Постановление Правительства Тюменской области от 10.04.2007 № 82-п

услуги в полном размере.
    4.5.  Выкуп  жилого   помещения   осуществляется    Нанимателем
согласно графику платежей, являющемуся неотъемлемой частью договора
купли-продажи, путем перечисления денежных средств  по  реквизитам:
______________________________________________.     (В     редакции
Постановления         Правительства        Тюменской        области
от 30.06.2014 № 337-п)
    4.6.   Право  собственности  на  жилое  помещение  возникает  у
Нанимателя   со  дня  государственной  регистрации  перехода  права
собственности  от  Субъекта  Российской Федерации Тюменской области
к     Нанимателю     в     порядке,    установленном    действующим
законодательством  РФ,  после  выплаты  Нанимателем  100% стоимости
жилого помещения.

                     5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    5.1.  За  непредоставление   в   течение   10    рабочих   дней
Наймодателем  Нанимателю   жилого   помещения   Наниматель   вправе
потребовать от Наймодателя уплаты пени в  размере  одной  трехсотой
ставки рефинансирования Центрального  банка  Российской  Федерации,
действующей на день нарушения,  от  суммы  годовой  платы  за  наем
жилого помещения (в пересчете на месяцы  и  дни  пользования  жилым
помещением) за каждый день просрочки,  начиная  со  следующего  дня
после  наступления  установленного  срока  предоставления  по  день
фактического   предоставления  жилого  помещения  включительно.  (В
редакции     Постановления    Правительства    Тюменской    области
от 30.06.2014 № 337-п)
    5.2. При неуплате Нанимателем платы за  наем  жилого  помещения
Наймодатель вправе потребовать от Нанимателя уплаты пени в  размере
одной  трехсотой   ставки   рефинансирования   Центрального   банка
Российской Федерации,  действующей  на  день  нарушения,  от  суммы
годовой платы за наем жилого помещения за  каждый  день  просрочки,
начиная со следующего дня после  наступления  установленного  срока
уплаты   по  день  фактической  уплаты  включительно.  (В  редакции
Постановления         Правительства        Тюменской        области
от 30.06.2014 № 337-п)
    5.3.  При  неуплате  Нанимателем коммунальных и прочих платежей
за   жилое   помещение   Наниматель   уплачивает  пени  в  порядке,
установленном  договорами,  заключенными  с лицами, осуществляющими
соответствующие виды деятельности.
    5.4.   При   нарушении   Правил  пользования  жилым  помещением
Наниматель   обязан   возместить  Наймодателю  возникшие  при  этом
убытки в порядке, установленном действующим законодательством.

                  6. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

    6.1.    Расторжение    настоящего   Договора   допускается   по
соглашению Сторон.
    6.2.   Настоящий  Договор  подлежит  досрочному  расторжению  в
судебном   порядке   по  требованию  Наймодателя,  а  Наниматель  и
граждане,  за  действия  которых отвечает Наниматель, - выселению в
следующих случаях:
    6.2.1.  При  использовании  жилого помещения в нарушение пункта
1.1 настоящего Договора;
    6.2.2.   Если   Наниматель  и  граждане,  за  действия  которых
отвечает   Наниматель,   умышленно  портят  или  по  неосторожности
разрушают  жилое  помещение,  а также систематически нарушают права
и интересы соседей;
    6.2.3.  Если  просрочка  по  платежам  Нанимателя,  указанным в
пункте   2.3.5   настоящего  Договора,  составляет  шесть  и  более
месяцев;
    6.2.4.  Если  Наниматель  в  течение  шести  месяцев  не вносил
платежи,  указанные  в  подпункте  2.3.6  настоящего  Договора;  (В
редакции     Постановления    Правительства    Тюменской    области
от 30.06.2014 № 337-п)
    6.2.5.  Если  Наниматель  нарушает  обязательства по настоящему
Договору.
    6.3.  Настоящий  Договор  может  быть  расторгнут по требованию
любой из Сторон в судебном порядке:
    6.3.1.  Если  жилое  помещение  окажется в силу обстоятельств в
непригодном  для  проживания  состоянии,  а  также  подлежит сносу,
Наймодатель  обязан  в  течение  3  месяцев заключить с Нанимателем
Договор   найма   иного   жилого   помещения   либо,   по   желанию
Нанимателя, расторгнуть настоящий Договор;
    6.3.2.    В   других   случаях,   предусмотренных   действующим
законодательством.

