Постановление Правительства Тюменской области от 23.05.2005 № 36-п

 



                  ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    23.05.2005                                               N 36-п
                             г.Тюмень


    О процедуре перевода земель
    или земельных участков
    из одной категории в другую


    В   целях   обеспечения   рационального  использования  земель,
расположенных  на  территории  Тюменской  области, в соответствии с
Федеральным  законом  от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или
земельных  участков  из  одной  категории в другую" и во исполнение
пункта  10  части 2 статьи 26.3 Федерального закона от 06.10.1999 N
184-ФЗ  (в  редакции  от  29.12.2004  N 199-ФЗ) "Об общих принципах
организации  законодательных  (представительных)  и  исполнительных
органов государственной власти субъектов Российской Федерации":
    1.   Утвердить   Положение  о  процедуре  перевода  земель  или
земельных участков из одной категории в другую согласно приложению.
    2.  Постановление Администрации Тюменской области от 26.04.2004
N  36-пк  "О процедуре перевода земель из одной категории в другую"
признать утратившим силу.
    3.  Контроль за исполнением постановления возложить на Кулешова
Е.В.,   заместителя  Губернатора  области,  директора  Департамента
имущественных отношений Тюменской области.


    Губернатор области                                  С.С.Собянин
    _______________



    Приложение
    к Постановлению
    Правительства Тюменской области
    от 23 мая 2005 г. N 36-п


                             ПОЛОЖЕНИЕ
        О ПРОЦЕДУРЕ ПЕРЕВОДА ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
                    ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ

