ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
23.05.2005 N 36-п
г.Тюмень
О процедуре перевода земель
или земельных участков
из одной категории в другую
(В редакции Постановлений Правительства Тюменской области
от 25.07.2005 № 109-п; от 19.09.2005 № 172-п)
В целях обеспечения рационального использования земель,
расположенных на территории Тюменской области, в соответствии с
Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или
земельных участков из одной категории в другую" и во исполнение
пункта 10 части 2 статьи 26.3 Федерального закона от 06.10.1999 N
184-ФЗ (в редакции от 29.12.2004 N 199-ФЗ) "Об общих принципах
организации законодательных (представительных) и исполнительных
органов государственной власти субъектов Российской Федерации":
1. Утвердить Положение о процедуре перевода земель или
земельных участков из одной категории в другую согласно приложению.
2. Постановление Администрации Тюменской области от 26.04.2004
N 36-пк "О процедуре перевода земель из одной категории в другую"
признать утратившим силу.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на Кулешова
Е.В., заместителя Губернатора области, директора Департамента
имущественных отношений Тюменской области.
Губернатор области С.С.Собянин
_______________
Приложение
к Постановлению
Правительства Тюменской области
от 23 мая 2005 г. N 36-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОЦЕДУРЕ ПЕРЕВОДА ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ
(В редакции Постановлений Правительства Тюменской области
от 25.07.2005 № 109-п; от 19.09.2005 № 172-п)
1. Настоящее Положение (далее - Положение) устанавливает
процедуру перевода земель или земельных участков из одной категории
в другую в целях обеспечения рационального использования земель,
расположенных на территории Тюменской области.
2. Перевод земель или земельных участков из одной категории в
другую допускается только в случаях, установленных Федеральным
законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных
участков из одной категории в другую".
3. В соответствии с Законом Тюменской области от 05.10.2001 N
411 "О порядке распоряжения и управления государственными землями
Тюменской области" уполномоченным органом исполнительной власти
Тюменской области, имеющим право осуществлять перевод земель из
одной категории в другую, является Департамент имущественных
отношений Тюменской области (далее - Департамент).
4. Ходатайство заинтересованного лица о переводе земель или
земельных участков из одной категории в другую может
непосредственно представляться в орган местного самоуправления, на
территории которого находятся соответствующие земли либо земельный
участок, или в Департамент либо направляться заказным письмом с
уведомлением.
Лицо, принявшее ходатайство, отмечает на нем дату его принятия
и входящий номер.
5. Ходатайство о переводе земельных участков из одной категории
в другую и документы, прилагаемые к данному ходатайству,
представляются в соответствии с частями 3, 4 статьи 2 Федерального
закона N 172-ФЗ.
6. В случае отсутствия кадастрового плана земельного участка
обязанность по его изготовлению лежит на заявителе.
