Постановление Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 02.02.1999 № 57

 



          ГУБЕРНАТОР ЯМАЛО - НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    02.02.1999 г.                                              N 57
                            г. Салехард


  Об утверждении Положения о порядке взимания и размерах платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
  ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах

 (В редакции Постановления Губернатора Ямало-Ненецкого автономного
                   округа от 19.08.99 г. N 571)


    В  целях  реализации  Федерального  закона  "О  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним" и в
соответствии   с   Гражданским   кодексом   Российской   Федерации,
Постановлениями  Правительства  Российской  Федерации от 26 февраля
1998  г.  N  248  "Об  установлении  максимального размера платы за
государственную  регистрацию  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним  и за предоставление информации о зарегистрированных правах"
и  от  21  февраля  1998  г.  N 237 "Об установлении централизуемой
доли   средств,   получаемых   в   виде  платы  за  государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок с ним, и за
предоставление     информации    о    зарегистрированных    правах"
постановляю:
    1.   Утвердить  прилагаемое  Положение  о  порядке  взимания  и
размерах  платы  за  государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество   и  сделок  с  ним  и  за  предоставление  информации  о
зарегистрированных правах.


    Губернатор
    автономного округа                                   Ю.В.Неелов



    Утверждено
    Постановлением губернатора
    автономного округа
    от 2 февраля 1999 г. N 57


 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ВЗИМАНИЯ И РАЗМЕРАХ ПЛАТЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ
   РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ЗА
       ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ

                        I. Общие положения

    1.1.   Взимание   платы  производится  регистрационной  палатой
Ямало   -   Ненецкого   автономного   округа   по   государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и сделок с ним (далее
именуется  -  Регистрационная  палата)  за  совершение  действий по
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с   ним  (далее  именуется  -  государственная  регистрация  прав),
внесение  записей  о  правах собственности и других вещных правах и
об  ограничениях  (обременениях)  прав на каждый объект недвижимого
имущества  в  Единый  государственный  реестр  прав  на  недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним,  а  также  за  выдачу  свидетельств о
государственной  регистрации  прав  и  предоставление  информации о
зарегистрированных правах.
    1.2.  Настоящее  Положение  распространяется  на  физических  и
юридических   лиц   всех   форм   собственности,   обращающихся   в
регистрационную  палату  (филиалы  и представительства) по вопросам
проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним (на территории Ямало - Ненецкого автономного округа)
и предоставления информации о зарегистрированных правах.
    Плата    за    государственную    регистрацию   прав   вносится
выгодоприобретателем   (лицом,   к   которому   переходит  право  в
результате   сделки),  если  федеральным  законом  или  соглашением
сторон не установлено иное.
    Плата   за   государственную   регистрацию  сделок  (договоров)
вносится   заявителем   (лицом,   представившим  заявление  и  иные
документы   на   государственную   регистрацию),  если  федеральным
законом  или  соглашением сторон договора (сделки) не предусмотрено
иное.
    Плата     за     государственную     регистрацию    ограничений
(обременений)  права  собственности  и  иных  вещных  прав  правами
третьих  лиц  вносится заявителем (лицом, представившим заявление и
иные  документы  на  государственную регистрацию), если федеральным
законом  или  соглашением  сторон  договора (сделки) не установлено
иное.
    Плата   за   предоставление  сведений,  содержащихся  в  Едином
государственном   реестра   прав  (описание  объекта  недвижимости,
зарегистрированные  права на него и ограничения (обременения) прав)
вносится  лицом,  запросившим  информацию  об  объекте  недвижимого
имущества.  (В  редакции  Постановления Губернатора Ямало-Ненецкого
автономного округа от 19.08.99 г. N 571)
    1.3. Плата взимается при совершении следующих действий:
    - государственная регистрация прав на недвижимое имущество;
    -  государственная  регистрация  ограничения (обременения) прав
на  недвижимое  имущество (аренда, рента, ипотека, сервитут, арест,
запрещение    отчуждения    имущества,    хозяйственное    ведение,
оперативное управление и др.);
    - регистрация сделок (договоров) с недвижимым имуществом;
    -   повторная   выдача  свидетельства  взамен  утраченного  или
пришедшего  в  негодность;  (В  редакции  Постановления Губернатора
Ямало-Ненецкого автономного округа от 19.08.99 г. N 571)
    - предоставление информации о зарегистрированных правах;
    -  внесение  изменений  и  дополнений  в регистрационную запись
Единого   государственного  реестра  прав,  не  влекущих  за  собой
прекращения   или   перехода   права.   (В  редакции  Постановления
Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного  округа  от 19.08.99 г. N
571)

