Закон Пензенской области от 14.11.2006 № 1164-ЗПО

требованиями, установленными частью 3 статьи  29-3  Градостроительного
кодекса.      (В      редакции      Закона      Пензенской     области
от 01.12.2015 № 2833-ЗПО)
     3.    Проект    региональных    нормативов     градостроительного
проектирования    подлежит    размещению    на    официальном    сайте
исполнительного  органа  государственной  власти  Пензенской  области,
обеспечивающего   проведение   государственной   политики   в    сфере
градостроительной деятельности,  в  информационно-телекоммуникационной
сети  "Интернет"  не  менее  чем  за  два месяца до их утверждения. (В
редакции Закона Пензенской области от 01.12.2015 № 2833-ЗПО)
     4. В течение  30  календарных  дней  со  дня  размещения  проекта
региональных   нормативов   градостроительного    проектирования    на
официальном  сайте  исполнительного  органа   государственной   власти
Пензенской   области,   обеспечивающего   проведение   государственной
политики     в     сфере     градостроительной     деятельности,     в
информационно-телекоммуникационной     сети     "Интернет"      органы
государственной власти, органы местного  самоуправления  муниципальных
образований  Пензенской  области  и   заинтересованные   лица   вправе
представить в исполнительный орган государственной  власти  Пензенской
области, обеспечивающий проведение государственной  политики  в  сфере
градостроительной деятельности,  предложения  к  проекту  региональных
нормативов   градостроительного  проектирования.  (В  редакции  Закона
Пензенской области от 01.12.2015 № 2833-ЗПО)
     5.  Исполнительный  орган   государственной   власти   Пензенской
области, обеспечивающий проведение государственной  политики  в  сфере
градостроительной деятельности, в течение 30 календарных дней  со  дня
поступления   предложений   к    проекту    региональных    нормативов
градостроительного проектирования рассматривает данные  предложения  и
уведомляет лиц, направивших предложения, о  результатах  рассмотрения.
Уведомление  осуществляется  в  форме  электронного  документа  или  в
письменной форме путем направления мотивированного  ответа  по  адресу
электронной  почты  или  по  почтовому  адресу,   указанному   лицами,
направившими   предложения.  (В  редакции  Закона  Пензенской  области
от 01.12.2015 № 2833-ЗПО)
     6. Региональные  нормативы  градостроительного  проектирования  и
изменения в них утверждаются Правительством Пензенской области.
     7. Утвержденные   региональные    нормативы    градостроительного
проектирования подлежат опубликованию в  печатных  средствах  массовой
информации,  установленных  для  официального  опубликования  правовых
актов органов государственной власти Пензенской области,  в  срок,  не
превышающий пяти дней со дня утверждения указанных нормативов.
     8.  Исполнительный  орган   государственной   власти   Пензенской
области, обеспечивающий проведение государственной  политики  в  сфере
градостроительной деятельности,  размещает  утвержденные  региональные
нормативы    градостроительного    проектирования    в     федеральной
государственной информационной системе территориального планирования в
срок,  не  превышающий  пяти  дней  со   дня   утверждения   указанных
нормативов.      (В     редакции     Закона     Пензенской     области
от 01.12.2015 № 2833-ЗПО)
     9.    Подготовка    изменений    в     региональные     нормативы
градостроительного проектирования и проектов  региональных  нормативов
градостроительного проектирования производится исполнительным  органом
государственной власти Пензенской области,  обеспечивающим  проведение
государственной политики в сфере  градостроительной  деятельности,  по
предложениям  органов   государственной   власти,   органов   местного
самоуправления  муниципальных   образований   Пензенской   области   и
заинтересованных   лиц.   (В   редакции   Закона   Пензенской  области
от 01.12.2015 № 2833-ЗПО)
     10. Внесение     изменений     в      региональные      нормативы
градостроительного   проектирования    осуществляется    в    порядке,
определенном настоящей статьей.
     (Статья      в     редакции     Закона     Пензенской     области
от 05.09.2014 г. N 2614-ЗПО)
   
