы

     (В редакции Постановлений Правительства Оренбургской области
        от 26.05.2011 г. N 396-пп; от 31.08.2011 г. N 797-пп)
                       

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|  N  |           Целевой индикатор            |  Единица  |  Исходные  |     Показатели эффективности реализации      |
| п/п |                                        | измерения | показатели |                 Подпрограммы                 |
|     |                                        |           | по итогам  |----------------------------------------------|
|     |                                        |           | 2009 года  | 2011 год | 2012 | 2013 | 2014 год | 2015 год |
|     |                                        |           |            |          | год  | год  |          |          |
|-----+----------------------------------------+-----------+------------+----------+------+------+----------+----------|
| 1.  | Количество семей, улучшивших  жилищные |  единиц   |     18     |    69    |  76  |  90  |   100    |   110    |
|     | условия за счет  получения  социальных |           |            |          |      |      |          |          |
|     | выплат на оплату части первоначального |           |            |          |      |      |          |          |
|     | взноса   при   получении    ипотечного |           |            |          |      |      |          |          |
|     | жилищного кредита                      |           |            |          |      |      |          |          |
|-----+----------------------------------------+-----------+------------+----------+------+------+----------+----------|
| 2.  | Количество семей, улучшивших  жилищные |  единиц   |    133     |   500    | 400  | 440  |   420    |   400    |
|     | условия с помощью  ипотечных  жилищных |           |            |          |      |      |          |          |
|     | кредитов,  предоставленных  в   рамках |           |            |          |      |      |          |          |
|     | реализации мероприятий Подпрограммы    |           |            |          |      |      |          |          |
|-----+----------------------------------------+-----------+------------+----------+------+------+----------+----------|
| 3.  | Коэффициент доступности жилья          |    лет    |    4,5     |   4,2    | 3,9  | 3,9  |   3,9    |   3,9    |
|-----+----------------------------------------+-----------+------------+----------+------+------+----------+----------|
| 4.  | Доля   семей,   имеющих    возможность | проценто  |    18,8    |   21,5   | 23,0 | 26,0 |   28,0   |   30,0   |
|     | приобрести   жилье,    соответствующее |     в     |            |          |      |      |          |          |
|     | стандартам     обеспечения      жилыми |           |            |          |      |      |          |          |
|     | помещениями, с помощью  собственных  и |           |            |          |      |      |          |          |
|     | заемных средств                        |           |            |          |      |      |          |          |
|-----+----------------------------------------+-----------+------------+----------+------+------+----------+----------|
| 5.  | Ввод в эксплуатацию маневренного фонда | тыс. кв.  |     0      |   0,0    | 3,0  | 3,0  |   3,0    |   3,0    |
|     |                                        |  метров   |            |          |      |      |          |          |
|-----+----------------------------------------+-----------+------------+----------+------+------+----------+----------|
| 6.  | Ввод жилья по программе "Стимул"       | тыс. кв.  |     0      |   25,0   | 81,0 | 95,0 |  116,0   |  133,0   |
|     |                                        |  метров   |            |          |      |      |          |          |
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



                                        Приложение N 2
                                        к    подпрограмме    "Развитие
                                        ипотечного           жилищного
                                        кредитования  в   Оренбургской
                                        области  в  2011-2015   годах"
                                        областной  целевой   программы
                                        "Стимулирование       развития
                                        жилищного   строительства    в
                                        Оренбургской области  в  2011-
                                        2015 годах"
                                        

                                               Перечень мероприятий Подпрограммы и объемы финансирования из
                                                                    областного бюджета

     (В редакции Постановлений Правительства Оренбургской области
        от 26.05.2011 г. N 396-пп; от 31.08.2011 г. N 797-пп)