              II. Порядок исчисления и взимания платы

    2.1.  Плата  устанавливается в кратном отношении к минимальному
месячному   размеру   оплаты  труда,  установленному  в  Российской
Федерации.
    2.2.   При   исчислении  размера  взимаемой  платы  минимальный
месячный  размер  оплаты  труда  исчисляется  на  дату  письменного
обращения   заявителя  в  Регистрационную  палату  или  ее  филиалы
(представительства) для совершения соответствующих действий.
    2.3.   При  изменении  минимального  месячного  размера  оплаты
труда   в   период   проведения   регистрационных  действий  и  при
изменении  размера  взимаемой  платы  по  уже  принятым  заявлениям
перерасчет внесенных (уплаченных) сумм не производится.
    2.4.  Оплата  производится  заявителем  до  подачи  заявления о
совершении  регистрационных  и иных действий, указанных в настоящем
Положении.
    2.5.   Оплата   производится  наличными  деньгами  в  кредитные
учреждения  либо  перечислением  со  счета плательщика на расчетный
счет  Регистрационной  палаты.  Прием кредитными учреждениями платы
осуществляется  во  всех случаях с выдачей документа установленного
образца, подтверждающего факт оплаты.
    2.6.    Отсутствие    платежного   документа,   подтверждающего
внесение  платы  за  совершение  вышеуказанных  действий,  является
основанием   к   отказу  в  приеме  документов  на  государственную
регистрацию     прав    и    в    предоставлении    информации    о
зарегистрированных правах.
    2.7.  Платежные  документы на безналичное перечисление денежных
средств,  квитанции  кредитных учреждений приобщаются к заявлениям,
подаваемым   для   проведения   регистрационных  и  иных  действий,
указанных    в    настоящем   Положении,   и   остаются   в   делах
регистрирующего органа.
    2.8.   Плата  зачисляется  на  расчетный  счет  Регистрационной
палаты.   Регистрационная   палата   перечисляет   5%  от  средств,
полученных   в   виде  платы  за  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество   и   сделок   с   ним   и  предоставление  информации  о
зарегистрированных    правах,    на   счет   Министерства   юстиции
Российской Федерации.
    2.9.  По  мотивированному запросу правоохранительных, судебных,
налоговых   органов,   органов  государственной  власти  и  органов
местного   самоуправления   автономного   округа,   государственных
органов  по  контролю  за  использованием и охраной земель и других
природных  ресурсов,  органов  государственной  статистики  и  иных
организаций,   определяемых  федеральными  законами,  информация  о
зарегистрированных  правах  на недвижимое имущество предоставляется
бесплатно.

