Закон Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ

пункте 1 настоящей статьи, также являются следующие требования:
       1) привлечение региональным оператором по  кредитному  договору
заемных  средств  в  целях  финансирования  услуг  и  (или)  работ  по
проведению капитального ремонта  общего  имущества  в  многоквартирном
доме,  собственники  помещений  в  котором формируют фонд капитального
ремонта на счете, счетах регионального оператора,  допускается  только
при одновременном соблюдении следующих условий:
       кредитный договор заключается только с  российскими  кредитными
организациями;
       ставка,  предусмотренная  в  кредитном  договоре,   не   должна
превышать   ставку   рефинансирования  Центрального  банка  Российской
Федерации, установленную на момент заключения кредитного договора;
       кредитный  договор  заключается   с   согласия   представителей
Свердловской области в органах управления регионального оператора;
       2)  процент  дебиторской   задолженности   перед   региональным
оператором    по   взносам   на   капитальный   ремонт,   уплачиваемым
собственниками помещений в многоквартирных домах,  формирующими  фонды
капитального  ремонта  на  счете,  счетах  регионального оператора, не
должен превышать 30 процентов от общего объема средств, которые должны
поступить   региональному  оператору  в  виде  платежей  собственников
помещений в  многоквартирных  домах,  формирующих  фонды  капитального
ремонта на счете, счетах регионального оператора;
       3) процент кредиторской задолженности регионального  оператора,
возникшей  в  связи  с  оказанием  услуг  и (или) выполнением работ по
проведению капитального ремонта  общего  имущества  в  многоквартирном
доме,  собственники  помещений  в  котором формируют фонд капитального
ремонта на счете, счетах регионального оператора, не должен  превышать
30  процентов  от  общей  стоимости услуг и (или) работ по заключенным
региональным оператором  договорам,  в  связи  с  исполнением  которых
возникла кредиторская задолженность.
       3. Превышение в два и более раза допустимого уровня дебиторской
и  кредиторской  задолженности, указанного в подпунктах 2 и 3 пункта 2
настоящей  статьи,  является  основанием   для   проведения   проверки
деятельности  регионального  оператора и принятия мер, направленных на
ликвидацию соответствующей задолженности.
       Проверка деятельности регионального оператора и  принятие  мер,
направленных     на    ликвидацию    соответствующей    задолженности,
осуществляются в порядке,  установленном  Правительством  Свердловской
области.

       Статья 29. Отчет о деятельности регионального оператора

       1. Региональный оператор ежегодно подготавливает отчет о  своей
деятельности, включающий годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность
регионального оператора, а также иные сведения, указанные в  пункте  2
настоящей статьи. Отчет о деятельности регионального оператора за год,
предшествующий текущему году,  направляется  Губернатору  Свердловской
области,   в   Правительство   Свердловской  области,  Законодательное
Собрание Свердловской области,  уполномоченный  орган  и  Общественную
палату Свердловской области в срок не позднее 1 июня текущего года.
       К отчету о деятельности  регионального  оператора  должно  быть
приложено аудиторское заключение, подготовленное по результатам аудита
годовой   бухгалтерской    (финансовой)    отчетности    регионального
оператора,   проводимого   в  соответствии  с  федеральным  законом  и
настоящим Законом.
       Не   позднее   чем   через   пять  дней  со  дня  представления
       аудиторского  заключения  аудиторской  организацией (аудитором)
       региональный   оператор  обязан  направить  копию  аудиторского
       заключения   в   исполнительный  орган  государственной  власти
       Свердловской  области, уполномоченный на осуществление контроля
       за    соответствием    деятельности   регионального   оператора
       установленным   федеральным   законом   и   настоящим   Законом
       требованиям.  (Часть третья дополнена  -  Закон  Свердловской области
       от 21.12.2015 № 167-ОЗ)
       2.  Отчет  о  деятельности  регионального  оператора  наряду  с
годовой бухгалтерской (финансовой) отчетностью регионального оператора
включает в себя:
       1) сведения, которые представляются региональным оператором,  в
том  числе  выступающим  в  качестве  владельца  специальных счетов, в
уполномоченный  орган  государственной  власти  Свердловской  области,
осуществляющий региональный государственный жилищный надзор;
       2) сведения  об  обеспечении  проведения  капитального  ремонта
общего  имущества  в  многоквартирных  домах, собственники помещений в
которых  формируют  фонды  капитального  ремонта  на   счете,   счетах
регионального  оператора,  в  объеме  и  сроки,  которые предусмотрены
региональной  программой  капитального  ремонта,  и  о  финансировании
такого капитального ремонта;
       3) сведения о выполнении требований  к  обеспечению  финансовой
устойчивости  деятельности регионального оператора, указанных в статье
28 настоящего Закона;
       4) сведения, включаемые в  систему  учета  фондов  капитального
ремонта;
       5) иные сведения, определенные уполномоченным органом.
       3. Отчет о деятельности регионального оператора  и  аудиторское
заключение,  указанное  в  части  второй  пункта  1  настоящей статьи,
размещаются  в   порядке   и   сроки,   установленные   Правительством
Свердловской  области,  на официальных сайтах уполномоченного органа и
исполнительного органа государственной  власти  Свердловской  области,
уполномоченного    на    осуществление   контроля   за   соответствием
деятельности регионального оператора установленным федеральным законом
и  настоящим Законом требованиям, в информационно-телекоммуникационной
сети "Интернет".
       Отчет о  деятельности  регионального  оператора  и  аудиторское
заключение,  указанное  в  части  второй  пункта  1  настоящей статьи,
размещаются также  на  официальном  сайте  регионального  оператора  в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
       Размещение в соответствии с частями первой и второй  настоящего
пункта  отчета  о  деятельности регионального оператора и аудиторского
заключения, указанного в части второй пункта  1  настоящей  статьи,  в
информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет"  осуществляется с
учетом   требований   законодательства    Российской    Федерации    о
государственной, коммерческой тайне и защите персональных данных.