----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|  N |     Наименование   | Направление|                               Объем финансирования,                                 | Государ-|     Ожидаемый   |
| п/п|     мероприятия    |  расходов  |                     тыс. рублей, в ценах соответствующих лет                        | ственный|     результат   |
|    |                    |            |-------------------------------------------------------------------------------------| заказчик|                 |
|    |                    |            |   Всего за   |                            в том числе по годам                      |         |                 |
|    |                    |            |     2011-    |----------------------------------------------------------------------|         |                 |
|    |                    |            |     2015     |    2011     |    2012     |    2013     |    2014     |     2015     |         |                 |
|    |                    |            |     годы     |    год      |    год      |    год      |    год      |     год      |         |                 |
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 1  |         2          |     3      |      4       |      5      |      6      |      7      |      8      |      9       |   10    |       11        |
|----+--------------------+------------+--------------+-------------+-------------+-------------+-------------+--------------+---------+-----------------|
|    | Всего по           |            | 2 446 000,0  |  470 000,0  |  455 000,0  |  507 000,0  |  507 000,0  |  507 000,0   |         |                 |
|    | Подпрограмме,      |            |              |             |             |             |             |              |         |                 |
|    |     в том числе:   |            |              |             |             |             |             |              |         |                 |
|----+--------------------+------------+--------------+-------------+-------------+-------------+-------------+--------------+---------+-----------------|
| 1. | Предоставление     |   прочие   |  129 000,0   |  20 000,0   |  22 000,0   |  26 000,0   |  29 000,0   |   32 000,0   |  мин-   | предоставление  |
|    | социальных выплат  |  расходы   |              |             |             |             |             |              |  строй  | 445 семьям,     |
|    | нуждающимся в      |            |              |             |             |             |             |              | области | нуждающимся в   |
|    | улучшении          |            |              |             |             |             |             |              |         | улучшении       |
|    | жилищных условий   |            |              |             |             |             |             |              |         | жилищных        |
|    | гражданам на       |            |              |             |             |             |             |              |         | условий,        |
|    | оплату части       |            |              |             |             |             |             |              |         | социальных      |
|    | первоначального    |            |              |             |             |             |             |              |         | выплат на       |
|    | взноса при         |            |              |             |             |             |             |              |         | оплату части    |
|    | получении          |            |              |             |             |             |             |              |         | первоначальног- |
|    | ипотечного         |            |              |             |             |             |             |              |         | о взноса при    |
|    | жилищного кредита  |            |              |             |             |             |             |              |         | получении       |
|    |                    |            |              |             |             |             |             |              |         | ипотечного      |
|    |                    |            |              |             |             |             |             |              |         | жилищного       |
|    |                    |            |              |             |             |             |             |              |         | кредита         |
|----+--------------------+------------+--------------+-------------+-------------+-------------+-------------+--------------+---------+-----------------|
| 2. | Предоставление     |   прочие   | 2 297 000,0  |  450 000,0  |  428 000,0  |  476 000,0  |  473 000,0  |  470 000,0   |  мин-   | рефинансирован- |
|    | субсидий           |  расходы   |              |             |             |             |             |              |  строй  | ие 2160         |
|    | некоммерческим     |            |              |             |             |             |             |              | области | ипотечных       |
|    | организациям, не   |            |              |             |             |             |             |              |         | жилищных        |
|    | являющимся         |            |              |             |             |             |             |              |         | кредитов,       |
|    | бюджетными и       |            |              |             |             |             |             |              |         | предоставленны- |
|    | автономными        |            |              |             |             |             |             |              |         | х в рамках      |
|    | учреждениями, на   |            |              |             |             |             |             |              |         | реализации      |
|    | рефинансирование   |            |              |             |             |             |             |              |         | мероприятий     |
|    | ипотечных          |            |              |             |             |             |             |              |         | Подпрограммы    |
|    | жилищных           |            |              |             |             |             |             |              |         |                 |
|    | кредитов           |            |              |             |             |             |             |              |         |                 |
|----+--------------------+------------+--------------+-------------+-------------+-------------+-------------+--------------+---------+-----------------|
| 3. | Предоставление     | капитальн- |   20 000,0   |       0,0   |   5 000,0   |   5 000,0   |   5 000,0   |   5 000,0    |  мин-   | ввод          в |
|    | субсидий           |     ые     |              |             |             |             |             |              |  строй  | эксплуатацию    |
|    | муниципальным      |  вложения  |              |             |             |             |             |              | области | 12,0  тыс.  кв. |
|    | образованиям       |            |              |             |             |             |             |              |         | метров    жилья |
|    | области на         |            |              |             |             |             |             |              |         | маневренного    |
|    | софинансирование   |            |              |             |             |             |             |              |         | фонда           |
|    | мероприятий по     |            |              |             |             |             |             |              |         |                 |
|    | формированию       |            |              |             |             |             |             |              |         |                 |
|    | маневренного       |            |              |             |             |             |             |              |         |                 |
|    | жилищного фонда    |            |              |             |             |             |             |              |         |                 |
|    | для временного     |            |              |             |             |             |             |              |         |                 |
|    | проживания         |            |              |             |             |             |             |              |         |                 |
|    | заемщиков, на      |            |              |             |             |             |             |              |         |                 |
|    | жилье которых      |            |              |             |             |             |             |              |         |                 |
|    | обращено           |            |              |             |             |             |             |              |         |                 |
|    | взыскание, если на |            |              |             |             |             |             |              |         |                 |
|    | момент обращения   |            |              |             |             |             |             |              |         |                 |
|    | взыскания такие    |            |              |             |             |             |             |              |         |                 |
|    | жилые помещения    |            |              |             |             |             |             |              |         |                 |
|    | являются для них   |            |              |             |             |             |             |              |         |                 |
|    | единственными      |            |              |             |             |             |             |              |         |                 |
|----+--------------------+------------+--------------+-------------+-------------+-------------+-------------+--------------+---------+-----------------|
| 4. | Реализация         |   прочие   | 361 000,0<*> | 20 000,0<*> | 65 000,0<*> | 76 000,0<*> | 93 000,0<*> | 107 000,0<*> |  мин-   | дополнительный  |
|    | программы          |  расходы   |              |             |             |             |             |              |  строй  | ввод 450,4 тыс. |
|    | "Стимул" (средства |            |              |             |             |             |             |              | области | кв. метров      |
|    | регионального      |            |              |             |             |             |             |              |         | жилья           |
|    | оператора,         |            |              |             |             |             |             |              |         |                 |
|    | направляемые на    |            |              |             |             |             |             |              |         |                 |
|    | выкуп              |            |              |             |             |             |             |              |         |                 |
|    | нереализованных    |            |              |             |             |             |             |              |         |                 |
|    | застройщиком       |            |              |             |             |             |             |              |         |                 |
|    | жилых помещений,   |            |              |             |             |             |             |              |         |                 |
|    | построенных в      |            |              |             |             |             |             |              |         |                 |
|    | рамках программы)  |            |              |             |             |             |             |              |         |                 |
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