                    III. Размер взимаемой платы
|————|———————————————————————————————————————————|——————————-—————————————|
|N   |   Действия, проводимые Регистрационной    |  Плата, выраженная в   |
|п/п |   палатой Ямало - Ненецкого автономного   |  минимальном месячном  |
|    |   округа по государственной регистрации   |  размере оплаты труда  |
|    |прав на недвижимое имущество и сделок с ним|——————————|—————————————|
|    |                                           |для       |для          |
|    |                                           |юридичес- |физических   |
|    |                                           |ких лиц   |лиц          |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————|—————————————|
|1   |Государственная регистрация прав на        |30        |2            |
|    |земельные участки, участки недр,           |          |             |
|    |обособленные водные бассейны, леса и       |          |             |
|    |многолетние насаждения                     |          |             |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————|—————————————|
|2   |Государственная регистрация прав на        |50        |3            |
|    |объекты жилого и нежилого фонда, здания и  |          |             |
|    |сооружения, незавершенное                  |          |             |
|    |строительство и вновь создаваемые          |          |             |
|    |объекты                                    |          |             |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————|—————————————|
|3   |Государственная регистрация прав на        |         200            |
|    |предприятие как имущественный комплекс     |                        |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————|—————————————|
|4   |Государственная регистрация ограничения    |20        |1,5          |
|    |(обременения) прав (аренда, рента,         |          |             |
|    |ипотека, сервитут, арест и др.)            |          |             |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————|—————————————|
|5   |Государственная регистрация сделок         |10        |1,0          |
|    |(договоров)                                |          |             |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————|—————————————|
|6   |Повторная выдача свидетельства взамен      |5         |0,5          |
|    |утраченного или пришедшего в негодность    |          |             |
|    (В    редакции    Постановления   Губернатора   Ямало-Ненецкого      |
|автономного округа от 19.08.99 г. N 571)                                 |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————|—————————————|
|7   |Предоставление информации о                |1         |0,25         |
|    |зарегистрированных правах на недвижимое    |          |             |
|    |имущество (в форме выписки из Единого      |          |             |
|    |государственного реестра прав)             |          |             |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————|—————————————|
|8   |Предоставление информации о                |          3             |
|    |зарегистрированных правах на               |                        |
|    |предприятие как имущественный комплекс     |                        |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————-—————————————|
|9   |Внесение изменений и дополнений в          |          1             |
|    |регистрационную запись Единого             |                        |
|    |государственного реестра  прав, не влекущих|                        |
|    |за собой прекращения или перехода права", в|                        |
|    |графе плата, выраженная в минимальном      |                        |
|    |месячном размере оплаты труда, указать     |                        |
|    |единый для юридических  и  физических лиц  |                        |
|    |размер  "0,5" минимальный месячный размер  |                        |
|    |оплаты труда                               |                        |
|    (В    редакции    Постановления   Губернатора   Ямало-Ненецкого      |
|автономного округа от 19.08.99 г. N 571)                                 |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————-—————————————|
| Подпункт 10. (Исключен - Постановление   Губернатора   Ямало-Ненецкого  |
|автономного округа от 19.08.99 г. N 571)                                 |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————-—————————————|
| Подпункт 11. (Исключен - Постановление   Губернатора   Ямало-Ненецкого  |
|автономного округа от 19.08.99 г. N 571)                                 |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————-—————————————|
|10  |Выполнение технической работы по           |         0,05           |
|    |изготовлению документов (распечатка,       |                        |
|    |снятие копии и т.п. за 1 печатный лист     |                        |
|    |формата А4)                                |                        |
|————|———————————————————————————————————————————|——————————-—————————————|

          IV. Особые условия, связанные с внесением платы

    4.1.   В   случае   внесения  платы  в  размерах  больших,  чем
предусмотрено   настоящим   Положением,  излишне  уплаченные  суммы
платы   возвращаются   заявителю.  Возврат  платы  производится  по
заявлению  плательщика  на основании решения регистрирующего органа
или в судебном порядке.
    4.2.    В    случае   мотивированного   отказа   в   проведении
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним  либо  предоставлении  информации  о  зарегистрированных правах
денежные  средства,  внесенные  заявителем  в  качестве  платы,  не
возвращаются. (В редакции Постановления Губернатора Ямало-Ненецкого
автономного округа от 19.08.99 г. N 571)
    Пункт 4.4 (Исключен - Постановление Губернатора Ямало-Ненецкого
автономного округа от 19.08.99 г. N 571)
    4.3.   Размер   платы,  взимаемый  Регистрационной  палатой  за
совершение  действий по государственной регистрации прав, возникших
в  период  с  момента  введения  в  действие Федерального закона "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним"   до   момента  начала  деятельности  регистрационной  палаты,
составляет  50 процентов от платы, указанной в настоящем Положении.
(В  редакции  Постановления Губернатора Ямало-Ненецкого автономного
округа от 19.08.99 г. N 571)
    4.4.  Совокупный  размер платы за осуществление государственной
регистрации  договоров  передачи жилых помещений при приватизации и
возникших  на  их  основании  прав не должен превышать максимальный
размер  платы, устанавливаемой Правительством Российской Федерации.
(В  редакции  Постановления Губернатора Ямало-Ненецкого автономного
округа от 19.08.99 г. N 571)
    4.5.   Размер   платы,  взимаемой  регистрационной  палатой  за
проведение  любых  регистрационных действий для несовершеннолетнего
лица  (не  достигшего восемнадцатилетнего возраста), составляет 0,5
минимального   размера  оплаты  труда.  (Дополнен  -  Постановление
Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного  округа  от 19.08.99 г. N
571)

            V. Срок проведения регистрационных действий

    5.1.  Государственная  регистрация  прав  проводится не позднее
чем   в  месячный  срок  со  дня  подачи  заявления  и  документов,
необходимых для государственной регистрации.