    1.   Настоящее  Положение  (далее  -  Положение)  устанавливает
процедуру перевода земель или земельных участков из одной категории
в  другую  в  целях обеспечения рационального использования земель,
расположенных на территории Тюменской области.
    2.  Перевод  земель или земельных участков из одной категории в
другую  допускается  только  в  случаях,  установленных Федеральным
законом  от  21.12.2004  N  172-ФЗ "О переводе земель или земельных
участков из одной категории в другую".
    3.  В  соответствии с Законом Тюменской области от 05.10.2001 N
411  "О  порядке распоряжения и управления государственными землями
Тюменской  области"  уполномоченным  органом  исполнительной власти
Тюменской  области,  имеющим  право  осуществлять перевод земель из
одной   категории  в  другую,  является  Департамент  имущественных
отношений Тюменской области (далее - Департамент).
    4.  Ходатайство  заинтересованного  лица  о переводе земель или
земельных    участков   из   одной   категории   в   другую   может
непосредственно  представляться в орган местного самоуправления, на
территории  которого находятся соответствующие земли либо земельный
участок,  или  в  Департамент  либо направляться заказным письмом с
уведомлением.
    Лицо,  принявшее ходатайство, отмечает на нем дату его принятия
и входящий номер.
    5. Ходатайство о переводе земельных участков из одной категории
в   другую   и   документы,   прилагаемые  к  данному  ходатайству,
представляются  в соответствии с частями 3, 4 статьи 2 Федерального
закона N 172-ФЗ.
    6.  В  случае  отсутствия кадастрового плана земельного участка
обязанность по его изготовлению лежит на заявителе.
    7.   В  ходатайстве  о  переводе  земель  сельскохозяйственного
назначения или земель запаса в другую категорию земель указываются:
    категория  земель,  перевод  в  состав  которых  предполагается
осуществить;
    обоснование  перевода  земель  сельскохозяйственного назначения
или земель запаса в другую категорию земель;
    права  на  земли  сельскохозяйственного  назначения  или  земли
запаса, перевод которых предполагается осуществить.
    К   ходатайству   о   переводе   земель   сельскохозяйственного
назначения или земель запаса в другую категорию земель прилагаются:
    распоряжение  органа  местного  самоуправления  об  утверждении
проекта  границ  земель сельскохозяйственного назначения или земель
запаса, перевод которых предполагается осуществить;
    копии   документов,   удостоверяющих   личность   заявителя   -
физического  лица, либо выписка из Единого государственного реестра
индивидуальных    предпринимателей,    или   выписка   из   Единого
государственного реестра юридических лиц;
    заключение  государственной  экологической  экспертизы Главного
управления  природных  ресурсов по Тюменской области в случае, если
ее проведение предусмотрено федеральными законами;
    согласие лиц, обладающих правами на земли сельскохозяйственного
назначения  или  земли  запаса,  на  перевод  таких земель в другую
категорию (за исключением согласия лица, подающего ходатайство);
    расчеты  потерь сельскохозяйственного производства при переводе
земель сельскохозяйственного назначения.
    8.   Департамент   направляет   в  течение  7  дней  с  момента
поступления ходатайство о переводе земель или земельных участков из
одной  категории  в другую с прилагаемыми документами, указанными в
пунктах 5 и 7 Положения, в совместную комиссию по выработке решения
о  предоставлении и передаче земельных участков юридическим лицам и
гражданам, образованную в соответствии с постановлением Губернатора
Тюменской  области  от 22.10.2001 N 393 (в редакции от 05.04.2004 N
18-пк) (далее - Совместная комиссия).
    Органам   местного  самоуправления  рекомендуется  осуществлять
действие,  указанное  в  абзаце  первом  настоящего пункта, в срок,
определенный данным пунктом.
    9.  По  результатам  рассмотрения ходатайства о переводе земель
или  земельных  участков  из  одной  категории  в другую Совместной
комиссией в 1,5-месячный срок со дня поступления секретарю комиссии
документов  принимается  решение  о  переводе  земель или земельных
участков  из  одной  категории  в  другую  либо  об  отказе в таком
переводе.
    10.  Департамент на основании положительного решения Совместной
комиссии  и  всех представленных документов в недельный срок издает
распоряжение  о  переводе  земель  или  земельного участка из одной
категории в другую.
    Общий   срок  принятия  решения  не  может  быть  более  срока,
указанного в пункте 4 статьи 3 172-ФЗ.
    11.  После разграничения государственной собственности на землю
решение о переводе из одной категории в другую земель или земельных
участков,    находящихся   в   собственности   Тюменской   области,
принимается Департаментом.
    12.  Распоряжение  о  переводе земель или земельного участка из
одной  категории  в  другую должно содержать сведения, определенные
частью 5 статьи 3 Федерального закона N 172-ФЗ.
    13.  Отказ  в  переводе  земель или земельного участка из одной
категории  в  другую может быть принят по основаниям, установленным
статьей   4   Федерального   закона  N  172-ФЗ.  Отказ  оформляется
распоряжением Департамента.
    14.  Распоряжение  о  переводе земель или земельного участка из
одной категории в другую является основанием для внесения изменений
в документы, указанные в статье 5 Федерального закона N 172-ФЗ.
    15.  Распоряжение  о  переводе земель или земельного участка из
одной  категории  в другую либо распоряжение об отказе в переводе в
течение  14  дней  со дня его принятия направляется Департаментом в
адрес   заинтересованного  лица,  обратившегося  с  ходатайством  о
переводе,  в  орган местного самоуправления, на территории которого
находится земельный участок.
    Копия  распоряжения о переводе земель или земельного участка из
одной  категории  в  другую  в установленный настоящим пунктом срок
направляется  в  органы,  осуществляющие  ведение  государственного
земельного кадастра.
    16.  В  случае  изменения  целевого назначения земель в связи с
изъятием  (выкупом) земель для государственных (муниципальных) нужд
предварительно  осуществляется изъятие (выкуп) земельных участков в
соответствии   с   правилами,   установленными  Земельным  кодексом
Российской  Федерации,  Гражданским  кодексом Российской Федерации,
Федеральным законом N 172-ФЗ.
    17.    Изменение    черты    поселений    в    соответствии   с
градостроительным и земельным законодательством за счет земель иных
категорий  влечет  перевод  таких  земель  в  земли  поселений,  за
исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 7 Федерального
закона N 172-ФЗ.