     Глава 4. Требования к составу и порядку деятельности комиссии по
              подготовке проекта правил землепользования и застройки
              (В      редакции      Закона      Пензенской     области
              от 30.06.2011 г. N 2100-ЗПО)
   
     Статья 15. Формирование комиссии по подготовке проекта правил
                землепользования и застройки

     1. В целях  подготовки  правил  землепользования  и  застройки  в
соответствии  со  статьей  31  Градостроительного  кодекса  Российской
Федерации  главой  местной   администрации   создается   комиссия   по
подготовке  проекта  правил землепользования и застройки на территории
муниципального образования.  Численность комиссии определяется  главой
местной администрации.
     2. В  состав  указанной  комиссии  могут  входить   представители
органов  местного самоуправления,  определенные нормативными правовыми
актами органов местного самоуправления, представители Законодательного
Собрания Пензенской области,  органов исполнительной власти Пензенской
области,  органов государственного надзора,  общественных  объединений
граждан,  объединений  и  ассоциаций  предпринимателей  и коммерческих
структур.
   
     Статья 16. Порядок деятельности комиссии по подготовке проекта
                правил землепользования и застройки

     1. Заседания   комиссии   проводятся   по  мере  необходимости  с
периодичностью, определенной органом местного самоуправления.
     2. Руководство      деятельностью     комиссии     осуществляется
председателем   комиссии,   который   назначается   органом   местного
самоуправления муниципального образования.
     3. Заседания комиссии правомочны,  если на  них  присутствует  не
менее двух третей от установленного числа членов комиссии.
     4. Решения   комиссии   принимаются   большинством   голосов   от
установленного числа членов комиссии.
     5. На заседании комиссии ведется протокол,  в котором фиксируются
вопросы,  внесенные на рассмотрение комиссии,  а также принятые по ним
решения. Протокол подписывается председателем комиссии.
     6. Организационное, правовое, документационное и иное обеспечение
деятельности  комиссии   осуществляется   в   порядке,   установленном
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
   
     Статья 17. Публичные слушания по проектам генеральных планов
                поселений, городских округов

     В соответствии   со   статьей   28   Градостроительного   кодекса
Российской  Федерации  в целях обеспечения всем заинтересованным лицам
равных возможностей для участия  в  публичных  слушаниях  по  проектам
генеральных   планов   поселений   и   городских   округов  территория
населенного пункта может быть разделена на части, которые определяются
следующими  величинами  предельной  численности  лиц,  проживающих или
зарегистрированных на части территории населенного пункта:
     1) не  менее 10 процентов от общей численности зарегистрированных
лиц - для населенных пунктов с численностью населения более 100  тысяч
человек;
     2) не менее 20 процентов от общей численности  зарегистрированных
лиц  -  для населенных пунктов с численностью населения более 50 тысяч
человек;
     3) не  менее 30 процентов от общей численности зарегистрированных
лиц - для населенных пунктов с численностью населения более  10  тысяч
человек;
     4) не менее 50 процентов от общей численности  зарегистрированных
лиц  -  для населенных пунктов с численностью населения менее 10 тысяч
человек.
   
     Глава 5. Индивидуальные акты градорегулирования на территории
              Пензенской области
   
     Статья 18. Общие положения

     Индивидуальными   актами   градорегулирования   являются    акты,
принимаемые исполнительными органами государственной власти Пензенской
области,  органами  местного  самоуправления,  определяющие  право   и
условия реализации градостроительной деятельности  ее  участниками  на
конкретном  земельном  участке.  (В редакции Закона Пензенской области
от 01.12.2015 № 2833-ЗПО)
   
     Статья 19. (Утратила силу - Закон Пензенской области
                от 01.07.2008 г. N 1556-ЗПО)
   