     <*> Обеспечение региональным  оператором  выкупа  нереализованных
застройщиком жилых помещений, построенных в рамках программы "Стимул",
осуществляется за счет средств государственной поддержки, оказанной  в
2009 и 2010 годах.



                                        Приложение N 3
                                        к    подпрограмме    "Развитие
                                        ипотечного           жилищного
                                        кредитования  в   Оренбургской
                                        области  в  2011-2015   годах"
                                        областной  целевой   программы
                                        "Стимулирование       развития
                                        жилищного   строительства    в
                                        Оренбургской области  в  2011-
                                        2015 годах"
                                        

                                        Объемы финансирования
                      Подпрограммы за счет средств областного бюджета по годам,
                    государственным заказчикам и направлениям расходования средств

     (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области
                      от 31.08.2011 г. N 797-пп)

                                                                                                 (тыс. рублей)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|                                    |   Всего в   |         В том числе по годам реализации Подпрограммы         |
|                                    |    2011-    |--------------------------------------------------------------|
|                                    | 2015 годах  | 2011 год  | 2012 год  |  2013 год  |  2014 год  |  2015 год  |
|------------------------------------+-------------+-----------+-----------+------------+------------+------------|
| ВСЕГО -                            | 2 446 000,0 | 470 000,0 | 455 000,0 | 507 000,0  |  507 000,0 | 507 000,0  |
|------------------------------------+-------------+-----------+-----------+------------+------------+------------|
| в том числе:                       |             |           |           |            |            |            |
|                                    |             |           |           |            |            |            |
|------------------------------------+-------------+-----------+-----------+------------+------------+------------|
| капитальные вложения               |  20 000,0   |    0,0    |  5 000,0  |  5 000,0   |  5 000,0   |  5 000,0   |
|------------------------------------+-------------+-----------+-----------+------------+------------+------------|
| НИОКР                              |      -      |     -     |     -     |     -      |     -      |     -      |
|------------------------------------+-------------+-----------+-----------+------------+------------+------------|
| прочие расходы                     | 2 426 000,0 | 470 000,0 | 450 000,0 |  502 000,0 |  502 000,0 |  502 000,0 |
|------------------------------------+-------------+-----------+-----------+------------+------------+------------|
| из них по минстрою области - всего | 2 446 000,0 | 470 000,0 | 455 000,0 | 507 000,0  |  507 000,0 | 507 000,0  |
|------------------------------------+-------------+-----------+-----------+------------+------------+------------|
| в том числе:                       |             |           |           |            |            |            |
|                                    |             |           |           |            |            |            |
|------------------------------------+-------------+-----------+-----------+------------+------------+------------|
| капитальные вложения               |  20 000,0   |    0,0    |  5 000,0  |  5 000,0   |  5 000,0   |  5 000,0   |
|------------------------------------+-------------+-----------+-----------+------------+------------+------------|
| НИОКР                              |      -      |     -     |     -     |     -      |     -      |     -      |
|------------------------------------+-------------+-----------+-----------+------------+------------+------------|
| прочие расходы                     | 2 426 000,0 | 470 000,0 | 450 000,0 |  502 000,0 |  502 000,0 |  502 000,0 |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