       Глава 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

       Статья 30. Финансирование услуг и (или) работ  по  капитальному
ремонту  общего  имущества  в многоквартирных домах с применением меры
государственной поддержки, предоставляемой за счет средств  областного
бюджета

       1.    С    применением    меры    государственной    поддержки,
предоставляемой    за   счет   средств   областного   бюджета,   могут
финансироваться услуги и (или) работы по капитальному  ремонту  общего
имущества  в многоквартирных домах, указанные в части первой статьи 17
настоящего Закона.
       2. Мерой государственной  поддержки,  предоставляемой  за  счет
средств  областного  бюджета для финансирования услуг и (или) работ по
капитальному  ремонту  общего  имущества  в   многоквартирных   домах,
является предоставление из областного бюджета субсидий.
       Субсидии, указанные в части  первой  настоящего  пункта,  могут
предоставляться    товариществам    собственников   жилья,   жилищным,
жилищно-строительным   кооперативам,  созданным в соответствии с федеральным
законом, регулирующим жилищные  отношения,  управляющим  организациям,
региональному оператору. (Часть вторая в редакции Закона Свердловской области
от 21.12.2015 № 167-ОЗ)
       3. Субсидии,  указанные  в  части  первой  пункта  2  настоящей
статьи,  предоставляются  субъектам, указанным в части второй пункта 2
настоящей    статьи,    в    порядке,    предусмотренном     бюджетным
законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами
Свердловской   области,   принимаемыми   Правительством   Свердловской
области.
       Законом Свердловской  области  об  областном  бюджете  и  (или)
нормативными   правовыми  актами  Свердловской  области,  принимаемыми
Правительством Свердловской области в  соответствии  с  этим  законом,
должны  предусматриваться  условия,  при выполнении которых субъектам,
указанным в части второй пункта 2  настоящей  статьи,  предоставляются
субсидии, указанные в части первой пункта 2 настоящей статьи.

       Статья  30-1.  Срок  представления  собственникам  помещений  в
многоквартирном доме предложений, связанных с проведением капитального
ремонта общего имущества в многоквартирном доме (Статья   дополнена  -
Закон Свердловской области от 03.04.2014 г. N 25-ОЗ)

       Лицо,  осуществляющее  управление  многоквартирным  домом   или
оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего
имущества  в  многоквартирном  доме,  либо  региональный  оператор  (в
случае,  если  собственники помещений в многоквартирном доме формируют
фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора) не
менее  чем  за  четыре  месяца  до  наступления  года, в течение которого
должен  быть  проведен   капитальный   ремонт   общего   имущества   в
многоквартирном   доме   в   соответствии  с  региональной  программой
капитального   ремонта,   представляет   собственникам   помещений   в
многоквартирном  доме  предложения о сроке начала капитального ремонта
общего имущества в многоквартирном  доме,  необходимом  перечне  и  об
объеме  услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном  доме,  их  стоимости,  о  порядке  и  об   источниках
финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном
доме  и   другие   предложения,   связанные   с   проведением   такого
капитального   ремонта.   (В   редакции  Закона  Свердловской  области
от 26.04.2016 № 37-ОЗ)
       


       Статья 31. Переходные положения

       1. Впервые устанавливаемый Правительством Свердловской  области
минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается в срок
не позднее одного месяца со дня официального опубликования  настоящего
Закона.
       2.  Впервые  утверждаемые  органами   местного   самоуправления
краткосрочные  планы  реализации  региональной  программы капитального
ремонта  утверждаются  и  направляются  в  Правительство  Свердловской
области   в   срок   не  позднее  трех  месяцев  со  дня  официального
опубликования региональной программы капитального ремонта.
       3.  Впервые  утверждаемый  Правительством  Свердловской области
краткосрочный  план  реализации  региональной  программы  капитального
ремонта  утверждается  в  срок  не  позднее  четырех  месяцев  со  дня
официального   опубликования   региональной   программы   капитального
ремонта. (Дополнен       -       Закон       Свердловской      области
от 03.04.2014 г. N 25-ОЗ)
       Статья 32. Обеспечение реализации настоящего Закона

       Правительство     Свердловской     области,      уполномоченный
исполнительный  орган  государственной  власти  Свердловской  области,
осуществляющий   региональный   государственный    жилищный    надзор,
уполномоченный  орган принимают нормативные правовые акты Свердловской
области, необходимые для реализации настоящего Закона, в шестимесячный
срок  со  дня  вступления настоящего Закона в силу, если иные сроки не
установлены  законодательством  Российской   Федерации   и   настоящим
Законом.

       Статья 33. Вступление в силу настоящего Закона

       Настоящий Закон вступает в силу через  десять  дней  после  его
официального опубликования.


Губернатор
Свердловской области                                      Е.В.КУЙВАШЕВ


г. Екатеринбург
19.12.2013 года
N 127-ОЗ