     Статья 20. (Утратила силу - Закон Пензенской области
                от 30.06.2011 г. N 2100-ЗПО)
   
     Статья 21. (Утратила силу - Закон Пензенской области
                от 30.04.2009 г. N 1732-ЗПО)
   
     Глава 6. Строительство, реконструкция
              объектов капитального строительства
      (В        редакции        Закона        Пензенской       области
      от 10.10.2011 г. N 2142-ЗПО)   

     Статья 22. Осуществление строительства, реконструкции
                бъекта капитального строительства
      (В        редакции        Закона        Пензенской       области
      от 10.10.2011 г. N 2142-ЗПО)

     1. В случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской
Федерации,    строительство,   реконструкция   объектов   капитального
строительства     осуществляются    при    наличии    у    застройщика
правоустанавливающих  документов  на земельный участок, утвержденной в
установленном    порядке   проектной   документации,   разрешения   на
строительство. (В редакции Законов Пензенской области от 27.02.2010 г.
N 1872-ЗПО; от 10.10.2011 г. N 2142-ЗПО)
     2. При   выявлении   в   процессе  строительства,  реконструкции,
капитального  ремонта  необходимости   в   отклонении   от   проектной
документации  застройщик  вносит  необходимые  изменения  в  проектную
документацию  в  порядке,  установленном   Правительством   Российской
Федерации, и вновь утверждает данную проектную документацию.

     Статья 22-1. Случаи, при которых не требуется получение
                  разрешения на строительство

     1. Получение  разрешения  на   строительство,   помимо   случаев,
установленных федеральным законом, не требуется также в случаях:
     1) строительства и (или)  реконструкции  кабельных,  воздушных  и
кабельно-воздушных линий электропередачи, в том числе кабельных  линий
электропередачи,  исполненных   в   блочной   канализации,   а   также
электроустановок напряжением до 20 киловольт включительно;
     2) строительства и    (или)    реконструкции    внутриквартальных
водопроводов  внутренним  диаметром  менее  300  миллиметров  от  мест
присоединения  к  кольцевым   водоводам   до   объектов   капитального
строительства;
     3) строительства и    (или)    реконструкции    внутриквартальных
самотечных сетей (коллекторов) канализации внутренним диаметром до 300
миллиметров включительно от  объектов  капитального  строительства  до
мест  присоединения  к  магистральным  коллекторам,   напорных   сетей
(коллекторов) канализации  внутренним  диаметром  до  200  миллиметров
включительно от канализационных насосных станций до мест присоединения
к магистральным коллекторам;
     4) строительства и  (или)  реконструкции   подземных,   наземных,
надземных  газопроводов  низкого   давления   до   0,005   мегапаскаля
включительно от точки присоединения к  распределительному  газопроводу
до   отключающего   устройства,   расположенного   на   границе   сети
газораспределения и сети  газопотребления,  а  также  строительства  и
(или) реконструкции средств электрохимической защиты от коррозии  этих
газопроводов;
     5) реконструкции тепловых сетей, транспортирующих водяной  пар  с
рабочим давлением до 0,07 мегапаскаля включительно или горячую воду  с
температурой до 115 градусов Цельсия включительно;
     6) реконструкции зданий   в   части   обустройства   входов   для
обеспечения беспрепятственного доступа маломобильных групп населения.
     2. Строительство, реконструкция объектов, указанных в пунктах 1-5
части 1 настоящей статьи, без получения разрешения  на  строительство,
реконструкцию допускаются при соблюдении следующих условий:
     1) наличие решения исполнительного органа государственной  власти
Пензенской области или органа   местного   самоуправления   Пензенской
области, уполномоченных на распоряжение   земельными   участками,   об
использовании земельного участка для размещения  объекта,   в   случае
нахождения его в государственной или муниципальной собственности,  или
наличие правоустанавливающего документа на  земельный  участок,   а  в
случае размещения объекта   на   земельных   участках,   принадлежащих
физическим  и юридическим лицам, — согласия указанных лиц; (В редакции
Закона Пензенской области от 16.06.2015 № 2744-ЗПО)
     2) наличие проектной документации на строительство, реконструкцию
объектов;
     3) проведение земляных работ в порядке,  установленном  правовыми
актами органов местного самоуправления.
     3. Реконструкция  зданий  в   части   обустройства   входов   для
обеспечения беспрепятственного доступа маломобильных  групп  населения
без получения разрешения на реконструкцию допускается  при  соблюдении
следующих условий:
     1) наличие  правоустанавливающих  документов  на  соответствующий
земельный участок;
     2) наличие проектной документации на реконструкцию объекта.
     4. При несоблюдении хотя бы одного из условий, указанных в частях
2  и  3  настоящей  статьи,  строительство,   реконструкция   объектов
осуществляются   в   соответствии    с    требованиями    статьи    51
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     5. Заказчик или лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию
объектов  капитального  строительства   в   случаях,   предусмотренных
пунктами 1-5 части 1 настоящей  статьи,  для  размещения  сведений  об
объектах  капитального   строительства   в   информационных   системах
обеспечения градостроительной деятельности,  предусмотренных  статьями
56 и 57 Градостроительного кодекса Российской  Федерации,  не  позднее
десяти рабочих дней после окончания соответствующих работ безвозмездно
передает в орган местного самоуправления,  уполномоченный  на  ведение
информационных систем градостроительной деятельности в соответствии со
статьей 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, сведения  о
технических характеристиках построенного, реконструированного  объекта
капитального строительства, один экземпляр копии инженерных изысканий,
схему,   отображающую   расположение   сетей    инженерно-технического
обеспечения.
     (Статья      дополнена     -     Закон     Пензенской     области
от 05.09.2014 г. N 2614-ЗПО)
   