                         7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

    7.1.     Риск     случайной     гибели     жилого    помещения,
предоставленного  в  наем,  лежит  на  Наймодателе в соответствии с
действующим законодательством.

                         8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

    8.1.  Все  изменения  к настоящему Договору действительны, если
они изложены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
    8.2.   Разногласия,   возникающие   в   процессе  заключения  и
исполнения   настоящего   Договора,   рассматриваются   в  порядке,
установленном действующим законодательством.
    8.3.  По  вопросам,  не  предусмотренным  настоящим  Договором,
Стороны руководствуются действующим законодательством.
    8.4.  Настоящий  Договор  вступает в силу со дня его подписания
обеими Сторонами.
    8.5.  Настоящий  Договор  составлен в 3 экземплярах, из которых
один  хранится  у  Нанимателя, один - у Наймодателя, один экземпляр
хранится в жилищно-эксплуатационной организации.
    Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

                   9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

     (В редакции Постановления Правительства Тюменской области     
                       от 30.06.2014 № 337-п)                      

Наймодатель                                 Наниматель

Управление делами Правительства             _______________________
                                            паспорт
Тюменской области                           __________________
________________________                          выдан
____________________________
____________________________                код подразделения _______
____________________________                телефон служебный -
____________________________                телефон мобильный -



    Приложение
    к Договору
    найма жилого помещения
    от ______________ года N _____

     (В редакции Постановления Правительства Тюменской области     
                       от 30.01.2013 № 18-п)                       

                                АКТ
                 приема-передачи жилого помещения

г. Тюмень                                             ____ ___________
года

     Управление делами Правительства Тюменской области, действующее от
имени  собственника жилого  помещения Тюменская  область,  именуемое в
дальнейшем  Наймодатель,  в   лице управляющего  делами  Правительства
Тюменской области _________________________, действующего на основании
Положения   об  управлении  делами  Правительства  Тюменской  области,
утвержденного  постановлением  Правительства  Тюменской   области   от
30.05.2005  N  58-п,  постановления Правительства Тюменской области от
_________  N  ____  "Об  утверждении  Порядка   предоставления   жилых
помещений    из   государственного   жилищного   фонда   коммерческого
использования Тюменской области" и  в  соответствии  с  постановлением
Правительства  Тюменской  области  от 24.04.2006 N 101-п "О реализации
полномочий  в  области  жилищных  отношений",   с   одной стороны,  (В
редакции     Постановления     Правительства     Тюменской     области
от 30.01.2013 № 18-п)
     __________________________,    _____________    года    рождения,
именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны,
     совместно именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий акт
о нижеследующем:
     1. В соответствии с договором найма жилого помещения N  _____  от
_____________  года  Наймодатель  сдает,  а Наниматель принимает жилое
помещение, расположенное на ______ этаже  ___________-тиэтажного  дома
(_____________________), по адресу: ____________________________.
     2. Жилое помещение состоит из ____ комнат, общая площадь ____ кв.
м, жилая площадь _____ кв. м.
     Кухня - _____ кв. м, коридор - _____ кв. м, коридор -  _____  кв.
м, санузел - ____ кв. м.
     3.  Жилое  помещение  передается  пригодным  для  проживания,   в
исправном   техническом   состоянии   и   отвечающим  всем  санитарным
требованиям.
     4. Претензий у Сторон по передаваемому жилому помещению нет.
     5. Фотографии жилого помещения прилагаются.

Сдал:                                    Принял:
Наймодатель:                             Наниматель:

________________                         ________________