7. В ходатайстве о переводе земель сельскохозяйственного
назначения в другую категорию земель указываются: (В редакции
Постановления Правительства Тюменской области
от 19.09.2005 № 172-п)
категория земель, в которую предполагается осуществить
перевод; (В редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 19.09.2005 № 172-п)
обоснование перевода земель сельскохозяйственного назначения
в другую категорию земель; (В редакции Постановления Правительства
Тюменской области от 19.09.2005 № 172-п)
права на земли сельскохозяйственного назначения перевод которых
предполагается осуществить. (В редакции Постановления Правительства
Тюменской области от 19.09.2005 № 172-п)
К ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного
назначения в другую категорию земель прилагаются: (В редакции
Постановления Правительства Тюменской области
от 19.09.2005 № 172-п)
распоряжение органа местного самоуправления об утверждении
проекта границ земель сельскохозяйственного назначения, перевод
которых предполагается осуществить; (В редакции Постановления
Правительства Тюменской области от 19.09.2005 № 172-п)
копии документов, удостоверяющих личность заявителя -
физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра
индивидуальных предпринимателей, или выписка из Единого
государственного реестра юридических лиц;
заключение государственной экологической экспертизы Главного
управления природных ресурсов по Тюменской области в случае, если
ее проведение предусмотрено федеральными законами;
согласие лиц, обладающих правами на земли сельскохозяйственного
назначения на перевод таких земель в другую категорию (за
исключением согласия лица, подающего ходатайство); (В редакции
Постановления Правительства Тюменской области
от 19.09.2005 № 172-п)
расчеты потерь сельскохозяйственного производства при переводе
земель сельскохозяйственного назначения;
заключение департамента агропромышленного комплекса
Тюменской области в случае, если осуществляется перевод земель
сельскохозяйственного назначения. (Абзац дополнен - Постановление
Правительства Тюменской области от 25.07.2005 № 109-п)
8. Департамент направляет в течение 7 дней с момента
поступления ходатайство о переводе земель или земельных участков из
одной категории в другую с прилагаемыми документами, указанными в
пунктах 5 и 7 Положения, в совместную комиссию по выработке решения
о предоставлении и передаче земельных участков юридическим лицам и
гражданам, образованную в соответствии с постановлением Губернатора
Тюменской области от 22.10.2001 N 393 (в редакции от 05.04.2004 N
18-пк) (далее - Совместная комиссия).
Органам местного самоуправления рекомендуется осуществлять
действие, указанное в абзаце первом настоящего пункта, в срок,
определенный данным пунктом.
9. По результатам рассмотрения ходатайства о переводе земель
или земельных участков из одной категории в другую Совместной
комиссией в 1,5-месячный срок со дня поступления секретарю комиссии
документов принимается решение о переводе земель или земельных
участков из одной категории в другую либо об отказе в таком
переводе.
10. Департамент на основании положительного решения Совместной
комиссии и всех представленных документов в недельный срок издает
распоряжение о переводе земель или земельного участка из одной
категории в другую.
Общий срок принятия решения не может быть более срока,
указанного в пункте 4 статьи 3 172-ФЗ.
11. После разграничения государственной собственности на землю
решение о переводе из одной категории в другую земель или земельных
участков, находящихся в собственности Тюменской области,
принимается Департаментом.
12. Распоряжение о переводе земель или земельного участка из
одной категории в другую должно содержать сведения, определенные
частью 5 статьи 3 Федерального закона N 172-ФЗ.
13. Отказ в переводе земель или земельного участка из одной
категории в другую может быть принят по основаниям, установленным
статьей 4 Федерального закона N 172-ФЗ. Отказ оформляется
распоряжением Департамента.
14. Распоряжение о переводе земель или земельного участка из
одной категории в другую является основанием для внесения изменений
в документы, указанные в статье 5 Федерального закона N 172-ФЗ.
15. Распоряжение о переводе земель или земельного участка из
одной категории в другую либо распоряжение об отказе в переводе в
течение 14 дней со дня его принятия направляется Департаментом в
адрес заинтересованного лица, обратившегося с ходатайством о
переводе, в орган местного самоуправления, на территории которого
находится земельный участок.
Копия распоряжения о переводе земель или земельного участка из
одной категории в другую в установленный настоящим пунктом срок
направляется в органы, осуществляющие ведение государственного
земельного кадастра.
16. В случае изменения целевого назначения земель в связи с
изъятием (выкупом) земель для государственных (муниципальных) нужд
предварительно осуществляется изъятие (выкуп) земельных участков в
соответствии с правилами, установленными Земельным кодексом
Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации,
Федеральным законом N 172-ФЗ.
17. Установление или изменение черты поселений является
переводом земель поселений или земельных участков в составе таких
земель в другую категорию либо переводом земель или земельных
участков в составе таких земель из других категорий в земли
поселений. (В редакции Постановления Правительства Тюменской
области от 19.09.2005 № 172-п)