     Статья 23. Региональный государственный надзор

     1. Региональный государственный строительный надзор на территории
Пензенской области осуществляет  уполномоченный  исполнительный  орган
государственной власти Пензенской  области  в  порядке,  установленном
федеральным законодательством.
     2. Региональный      государственный   надзор    за   состоянием,
содержанием,     сохранением,    использованием,    популяризацией   и
государственной охраной объектов культурного  наследия  осуществляется
органом исполнительной власти Пензенской области в области сохранения,
использования, популяризации   и   государственной   охраны   объектов
культурного  наследия   в   порядке,    установленном   Правительством
Пензенской области.   
     (Статья 23    в    редакции    Закона    Пензенской       области
от 04.03.2015 № 2695-ЗПО)

   Глава 7. Заключительные положения
   
     Статья 24. Вступление в силу настоящего Закона

     1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после
дня его официального опубликования.
     2. Закон Пензенской области "Градостроительный  устав  Пензенской
области" применяется к правовым отношениям в области градостроительной
деятельности, возникшим после вступления его в силу.
     3. Со   дня   вступления   в   силу  настоящего  Закона  признать
утратившими силу:
     1) приложение    к   областной   целевой   программе   "О   схеме
территориального  планирования   Пензенской   области",   утвержденной
Законом   Пензенской  области  от  22  декабря  2005  года  N  916-ЗПО
(Ведомости Законодательного Собрания Пензенской области,  2006,  N  30
часть 1);
     2) пункт 4 статьи 1 Закона Пензенской области от 12 сентября 2006
года  N  1111-ЗПО "О внесении изменений в Закон Пензенской области "Об
областной целевой программе  "О  схеме  территориального  планирования
Пензенской  области"  (Ведомости  Законодательного Собрания Пензенской
области, 2006, N 35 часть 1).
          
          
     Губернатор Пензенской области          В.К.Бочкарев

     г. Пенза
     14 ноября 2006 года
     N 1164-ЗПО