                                                    _______________



                                        Приложение N 4
                                        к    подпрограмме    "Развитие
                                        ипотечного           жилищного
                                        кредитования  в   Оренбургской
                                        области  в  2011-2015   годах"
                                        областной  целевой   программы
                                        "Стимулирование       развития
                                        жилищного   строительства    в
                                        Оренбургской области  в  2011-
                                        2015 годах"
                                        

                                                 Комплекс мероприятий
                            по совершенствованию нормативно-правовой базы и осуществлению
                                           институциональных преобразований
                                                в рамках Подпрограммы


-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|  N  |            Наименование мероприятия             |    Срок    |    Потребность в    |      Орган исполнительной власти       |
| п/п |                                                 | реализации |  финансировании из  | Оренбургской области, ответственный за |
|     |                                                 |            | областного бюджета, |         реализацию мероприятий         |
|     |                                                 |            |     тыс. рублей     |                                        |
|-----+-------------------------------------------------+------------+---------------------+----------------------------------------|
|  1  |                        2                        |     3      |          4          |                   5                    |
|-----+-------------------------------------------------+------------+---------------------+----------------------------------------|
| 1.  | Разработка и утверждение порядка предоставления | II квартал |         0,0         |      министерство экономического       |
|     | субсидий   некоммерческим   организациям,    не | 2011 года  |                     |         развития, промышленной         |
|     | являющимся     бюджетными     и     автономными |            |                     |          политики и торговли           |
|     | учреждениями,  на  рефинансирование   ипотечных |            |                     |         Оренбургской области,          |
|     | жилищных кредитов                               |            |                     |            минстрой области            |
|-----+-------------------------------------------------+------------+---------------------+----------------------------------------|
| 2.  | Разработка      и      утверждение      порядка | II квартал |         0,0         |            минстрой области            |
|     | предоставления  социальных  выплат  нуждающимся | 2011 года  |                     |                                        |
|     | в  улучшении  жилищных  условий  гражданам   на |            |                     |                                        |
|     | оплату   части   первоначального   взноса   при |            |                     |                                        |
|     | получении ипотечного жилищного кредита          |            |                     |                                        |
|     |                                                 |            |                     |                                        |
|-----+-------------------------------------------------+------------+---------------------+----------------------------------------|
| 3.  | Разработка      и      утверждение      порядка | II квартал |         0,0         |            минстрой области            |
|     | предоставления      субсидий      муниципальным | 2011 года  |                     |                                        |
|     | образованиям   области   на    софинансирование |            |                     |                                        |
|     | мероприятий   по   формированию    маневренного |            |                     |                                        |
|     | жилищного  фонда  для   временного   проживания |            |                     |                                        |
|     | заемщиков                                       |            |                     |                                        |
|-----+-------------------------------------------------+------------+---------------------+----------------------------------------|
| 4.  | Подготовка проекта закона Оренбургской  области | II квартал |         0,0         |            минстрой области            |
|     | "О внесении  изменений  в  Закон   Оренбургской | 2011 года  |                     |                                        |
|     | области от 12 сентября 2000  года  N 667/192-ОЗ |            |                     |                                        |
|     | "О развитии ипотечного  жилищного  кредитования |            |                     |                                        |
|     | в Оренбургской области"                         |            |                     |                                        |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


                                                      ______________